Vyplniť by malo celý priestor medzi Štefánikovou a Piaristickou ulicou.
Banka už údajne s predajom svojej budovy súhlasila, o osude mestského Orbisu spolu s priľahlým parkoviskom a okolitými pozemkami (6623 m2) rozhodnú mestskí poslanci vo štvrtok. Investor ponúka Mestu 40 miliónov korún - z toho 30 miliónov v hotovosti a 10 miliónov vo forme investície do rekonštrukcie pešej zóny.
Komisia pre územné plánovanie, architektúru a investičnú činnosť rovnako ako výbor mestskej časti nemajú voči výstavbe Auparku námietky. Komisia pre financie, rozpočet a správu majetku zobrala ponuku firmy na vedomie a odporučila ju predložiť na zastupiteľstvo. K cene sa nevyjadrila ona ani mestská rada.
Oficiálne stanovisko mestského úradu je nasledovné: voči predaju nehnuteľností námietky nemá, mal by sa však zrealizovať minimálne za cenu určenú znaleckým posudkom (vypracovaný bol 25. októbra). V porovnaní so sumou, ktorú núka spoločnosť Aupark VII. je to podstatne viac – až 92,95 miliónov. Len hodnota Domu kultúry Orbis je v posudku vyčíslená na 55 miliónov, k tomu treba pripočítať vonkajšie úpravy za 1,4 milióna. Pozemky pod Orbisom sú ocenené na 10,65 mil., pozemok pod parkoviskom na 8,67 mil. „Jednotková hodnota pozemku je stanovená na čiastku 5 216,40 Sk/m2,“ píše sa v materiáli, ktorý na zastupiteľstvo predkladá prednostka mestského úradu. Pri celkovej výmere 7-tisíc metrov štvorcových by mal podľa znalca príjem za samotné pozemky predstavovať vyše 36,5 mi-
lióna.
Oddelenie urbanizmu a architektúry pre prípad, že by Mesto Nitra uvažovalo s predajom Orbisu, navrhlo ešte vlani kúpnu cenu 300 miliónov korún. To je podľa poslancov absolútne nereálne. Uvedomujú si, že pre investora je investícia do kultúrneho domu „hluchá“ – chce ho získať len preto, aby ho mohol zbúrať.
Predpokladané investície do projektu vraj prevýšia 1 miliardu korún. Po jeho dokončení by malo v Nitre vzniknúť do štyristo pracovných miest. Podľa projektovej štúdie Auparku predstavuje zastavaná plocha 9930 metrov štvorcových, celková úžitková plocha je asi 40-tisíc m2. Jadrom obchodno-zábavného centra je presklená pasáž. Interiér je obohatený lavičkami, zeleňou, fontánkami. Chýbať by nemalo ani multisálové kino. Návštevníkom má slúžiť podzemné parkovisko s kapacitou šesťsto miest. Vstup do neho je naplánovaný z Piaristickej ulice, z ktorej by sa robilo tiež zásobovanie. V súvislosti s výstavbou nového centra zazneli aj obavy zo zhoršenia dopravnej situácie v centre mesta.