NITRA. V centre mesta, len niekoľko stoviek metrov od seba, by mali vyrásť novostavby s bytmi. Susedia v oboch prípadoch spísali petíciu.
Na zelenej ploche na Podzámskej ulici chce investor postaviť polyfunkčný dom. Na ulici Za Ferenitkou je plánovaný bytový dom. Stavebné povolenia zatiaľ vydané neboli.
Byty, šport a parkovanie
Pozemok na Podzámskej ulici patril pôvodne mestu, ktoré ho v roku 2014 predalo nitrianskemu podnikateľovi. Dnes patrí podľa stavebného úradu manželom Kepákovcom a Solárovcom. Na ploche chcú postaviť polyfunkčný dom.
„Hlavná časť objektu je umiestnená pozdĺž Podzámskej ulice a dvorová časť je umiestnená pozdĺž existujúcej prístupovej komunikácie, situovanej paralelne s existujúcim bytovým domom,“ píše sa v oznámení o začatí územného konania, ktoré zverejnil stavebný úrad.
Budova je navrhnutá s dvomi nadzemnými podlažiami plus podkrovím. Má v nej byť dvadsať bytov, priestor pre šport a relax (fitnes) a „priestory na parkovanie, respektíve odstavenie osobných automobilov v uzavretej hromadnej garáži, respektíve na vonkajších spevnených plochách“.
„Na stavebnom úrade prebieha územné konanie,“ povedal Andrej Jančovič z radnice. Potvrdil, že obyvatelia spísali proti výstavbe petíciu.
Pozemok patril mestu, podnikateľ ho kúpil, aby ho zastaval. (zdroj: jk)Zeleň verzus stavba
Ľudia argumentujú, že novostavba zaberie jednu z posledných zelených plôch v tejto časti mesta. Majú obavy, že sa im zníži komfort bývania a skomplikuje sa aj dopravná situácia v lokalite.
„Navrhovaný objekt je situovaný na súkromnom pozemku investora, je úplne v súlade s územným plánom mesta a takisto s požiadavkou pamiatkarov,“ reagoval jeden z investorov.
Podľa neho by sa malo do centra mesta vrátiť viac bývania, „aby v meste ľudia žili a bývali a neboli tam len obchody, herne, kasína“.
Výbor mestskej časti Staré mesto sa stotožňuje s obyvateľmi, ktorí sú proti výstavbe. S predajom mestského pozemku nesúhlasil. Predseda výboru a viceprimátor Ján Vančo povedal, že ide o jednu z posledných zelených plôch v lokalite.
Byty a podzemná garáž
Na ulici Za Ferenitkou (susedí s Mostnou a Kmeťkovou) má stáť bytový dom Ferenit s 22 bytmi a podzemnou garážou. Na prízemí sú navrhnuté dve prenajímateľné jednotky, ktoré majú slúžiť na obchodné alebo administratívne účely.
„Navrhovateľom výstavby je NR PHARM. Lokalita bude podmienečne zastavaná a na základe štúdie doplnená funkciou vybavenosti,“ informoval Andrej Jančovič.
Bytový dom je rozdelený na dve nerovnomerné hmoty, ktoré sú prepojené skleneným vertikálnym jadrom. Píše sa to v oznámení o začatí územného konania.
Východné krídlo má mať päť nadzemných podlaží, západné krídlo štyri. Vstup do hromadnej garáže je navrhovaný z ulice Za Ferenitkou.
Investor chce vybudovať aj „uličný chodník v dĺžke pozemku na vlastnej parcele od vstupu do podzemnej garáže až po chodník na Kmeťkovej ulici“.
Bytový dom Ferenit má stáť na ulici Za Ferenitkou. (zdroj: jk)Boja sa azbestu
Obyvatelia ulice Za Ferenitkou a Wilsonovvho nábrežia napísali petíciu, v ktorej nesúhlasia s navrhovaným riešením vjazdu a výjazdu vozidiel. Argumentujú, že ulica Za Ferenitkou je už teraz mimoriadne frekventovaná a nebezpečná, riešenie by podľa nich negatívne ovplyvnilo kvalitu ich bývania.
V petícii tiež požadujú, aby stavebník informoval, ako sa mieni počas stavebných prác vysporiadať „s tonami azbestu, ktorý sa nachádza pod spevnenými plochami a tenkým nánosom zeminy“.
V areáli, do ktorého sa vchádza z Mostnej ulice, bola v minulosti azbestocementová výroba. Fabriku tu postavili v rokoch 1907-1911, volala sa Ferrenit. Po druhej svetovej vojne ju premenovali na Azbestocementové závody.
Dnes je už azbest zakázané používať, pre ľudský organizmus je škodlivý. Jeho malé vlákna sa dostávajú do vzduchu a poškodzujú pľúca.
