GALANTA. Na januárovom zasadnutí mestského parlamentu v Galante poslanci odsúhlasili výstavbu nájomných bytov v meste.
Téma výstavby je aktuálna už od minulého roka, už v septembri predstavil túto ideu primátor mesta Peter Paška na stretnutí primátora a poslancov s občanmi.
Podľa šéfa radnice bola výstavba nájomných bytov výrazne zanedbaná a na ich absenciu sa sťažovali viacerí obyvatelia. Predstavitelia mesta prišli teda s myšlienkou výstavby.
Výstavbu riešili aj poslanci
Téma ožila po Novom roku, na konci januára bol zastupiteľstvu predložený materiál „návrh prefinancovania a výber lokality – nájomné byty.“ Podľa dôvodovej správy sa v Galante dlhodobo realizuje výstavba nových bytov výlučne na komerčnej báze.
„Snahou mesta Galanta je riešiť sociálne bývanie a zabezpečiť vhodné bývanie pre mladé rodiny, seniorov, nízkopríjmové skupiny obyvateľov, osoby so zdravotným postihnutím a osamelých rodičov s deťmi. Naplnenie požiadaviek sociálne slabších skupín obyvateľstva v oblasti bývania je možné vyriešiť vybudovaním obecných nájomných bytov,“ píše sa v dôvodovej správe.
Jeden z pozemkov, ktorý prichádza do úvahy, je pri Galantaterme. V tejto lokalite už mestské byty stoja. (zdroj: Ladislav Odráška)Realizáciu bytov na pozemkoch mesta má zabezpečiť investor formou budúcej kúpy s využitím dotačnej schémy.
Mesto okrem pozemku zabezpečí súčinnosť pri spracovaní projektu a predloží ho štátu. „Realizátor zabezpečí kvantifikáciu potrieb výstavby v súlade s metodickým pokynom ministerstva a realizáciu stavby na vlastné náklady,“ dočítali sa poslanci v predkladaných materiáloch.
Mesto následne postavené a skolaudované byty od firmy odkúpi a bude ich prenajímať počas obdobia, v ktorom bude splácať úver zo ŠFRB.
Na výber boli tri lokality
V pláne je postaviť 40 bytov. Poslanci mali na výber z troch lokalít. Jedna je pri IBV Kolónia a podľa oddelenia rozvoja mesta by výstavba bytov v tejto lokalite bola v rozpore s územným plánom mesta, pretože táto plocha je určená na výstavbu rodinných domov. K danej lokalite nie je vybudovaná ani technická infraštruktúra.
Lokalita číslo dva je pri Galantaterme, kde už nájomné byty postavené sú. To však môže byť aj problémom, podľa oddelenia rozvoja mesta by sa komfort bývania znížil. Posledná možnosť výstavby je pri OC Kaufland.
Podľa vedúcej oddelenia rozvoja mesta Zuzany Kopasovej je lokalita vhodná nielen preto, že je v súlade s územným plánom, ale aj z dôvodu prítomnosti a napojenia na existujúcu občiansku vybavenosť. „Navrhujeme lokalitu číslo 3 z hľadiska urbanistického rozvoja mesta,“ povedala Kopasová.
Rovnaký názor má aj komisia investičnej výstavby. „Dôvodom je dopravné napojenie a možnosti dostavby inžinierskych sietí,“ píše sa v jej stanovisku.
Finančná komisia odporučila takisto túto lokalitu. Okrem toho odporučila začať výstavbu iba v prípade získania platného rozhodnutia o poskytnutí dotácie a úveru zo ŠFRB a „spôsob výberu dodávateľa projektovej dokumentácie a dodávateľa realizácie stavby deleguje na mestské zastupiteľstvo,“ znie odporúčanie finančnej komisie.
Podľa primátora je nerozumné stavať na sporných pozemkoch. (zdroj: Ladislav Odráška)Obchodná súťaž má prebehnúť osobitne
Stotožnili sa s tým aj poslanci mestského parlamentu. „Za poslanecký klub navrhujeme lokalitu číslo 3 pri OC Kaufland a do uznesenia odporúčame zapracovať odporúčania finančnej komisie,“ predniesol poslanecký návrh László Bíró.
Jeho kolega z poslaneckej lavice Peter Závodský dal návrh, aby sa financovanie z uznesenia vypustilo, lebo je podľa neho v rozpore s rozpočtom mesta na rok 2016. „Navrhujem pre výstavbu bytov vyhlásiť obchodnú súťaž osobitne, t. j. osobitne na projektanta, osobitne na dodávateľa stavby,“ doplnil návrh týkajúci sa vyhlásenia obchodno-verejnej súťaže Závodský.
Uznesenie napokon prešlo aj hlasovaním poslancov a vedúca oddelenia rozvoja mesta mala na február pripraviť podklady na vyhlásenie spomínanej súťaže.
Bývalý majiteľ protestuje
Na marcovom zasadnutí však prišiel primátor mesta Peter Paška s prekvapivou informáciou. „S poľutovaním musím oznámiť, že v s najväčšou pravdepodobnosťou v tej lokalite, ktorú ste schválili, zrejme nebude možné byty stavať. Budeme musieť hľadať zrejme iné riešenie. Dôvodom je avizovaný protest bývalého vlastníka pozemkov. Očakávam, že príde aj k nejakému súdnemu sporu,“ povedal na zasadnutí primátor Galanty.
Podľa našich informácií chce bývalý majiteľ pozemkov napadnúť darovaciu zmluvu, ktorou mesto spomínaný pozemok nadobudlo. Radnica však zatiaľ žiadnu výzvu nedostala. „Pokiaľ dostaneme výzvu, budeme sa ňou zaoberať. Z môjho pohľadu je nerozumné začať stavať na spornom pozemku. Zrejme budeme nútení prehodnotiť lokalitu,“ dodal Paška.
