NITRA. Spor medzi obyvateľmi a hotelom Zobor sa opäť nikam neposunul. Konateľ hotela na pojednávanie znovu neprišiel a ani sa neospravedlnil.
Žalobu podali na súd obyvatelia Radlinského ulice. Už roky sa nemôžu s autami dostať do dvora za svojou bytovkou, ktorá stojí na pešej zóne.
Jediný prístup je odzadu, cez bývalé mestské parkovisko. Keď ho kúpil hotel Zobor, dal naň osadiť rampu a za prejazd žiadal 200 eur ročne.
Väčšina ľudí to odmietla, sumu považujú za privysokú. Radšej parkujú v uliciach v okolí, mestu platia ročný poplatok desať eur.
Vecné bremeno zriadil až súd
Hoci miestni iný prístup k bytovke s autom nemajú, radnica na nich pri predaji parkoviska nemyslela – právo prechodu im v zmluve nezaistila. Napravil to až okresný súd, ktorý v ich prospech zriadil v júli 2012 vecné bremeno.
Krajský súd potvrdil, že je to správne rozhodnutie, rozsudok ale zrušil. Zdôvodnil to tým, že vecné bremeno môže byť súdom zriadené len za náhradu.
Spor sa preto po rokoch vrátil na okresný súd, ktorý musí určiť výšku poplatku. Ako sme už spomenuli, sudkyňa potrebuje vypočuť aj konateľa hotela Zobor, no nedarí sa jej to. Keď mu necelú hodinu pred pojednávaním zatelefonoval právny zástupca, oznámil, že musel nutne odcestovať do zahraničia.
Sudkyňa rozhodne, či konateľovi uloží pokutu. Naďalej trvá na jeho vypočutí. „Budem ho znovu volať pod hrozbou pokuty a predvedenia,“ povedala. Ďalšie pojednávanie určila na apríl.
Chýbajú informácie
Súd zatiaľ nemá k dispozícii ani požadované podklady, ktoré potrebuje pre rozhodovanie v spore.
Tie, ktoré poskytol hotel, podľa sudkyne nestačia. Chce vedieť, koľko ľudí denne využije parkovisko za hotelom, koľko ich použije rampu, aká je výška parkovného na hodinu alebo na deň. „Uvedené z predložených dôkazov nevyplýva,“ povedala.
Právny zástupca konateľa hotela jej dal za pravdu. Priznal, že ani on podkladom, ktoré mu predložila ekonómka hotela, nerozumel. Bližšie vysvetlenie nedostal.
Predaj bez súťaže
Pri určovaní poplatku za právo prejazdu žiadajú obyvatelia Radlinského zohľadniť aj sumu, za akú hotel od mesta kúpil pozemok.
„Bola to skôr symbolická suma nezodpovedajúca trhovej hodnote,“ povedal ešte na predchádzajúcom pojednávaní právny nástupca občanov.
Hotel Zobor mal pôvodne parkovisko za mestským kúpeľom prenajaté na 99 rokov. V zmluve z roku 2005 sa píše, že si pozemky „zobral do nájmu len za účelom výstavby obchodno-hotelového centra a podzemných garáží“.
Výstavba sa dodnes nezačala, mesto napriek tomu parkovisko v máji 2009 predalo. Hotel získal mestské pozemky bez súťaže za 235 843 eur plus DPH. Cena za meter štvorcový bola 165,97 eura.
Obyvatelia bytoviek predaj parkoviska spochybňujú. Hovoria, že by ho radnica mala odkúpiť späť. Tá sa však opakovane vyjadrila, že takýto krok nepodnikne.
