Utorok, 26. január, 2021 | Meniny má TamaraKrížovkyKrížovky

O novom majiteľovi pozemku v centre Nitry

Pozemok v centre Nitry pri Divadle Andreja Bagara bude mať nového majiteľa. Poslanci Zastupiteľstva Nitrianskeho samosprávneho kraja rozhodli o jeho predaji nitrianskemu architektovi, ktorý tu chce postaviť polyfunkčné centrum.

Za meter štvorcový zaplatí 2-tisíc korún, čo pri celkovej rozlohe 400 m2 predstavuje sumu 800-tisíc korún. Podľa viacerých realitných kancelárií je to veľmi výhodné. „Za takýchto podmienok by som to kúpil aj ja. Žiaľ, nemohol som, pretože som o predaji pozemku nevedel,“ reagoval majiteľ nitrianskej „realitky“. Nový majiteľ pozemku sa nehľadal formou ponukového konania, hoci to finančná komisia zastupiteľstva odporúčala. Poslanci sa nezaoberali ani žiadosťou ďalšieho záujemcu o kúpu - vôbec o ňom totiž nevedeli...

Skryť Vypnúť reklamu

Zmenili názor
Vlastníkom pozemku je Nitriansky samosprávny kraj (NSK), v správe ho má Divadlo Andreja Bagara. Architekt Tibor Zelenický prejavil záujem o jeho kúpu už v roku 2000, vlani svoju žiadosť podal opakovane. Zastupiteľstvo NSK sa ňou po prvýkrát zaoberalo pred rokom. Predseda komisie kultúry Tibor Farkas (SMK) vtedy navrhol, aby sa 800-tisíc z predaja pozemku použilo na dokončenie muzikálu Adam Šangala, na ktorý vtedy divadlo zháňalo peniaze. Poslanci slovenskej päťkoalície však predaj zamietli. „Čo urobíme, keď budú divadlu chýbať peniaze a nebude už čo predať?“ – reagovala vtedy predsedníčka klubu HZDS Lýdia Forrová.
Neprešiel ani rok a situácia sa zmenila, poslanci návrh schválili. Do zastupiteľstva ho predložil pre zmenu predstaviteľ HZDS František Majerník. Suma sa ani tentoraz nezmenila – zostala na výške 2000 Sk za meter štvorcový. Predkladateľ v návrhu uvádza, že cez pozemok prechádzajú inžinierske siete (plyn, 22 kV káblové vedenie), ktoré je v prípade výstavby potrebné preložiť. Táto skutočnosť podľa neho znižuje hodnotu nehnuteľnosti. V prospech predaja uvádza aj ďalšiu skutočnosť: „Na pozemku sa v súčasnosti nachádza nehodnotná a náletová zeleň. Vďaka vzrastlej zeleni je náročná aj údržba tejto parcely. DAB ani nie je dostatočne vybavené na údržbu všetkých okolitých pozemkov a predmetný pozemok nemieni využívať pre žiadne iné účely.“
Riaditeľ divadla Ján Greššo nám potvrdil, že s pozemkom žiadne zámery nemajú. Voči realizácii polyfunkčného centra nemá výhrady, dokonca to víta. Pokiaľ ale ide o „nehodnotnú zeleň“, má iný názor ako poslanec Majerník. Ťažko totiž kvalifikovať urastené niekoľkometrové stromy ako nehodnotné. František Majerník však argumentuje, že tam tie stromy „vôbec neboli plánované, narástli tam samy“. „Keď sa stavia, treba vyrúbať aj stromy. Ale načo takto bagatelizovať ich význam? Fakt, že ide o náletovú zeleň, nijako neznižuje jej hodnotu,“ reagoval odborník z odboru životného prostredia.

Skryť Vypnúť reklamu

Cena je diskutabilná
Vráťme sa však späť k materiálu, ktorý na zastupiteľstvo predložil poslanec Majerník. Podľa neho sa má na pozemku realizovať kvalitný architektonický zámer, ktorý neruší funkciu divadla a vylepšuje vzhľad okolia. V polyfunkčnom objekte majú byť obchodné, ubytovacie, galerijné a administratívne priestory. „Výstavba tohto objektu v danom území predstavuje dotvorenie a skultúrnenie tejto časti mesta v súlade s územným plánom centrálnej mestskej zóny. V neposlednom rade treba brať do úvahy aj skutočnosť, že predajom pozemku by bolo možné získať finančné prostriedky pre ďalší rozvoj kultúry v našom meste prostredníctvom Divadla A. Bagara,“ čítame v materiáli.
Ak sa financie, získané predajom, naozaj použijú pre DAB, bude to pre kultúru v našom meste pozitívny signál. Veď ešte pred necelým rokom sa predsedníčka klubu HZDS Lýdia Forrová na zastupiteľstve NSK pýtala: „Čo urobíme, keď budú divadlu chýbať peniaze a nebude už čo predať?“ Ako sme už spomenuli, túto otázku položila v čase, keď divadlo hľadalo financie na dokončenie muzikálu Adam Šangala. Na čo by ich použilo teraz? Riaditeľ Ján Greššo hovorí, že treba vymeniť koberce vo veľkej sále aj štúdiu: „Sú už v zlom stave, je to hanba.“ Celkové náklady odhadol na približne 900-tisíc korún.
Cenu, za akú zastupiteľstvo predaj pozemku schválilo, Greššo nekomentuje. „Je to demokratické rozhodnutie poslancov.“ Napokon však predsa len dodá: „Cena je diskutabilná. Som presvedčený, že v strede mesta mala byť vyššia.“ Rovnaký názor má aj riaditeľ Úradu Nitrianskeho samosprávnejho kraja Ján Kovarčík: „Zdá sa mi to málo, keby som bol poslancom zastupiteľstva NSK, nehlasoval by som za. Na druhej strane, Mesto Nitra svojho času predá-
valo pozemky v centre aj za
menej...“

