Piatok, 3. február, 2023 | Meniny má Blažej

Kto musí podať priznanie k dani z nehnuteľností?

Na mestských a obecných úradoch je v týchto dňoch rušno. Ľudia prichádzajú podať priznanie k dani z nehnuteľností.

Podľa nového zákona sú tak povinní urobiť do 28. februára. Na rozdiel od minulých rokov musia vyplniť daňové priznanie všetci majitelia nehnuteľností – aj tí, u ktorých nenastali k januáru 2005 žiadne zmeny. Výnimkou sú len dve kategórie: vlastníci bytov a nových rodinných domov, ktorým ešte plynie lehota, v rámci ktorej boli v minulosti od platenia dane oslobodení.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

„Ale pozemok pri rodinnom dome ani vtedy oslobodený nebol, takže na úrad musí prísť aj jeho majiteľ,“ upozorňuje Vladimír Petrík z finančného odboru na nitrianskom mestskom úrade. Dodáva, že nový zákon už žiadne takéto úľavy nepripúšťa. „Osoby, ktoré odkúpili byt do osobného vlastníctva, respektíve skolaudovali dom v priebehu minulého roka, už musia daň zaplatiť.“ Jediné úľavy, ktoré zostali v platnosti, sa týkajú osamelých dôchodcov nad 70 rokov a zdravotne ťažko postihnutých – platia len päťdesiatpercentnú daň z nehnuteľností.
Mnohí majú s vyplnením priznania problém. Chaos zvýšil aj fakt, že sa v tlačive ministerstva financií, ktoré vysvetľuje postup, vyskytli chyby. Navyše, pri pozemkoch je sadzba dane stanovená len v percentách, nie je prepočítaná na koruny a metre štvorcové. Nielen starší ľudia si to sami nevedia vypočítať. Tí, u ktorých nenastali vo vlastníctve nehnuteľnosti žiadne zmeny, sa sťažujú aj na byrokraciu. Veď na úrad musia prísť len kvôli tomu, že je v platnosti nové tlačivo. Považujú to za šikanovanie. „Nerozhodli sme o tom my, aj z nášho pohľadu je to zbytočné. Zákon z dielne ministerstva financií však takýto postup vyžaduje,“ reaguje Petrík. V tejto súvislosti upozorňuje, že na úrad nemusia chodiť všetci spoluvlastníci – stačí, ak podá priznanie jeden z nich.“
Okrem zmenených sadzieb daní (pozri tabuľku) sa v Nitre žiadne iné zmeny fyzických osôb netýkajú. Novinku, ktorou je zdaňovanie podzemných podlaží, totiž samospráva u rodinných domov nezaviedla. „Základ dane sa vypočíta podľa pôdorysu stavby na úrovni najrozsiahlejšej nadzemnej časti. Podľa týchto rozmerov by sa teda musela zdaniť aj pivnica domu, hoci je často podstatne menšia. Zdalo sa nám to nespravodlivé,“ vysvetľuje Vladimír Petrík.
Tento rok sa zo zákona zdaňujú aj nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu. Pre objekty, ktoré slúžia školám, nemocniciam, na sociálne, kultúrne či cirkevné účely schválili nitrianski poslanci až 70-percentnú zľavu.
Ako sme už spomenuli, daň treba priznať do 28. februára na príslušnom mestskom či obecnom úrade. Tie potom zašlú majiteľom nehnuteľností platobné výmery. V marcovom termíne to však zrejme vo väčších mestách nestihnú. „Je možné, že niektorí dostanú výmer aj v máji – júni,“ nevylúčil Petrík. Podľa neho je pravdepodobné, že kvôli časovému posunu bude daň splatná naraz, a nie v štvrťročných splátkach ako doteraz. Veľké problémy to spôsobí najmä firmám, ktoré odvádzajú vysoké sumy.
Na budúci rok sa situácia „znormalizuje“, opäť budú daňové priznania k nehnuteľnosti podávať len tí, u ktorých nastali zmeny.
MIRIAM HOJČUŠOVÁ
Prehľad prepočítanej dane na 1 m2 podľa jednotlivých druhov pozemkov a sadzby dane podľa jednotlivých druhov stavieb a bytu na rok 2005
DRUH POZEMKOV hodnota pôdy sadzba dane prepočítaná v Sk /m2 v % daň v Sk /m2
A orná pôda, vinice, 20 0,5% 0,10
chmeľnice, ovoc.sady
B trvalo trávnaté porasty 10 0,5% 0,05
C záhrady 160 0,5% 0,80
D lesné pozemky 10 0,5% 0,05
E rybníky s chovom rýb 10 0,5% 0,05
F nádvoria 160 0,5% 0,80
G stavebné pozemky 800 0,5% 4,00
H ostatné plochy 160 0,5% 0,80

SkryťVypnúť reklamu

BYTY sadzba dane za 1 m2 podlahovej plochy bytu je 7,00 Sk
DRUH STAVIEB sadzba zvýšenie dane
dane v Sk za 1 m2 za
v Sk za 1 m2 každé nadzemné
podlažie okrem
prvého nadzemného
podlažia

