Piatok, 9. december, 2022 | Meniny má Izabela

Areál bývalej kafilérie má oveľa nižšiu hodnotu, mesto ho kúpilo za pol milióna

Mesto hľadá kupca, ktorý zaplatí minimálne toľko, koľko inkasovala N-Adova.

Vstup do areálu bývalej kafilérie. Jeho časť naďalej patrí N-Adove. Druhú časť kúpilo mesto. Vstup do areálu bývalej kafilérie. Jeho časť naďalej patrí N-Adove. Druhú časť kúpilo mesto. (Zdroj: archív redakcie)

NITRA. Poslanci schválili podmienky, za akých chcú predať mestskú časť areálu bývalej kafilérie. Mesto ju kúpilo v roku 2010 za približne pol milióna eur od súkromnej firmy a doteraz ju nedokázalo využiť.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Cena, ktorú za časť areálu pred rokmi zinkasovala N-Adova, vychádzala zo znaleckého posudku. Vypracovaný bol na objednávku firmy, čo sa už vtedy viacerým poslancom nepozdávalo. Podľa znalca, ktorého teraz oslovilo mesto, má nehnuteľnosť hodnotu len 238 474 eura aj s DPH.

V návrhu súťažných podmienok na predaj mestskej časti areálu, ktorý na októbrové zastupiteľstvo predložil primátor, sa objavila táto nižšia cena. Medzi ľuďmi aj niektorými poslancami to vyvolalo pobúrenie.

SkryťVypnúť reklamu

Mestská rada odporučila, aby mesto svoju časť areálu nepredávalo lacnejšie ako ju kúpilo. Zastupiteľstvo sa s tým stotožnilo a schválilo, že kupec musí dať minimálne 592 511 eur s DPH.

Územný plán je už iný

„Chcel by som si vyžiadať znalecký posudok z roku 2010, lebo neverím, že cena odvtedy klesla na polovicu,“ povedal poslanec Daniel Hecht.

„Vtedy bolo deklarované, že ak to mesto kúpi, zbaví sa tak zápachu. Mám na to síce svoj názor, ale v poriadku,“ poznamenal Hecht, ktorý vyjadril obavy, aby sa činnosť kafilérie neobnovila.

Primátor Jozef Dvonč uistil, že to nehrozí, pretože mesto medzitým zmenilo územný plán a takáto prevádzka už v lokalite nie je dovolená: „Dnes tam môže byť bytová výstavba a vybavenosť“.

Ako sme už spomenuli, v pôvodnom materiáli sa ako minimálna cena uvádzala suma len málo presahujúca 200-tisíc eur. „V budúcnosti si musíme dávať naozaj veľký pozor, aby sa materiál neobjavil (na webovej stránke mesta – pozn. red.) ešte pred rokovaním mestskej rady. Jej stanovisko v ňom už malo byť zapracované,“ povedal Štefan Štefek, ktorý na mestskej rade navrhol, aby mesto žiadalo minimálne sumu, za akú areál v roku 2010 kúpilo.

SkryťVypnúť reklamu

Primátor povedal, že aj on išiel na rokovanie mestskej rady s tým, že mesto nesmie areál ponúkať za nižšiu cenu. Výbor mestskej časti Horné Krškany, Dolné Krškany s pôvodne navrhnutou nízkou sumou nemal problém.

Štefek: Dýchal som zápach

Prednosta radnice Igor Kršiak potvrdil, že znalecký posudok si dala v roku 2010 vypracovať N-Adova.

Hecht sa opakovane pýtal, prečo je medzi vtedajším a aktuálnym posudkom taký obrovský rozdiel, takmer 300-tisíc eur (bez DPH). „To je taká otázka, na ktorú nikto z nás asi nevie odpovedať,“ reagoval primátor.

Je presvedčený o tom, že kúpa časti areálu bol zo strany mesta dobrý krok, pretože kafiléria ukončila svoju činnosť.

Rovnaký názor má aj Štefan Štefek, ktorý pred šiestimi rokmi za kúpu hlasoval. „Mal som šancu od malého decka dýchať ten zápach, ktorý raz vanul smerom na Janíkovce, potom smerom na Kalváriu, potom smerom na Klokočinu. A mal som rovnako šancu zdvihnúť o pol druhej v noci viackrát telefón tým obyvateľom Horných Krškán, ktorí v okolí kafilérie bývali.“

SkryťVypnúť reklamu

Štefek dodal, že kúpa bol normálny nástroj, ako sa kafilérie v Nitre zbaviť: „Nevyplatili sme žiadne odstupné, odplatné, normálne sme kúpili štyri budovy a k tomu príslušnú výmeru pozemkov.“

Poslanec priznal, že ho aktuálny znalecký posudok prekvapil. Podľa kritikov to znamená, že cena, ktorú pred šiestimi rokmi zaplatilo mesto N-Adove, bola nadhodnotená.

Cez most by technika neprešla

Ak sa areál nepodarí predať, bude mesto hľadať možnosti, ako ho podnikateľsky využiť. Na zastupiteľstve to povedal primátor.

„Keď sme mu šesť rokov nedokázali vdýchnuť život, nemyslím si, že to bude tak rýchlo,“ reagoval poslanec Miloš Dovičovič, ktorý vyjadril obavy, či sa podarí nehnuteľnosť predať za schválenú minimálnu cenu.

Pôvodne (v roku 2010) chcelo vedenie mesta presunúť do bývalej kafilérie Mestské služby. Most vedúci k areálu bol ale už vtedy v zlom stave a neuniesol by ťažkú techniku. Mestský majetok tak zostal nevyužitý.

Paradoxom je, že práve Mestské služby si mali od N-Adovy prenajať zvyšnú časť areálu, a to na desať rokov za nájomné vo výške 21-tisíc eur mesačne, teda 252-tisíc ročne. Účinnosť zmluvy sa však opakovane odsúvala. Vraj preto, že firma naďalej využívala areál ako prekladisko živočíšneho odpadu. Miestni hovoria, že tam plne naložené autá jazdia doteraz.

Nájomnú zmluvu zrušili

Poslanci nakoniec v marci rozhodli o zrušení Mestských služieb a zániku platnosti nájomnej zmluvy. N-Adova dala podnet na prokuratúru, žiadala preskúmať uznesenie zastupiteľstva. Prokurátor ale podnet odložil, pretože „objektom prokurátorského dozoru nie sú uznesenia, v ktorých obec vstupuje do súkromnoprávnych vzťahov“.

N-Adova hrozila aj podaním žaloby na súd. Prednosta Igor Kršiak povedal, že žiadne konanie v tejto veci zatiaľ mesto neeviduje: „Z našej strany to považujeme za vysporiadané“.

Najčítanejšie na My Nitra

Inzercia - Tlačové správy

  1. Rodinná dovolenka: dvadsaťpäť hotelov v obľúbených letoviskách
  2. Nový spoločník v živote? Podporíte ním deti, ktoré to potrebujú
  3. Vďaka kvalitným privátnym značkám na nákupoch zaručene ušetríte
  4. Kapor a rezne vo sviatočnom menu? Poradíme, čo s použitým olejom
  5. Aby na Vianoce nič nechýbalo
  6. Nový vlakový cestovný poriadok z vášho regiónu v denníku SME
  7. Fénix - Kultúrna pamiatka roka 2023: Keď história opäť ožíva
  8. Kríza ako odrazový mostík slovenských startupov
  1. Spoločnosť Freshfields otvára nové Business Services Centre
  2. Rodinná dovolenka: dvadsaťpäť hotelov v obľúbených letoviskách
  3. Objavte miesto, kde v objatí troch riek vzniká výnimočné víno
  4. Auto na prenájom môže byť výhodné aj pre živnostníkov
  5. BILLA spolu so zákazníkmi pomôže aj pred Vianocami jednorodičom
  6. Plánujete budúci rok kúpu kosačky ?
  7. Vďaka kvalitným privátnym značkám na nákupoch zaručene ušetríte
  8. Kapor a rezne vo sviatočnom menu? Poradíme, čo s použitým olejom
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 15 731
  2. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý 5 927
  3. Nový vlakový cestovný poriadok z vášho regiónu v denníku SME 5 611
  4. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 5 038
  5. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce? 5 007
  6. Deti cestujú do exotiky zadarmo 4 286
  7. Predaj osobných automobilov Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. 3 284
  8. Štvrtý diel komiksu Posledný Follower v denníku SME 3 284

Blogy SME

  1. Miroslav Zeman: Hľadáte lekára? Aj my. Už viac ako dvadsať rokov.
  2. Unicef Slovensko: Bežme do škôlky!
  3. Marek Mačuha: Vydierač Orbán - prečo mu neustúpiť
  4. Anna Miľanová: Ako denné a nočné svetlo... 2022
  5. Štefan Vidlár: Tá gaťková
  6. Peter Maroncik: Počas zimy planétu nezachraňujeme, súdruhovia?
  7. Ctirad Klimčík: O údajnej homofóbii parížskej učiteľky tanca
  8. Martin Majzlan: Stratené mesto - Petra (2/2)
  1. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 15 375
  2. Věra Tepličková: K zubárovi lacnejšie, len keď si dáte vyšetriť pipíka 12 497
  3. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 10 373
  4. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 3 003
  5. Ján Valchár: Defekácia Putina a ruské nádielky Svätého Nikolaja 2 783
  6. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi I. 2 285
  7. Ľudmila Križanovská: Ako Roman Mikulec urazil Romanu Tabák 1 724
  8. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 1 666
  1. Monika Nagyova: Trapas na Bibliotéke
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  4. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  5. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  6. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Iustračné foto

Pohotovostná motorizovaná jednotka má fungovať inak.


2 h

Lásky z karamelu sú presne to čítanie, ktoré nevyhnutne potrebujete k šálke horúcej kávy a miske sladkého pečiva počas zimného večera.


14 h

Prvýkrát som si uvedomil, že aj v malom klube môže byť tréner šťastný, vraví tréner-odborník, ktorý Zlatým Moravciam zachránil jeseň.


18 h
Všetci účinkujúci v rámci kampane Slovensko spieva koledy spolu spievajú Tichá noc

Podujatie Slovensko spieva koledy obnovilo tradíciu.


22 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Ako je možné minúť tisíce eur s telefónom v ruke? Vysvetlil operátor.


21 h

Úsek frekventovanej cesty, vedúcej aj Novohradom, pretína významný migračný koridor našej najväčšej šelmy.


8. dec

Pôvodcom svrabu je mikroskopický, maximálne pol milimetra veľký roztoč.


22 h

Obrovský kaštieľ bol blízko zániku, teraz ukrýva atrakciu, ktorá láka ľudí z celého Slovenska.


7. dec

Blogy SME

  1. Miroslav Zeman: Hľadáte lekára? Aj my. Už viac ako dvadsať rokov.
  2. Unicef Slovensko: Bežme do škôlky!
  3. Marek Mačuha: Vydierač Orbán - prečo mu neustúpiť
  4. Anna Miľanová: Ako denné a nočné svetlo... 2022
  5. Štefan Vidlár: Tá gaťková
  6. Peter Maroncik: Počas zimy planétu nezachraňujeme, súdruhovia?
  7. Ctirad Klimčík: O údajnej homofóbii parížskej učiteľky tanca
  8. Martin Majzlan: Stratené mesto - Petra (2/2)
  1. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 15 375
  2. Věra Tepličková: K zubárovi lacnejšie, len keď si dáte vyšetriť pipíka 12 497
  3. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 10 373
  4. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 3 003
  5. Ján Valchár: Defekácia Putina a ruské nádielky Svätého Nikolaja 2 783
  6. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi I. 2 285
  7. Ľudmila Križanovská: Ako Roman Mikulec urazil Romanu Tabák 1 724
  8. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 1 666
  1. Monika Nagyova: Trapas na Bibliotéke
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  4. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  5. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  6. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu