NITRA. Verejná obchodná súťaž, v ktorej mesto hľadalo kupca historickej budovy na Kupeckej 7, má víťaza.
„Boli traja záujemcovia, vyhrala spoločnosť Properex so sumou 831-tisíc eur,“ informoval Andrej Jančovič z radnice. Na aký účel chce budovu využiť, sme nezistili.
Zámer nežiadali
„Nebolo to v kritériách súťaže. Príde mi to zvláštne, ale verím, že využitie bude v súlade s územným plánom,“ povedal Ľuboš Török, mestský poslanec a člen komisie, ktorá vyberala víťaza.
„Mesto nesúťažilo zámer a ani účel využitia, ale predaj nehnuteľnosti,“ reagoval prednosta Igor Kršiak. Dodal, že od účastníkov súťaže nežiadali, aby oznámili svoj zámer: „Nemalo by to ani právny význam. Samotný účel využitia je daný územným plánom.“
Na webe sme kontakt na firmu nenašli. Podľa informácií z obchodného registra má sídlo v Nitre. V predmete činnosti má okrem iného zapísaný aj „prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom“ či ubytovacie služby.
Mesto za dvojpodlažnú budovu na Kupeckej ulici pýtalo minimálne 652 740,76 eura vrátane DPH. Suma, ktorú ponúkol víťaz, je o 178 260 eur vyššia.
V budove sú traja podnájomníci, väčšia časť je prázdna. (zdroj: jk)Havarijný stav
Dom postavili v roku 1890, navrhnutý je na zápis do Zoznamu ústredného pamiatkového fondu. Jeho stav sa z roka na rok zhoršuje. Kým v roku 2011 mala nehnuteľnosť podľa znalca hodnotu 1,16 milióna eur, vlani ju vyčíslil len na 633 834 eur.
Ešte na jar z okien vypadávali sklá a cez otvory vlietali dovnútra holuby. Keď sme na to upozornili, Službyt ich dal odchytiť a okná zadebnil.
Žalostný stav interiéru potvrdila vlaňajšia obhliadka, ktorú inicioval Výbor mestskej časti Staré mesto. „Priestory sú v nevyhovujúcom až havarijnom technickom stave a je nevyhnutné, aby prešli zásadnou rekonštrukciou,“ píše sa v záverečnej správe.
Herňa je zakázaná
Väčšia časť budovy je prázdna, časť využívajú traja podnájomníci (kníhkupectvo, umelecká predajňa a kuchyňa pre potreby neďalekej zmrzlinárne a kaviarne).
Podľa územného plánu je lokalita funkčne určená pre občiansku vybavenosť a bývanie (do 30 percent z celkovej podlažnej plochy stavieb).
Budova má aj dvor. „Prípadný zámer dostavby je podmienený možnosťou riešenia normovej potreby parkovania na predmetnom pozemku a prístupu na pozemok z miestnej komunikácie,“ informuje mesto.
Prípustná maximálna výška zástavby je stanovená na dve nadzemné podlažia mimo strešnej konštrukcie alebo ustúpeného podlažia.
V dome na Kupeckej sú podľa radnice neprípustné prevádzky, ktoré obťažujú okolie hlukom a dopravnou záťažou, ako aj návštevnosťou v nočných hodinách. Konkrétne sa spomína napríklad herňa. Výbor mestskej časti Staré mesto by privítal, keby tu vznikli byty.