A rodinné domy 7,50 3,00
B poľnohospodárske stavby 2,50 10,00
C chaty 18,00 10,00
D garáže 25,00 10,00
E priemyselné a energ. stavby 70,00 10,00
F obchodné, administr. stavby 140,00 10,00
G ostatné stavby 26,00 10,00

Najčítanejšie na My Nitra

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť?
  2. Turisti ešte v Egypte neobjavili veľa miest, hovorí delegátka
  3. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu
  4. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model
  5. Dodajte vašej pokožke šťavu
  6. Vica Kerekes: Som väčší introvert, ako sa zdá
  7. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka
  8. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to
  1. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu
  2. Turisti ešte v Egypte neobjavili veľa miest, hovorí delegátka
  3. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model
  4. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka
  5. Vica Kerekes: Som väčší introvert, ako sa zdá
  6. Dodajte vašej pokožke šťavu
  7. Trh s nehnuteľnosťami praje prenájmom
  8. Wüstenrot rástol v segmente životného aj neživotného poistenia
  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 11 791
  2. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť? 11 126
  3. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 4 181
  4. Dodajte vašej pokožke šťavu 2 732
  5. Zdravie bez liekov. Lekár namiesto nich predpisuje studenú vodu 2 212
  6. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 1 682
  7. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať? 1 024
  8. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery 1 021

Blogy SME

  1. Jana Melišová: Ten, kto koná dobro pre dobro
  2. Miroslav Lukáč: Užitočný idiot /terminus technicus/ sa stáva nedostatkovým tovarom.
  3. Jozef Sitko: Sú blogy selektované podľa politického obsahu a významu?
  4. Vladimír Krátky: Fico sa zrejme účelovo nechal od veľvyslancov prefackať .
  5. Jozef Stasík: iCow: Aplikácia z Kene, ktorá pomáha farmárom zlepšiť produktivitu stáda a zvýšiť príjmy
  6. Peter Slamenik: Nefeť pleseň, diel číslo 1.
  7. Barbora Suráková: Čo vidieť a zažiť v perle Maroka – Marrákeši
  8. Tupou Ceruzou: Alfasamec Sulík
  1. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 5 654
  2. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 742
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá) 4 237
  4. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll 3 890
  5. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 3 758
  6. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 690
  7. Ján Šeďo: "Ja nechcem byť ako moji rodičia", vypadlo z rómskeho chlapca. 2 957
  8. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova? 2 810
  1. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
  2. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
  3. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  5. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  7. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  8. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Víťaz tipovačky Adrián Danada (vľavo) si z desiatich cien vybral tankovací poukaz, vicemajster Jaroslav Lazor si odniesol batoh a súpravu od BU1 a dres Miroslava Stocha skončil v rukách Ladislava Lovása.

Najlepších sme ovešali peknými cenami.


9 h
Nitrianska spisovateľka Eva Hrašková

Eva Hrašková chystá pre čitateľov prekvapenie.


11 h
Futbalisti Hurbanova budú mať nového trénera.

Od februára majú v meste piva nového kouča.


1. feb
Bistro sídli v presklenej budove v zadnej časti tržnice.

Firmu vybrali vlani, rekonštrukcia presklenej budovy dodnes nezačala.


1. feb

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Muž na následky zranení zomrel.


1. feb

Aktuálny dlh letiska je 1,8 milióna eur.


18 h

Opatrenia sú tiež na ďalších súdoch. Zo Špecializovaného trestného súdu v Pezinku museli odviesť dvojicu obžalovaných.


(JN) 14 h

Prichádza poľská spoločnosť Orlen, v Čechách je už jednotkou.


20 h

Blogy SME

  1. Jana Melišová: Ten, kto koná dobro pre dobro
  2. Miroslav Lukáč: Užitočný idiot /terminus technicus/ sa stáva nedostatkovým tovarom.
  3. Jozef Sitko: Sú blogy selektované podľa politického obsahu a významu?
  4. Vladimír Krátky: Fico sa zrejme účelovo nechal od veľvyslancov prefackať .
  5. Jozef Stasík: iCow: Aplikácia z Kene, ktorá pomáha farmárom zlepšiť produktivitu stáda a zvýšiť príjmy
  6. Peter Slamenik: Nefeť pleseň, diel číslo 1.
  7. Barbora Suráková: Čo vidieť a zažiť v perle Maroka – Marrákeši
  8. Tupou Ceruzou: Alfasamec Sulík
  1. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 5 654
  2. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 742
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá) 4 237
  4. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll 3 890
  5. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 3 758
  6. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 690
  7. Ján Šeďo: "Ja nechcem byť ako moji rodičia", vypadlo z rómskeho chlapca. 2 957
  8. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova? 2 810
  1. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
  2. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
  3. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  5. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  7. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  8. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu