NITRA. Bývalý dom kultúry Orbis v centre mesta má pred sebou zrejme posledný rok. Chátrajúca budova za plotom má ustúpiť novej výstavbe.
Nehnuteľnosť aj s okolitými pozemkami patrí spoločnosti Inpek, pred ôsmimi rokmi ju kúpila od mesta. Vlani oznámila, že dala vypracovať architektonickú štúdiu, podľa ktorej postaví nový Orbis. Dnes má konečne v rukách jej definitívnu podobu.
Kedysi tu fungovalo známe kino Orbis. (zdroj: jk)Pripravujú projekt
V aktuálnej verzii architektonickej štúdie sú zohľadnené požiadavky útvaru hlavného architekta aj krajského pamiatkového úradu.
„Štúdiu po požadovanej korekcii akceptovali oba subjekty,“ povedal Jozef Bóňa, obchodný riaditeľ Inpeku.
Súčasťou nového Orbisu budú obchody, kancelárie a byty. Firma už začala práce na príprave projektu v rozsahu potrebnom pre územné rozhodnutie. O jeho vydanie požiada okamžite po získaní súhlasných stanovísk dotknutých účastníkov územného konania.
Bóňa povedal, že chcú byť naďalej optimisti, a tak predpokladajú, že výstavba sa začne v poslednom štvrťroku 2017.
Vizualizácie nového Orbisu, ktoré Inpek zverejnil pred rokom. (zdroj: morocztacovsky)
Mierne modifikácie
Inpek zverejnil prvé vizualizácie nového Orbisu už pred rokom. Po úpravách architektonickej štúdie, ktoré si vyžiadali pamiatkari, sa budú meniť najmä zo strany Piaristickej ulice.
„Nastanú mierne modifikácie v objemovom a hmotovom usporiadaní, ktoré však nemajú vplyv na uvažovaný zámer využitia objektu,“ povedal Bóňa.
Pôvodne chcela firma na mieste Orbisu postaviť luxusný hotel, plány zmarila kríza. Stav objektu, v ktorom bolo kedysi známe kino, sa postupne zhoršoval, prespávali tu bezdomovci. Inpek ho preto pred dvomi rokmi oplotil a dal strážiť.
Časť skeletu odstránia
„Z Orbisu bude zachovaný železobetónový skelet, pričom jeho časť tvorená bývalou kinosálou bude odstránená. Nespĺňa statické požiadavky, ktoré by umožnili jej zachovanie v novej koncepcii riešenia,“ povedal ešte vlani Bóňa.
Nová stavba bude podstatne väčšia ako jej predchodca. Investor sa vyjadril, že chce v lukratívnej lokalite postaviť polyfunkčný objekt, „ktorý má za cieľ vrátiť život do centra mesta a priniesť obyvateľom úroveň bývania, ktorá doposiaľ v Nitre nebola“.
Nefunkčnú fontánu, ktorá stojí pred Orbisom, zbúrajú. Presťahovať sa dajú len tri kvety v jej strede. Potvrdil nám to autor diela architekt Jozef Hrozenský.
Výstavbe musia ustúpiť aj nefunkčné Hodiny svetového času, ktoré sú na mestskom pozemku, ale už na hraničnej čiare. Radnica zatiaľ neoznámila, kde ich presťahuje, predbežne sa uvažovalo s priestranstvom pred Lipou na Chrenovej.
