Sobota, 5. december, 2020 | Meniny má OtoKrížovkyKrížovky
KLIENTI SÚ Z TALIANSKA, RUMUNSKA, POĽSKA ČI ANGLICKA A BYTY ZAČÍNAJÚ HĽADAŤ AJ MANAŽÉRI PRE JAGUAR LAND ROVER.

Pre príchod Jaguara výrazne stúpli ceny nehnuteľností

Bytov je v súčasnosti v Nitre málo a dopyt výrazne prevyšuje ponuku, čo nahráva vysokým cenám.

Najžiadanejšou lokalitou, čo sa týka bytov, je centrum mesta a Chrenová, najmenej lukratívna je Klokočina.Najžiadanejšou lokalitou, čo sa týka bytov, je centrum mesta a Chrenová, najmenej lukratívna je Klokočina. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO: Archív)

NITRA. Ohlásený príchod automobilky Jaguar Land Rover sa výrazne odrazil na realitnom trhu v Nitre. Ceny nehnuteľností ihneď po ohlásení investície vyskočili hore o 15 až 20 percent. Ponúk je v súčasnosti málo a dopyt výrazne prevyšuje ponuku, čo nahráva vysokým cenám. Zhodli sa na tom realitní makléri na stretnutí
Združenia realitných kancelárií Slovenska v Nitre. "Je to veľmi nezdravé, pretože tento stav, ktorý nastal, je umelo spôsobený a nie je podložený nejakým makroekonomickým vývojom v rámci slovenskej ekonomiky. Je to len umelá bublina, ktorá skôr či neskôr spľasne," povedal konateľ realitnej kancelárie Remax Family Rudolf Pauke.

Skryť Vypnúť reklamu

Situácia sa podľa jeho slov markantne zmenila v septembri minulého roka. Mnoho ľudí, ktorí v tom čase predávali svoju nehnuteľnosť a nepotrebovali ju predať súrne, ju stiahli z predaja a zvolili vyčkávaciu stratégiu. Zároveň prišli takí, ktorí chceli skúpiť nehnuteľnosti s cieľom budúceho prenájmu. Jednoizbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Klokočina stál v lete minulého roka okolo 42-tisíc eur, dnes už sa
nepredáva pod 52-tisíc eur. "Prišlo to príliš skoro, tej jav bol veľmi neprirodzený, ceny išli radikálne hore," skonštatoval riaditeľ FGI Real Estate & Investment Matias
Fest.

Ako ďalej dodal, v súčasnosti sa v Nitre veľmi darí prenájmom, a to najmä dlhodobým. "Predtým bol štandardný kontrakt na 12 mesiacov, dnes sa ľudia pýtajú na dva až päť rokov s možnosťou predĺženia prenájmu. Pociťujeme aj veľký prílev zahraničnej klientely," povedal Fest.

Skryť Vypnúť reklamu

Klienti sú z Talianska, Rumunska, Poľska či Anglicka a byty začínajú hľadať aj manažéri pre Jaguar Land Rover. V súvislosti s ohláseným príchodom automobilky stúpli podľa Festa ceny podnájmov v Nitre o 10 až 30 percent. Najväčší záujem je o
dvojizbové byty, ktoré vyjdú mesačne na zhruba 600 eur vrátane energií.

"Výrazne pociťujeme nedostatok bytov. Na jeden dvojizbový máme zhruba 15 až 20 klientov, čo je obrovské číslo. Keď sa začal stavať bytový dom s 24 bytmi, za šesť dní sme mali všetky predané," podčiarkol Fest. Manažéri veľkých firiem ako Jaguar Land Rover chcú bývať predovšetkým v centre mesta, mať všade blízko a zabezpečené parkovacie miesta. Hľadajú byty, ktoré sú kompletne zariadené a vybavené, hovorí Fest.

Najžiadanejšou lokalitou, čo sa týka bytov, je centrum mesta a Chrenová, najmenej lukratívna je Klokočina. Pri domoch je lokalitou číslo jedna Zobor. "Dnes je tam však už problém nájsť dobrú lokalitu, pretože je už veľmi zastavaný," podotkol Pauke. Vychytené sú Nitrianske Hrnčiarovce, ale aj ďalšie okrajové štvrte, ktoré sú v dosahu mestskej hromadnej dopravy. V nevýhode sú Krškany, kde je veľa priemyslu a doprava tam v čase špičky kolabuje.

Skryť Vypnúť reklamu

"Výstavba domov sa veľmi rozbehla v lokalitách Nový Cabaj, Lapáš, Golianovo, Mojmírovce či Štefanovičová," hovorí Iveta Menderová z Domy Ivet. Kým v minulosti sa ľudia sťahovali za prácou do Nitry a dediny sa vyľudňovali, dnes sa trend
otočil. "Ľudia hľadajú pokoj a sťahujú sa do okrajových častí mesta a dedín v okolí Nitry. Hypotéky sú dnes dostupné a ceny domov sa približujú cenám bytov," zhodnotila Menderová.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  2. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  3. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  4. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  5. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  6. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  7. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  8. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  9. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  10. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  1. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  2. Väčšina fajčiarov dala deťom cigarety, ak si vypýtali
  3. Podcast: Jeden lístok, veľa tratí
  4. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  5. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  7. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  10. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 829
  2. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 12 307
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 764
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 671
  5. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 362
  6. Aká je chémia vôní 9 115
  7. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy 8 809
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 733
  9. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 680
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 177
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Obchodovali s anabolikami aj tabletkami na sex, polícia privierala oči. Bývalý silák dostal 23 rokov

Rozsudok je už právoplatný. Odsúdeným prepadne majetok v prospech štátu.

V kauze boli odsúdení štyria muži a jedna žena.

Polícia už pozná totožnosť muža, ktorý zaútočil po upozornení, že nemá rúško

Páchateľa a jeho kamaráta spoznali ľudia na videozázname.

Dvaja muži sedeli v čakárni bez rúška. Útočil muž vľavo.

Divadlo Andreja Bagara muselo zrušiť niektoré predstavenia

Dôvodom je prevencia v súvislosti s koronavírusom.

Zo septembrovej premiéry inscenácie Láska slečny Elliotovej v DAB v Nitre.

Nitrianski bábkari naspievali vianočnú pesničku

Pretlmočili ju aj do posunkovej reči.

Herci Starého divadla pre divákov pripravili vianočné prekvapenie.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na stanici v Nitre napadli muža po tom, ako upozornil na rúško

Incident sa stal v čakárni na autobusovej stanici.

Zdravotná sestra z Čadce prekonala COVID-19: Myslela som si, že zomriem

Pri pociťovaní príznakov sa začala liečiť sama. Bola to chyba.

V Jasnej spustia lyžovačku už v sobotu

Do strediska pustia len obmedzený počet lyžiarov.

AKTUÁLNE: V Čadci našli ďalších utečencov

Ich strastiplná cesta sa skončila na Kysuciach.

Už ste čítali?