Sobota, 31. október, 2020 | Meniny má AurelaKrížovkyKrížovky

Je výstavba na Chrenovej kvôli sporu ohrozená?

Pozemok na nitrianskom sídlisku Chrenová, na ktorom má vyrásť polyfunkčné centrum, Mesto prenajalo zahraničnému investorovi na 99 rokov.

Okresný súd však nedávno potvrdil, že niektoré parcely samospráve nepatria. Do hry vstúpili noví partneri – súkromní majitelia. Ak nepríde k vzájomnej dohode, investičná výstavba na pozemku pred Remekom môže byť ohrozená. Primátor dokonca pred časom vyjadril obavy, že v takom prípade hrozí Mestu Nitra medzinárodná arbitráž, kde si bude investor uplatňovať náhradu vzniknutej škody. „Nikto si nevie predstaviť, čo by sa stalo, keby projekt nebol zrealizovaný a hľadal by sa vinník. Investora to už stálo peniaze, o ktoré nechce prísť, to je pochopiteľné,“ zauvažoval Ferdinand Vítek, ktorý sa minulý týždeň stretol so zástupcami investora. „Dohodli sme sa na stratégii, v ktorej budeme pokračovať. No nemôže ísť len o ústupok zo strany Mesta,“ dodal. Ďalšie detaily prezradiť odmietol.

Skryť Vypnúť reklamu

Voči rozsudku sa Mesto odvolalo
Už pred podpisom zmluvy so zahraničným investorom sa o svoje parcely pred Remekom prihlásil obyvateľ Nitrianskych Hrnčiaroviec, ktorý vyhral súdny spor. V prípade ostatných parciel však Mesto deklarovalo, že nie sú zaťažené žiadnymi inými právami tretích osôb. Vyplýva to aj z listu vlastníctva. Situácia sa ale časom zmenila - majetkových práv sa začala domáhať skupina obyvateľov Nitrianskych Hrnčiaroviec, ktorých zastupuje starosta Rudolf Finta. Obrátili sa na okresný súd, ktorý v marci rozhodol, že parcely o rozlohe takmer 0,7 hektára im skutočne patria. Mesto Nitra sa voči rozsudku odvolalo, zatiaľ nie je právoplatný. Nitriansky primátor Ferdinand Vítek však netají, že na 0,7 hektára skutočne nemá v rukách doklady o vyvlastnení...
„Myslím si, že je to jednoznačné: naše pozemky neboli vyvlastnené. Z celkovej plochy 68 árov patrí najviac našej rodine. Zdedili sme ich po starých rodičoch, ktorí mali šesť detí,“ vysvetľuje Rudolf Finta. Dodáva, že jeho predkovia odkúpili pôdu od pôvodných Chrenovčanov. „Vtedy tam boli lúky, ktoré využívali na seno, neskôr pestovali kukuricu a zeleninu. Keď sa začalo s výstavbou Vysokej školy poľnohospodárskej a Agrokomplexu, stroje úrodu zničili. Hovorilo sa, že pozemky aj tak budú vyvlastnené. Niekde ale neboli...“
Starosta Nitrianskych Hrnčiaroviec deklaroval, že ľudia nemajú nič proti výstavbe, s Mestom a investorom sú ochotní dohodnúť sa. Samospráva by vraj mala stiahnuť odvolanie voči rozsudku. „Keď bude právoplatný, môžu prebehnúť dedičské konania.“ Rudolf Finta nám prezradil, že sa k parcelám pred Remekom hlásia aj ďalší Hrnčiarovčania – údajne si uplatňujú nárok na 35 árov. Nevie však o tom, že by k nim mali právne podklady. „Návrhy týchto ľudí sú absolútne scestné. Niektorí vycítili možnosť problém naťahovať a ťažiť z neho,“ vyhlásil primátor.
V hre je aj ďalšia osoba - istý nitriansky podnikateľ. Má vraj predkupné právo na parcely Hrnčiarovčanov, ktorí vyhrali okresný súd. „Neskúmal som, či táto zmluva je alebo nie je právoplatná. Ľudia ju podpísali v čase, keď ešte nevedeli, čo a ako,“ reagoval Rudolf Finta. Spomínaný podnikateľ svoje meno zverejniť nechce, si-
tuáciu nekomentuje: „Je to v rokovaní, verím v skorú dohodu. Určite nie som proti výstavbe.“
Dohodnú sa?
„Dohoda je možná vždy – ale za akú cenu?“ pýtajú sa mestskí poslanci. V každom prípade, samospráva je v nevýhodnej pozícii. Ak aj krajský súd potvrdí, že niektoré parcely patria Hrnčiarovčanom, bude to znamenať, že Mesto – hoci neúmyselne– porušilo nájomnú zmluvu. Investor tvrdí, že už teraz mu vznikli finančné škody.
Primátor preto predložil na augustové rokovanie zastupiteľstva návrh na schválenie dodatku k nájomnej zmluve. Hovorí sa v ňom o uzatvorení zmluvy o budúcej kúpnej zmluve medzi Mestom a investorom – firmou Zeon. Investor by na jej základe mohol po vybudovaní polyfunkčného centra odkúpiť mestské pozemky za 1200 Sk/m2. Podľa súčasnej zmluvy ich má mať len prenajaté, a to na 99 rokov.
Primátor podmienil odpredaj tým, že Mesto bezodplatne získa všetky zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na pozemky, ktoré sú predmetom súdneho sporu: „Z týchto zmlúv musí vyplývať právo Mesta odkúpiť uvedené pozemky za 1100 Sk/m2. Získanie zmlúv zabezpečí Zeon na vlastné náklady.“ Vítek trval vo svojom návrhu aj na tom, aby investor zabezpečil mimosúdne vyrovnanie súdneho sporu so skupinou okolo Rudolfa Fintu „tak, aby vlastníctvo Mesta nebolo spochybňované“. Zároveň naznačil, že ak 0,7 hektára získa od Hrnčiarovčanov investor, mohol by potom deklarovať, „že ho Mesto uviedlo do omylu“. Vyslovil obavu, že Zeon môže nakoniec z výstavby centra vycúvať...
Poslanecký klub KDH:
Sme proti predaju
Medzi poslancami vzbudil primátorov návrh rozruch. „Mali sme intuíciu, že to takto dopadne. Snahy investora od začiatku smerovali nie k prenájmu, ale k odpre-
daju pozemku. Už sa zmenila aj výška investície a doba na realizáciu stavby, ako aj samotný projekt,“ reagovala poslankyňa Eva Hlaváčová. „Koľko dodatkov ešte bude? Kde je istota, že to Fintom končí? Je to kauza, ktorá sa vlečie už štvrtý rok....“
Aj viceprimátor František Baláž kritizoval, že sa pôvodné podmienky zmluvy dodatočne menia. „Pre klub KDH je návrh na odpredaj pozemku neprijateľný,“ vyhlásil. Dodal, že navyše ide o cenu, za akú sa predávajú zvyškové pozemky...
„Firma vyhrala výberové konanie, lebo sľúbila prenájom za 270 korún (táto suma je dohodnutá po kolaudácii, dovtedy platí 100 Sk/m2 – pozn. red.). Je to historický obchod Mesta za dve storočia. Dodatkom by sa podmienky výberového konania zmenili a mohla by sa ozvať firma, ktorá nebola úspešná,“ uviedol hlavný kontrolór Ladislav Fuska.
„Ani ja, ani môj predchodca Jozef Prokeš sme nemohli tušiť, že niektorí ľudia majú doma doklady o tom, že časť pozemku nebola vyvlastnená. Nikoho sme úmyselne nechceli poškodiť,“ pripomenul primátor.
O jeho návrhu sa nakoniec nehlasovalo. Poslanci prijali uznesenie (navrhol ho Daniel Balko), ktorým vyšli v ústrety investorovi. Rokovanie prerušili a riešenie problému odsunuli na september. Miriam Hojčušová

