NITRA. Kopec oproti súdu, ktorý Nitrania poznajú ako Tabáň, sa zmenil. Je oplotený, vyčistený a bez zelene. Majiteľ pozemku ju dal odstrániť koncom decembra.
Na jednom z posledných voľných pozemkov v centre Nitry má vyrásť polyfunkčný objekt, hovorí sa o názve Townhill. V preklade to znamená mestský kopec.
Pohľad na Tabáň od Tesca. (zdroj: jk)Úpravy terénu aj prieskum
„Spoločnosť Projekt Tabáň oznámila mestu čistenie pozemku, odstránenie náletových drevín a terénne úpravy spojené s geologickým prieskumom,“ informovali nás na útvare hlavného architekta.
Keďže stromy a kríky, ktoré rástli na Tabáni, boli náletové, súhlas na výrub podľa radnice nebol potrebný. „Konanie o výrube v danej veci neprebehlo ani neprebieha, takže nebola uložená náhradná výsadba,“ dodal Andrej Jančovič z mestského úradu.
Spoločnosť Projekt Tabáň má sídlo v Bratislave, bola založená 19. apríla 2016. Stojí za ňou skupina Proxenta, ktorá je aj za nitrianskym projektom Dúhové bývanie.
Zeleň z kopca odstránili koncom decembra. (zdroj: jk)
(zdroj: jk)Hovorí sa o bytoch
V novostavbe, ktorá bude stáť oproti súdu, majú byť podľa neoficiálnych informácií polyfunkčné priestory aj byty.
„Útvar hlavného architekta vydal podmienky k dostavbe územia v súlade s územným plánom centrálnej mestskej zóny s tým, že investor predloží minimálne dve variantné riešenia,“ informoval Jančovič.
Proxenta avizovala, že projekt predstaví na tlačovej konferencii, keď budú k dispozícii „všetky potrebné náležitosti“.
Vizualizácia, ktorú zverejnila skupina Poslanci pre Nitru - Nitra pre občanov. Vpravo je Tesco, vľavo dom služieb. (zdroj: FB)Verejná komunikácia
Na sociálnej sieti sa už na jeseň objavila neoficiálna vizualizácia zastavanej Tabáne. Zverejnila ju skupina Poslanci pre Nitru – Nitra pre občanov. Proxenta ju nechcela komentovať.
Podľa územného plánu môže mať pozemok oproti súdu komerčné aj nekomerčné využitie, doplnkovo tu môže byť bývanie. Pred desiatkami rokov stáli na Tabáni domy a boli tu dve uličky – Hornotabánska a Dolnotabánska.
S verejným prechodom cez lokalitu sa počíta aj dnes, nedávno to potvrdili na útvare hlavného architekta: „V polohe v kontakte s oplotením areálu piaristického kostola je navrhovaná verejno-prospešná stavba – komunikácia.“
Tabáň je svah nad Štúrovou ulicou, na ktorom rástla náletová zeleň. (zdroj: jk)
Oproti svahu stojí budova súdu. (zdroj: jk)Pôvodne patril mestu
Na kopci rástla dlhé roky náletová zeleň. Zvykli sa tu zdržiavať bezdomovci, v kríkoch sa váľali odpadky.
Pozemok pôvodne patril mestu, ktoré ho v roku 2007 predalo spoločnosti Atlas Real z Bratislavy. Za meter štvorcový zaplatila 6 500 korún. Neskôr bol vlastníkom nehnuteľnosti Tabáň Invest. Posledná zmena vlastníka sa udiala vlani na jar.
Podľa prvého projektu, za ktorým stál nitriansky architekt, malo oproti súdu vyrásť polyfunkčné centrum s hotelom a bytmi. Terén sa mal vyrovnať, pod zemou bolo plánované dvojpodlažné parkovisko.
Z tohto projektu vraj Proxenta nevychádza. „Zo starých vecí nečerpáme námety,“ povedala vlani Renata Domčeková.
Na Tabáni stáli v minulosti domy - v pozadí je budova súdu. (zdroj: Ponitrianske múzeum)
