Streda, 25. apríl, 2018 | Meniny má Marek
Pridajte si svoje mesto

V centre Nitry postavia nový Orbis. Máme najnovšie vizualizácie

Projekt prerobili, tri objekty zostali. Budú v nich obchody, služby, byty, kancelárie a parkovacie miesta.

Pohľad na nový Orbis od Štefánikovej triedy.(Zdroj: MOROCZ_TACOVSKY)

NITRA. Do časti bývalého domu kultúry Orbis v centre Nitry sa zahryznú stroje. Búracie povolenie by mohlo byť právoplatné na prelome apríla – mája.

Práce sa začnú hneď, ako bude mať majiteľ nehnuteľnosti právoplatné územné rozhodnutie na nový Orbis. Jeho súčasťou budú obchody, služby, kancelárie a byty.

Lokalita, ktorú už roky špatí chátrajúca budova, sa zmení. Inpek nám poskytol finálne vizualizácie, ako bude vyzerať.

Búranie nebude masívne

Projektovú dokumentáciu potrebnú pre územné rozhodnutie vypracovala projekčná kancelária MOROCZ_TACOVSKY. Distribuovaná už bola dotknutým orgánom a organizáciám.

Článok pokračuje pod video reklamou

„O vydanie územného rozhodnutia môžeme požiadať až vo fáze, keď budeme mať k dispozícii všetky kladné vyjadrenia, zatiaľ máme tri,“ povedal Jozef Bóňa, obchodný riaditeľ spoločnosti Inpek, ktorej nehnuteľnosť patrí.

Samostatnou časťou projektovej dokumentácie je projekt búracích prác, ku ktorému teraz investor zhromažďuje vyjadrenia.

„Z existujúceho Orbisu bude búraná iba časť, ktorú tvorí kinosála. Keďže zvyšný železobetónový skelet stavby zostane zachovaný a bude sa iba odplášťovať, nebude rozsah búracích prác masívny,“ upresnil Bóňa.

Hodiny a Tri kvety odnesú

Súčasťou búracích prác bude odstránenie povrchov spevnených plôch, v rámci toho zbúrajú aj dolnú stavbu fontány. Zachrániť sa dá len výtvarná časť diela – Tri kvety, v ktorých boli zabudované trysky. V súvislosti s výstavbou treba presťahovať aj Hodiny svetového času, ktoré stoja pred Orbisom.

„Už sme požiadali o odbornú demontáž oboch výtvarných diel, ktoré sú majetkom mesta,“ povedal obchodný riaditeľ.

Na radnici ešte nevedia, kde diela presťahujú. „Nové miesto zatiaľ nie je vybrané. Je možné, že to zdemontujeme a uložíme zatiaľ do depozitu,“ reagoval Pavol Jakubčin.

Počítajú aj so službami

Nový Orbis bude tvoriť polyfunkčný komplex troch budov. „V časti od Štefánikovej triedy sú v parteri navrhované prevádzky obchodov a služieb. Momentálne ešte nie je vybraný konkrétny nájomca, určite by sme však privítali aj napríklad mestotvornú funkciu posilňovne, kaderníctva či iných služieb,“ informovali autori projektu, architekti Michal Tačovský a Adrian Mórocz.

Na prvom poschodí počítajú s reštauráciou, ktorá by mala terasu s výhľadom na Štefánikovu triedu. Zákazník by tak mohol pri konzumácii jedla sledovať pohyb a život pod ním.

„Ďalej by tu mala byť kaviareň orientovaná na bočnú stranu smerom k obchodnému domu Tesco. Na stenu pred kaviarňou plánujeme umiestniť veľkoformátovú fotografiu dnešnej fontány, ktorá by odkazovala na minulosť tohto miesta,“ avizujú architekti.

Na ďalších troch podlažiach bude situovaných dvanásť bytov s výhľadom prevažne do Štefánikovej triedy. Stredný presklený objekt je určený pre administratívu.

„Budú tu kancelárie, ktoré je možné prispôsobiť svojou rozlohou potrebám klienta. Medzi týmito dvoma budovami vznikne malé zelené nádvorie s priamym vstupom na recepciu.“

Objekt od Piaristickej ulice je určený na bývanie a parkovanie. Parkovacie miesta (je ich navrhnutých 242, z toho 99 pre obyvateľov bytov a 69 pre potreby administratívy) budú na troch polozapustených podlažiach, na ďalších štyroch podlažiach bude 37 prevažne veľkometrážnych bytov.

Schodisko zachovajú

Prvé vizualizácie nového Orbisu, ktoré nám poskytol Inpek už pred vyše rokom, vyzerali inak, ako tie aktuálne. Úpravy si vyžiadali najmä pamiatkari.

„Na základe viacerých stretnutí boli zohľadnené aj požiadavky investora a realitného trhu. Menila sa veľkosť a charakter bytov, ich celkové usporiadanie na podlaží. S tým, samozrejme, súvisí aj celková hmota objektu a stvárnenie fasád. V súlade s pôvodnou štúdiou zostal koncept delenia na tri objekty,“ vysvetlili projektanti.

