Na pozemkoch, na ktorých v minulosti stáli Ľanárske a konopárske závody, má v budúcnosti vyrásť 102 rodinných domov, z toho 10 dvojdomov a 92 samostatne stojacich domov. Územie pre výstavbu pripraví spoločnosť Sates Morava. Ako sa uvádza v jej zámere zverejnenom na www.enviroportal.sk, pre moderné centrum bývania v rodinných domoch je vyčlenená plocha 93 598 štvorcových metrov. Projekt zahŕňa kompletnú prípravu územia pre pripravovanú výstavby vrátane napojenia na inžinierske siete, dopravného napojenia územia a riešenie vnútroareálových komunikácií.
Termín začatia prác je september 2016, ukončenie je naplánované na september 2018. Výmery pozemkov pre rodinné domy budú od 470 do 1130 štvorcových metrov. Priemerná výmera podlahovej plochy bude 150 štvorcových metrov. V pláne je aj vybudovanie 107 parkovacích plôch. Územie je v súčasnosti nezastavané, nachádzajú sa na ňom náletové dreviny. Obec Ivanka pri Nitre vydala k výrubu súhlasné stanovisko.
