aj o potrebe vypracovania zmeny územného plánu v časti bývalej Žitavskej ulice, a to na základe údajnej požiadavky občanov na stavebné pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu. Keďže zmena pôvodného zámeru územného plánu je zo zákona podmienená verejným prerokovaním, Mesto zvolalo verejné zhromaždenie. Naň boli prizvaní architekti Vladimír Jarabica a Miroslav Válek. Prvý z nich vysvetlil občanom históriu urbanisticko-regulačnej štúdie Štúrovej ulice, vypracovanej v roku 1998 formou rodinnej zástavby. „V súčasnosti Mesto žiada, aby bol spracovaný územný plán. Preto po dopracovaní štúdie do plánu a po odsúhlasení štátnou správou bude dokument predložený Mestskému zastupiteľstvu,“ uviedol Jarabica. Občania sa ďalej dozvedeli, že výstavba na území, ktoré má vytvárať paralelnú ulicu so Štúrovou, bude mať predovšetkým charakter bývania. Každá z približne štyridsať parciel by mala mať rozlohu osem až desať árov. Poslanca Bujalka zaujímalo, akým spôsobom bude vykonávaný odpredaj parciel. M. Nilašová odpovedala, že predaj sa uskutoční v úradnej cene, čiže 110 Sk za meter štvorcový alebo verejnou súťažou. Záujemcovia o pozemky však budú musieť ešte chvíľu počkať. Pozemky totiž zatiaľ nie sú vlastnícky vysporiadané. Mesto ich bude parcelovať až po ich následnom odkúpení.
„Do roku 1989 boli na územie sídliska Žitava kladené striktné požiadavky na školu a iné verejno-prospešné stavby,“ povedal Válek. V súčasnosti sa podľa neho plánuje výstavba bytov, a to nájomných a nadštandardných. Štúdia ďalej hovorí o individuálnej výstavbe. Problémom tohto územia podľa architekta je zatiaľ nevybudovaná infraštruktúra. Pri chodníku do mestskej časti Dyčka, kde sa nachádza obdivuhodne veľa stromov, sa podľa Válka s parkom neráta, pretože odborníci tvrdia, že sú tam prevažne choré stromy. V štúdii nie je zakreslený športový areál. Naplánovaných je len niekoľko voľných plôch, ktoré môžu byť využité na výsadbu zelene alebo ako detské ihriská. Parcely na individuálnu výstavbu sú plánované v rozmeroch zhruba desať krát tridsať metrov. „Potrebnejšia je individuálna výstavba, pretože parcely pre výstavbu domov tu momentálne nie sú,“ vyjadril sa jeden z občanov. Či je sídlisko Žitava vhodným miestom na radovú alebo individuálnu výstavbu, či tu bude viac zelene alebo obchodov, a či budú parcely menšie alebo väčšie, ako sú plánované, o tom môžu rozhodnúť občania. Predbežná štúdia bude vyvesená na úradnej tabuli tridsať dní a oni po uvedenú dobu môžu na oddelenie životného prostredia a výstavby podávať písomné pripomienky, ktoré sa zapracujú do konečnej verzie. - ed -
