Sobota, 17. november, 2018 | Meniny má Klaudia

V centre Nitry postavia nový Orbis. Máme najnovšie vizualizácie

Projekt prerobili, tri objekty zostali. Budú v nich obchody, služby, byty, kancelárie a parkovacie miesta.

Pohľad na nový Orbis od Štefánikovej triedy.(Zdroj: MOROCZ_TACOVSKY)

NITRA. Do časti bývalého domu kultúry Orbis v centre Nitry sa zahryznú stroje. Búracie povolenie by mohlo byť právoplatné na prelome apríla – mája.

Práce sa začnú hneď, ako bude mať majiteľ nehnuteľnosti právoplatné územné rozhodnutie na nový Orbis. Jeho súčasťou budú obchody, služby, kancelárie a byty.

Lokalita, ktorú už roky špatí chátrajúca budova, sa zmení. Inpek nám poskytol finálne vizualizácie, ako bude vyzerať.

Búranie nebude masívne

Projektovú dokumentáciu potrebnú pre územné rozhodnutie vypracovala projekčná kancelária MOROCZ_TACOVSKY. Distribuovaná už bola dotknutým orgánom a organizáciám.

Článok pokračuje pod video reklamou

„O vydanie územného rozhodnutia môžeme požiadať až vo fáze, keď budeme mať k dispozícii všetky kladné vyjadrenia, zatiaľ máme tri,“ povedal Jozef Bóňa, obchodný riaditeľ spoločnosti Inpek, ktorej nehnuteľnosť patrí.

Samostatnou časťou projektovej dokumentácie je projekt búracích prác, ku ktorému teraz investor zhromažďuje vyjadrenia.

„Z existujúceho Orbisu bude búraná iba časť, ktorú tvorí kinosála. Keďže zvyšný železobetónový skelet stavby zostane zachovaný a bude sa iba odplášťovať, nebude rozsah búracích prác masívny,“ upresnil Bóňa.

Hodiny a Tri kvety odnesú

Súčasťou búracích prác bude odstránenie povrchov spevnených plôch, v rámci toho zbúrajú aj dolnú stavbu fontány. Zachrániť sa dá len výtvarná časť diela – Tri kvety, v ktorých boli zabudované trysky. V súvislosti s výstavbou treba presťahovať aj Hodiny svetového času, ktoré stoja pred Orbisom.

„Už sme požiadali o odbornú demontáž oboch výtvarných diel, ktoré sú majetkom mesta,“ povedal obchodný riaditeľ.

Na radnici ešte nevedia, kde diela presťahujú. „Nové miesto zatiaľ nie je vybrané. Je možné, že to zdemontujeme a uložíme zatiaľ do depozitu,“ reagoval Pavol Jakubčin.

Počítajú aj so službami

Nový Orbis bude tvoriť polyfunkčný komplex troch budov. „V časti od Štefánikovej triedy sú v parteri navrhované prevádzky obchodov a služieb. Momentálne ešte nie je vybraný konkrétny nájomca, určite by sme však privítali aj napríklad mestotvornú funkciu posilňovne, kaderníctva či iných služieb,“ informovali autori projektu, architekti Michal Tačovský a Adrian Mórocz.

Na prvom poschodí počítajú s reštauráciou, ktorá by mala terasu s výhľadom na Štefánikovu triedu. Zákazník by tak mohol pri konzumácii jedla sledovať pohyb a život pod ním.

„Ďalej by tu mala byť kaviareň orientovaná na bočnú stranu smerom k obchodnému domu Tesco. Na stenu pred kaviarňou plánujeme umiestniť veľkoformátovú fotografiu dnešnej fontány, ktorá by odkazovala na minulosť tohto miesta,“ avizujú architekti.

Na ďalších troch podlažiach bude situovaných dvanásť bytov s výhľadom prevažne do Štefánikovej triedy. Stredný presklený objekt je určený pre administratívu.

„Budú tu kancelárie, ktoré je možné prispôsobiť svojou rozlohou potrebám klienta. Medzi týmito dvoma budovami vznikne malé zelené nádvorie s priamym vstupom na recepciu.“

Objekt od Piaristickej ulice je určený na bývanie a parkovanie. Parkovacie miesta (je ich navrhnutých 242, z toho 99 pre obyvateľov bytov a 69 pre potreby administratívy) budú na troch polozapustených podlažiach, na ďalších štyroch podlažiach bude 37 prevažne veľkometrážnych bytov.

