ŠAĽA. V Šali pribudnú nové byty. Rozhodli o tom poslanci na mimoriadnom zasadnutí konanom v polovici decembra.
Podmienky a požiadavky, ktoré súvisia s investičným zámerom, boli hlavnou témou zasadnutia mestského parlamentu. Návrh predniesla prednostka mestského úradu Jana Nitrayová. Podľa neho by v meste malo pribudnúť 150 nových bytov.
Postavia tri bytové jednotky
Postaví ich súkromná spoločnosť, mesto od nej byty následne odkúpi. „Zákon pripúšťa možnosť, že zo Štátneho fondu rozvoja bývania sa prefinancuje budúca kúpa nájomných bytov. To znamená, že si nezabezpečujeme ich výstavbu, ale ich budúcu kúpu,“ ozrejmil primátor Šale Jozef Belický.
Stavať by sa malo na Kráľovskej ulici. Byty budú v troch bytových domoch. Najväčší z nich bude mať 116 bytových jednotiek – 44 jednoizbových, 48 dvojizbových a 24 trojizbových bytov. V ďalších dvoch tzv. bodových bytových domoch bude spolu 34 bytov (v každom sedemnásť). Konkrétne pôjde o osem jednoizbových, dvadsať dvojizbových a šesť trojizbových nájomných bytov. Všetky byty budú mať bežný štandard s kompletným príslušenstvom.
Za zámer budúcej kúpy bytov hlasovalo 19 poslancov. (zdroj: Ladislav Odráška)Okrem ŠFRB sa počíta aj s dotáciou z ministerstva
Prevažná časť budúcej kúpy bude zrealizovaná prostredníctvom úveru zo štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). Celková suma za tri bytové domy je takmer 6,6 milióna. Za najväčší bytový dom zaplatí mesto päť miliónov eur a celý bude financovaný úverom zo ŠFRB. Dva menšie bytové domy vo výške 1,5 milióna budú do výšky 60 % financované úverom zo ŠFRB a na zvyšných 40 % mesto ráta s dotáciou z Ministerstva dopravy. Ak nebude poskytnutá, celá suma bude uhradená zo ŠFRB.
Samotný investičný zámer postaviť v meste nájomné byty odsúhlasili poslanci ešte na júnovom zastupiteľstve. Predstavitelia spoločnosti Innovia, ktorá byty postaví, sa na tomto zasadnutí vyjadrili, že ak nebudú žiadosti a dostatočná obsadenosť, stavať sa nebude.
Podľa slov primátora mesta s tým problém nie je. „V meste sa stretávame s názorom, že najmä mladí ľudia chcú byty. Týždenne riešime aspoň tri požiadavky verejnosti na byty. Je veľký predpoklad, že dopyt po bytoch bude,“ vyjadril sa primátor Jozef Belický a dodal, že v meste sa zhruba desať rokov nestavali žiadne byty a mladí sa sťahujú do okolitých miest a obcí.
„Vieme o desiatkach mladých ľudí, párov, rodín, ktoré sa presťahovali do nájomných bytov v Diakovciach či Tešedíkove. Teraz budú mať ľudia možnosť získať takéto byty s primeraným nájomným priamo v meste Šaľa,“ povedal primátor mesta.
Angelov: mala by byť transparentná súťaž
Na spomínanom zasadnutí parlamentu predložila spoločnosť Innovia aj analýzu rozvoja bytovej výstavby v meste. Konštatuje v nej potrebu výstavby nových bytov v Šali. Viacerým občanom mesta sa tento postup nepozdáva a nepovažujú ho za korektný. „Ak niekto ide stavať, je prirodzené, že si dá vypracovať analýzu,“ konštatuje Belický a dodáva, že analýza bola súčasťou materiálu, ktorý poslanci schválili v júni.
Poslanec Michael Angelov navrhol vyhlásiť transparentnú súťaž. (zdroj: Ladislav Odráška)Pripravený materiál sa nepáčil poslancovi Michaelovi Angelovovi. „Nestotožňujem sa s tým, že firma vybratá bez súťaže dostane zákazkupriamo. Okrem toho je to neznáma firma,“ povedal na zastupiteľstve. Pozemok na Kráľovskej ulici sa predáva približne 10 rokov, počas ktorých bolo vyhlásených 10 kôl súťaží na odpredaj pozemku na výstavbu bytov. Súťaž však bola zakaždým, čiže 10-krát, neúspešná. Mesto teraz dostalo ponuku, ktorá korešponduje s územným plánom mesta v danej lokalite aj s plánom rozvoja nášho mesta,“ odpovedal mu primátor mesta.
Poslanec pridal aj pozmeňovací návrh, podľa ktorého mestské zastupiteľstvo ukladá pripraviť transparentnú súťaž. Jeho kolegovia mali ale iný názor, s návrhom súhlasil iba samotný navrhovateľ a poslankyňa Verešová. Proti boli pätnásti a štyria sa zdržali. Poslanci teda hlasovali o pôvodnom zámere, podporili ho 19 prítomní. Proti boli dvaja, Angelov a Verešová.
Žiadosť treba poslať do konca marca
Radnica v súčasnosti spracováva projektovú dokumentáciu. Okrem toho sa pripravujú ďalšie podklady, ktoré vyžaduje ŠFRB. Termín podania žiadosti je 31. marec. „Čím neskôr sa žiadosť podáva, tým menej bodov mesto pri hodnotení žiadosti získava,“ informuje prednostka úradu Jana Nitrayová. Výstavba sa podľa jej slov začne vtedy, keď radnica bude mať potvrdené, že je možno prefinancovať kúpu bytov. „Veríme, že do dvoch rokov bude výstavba nájomných bytov realitou,“ zakončila prednostka.
V prílohe materiálu, ktorý mali k dispozícii aj poslanci, sa píše, že s realizáciou by sa malo začať „do jedného mesiaca od pridelenia finančných prostriedkov mestu, alebo písomnou dohodou oboch zmluvných strán.“
Termín ukončenia by mal byť podľa týchto materiálov najneskôr do 18 mesiacov od oznámenia o začatí realizácie stavby.
