ŠAĽA. Nové obchodné centrum by malo pribudnúť v Šali na Ulici SNP. Kedy to bude, je však otázne. Stáť by malo medzi obchodným domom Kaufland a bývalou chemickou školou, konkrétne na mieste, kde kedysi stála telocvičňa. Na mieste sa však nič nedeje.
Obyvateľom chýba zeleň
Súkromná firma, ktorá pozemok odkúpila, podala 18. februára návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby. Mesto Šaľa vydalo k tejto žiadosti územné rozhodnutie o umiestnení stavby v druhej polovici augusta 2015. „V zákonnej lehote, v septembri, sa však asi dvadsiatka obyvateľov zastúpená právnickou kanceláriou odvolala,“ informovala Erika Kollerová z radnice.
Obyvatelia sa obávali nadmerného zaťaženia, chýbajúcej zelene a chodníkov aj nedostatku parkovacích miest. Stavba podľa nich zaťaží už i tak dosť frekventovanú štvrť. Prekážalo im aj to, že zásobovanie obchodného centra malo byť zabezpečované z Ulice SNP, ktorá je cestou prvej triedy a jedným z hlavných ťahov v meste. Komunikácia je priamo za mostom.
Potencionálny investor projekt prerobil, zásobovanie naplánoval z Ulice Pázmáňa. V novom projekte sa počíta aj so zeleňou.
Na mieste stála kedysi telocvičňa. (zdroj: Ladislav Odráška)Odvolací orgán rozhodnutie zrušil
Vydaným územným rozhodnutím, ktoré napadli spomínaní obyvatelia, sa zaoberal odvolací orgán, v tomto prípade ním bol Okresný úrad v Nitre, konkrétne odbor výstavby a bytovej politiky. „Odvolací orgán (okresný úrad) zrušil rozhodnutia a vrátil vec na nové územné konanie,“ priblížila Kollerová. Stalo sa tak 1. decembra. V praxi to znamenalo, že celý povoľovací proces sa musel začať prakticky odznova. V rámci neho sa k dotknutej stavbe mohli vyjadriť všetky dotknuté strany aj verejnosť.
Nové územné konanie sa konalo na stavebnom úrade v Šali 7. marca. „Asi dvadsiatka obyvateľov Šale so žiadosťou o umiestnení stavby opäť nesúhlasila. Na územnom konaní boli prostredníctvom splnomocnených zástupcov niektorých obyvateľov bytového domu na Ul. SNP vznesené námietky, ktorými sa zaoberal stavebný úrad,“ znie informácia z radnice. Dotknutým obyvateľom prekážali rovnaké náležitosti ako v prvom konaní.
Investor návrh stiahol
Najnovšia správa hovorí o tom, že stavebný úrad „zastavil správne konanie vo veci návrhu na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby.“ Rozhodnutie vydal 22. apríla. „Podaním zo dňa 11. 04. 2016 navrhovateľ vzal svoj návrh späť,“ píše sa vo vyhláške o zastavení konania.
Podľa stavebného zákona, ak navrhovateľ vzal svoj návrh späť, na zastavenie konania nie je potrebný súhlas ostatných účastníkov konania.
Situácia je, ako sa zdá, opäť na mŕtvom bode. Dokedy, nie je v tejto chvíli jasné. „Stavebný úrad v Šali doposiaľ (do 29. apríla 2016) neeviduje nový návrh od investora v súvislosti s lokalitou na Ul. SNP v Šali, zástupca spoločnosti však avizoval, že stavbu na svojom súkromnom pozemku nemá zámer nechať v rozostavanom stave,“ dodala hovorkyňa Šale Erika Kollerová.
Vo Veči sa už začalo stavať
Obchodné centrum v Šali nebude pravdepodobne jediné, ktorého výstavba sa v meste pripravuje. Pribudnúť by malo aj v mestskej časti Veča. Stáť by malo na Ulici Fraňa Kráľa vedľa čerpacej stanice Shell. V minulosti zvykli na tomto mieste stávať kolotoče.
„Pôvodným zámerom bolo vybudovať obchodno – medicínske centrum. Spoločnosť, ktorá prevádzkuje sieť lekární a medicínskych centier, však od zmluvy odstúpila,“ priblížil investor. Podľa jeho ďalších slov by malo mať obchodné centrum podobu nákupnej promenády. Investor získal stavebné povolenie už v novembri 2014. „Zo strany mesta a povoľovacích konaní začatiu prác nebránilo nič ,“ priblížila hovorkyňa Šale Erika Kollerová.
Investor mal po vydaní povolenia dva roky na to, aby začal stavať. Podľa neoficiálnych informácií sa začiatok prác oddialil pre informácie o novom nákupnom centre na Ulici SNP v Šali. Nedávno sa však na pozemku začalo s prácami. „Investor doručil mestu oznámenie o začatí stavby,“ informovala Kollerová.
Firma začala s úpravami a stavebnými prácami. Na pozemok bol navezený makadam a štrk. Nasledovať by malo vybudovanie skeletu. Výstavba by mala trvať približne šesť mesiacov, od marca do septembra 2016.
Vo Veči sa už začalo stavať. Snímka je z marca 2016, tesne pred začiatkom stavebných prác. (zdroj: Ladislav Odráška)