Schodisko zachovajú

Prvé vizualizácie nového Orbisu, ktoré nám poskytol Inpek už pred vyše rokom, vyzerali inak, ako tie aktuálne. Úpravy si vyžiadali najmä pamiatkari.

„Na základe viacerých stretnutí boli zohľadnené aj požiadavky investora a realitného trhu. Menila sa veľkosť a charakter bytov, ich celkové usporiadanie na podlaží. S tým, samozrejme, súvisí aj celková hmota objektu a stvárnenie fasád. V súlade s pôvodnou štúdiou zostal koncept delenia na tri objekty,“ vysvetlili projektanti.

Zachované zostane aj schodisko, ktoré spája Štefánikovu a Piaristickú. Bude však preriešené a rekonštruované. „Jeho prvá časť od Štefánikovej triedy bude smerovať na plató občianskej vybavenosti objektu C s napojením na terasu kaviarne a reštaurácie, kde potom plynule naviaže na pôvodné trasovanie.“

Vysadia stromoradie

Projekt počíta aj so zeleňou, vyskytuje sa na viacerých miestach a v rozličných formách.

„Pozdĺž Piaristickej ulice chceme vytvoriť pás zelene so stromoradím, ktoré tu definuje aj územný plán. Zo strany Skalnej ulice lemuje bytový dom pás zelene. Na nádvorí bloku A je vytvorený parčík s možnosťou oddychu na lavičkách,“ informujú projektanti.

Malá oáza zelene je situovaná aj pri vstupe do administratívnej budovy, medzi Tescom a objektom C zase vznikne zelené átrium. Dotvorí atmosféru kaviarne a prechodu po schodisku medzi dvomi ulicami.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
  2. Boli ste v Novembri 89 na námestí? Patrí vám verejná vďaka!
  3. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
  4. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
  5. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
  6. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
  7. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
  8. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
  9. Platíte si poistenie domova zbytočne?
  10. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
  1. Boli ste v Novembri 89 na námestí? Patrí vám verejná vďaka!
  2. 4 mýty o minerálnej vlne, ktorým by ste nemali veriť
  3. Stavebná fakulta STU na dňoch kariérneho poradenstva
  4. XXIII. Seminár I. Poliačka – Rozvoj cestnej infraštruktúry
  5. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
  6. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
  7. Sieť prevádzok Stop Shop obchodov má už 80 pobočiek
  8. Rozdiel medzi Dič a Ič dph
  9. Ekonomická diplomacia Indonézie
  10. Ako si vieme zabezpečiť štedrý a spokojný dôchodok?
  1. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 34 164
  2. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 26 431
  3. Platíte si poistenie domova zbytočne? 18 480
  4. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 15 210
  5. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte! 7 590
  6. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch 5 993
  7. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 5 906
  8. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov 3 746
  9. Neukladajte si nič, čo vás môže ohroziť. Ako zabezpečiť telefón? 3 684
  10. 5 brigád, ktoré pomôžu v budúcej kariére 3 107

Hlavné správy z MY Nitra

Fotogaléria z hádzanej žiačok: UDHK Nitra - D. Streda B

V pondelok sa stretli v mestskej hale staršie žiačky v predohrávanom zápase majstrovstiev kraja.

Zrážku dvoch osobných áut neprežila jedna osoba

Dopravná nehoda sa stala v katastri Sládkovičova v okrese Galanta.

Sereď privítala v príprave Senicu (FOTO)

V reprezentačnej prestávke sa stretli dvaja prvoligisti. Výkon ŠKF zhodnotil asistent trénera Peter Lérant.

AKTUALIZOVANÉ o 12.37

Na nitrianskej klinike zakázali návštevy, dôvodom sú osýpky

V nitrianskej nemocnici hospitalizovali dvoch pacientov s vysoko infekčným ochorením.

Ako vodič v Nórsku zarobí viac ako spisovateľ na Slovensku

Šofér autobusu píše vo voľnom čase knihy. Chvíľu brázdil aj nitrianske cesty.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Minerálne pramene pri Trenčíne sú znečistené

Hygienici našli vo vodách dvoch kyseliek z okolia Trenčína fekálne baktérie.

Krásy Slovenska pokrstili Slovensko z neba. Pozrite si unikátne zábery

Autorom je banskobystrický pilot, fotograf a vydavateľ Milan Paprčka.

Ako vodič v Nórsku zarobí viac ako spisovateľ na Slovensku

Šofér autobusu píše vo voľnom čase knihy. Chvíľu brázdil aj nitrianske cesty.

Vybrali SME

Už ste čítali?