Primátor uznesenie o predaji pozemku nepodpíše

Nitrianski poslanci schválili predaj mestského pozemku v centre za vyše 40 miliónov korún. Architekt Tibor Zelenický by mal za meter štvorcový zaplatiť 4-tisíc korún vrátane dane z pridanej hodnoty. Primátor Ferdinand Vítek však uznesenie zastupiteľstva o predaji nepodpíše. Hovorí, že je pre mestskú samosprávu nevýhodné.
Primátor sa stotožnil s názorom finančnej komisie, ktorá odporúčala pýtať za meter štvorcový 6-tisíc korún. „Za túto sumu nedávno banka predala pozemok na Mostnej ulici. Pozemok, ktorý predáva Mesto, je rovnako lukratívny. Navyše, pri rokovaní o tomto bode nebola v zastupiteľstve prakticky žiadna diskusia. To vo mne vyvoláva pochybnosti, či niektorí poslanci neboli pri hlasovaní ovplyvnení,“ vyhlásil primátor.
Ako sme sa dočítali v materiáli, ktorý na zastupiteľstvo predložila prednostka mestského úradu, Tibor Zelenický má územie, známe pod názvom Tabáň (nachádza sa za OD Tesco, medzi Štúrovou, Piaristickou ulicou a Palánkom), už od roku 1998 v prenájme. „Doba platnosti nájomnej zmluvy je desať rokov odo dňa podpisu, výška nájmu je 3,50 Sk/m2/rok, čo pri celkovej prenajímanej výmere
30 042 m2 predstavuje sumu 105 147 korún.“ Z uvedeného územia má Zelenický záujem odkúpiť asi tretinu - 10 537 m2. Chce tu postaviť Polyfunkčné centrum Nitra – Tabáň. V materiáli sa píše, že mu už bolo vydané územné rozhodnutie a pred dvomi rokmi aj stavebné povolenie. Momentálne sa na území nachádza stavebná sutina, ktorú sem navozili pri výstavbe obchodného domu Prior a Orbisu.
S odpredajom pozemku súhlasili všetky oslovené komisie aj výbor mestskej časti Staré mesto. Rôznil sa však názor na cenu, ktorú by malo Mesto inkasovať. Napríklad spomínaný výbor mestskej časti odporučil vykonať prieskum trhu v krajských mestách. Úradníci zistili, že v centre Banskej Bystrice sa cena za meter štvorcový pohybuje vo výške 2850 Sk plus prirážky, v Žiline je to vraj 2000 - 2500 korún.
Komisia pre financie, rozpočet a správu majetku odporučila priamy predaj pozemku za 6-tisíc korún za meter štvorcový. Mestská rada mala iný názor: odpredať pozemok až po kolaudácii stavby za 4-tisíc Sk/m2 vrátane DPH. Tento návrh nakoniec schválilo aj zastupiteľstvo.
„Schválené uznesenie je pre Mesto nevýhodné. Napríklad investor, ktorý chce v centre Nitry stavať Aupark, nám núka 5800 Sk/m2, a to by mu ešte vznikli náklady na búranie budovy Orbisu a banky. Klub SDKÚ preto po zastupiteľstve požiadal primátora, aby uznesenie nepodpísal,“ hovorí predseda finančnej komisie Jozef Bisták (SDKÚ). Nie všetci ale majú rovnaký názor. Napríklad viceprimátor Miloš Dovičovič, hoci je z toho istého klubu, za vyššiu cenu nehlasoval. „Myslím si, že pozemok je už dosť dlho prázdny, malo by sa tam niečo vybudovať. Treba nájsť sumu, ktorú bude dotyčný ochotný zaplatiť,“ komentoval svoj postoj Dovičovič.
Uznesenie zastupiteľstva je pozastavené, poslanci o ňom budú rokovať opakovane. Ak potvrdia svoje pôvodné rozhodnutie, pôjde do mestskej kasy vyše 40 miliónov. Ak zahlasujú za vyššiu cenu, mohla by samospráva získať 63 miliónov. Je však otázne, či na takúto sumu pristúpi aj kupec.