Balkóny na panelových domoch v Nitre sú v zlom stave. Nedávny vizuálny prieskum realizovaný Službytom ukázal, že u mnohých bude nevyhnutná rekonštrukcia. Neraz pôjde o väšiu investíciu, ako bola samotná kúpa komunálneho bytu do osobného vlastníctva. Práve to bol dôvod, preo mestskí poslanci svojho asu dospeli k názoru, že si opravu budú musie financova noví vlastníci, a nie Mesto. Výnimkou boli len obyvatelia domov, kde bol stav balkónov najkritickejší.
Mal medzi ne patri aj panelák na Triede Andreja Hlinku 34. „Mestská rada vo svojom uznesení ešte 31. októbra 2000 odporuila zastupitestvu vyleni financie na rekonštrukciu balkónov na troch domoch - na Bajkalskej 4 (795 067 Sk), Jurkovičovej 21 (991 090 Sk) a Triede Andreja Hlinku 34 (1 609 664 Sk),“ hovorí pán I. z posledne menovaného paneláku. Pýta sa, kde sú peniaze.
Na Službyte sme sa dozvedeli, že mestskí poslanci napokon žiadne neschválili, hoci išlo o havarijný stav. Počas rokovania poukázali, že viac bytov v 13-poschodovom dome na Triede A. Hlinku 34 už bolo medzitým odpredaných nájomníkom. Konštatovali, že Mesto nebude investovať do súkromného majetku.
„Službyt sa preto rozhodol urobiť výnimku a poskytnúť obyvateľom pôžičku. Splati ju treba do troch rokov v mesaných splátkach, úrok predstavuje 6 percent. Ponuku plne využili tridsiati, piati si požiali polovicu sumy, dvadsiati zaplatili v hotovosti. Desa bytov je komunálnych, balkóny sa teda opravujú na naše náklady. Ostatní vlastníci sa zatia ešte nerozhodli,“ informoval nás vedúci úseku bytového hospodárstva Službytu Milan Budinský.
Do jedného balkóna musí majite investova vyše 14-tisíc, niektorí majú až tri, takže ide o nemalú sumu. „A bola by ešte vyššia, keby as peazí neposkytol štát formou dotácie z fondu rozvoja bývania (350 Sk/m2 podlahovej plochy bytu).“
V paneláku na Triede Andreja Hlinku 34 sa už práce zaali, hoci niektorí vyjadrili nesúhlas. „Balkóny mali robi v ase, kým patrili Mestu, no nestalo sa tak, hoci bol stav v našom dome najakútnejší v Nitre. Ke som byt pred niekokými mesiacmi odkupoval, netušil som, že si budem musieť rekonštrukciu hradiť sám,“ tvrdí pán I.
Milan Budinský zo Službytu v tejto súvislosti upozoruje, že poda zákona 182/93 Z.z. patria balkóny do spoloných astí domu. „O ich oprave preto rozhoduje nadpoloviná väšina hlasov (jeden byt = jeden hlas), o bolo v uvedenom prípade dodržané. Vlastník bytu, ktorý nesúhlasí, sa musí prispôsobi.“
Miriam Hojušová
