NITRA. Na brehu rieky, kde už roky stoja opustené skelety, má byť Promenáda Living Park. Zmenil sa nielen pôvodný názov Citypark, ale aj samotný zámer. Investor ho v septembri predložil na posúdenie vplyvov na životné prostredie.
Súčasné skelety plánuje spoločnosť Living Park prestavať a dostavať „na komplex so zmiešanými funkciami pre obchod, služby, gastroprevádzky, oddych, relax a bývanie s maximálnym dôrazom na orientáciu do nábrežia a s výhľadmi na mesto a hrad.“ Pôvodne malo vyrásť na brehu obchodno-zábavné centrum.
Predpokladaný termín začatia výstavby je máj 2017, jej ukončenie je naplánované na november 2018. Píše sa to v zámere, v ktorom je hodnota investície vyčíslená na približne 50 miliónov eur.
Projekt má nový názov Promenáda Living Park. (zdroj: jk)Dva varianty parkovania
Pôvodný projekt zastrešovala spoločnosť Euro City Park, k zmene názvu na Living Park prišlo 23. júla.
„Akcionári zatiaľ nesúhlasia so zverejnením detailov. Všetky relevantné informácie sú dostupné v zverejnenom zámere na povinné hodnotenie EIA,“ vyjadril sa Peter Kuliffay, podpredseda predstavenstva v predchádzajúcej aj súčasnej spoločnosti.
Citypark mal stavebné povolenie platné do konca júna. Teraz bude investor potrebovať nové. „Stavebné konanie je zatiaľ prerušené. Stavebník bude zabezpečovať nové vyjadrenia k projektovej dokumentácii,“ informovali na stavebnom úrade.
Predchádzajúci projekt neprešiel procesom posudzovania vplyvov na životné prostredie. Teraz je podľa investora takéto hodnotenie povinné „vzhľadom na prekročenie prahovej hodnoty počtu stojísk“.
Navrhované riešenie predložil v dvoch základných variantoch – podstatné rozdiely sú v riešení statickej dopravy. Podľa prvého bude v parkovacom dome 318 parkovacích miest a v podzemnej garáži 610 (spolu 928). Druhý variant počíta s vyššou kapacitou parkovacieho domu, má tam byť až 398 miest, ich celkový počet spolu s podzemnou garážou vychádza na 1008.
(zdroj: jk)Vodná plocha aj klzisko
Skelety na brehu rieky začala projektová spoločnosť stavať v apríli 2007, práce boli prerušené pre súdne spory, potom chýbal investor.
Navrhované nové stavebnotechnické riešenie je do značnej miery limitované už realizovanou časťou stavby Citypark. „Pôvodná hmota jestvujúceho skeletu sa zo strany Brezového hája skráti, naopak, smerom k nábrežiu rieky Nitra bude doplnená o tri bytové domy, ktoré čiastočne presahujú pôvodný skelet,“ píše sa v zámere, podľa ktorého budú potrebné aj lokálne zásahy do existujúceho dvojpodlažného skeletu.
Jeho hmota bude upravená tak, „aby z hľadiska vnímania z nábrežia bola rozčlenená na menšie celky“, čím vznikne nová nábrežná promenáda. Orientované do nej budú „najmä reštaurácie, kaviarne, vstupy do obchodného centra a bytových domov, plochy pre relax, oddych, outdoor fitness, detské ihrisko a podobne“.
Pri hlavnom vstupe z Napervillskej ulice je objekt odstúpený tak, „aby vytvoril dostatočný nástupný, respektíve rozptylový priestor s viacerými atrakciami ako petangové ihrisko alebo vodná plocha s voľným prístupom, ktorá môže v zime slúžiť aj ako verejné klzisko“.
Zo severnej strany je vytvorený vstup pre peších zo Zobora, respektíve z vysokoškolských internátov.
(zdroj: jk)Bude mať tri hlavné časti
Z architektonického hľadiska je komplex rozdelený na tri hlavné časti: dvojpodlažné obchodné centrum (asi 23-tisíc metrov štvorcových prenajímateľnej plochy), tri samostatné štvorpodlažné pavlačové bytové domy s predsadenými loggiami (asi 90 bytov) a parkovací dom s podzemnou garážou.
V obchodnom centre budú dve plné retailové podlažia doplnené o dve lokálne nadstavby, v rámci ktorých budú umiestnené prevádzky detský svet a fitness. Na prvom nadzemnom podlaží budú gastroprevádzky s možnosťami sedenia v interiéri aj exteriéri.
Komplex bude napojený cez okružnú križovatku Napervillská – Nábrežie mládeže, treba však dobudovať jeden samostatný bypass pre pravé odbočenie v smere od Zobora.
„Súčasná komunikácia medzi areálom bývalého minigolfu v Brezovom háji a skeletom bude priestorovo rozšírená v zmysle vydaného územného rozhodnutia. Z tejto komunikácie budú sprístupnené hromadné garáže pre obyvateľov aj návštevníkov, a z tejto komunikácie je prístup aj do zásobovacieho dvora,“ píše sa v zámere.
