SEREĎ. Projekt výstavby nových bytov na sídlisku Meander v Seredi sa znova rozbehol. Noví vlastníci pozemkov sa s plánmi a novou vizualizáciou postavili aj pred mestských poslancov.
Štyri dodatky k zmluve
Ešte v roku 2005 schválil parlament v Seredi predaj pozemku, na ktorom stál skelet kúpaliska, súkromnej spoločnosti SL.S Sereď s. r. o. s cieľom bytovej výstavby.
Podľa pôvodnej zmluvy, ktorú so spoločnosťou podpísalo mesto, mali na pozemku vyrásť štyri päťpodlažné a tri šesťpodlažné budovy s celkovou kapacitou 410 bytov. Sídlisko malo niesť názov Meander.
Ešte v roku 2006 sa rôznymi dodatkami plány investora menili. Prvým sa zmenil počet bytových domov na šesť, ďalším sa posunul termín dosiahnutia právoplatného rozhodnutia o tri mesiace.
Na sídlisku sa momentálne opäť pracuje. (zdroj: Ladislav Odráška)Tretím dodatkom, ktorý bol podpísaný 3. 8. 2006, predalo mesto spoločnosti ďalšie priľahlé pozemky. Ešte v tom istom roku sa štvrtým dodatkom k zmluve opäť zmenil počet bytových domov na päť šesť- a sedempodlažných bytových domov a jeden bytový dom do 11 podlaží.
Realita však bola iná. V roku 2008 na sídlisku Meander pribudol prvý a o rok neskôr druhý bytový dom.
Výstavba bola pozastavená, majiteľ komplexu mal podľa informácií zo samosprávy finančné ťažkosti. „Dostal úver od banky, za ktorý ručil budúcim majetkom,“ informoval viceprimátor Serede Ľubomír Veselický.
Investor s mestom prestal komunikovať
Po vybudovaní dvoch bytoviek výstavba doslova zamrzla. Problémom bola neobsadenosť, firme sa podarilo predať iba polovicu bytov. Mestský bytový podnik však musel temperovať všetky a tak vznikali náklady, ktoré investor nedokázal uhradiť.
Ďalším problémom projektu bolo neupravené okolie bytoviek. Prístupová cesta bola opotrebovaná, investor sa síce zaviazal ju opraviť, ale zostalo len pri sľuboch. Vyasfaltovalo ju napokon mesto na vlastné náklady. Na sídlisku neboli urobené ani terénne úpravy: bolo zaburinené a plné neporiadku.
Radnica sa od roku 2011 snažila s investorom nadviazať kontakt, no neúspešne. „Snahou primátora Tomčányiho bolo komunikovať s konateľmi i samotným vlastníkom spoločnosti. O situácii nášho zmluvného partnera hovorí dosť aj skutočnosť, že došlo k výmene niekoľkých konateľov,“ priblížil viceprimátor Serede.
Ľady sa pohli v minulom roku, keď prišlo k prevodu vlastníctva. Mesto okamžite kontaktovalo nového vlastníka a jeho zástupcovia sa s plánmi postavili vo februári aj pred poslanecký zbor.
Do konca roka by mala na Meandri stáť nová bytovka. (zdroj: Ladislav Odráška)Prišli pred poslancov
Nástupníci Meander s. r. o. Sereď ešte na jeseň 2015 začali s prácami na sídlisku. Odkryli staré základy. Keďže betónový základ nespĺňal nové normy EÚ, vyriešili situáciu dodatočnou pilotážou.
„Môžem povedať, že pokračujeme v projekte, na ktorý bolo vydané stavebné povolenie. Zo šiestich plánovaných objektov tam boli doteraz bývalou firmou postavené iba dva. My sme odkúpili pozemok pre výstavbu štyroch bytových domov,“ uviedol konateľ spoločnosti Meander Ivan Zatloukal.
Seredská radnica je podľa jeho slov viceprimátora Ľubomíra Veselického rada, že sa situácia začala riešiť, napriek tomu je obozretný. „Po doterajších skúsenostiach sme všetci opatrní. Primátor nepochybne zotrvá na svojom doterajšom pragmatickom prístupe k problému Meander,“ povedal Veselický a dodal, že za výhodu považuje to, že jeden z vlastníkov býva v Seredi a nie v Jeruzaleme, kde žil bývalý vlastník spoločnosti, ktorá s výstavbou začala.
Opatrnosť naznačil aj primátor Serede Martin Tomčányi, ktorý sa na zastupiteľstve postavil na stranu oklamaných vlastníkov bytov. „Na krásny výhľad z okien, ktorý im bol sľubovaný, čakajú už niekoľko rokov. Okrem toho bývajú po celý čas na stavenisku,“ povedal Tomčányi.
Primátor zároveň nových investorov vyzval, aby sa s obyvateľmi zo sídliska stretli a predstavili im svoj zámer.
Obyvatelia sídliska: boli sme podvedení
Skeptickí sú aj obyvatelia bytovky zo sídliska Meander. „Aj predtým sa to javilo pozitívne a nedopadlo to tak.
Firma začala stavať, no či to aj dokončia, uvidíme. Som však skôr pesimistický,“ povedal nám občan bývajúci v jednom z barákov na sídlisku.
„Bol som sa pozrieť aj na mestskom zastupiteľstve, kde sa noví vlastníci vyjadrili, že im nepatríme a že neodkúpili aj naše bytovky s povinnosťami, len zostávajúci pozemok. Prišli sme o peniaze a nepatríme nikomu. Boli sme okradnutí predošlou firmou,“ vyjadril sa nešťastný obyvateľ Meandra.
Podľa jeho slov sa avizovaného stretnutia s novými vlastníkmi zúčastnia. „Pôjdeme určite, ale myslím, že to hodia za hlavu a povedia, že nie sú nástupníci a je,“ zakončil Seredčan.
Na Meandri plánuje nový investor postaviť jednu bytovku s 51 bytmi. Po jeho dokončení budú v okolí domu vykonané aj terénne úpravy spojené s výsadbou zelene.
Podľa informácií z radnice má bytový dom pribudnúť do konca roka.