Skryť Vypnúť reklamu

Bez ponukového konania
Poslanec Peter Oremus zo Smeru netají svoje rozhorčenie. „Pozemok sa nemal predávať takýmto spôsobom. Hlasovalo sa o priamom predaji konkrétnemu záujemcovi, a to nie je v súlade s uznesením finančnej komisie. Tá odporučila predaj uskutočniť v zmysle ponukového poriadku Nitrianskeho samosprávneho kraja.“
V materiáli, ktorý na zastupiteľstvo predložil F. Majerník, sa však toto uznesenie finančnej komisie vôbec nespomína. Našli sme tam len nasledovnú vetu: Finančná komisia s odpredajom uvedeného pozemku súhlasí. „My nemôžeme dávať súhlas, len odporúčame,“ reagoval predseda komisie Iván Farkas.
Nakoľko ide len o odporúčanie, poslanci ho zo zákona akceptovať nemusia. „Keby ale napriek tomu rozhodli o vypísaní ponukového konania, vyhli by sa zbytočným podozreniam. Pozemok by získal ten, kto by ponúkol najviac. Predovšetkým by však dostali možnosť uchádzať sa oň všetci záujemcovia,“ reaguje pracovník známej nitrianskej realitnej kancelárie. Hovorí, že ceny pozemkov sa pohybujú v centre Nitry vo výške 5-tisíc aj 6-tisíc korún za meter štvorcový. Pripustil, že ak cez ne prechádzajú siete, ktoré je treba pred výstavbou preložiť, hodnota sa o niečo znižuje.

Nevedeli o ňom
O kúpu pozemku pri divadle prejavil záujem aj Ľubomír Kulich. Aj on tam chcel vybudovať polyfunkčné centrum. Svoju žiadosť adresoval ešte v apríli Divadlu Andreja Bagara, ktoré má nehnuteľnosť v správe. Poslanci však o tom vôbec netušili. „Žiadosť inžiniera Kulicha sme v máji odoslali na Úrad NSK, máme o tom doklad,“ uistil nás technický námestník DAB Ján Gajdoš.
Vedúca finančného odboru NSK Mária Szórádová nám jeho slová potvrdila. Dodala však, že sa žiadosť Ľ. Kulicha do rúk členom finančnej komisie nedostala. Bolo by to vraj zbytočné, pretože zastupiteľstvo už medzitým (21. júna) schválilo odpredaj pozemku T. Zelenickému.
„Oficiálne mi to nikto neoznámil. Na svoju žiadosť som nedostal žiadnu odpoveď,“ povedal nám koncom týždňa Ľubomír Kulich. Nevylúčil, že keď ju dostane, bude vo veci ďalej konať...

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  3. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  4. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  5. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  6. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  9. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  10. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  1. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  2. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  3. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  4. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  5. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  6. Budovanie zelenej značky
  7. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  8. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  9. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  10. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 25 614
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 22 048
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 17 126
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 963
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 586
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 366
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 588
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 470
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 293
  10. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 291
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Najlepšie výsledky zaznamenali v druhom kole, najhoršie v prvom.

9 h

Ďalší diel online diskusie vysielame LIVE vo štvrtok o 11:00 hod na našom Facebooku.

25. jan
Klaudio Farmadín vedie Športový klub Farmex Nitra. Nedávno vybudovali nové ihrisko s umelým povrchom a šprintérsku rovinku.

Jeho zverenci majú stále šancu prebojovať sa na olympiádu do Tokia.

11 h
Riaditeľ nemocnice Dubaj a primátor Hattas.

Testovanie sa má stať trvalou súčasťou nášho života na najbližšie mesiace a možno aj roky, hovorí riaditeľ nemocnice Milan Dubaj.

18 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Dobre skončilo v Bobote, Čachticiach, Stankovciach. Výborne v Dolnej Porube a Trenčianskych Miticiach.

25. jan

Ide zatiaľ iba o čiastkové výsledky.

23 h

Podľa aktuálne nastavených parametrov a údajov len z MOM, zriadených rezortom zdravotníctva, by si v Banskobystrickom kraji zopakovali testovanie v šiestich okresoch.

24 h

Mestá a obce v okrese Prievidza postupne zverejňujú počty ľudí, ktorí využili skríningové testovanie v ich obci.

24. jan

Už ste čítali?