Zachované zostane aj schodisko, ktoré spája Štefánikovu a Piaristickú. Bude však preriešené a rekonštruované. „Jeho prvá časť od Štefánikovej triedy bude smerovať na plató občianskej vybavenosti objektu C s napojením na terasu kaviarne a reštaurácie, kde potom plynule naviaže na pôvodné trasovanie.“

Vysadia stromoradie

Projekt počíta aj so zeleňou, vyskytuje sa na viacerých miestach a v rozličných formách.

„Pozdĺž Piaristickej ulice chceme vytvoriť pás zelene so stromoradím, ktoré tu definuje aj územný plán. Zo strany Skalnej ulice lemuje bytový dom pás zelene. Na nádvorí bloku A je vytvorený parčík s možnosťou oddychu na lavičkách,“ informujú projektanti.

Malá oáza zelene je situovaná aj pri vstupe do administratívnej budovy, medzi Tescom a objektom C zase vznikne zelené átrium. Dotvorí atmosféru kaviarne a prechodu po schodisku medzi dvomi ulicami.


  1. V jazere je kinetická inštalácia, rybári frflú 4 356
  2. Kiskova dcéra: Na Slovensku sme brutálni rasisti 3 604
  3. Smútok v rodine Stümpelovcov 1 526
  4. Pri zrážke policajného auta s autobusom zomrel policajt 997
  5. Dve tretiny nájomníkov v problémových bytovkách nemajú platnú zmluvu 443
  6. Polícia upozorňuje na uzávierku cesty medzi Dražovcami a Čakajovcami 363
  7. V osemhrannej klietke sedem nitrianskych triumfov Foto 316
  8. Saganománia pobláznila Nitru (+FOTO) 295
  9. Seredčania opäť rozdávali radosť (+VIDEO) 287
  10. Kardoš: Na hráčov som hrdý 256

Najčítanejšie správy

Nitra

V jazere je kinetická inštalácia, rybári frflú

Prvky preniesli do vody po vlastných, zostanú tam zrejme do jesene. Čln nepoužili.

Kiskova dcéra: Na Slovensku sme brutálni rasisti

Prezidentova dcéra, banskobystrický župan a matematik, ktorého očarilo právo. Trom úspešným Slovákom zmenila Amerika život.

Smútok v rodine Stümpelovcov

Hokejový majster sveta v pondelok pochoval svojho otca. Smúti celá rozvetvená rodina i všetci ti, ktorí poznali pána Leonarda.

Pri zrážke policajného auta s autobusom zomrel policajt

Druhý policajt je ťažko zranený. Vodič autobusu sa zranil ľahko.

Dve tretiny nájomníkov v problémových bytovkách nemajú platnú zmluvu

V posledných rokoch nevysťahovali z ulice 1. mája žiadneho z neplatičov.

Blízke regióny

Policajné auto sa čelne zrazilo s autobusom +foto

Tragická nehoda sa stala dnes ráno na obchvate Galanty.

Muž spadol z päťmetrovej výšky, v Boleráze zasahoval vrtuľník

Leteckí záchranári dnes zasahovali vo výrobnom závode v Boleráze.

Prednádražie spojili s Coburgovou. Odvážny projekt zostane iba na papieri

Premostenie sídliska s Coburgovou ulicou ponad železničnú trať je finančne a časovo náročné. Nápadom nie sú nadšené ani samotné železnice. A bez ich súhlasu to určite nepôjde.

Skvelý skauting. Spartak siaha na titul s hráčmi, ktorí prišli za výhodných podmienok

Spartak Trnava s hráčmi, ktorí prišli do klubu skoro zadarmo, zaskočil celú slovenskú futbalovú verejnosť. Okrem možnosti zisku titulu, od ktorého je klub už len pár zápasov, sa teší generálny manažér PAVEL HOFTYCH aj z dobrého skautingu či vyváženej ekonomiky.

Nemocnica je bez generálneho riaditeľa. Napätie pokračuje

Imrichovi Matuškovi nepomohli politické styky ani dohoda s vtedajším ministrom Druckerom. Zamestnanci posielajú do médií anonymy.

Všetky správy

Sakovú vytiahol na ministerstvo bývalý manžel, Kaliňákov kamarát

K aktivitám nádejnej ministerky vnútra sa Alexander Sako nevyjadruje. Sám je v niekoľkých verejných funkciách.

Výsmech, nepredstaviteľná arogancia. Čo povedali na výber novej ministerky vnútra

Nomináciu kritizujú Iniciatíva Za slušné Slovensko, strany OĽaNO aj SaS či politológ Grigorij Mesežnikov.

Ceny bytov sa blížia k vrcholu. Oplatí sa ešte kupovať nehnuteľnosť?

Ak človek zvažuje kúpu nehnuteľnosti, mal by zvážiť viacero faktorov.

Trenčín zázračný obrat nedotiahol. Titul obhájili Banskobystričania

V rozhodujúcom siedmom finále play off Tipsport ligy zvíťazili hokejisti Banskej Bystrice na ľade Trenčína 5:1.

Zdravotný pohár vína je mýtus. Ako a prečo vznikol

Vedecké poznatky pribúdajú rýchlejšie, ako ich kultúra dokáže vstrebať alebo zahodiť.