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  4. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
  5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  7. Magazín SME Ženy už v predaji
  8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  1. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
  2. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  3. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
  4. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  5. Magazín SME Ženy už v predaji
  6. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  7. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  8. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  9. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  10. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 37 101
  2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 25 244
  3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 18 001
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 714
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 667
  6. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 515
  7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 13 310
  8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 494
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 279
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 092
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Koronavírus Nitriansky kraj: V pätnástich dedinách okresu Nitra budú testovať len v jeden deň

Sledujeme celoplošné testovanie na Covid-19 a monitorujeme odberné miesta v okresoch Nitrianskeho kraja.

Podcast je náhrada miestneho rozhlasu

Správy z miestneho rozhlasu patria roky ku koloritu slovenských miesta obcí.

Jednou z hlavných výhod podcastov je, že ich môžete počúvať, keď vám to vyhovuje,“ povedal Jaroslav Kizek z agentúry M KREO.

JLR odovzdal armáde humanitárnu pomoc na testovanie

Vojaci prevzali ochranné pomôcky, dezinfekciu aj bagety.

Nitrianska nemocnica poskytla zoznam lekárov, majú pomôcť pri testovaní

O situácii na odberných miestach bude mesto priebežne informovať na internete.

Zbor väzenskej a justičnej stráže testoval už dnes. Odberné miesta zriadil pri ústave na výkon väzby.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na nitrianskom letisku núdzovo pristál vrtuľník americkej armády

Dôvodom neplánovaného pristátia bolo zlé počasie.

Pozitívne testovaný starosta: Najhoršia bola bolesť chrbta

Určite nepodceňujte situáciu. Toto nie je chrípka, odkazuje starosta kysuckej obce.

V niektorých obciach v okolí Trnavy testovanie nebude

Pôvodne začali v okrese Trnava s prípravami na testovanie všetky obce, niektoré však dostali informáciu o pričlenení ich odberových miest k susedným obciam.

Celoplošné testovanie: Fakty, pokyny, odporúčania, najčastejšie otázky

V sobotu a nedeľu sa na celom Slovensku uskutoční prvé kolo celoplošného testovania, ktoré má za cieľ pomôcť zachytiť skryté ohniská nákazy a spomaliť šírenie koronavírusu. Odberné miesta budú otvorené 31. októbra a 1. novembra 2020 od 7. - 22. h.

Už ste čítali?