Utorok, 19. január, 2021 | Meniny má MárioKrížovkyKrížovky

V centre Nitry postavia nový Orbis. Máme najnovšie vizualizácie

Projekt prerobili, tri objekty zostali. Budú v nich obchody, služby, byty, kancelárie a parkovacie miesta.

Pohľad na nový Orbis od Štefánikovej triedy.Pohľad na nový Orbis od Štefánikovej triedy. (Zdroj: MOROCZ_TACOVSKY)

NITRA. Do časti bývalého domu kultúry Orbis v centre Nitry sa zahryznú stroje. Búracie povolenie by mohlo byť právoplatné na prelome apríla – mája.

Práce sa začnú hneď, ako bude mať majiteľ nehnuteľnosti právoplatné územné rozhodnutie na nový Orbis. Jeho súčasťou budú obchody, služby, kancelárie a byty.

Lokalita, ktorú už roky špatí chátrajúca budova, sa zmení. Inpek nám poskytol finálne vizualizácie, ako bude vyzerať.

Búranie nebude masívne

Projektovú dokumentáciu potrebnú pre územné rozhodnutie vypracovala projekčná kancelária MOROCZ_TACOVSKY. Distribuovaná už bola dotknutým orgánom a organizáciám.

Skryť Vypnúť reklamu

„O vydanie územného rozhodnutia môžeme požiadať až vo fáze, keď budeme mať k dispozícii všetky kladné vyjadrenia, zatiaľ máme tri,“ povedal Jozef Bóňa, obchodný riaditeľ spoločnosti Inpek, ktorej nehnuteľnosť patrí.

Samostatnou časťou projektovej dokumentácie je projekt búracích prác, ku ktorému teraz investor zhromažďuje vyjadrenia.

„Z existujúceho Orbisu bude búraná iba časť, ktorú tvorí kinosála. Keďže zvyšný železobetónový skelet stavby zostane zachovaný a bude sa iba odplášťovať, nebude rozsah búracích prác masívny,“ upresnil Bóňa.

Hodiny a Tri kvety odnesú

Súčasťou búracích prác bude odstránenie povrchov spevnených plôch, v rámci toho zbúrajú aj dolnú stavbu fontány. Zachrániť sa dá len výtvarná časť diela – Tri kvety, v ktorých boli zabudované trysky. V súvislosti s výstavbou treba presťahovať aj Hodiny svetového času, ktoré stoja pred Orbisom.

Skryť Vypnúť reklamu

„Už sme požiadali o odbornú demontáž oboch výtvarných diel, ktoré sú majetkom mesta,“ povedal obchodný riaditeľ.

Na radnici ešte nevedia, kde diela presťahujú. „Nové miesto zatiaľ nie je vybrané. Je možné, že to zdemontujeme a uložíme zatiaľ do depozitu,“ reagoval Pavol Jakubčin.

Počítajú aj so službami

Nový Orbis bude tvoriť polyfunkčný komplex troch budov. „V časti od Štefánikovej triedy sú v parteri navrhované prevádzky obchodov a služieb. Momentálne ešte nie je vybraný konkrétny nájomca, určite by sme však privítali aj napríklad mestotvornú funkciu posilňovne, kaderníctva či iných služieb,“ informovali autori projektu, architekti Michal Tačovský a Adrian Mórocz.

Na prvom poschodí počítajú s reštauráciou, ktorá by mala terasu s výhľadom na Štefánikovu triedu. Zákazník by tak mohol pri konzumácii jedla sledovať pohyb a život pod ním.

Skryť Vypnúť reklamu

„Ďalej by tu mala byť kaviareň orientovaná na bočnú stranu smerom k obchodnému domu Tesco. Na stenu pred kaviarňou plánujeme umiestniť veľkoformátovú fotografiu dnešnej fontány, ktorá by odkazovala na minulosť tohto miesta,“ avizujú architekti.

Na ďalších troch podlažiach bude situovaných dvanásť bytov s výhľadom prevažne do Štefánikovej triedy. Stredný presklený objekt je určený pre administratívu.

„Budú tu kancelárie, ktoré je možné prispôsobiť svojou rozlohou potrebám klienta. Medzi týmito dvoma budovami vznikne malé zelené nádvorie s priamym vstupom na recepciu.“

Objekt od Piaristickej ulice je určený na bývanie a parkovanie. Parkovacie miesta (je ich navrhnutých 242, z toho 99 pre obyvateľov bytov a 69 pre potreby administratívy) budú na troch polozapustených podlažiach, na ďalších štyroch podlažiach bude 37 prevažne veľkometrážnych bytov.

Schodisko zachovajú

Prvé vizualizácie nového Orbisu, ktoré nám poskytol Inpek už pred vyše rokom, vyzerali inak, ako tie aktuálne. Úpravy si vyžiadali najmä pamiatkari.

„Na základe viacerých stretnutí boli zohľadnené aj požiadavky investora a realitného trhu. Menila sa veľkosť a charakter bytov, ich celkové usporiadanie na podlaží. S tým, samozrejme, súvisí aj celková hmota objektu a stvárnenie fasád. V súlade s pôvodnou štúdiou zostal koncept delenia na tri objekty,“ vysvetlili projektanti.

Zachované zostane aj schodisko, ktoré spája Štefánikovu a Piaristickú. Bude však preriešené a rekonštruované. „Jeho prvá časť od Štefánikovej triedy bude smerovať na plató občianskej vybavenosti objektu C s napojením na terasu kaviarne a reštaurácie, kde potom plynule naviaže na pôvodné trasovanie.“

Vysadia stromoradie

Projekt počíta aj so zeleňou, vyskytuje sa na viacerých miestach a v rozličných formách.

„Pozdĺž Piaristickej ulice chceme vytvoriť pás zelene so stromoradím, ktoré tu definuje aj územný plán. Zo strany Skalnej ulice lemuje bytový dom pás zelene. Na nádvorí bloku A je vytvorený parčík s možnosťou oddychu na lavičkách,“ informujú projektanti.

Malá oáza zelene je situovaná aj pri vstupe do administratívnej budovy, medzi Tescom a objektom C zase vznikne zelené átrium. Dotvorí atmosféru kaviarne a prechodu po schodisku medzi dvomi ulicami.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  8. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  9. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  10. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  3. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  6. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  7. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  10. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 22 394
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 239
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 417
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 460
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 741
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 613
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 263
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 096
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 079
  10. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 5 982
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Veľký záujem o Balaja. Má konkrétne zahraničné ponuky

Najlepší strelec ligy si môže vyberať z vejáru európskych záujemcov, vo Football Service Agency dokonca zdvihli telefón aj z Ázie. Ostane v Zlatých Moravciach?

Filip Balaj má (zatiaľ) najlepšiu futbalovú formu v živote. Bude súčasťou FC ViOn aj v prvom jarnom kole proti Trnave (6. 2.)?

Bezdomovec mal pozitívny test, karanténu odmietol. Polícia ho našla na ďalší deň

Muža našli večer po testovaní vo vchode. Poslali ho preč.

Pracovník vypisuje certifikát.

Finlay bol zlatý s Kanadou, Nitre prikývol okamžite

Prestup na Slovensko mu schválil i center Colorada.

Útočník Liam Finlay prichádza do Nitry so zaujímavým životopisom. Presne o mesiac - 18. februára - oslávi 24 rokov.
Požiar na Pražskej ulici.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V Banskej Bystrici nahlásili hromadné prepúšťanie 1 486 zamestnancov

Ohrození sú zamestnanci z oblasti poštových služieb, ide o avizované prepúšťanie v Slovenskej pošte.

Informácie o skríningovom testovaní v Martine

Zatiaľ je v meste k dispozícií deväť funkčných odberových miest, celoplošne sa v metroplote Turca bude testovať najmä počas víkendu.

Prievidza sa pripravuje na skríningové testovanie

Mesto počas víkendu predbežne plánuje vytvoriť 25 odberných miest. V článku nájdete ich zoznam.

Už ste čítali?