Streda, 19. september, 2018 | Meniny má Konštantín

Mesto vymenilo starú budovu za novú. Zmluvu už roky skúma súd

Bývalý dom opatrovateľskej služby chátra a stáva sa nebezpečným pre okolie. Na liste vlastníctva ho má stále mesto.

Bývalý dom opatrovateľskej služby na Hollého ulici.(Zdroj: jk)

NITRA. Rozľahlá budova na Hollého ulici, v susedstve hotela Mikádo, je už roky opustená. Padá z nej omietka, okná sú porozbíjané, na chodníku rastie burina. Cez otvory vidieť, že dovnútra sa dostali zrejme bezdomovci.

Kedysi tu sídlil dom opatrovateľskej služby, ktorý mesto presunulo do novostavby na Kalvárii. Postavila ju firma, ktorej patrí spomínaný hotel. S radnicou ju mala zameniť za budovu na Hollého ulici.

Firma však od zámennej zmluvy odstúpila, spor sa dostal na súd, ťahá sa už päť rokov. Budova na Hollého sa medzitým stala nebezpečnou pre okolie. Na liste vlastníctva ju má stále zapísanú mesto, no to sa už k nej nehlási.

Článok pokračuje pod video reklamou

Kto bude zodpovedný?

„Keby niekoho zranila padajúca omietka, prípadne by poškodila zaparkované auto, kto by bol zodpovedný?“ pýta sa žena zo susedstva.

Radnica trvá na tom, že zodpovedná nie je. Argumentuje, že 14. novembra 2011 uzavrela zámennú zmluvu so spoločnosťou LL Real Invest, ktorej bola budova na Hollého 30. januára 2012 protokolárne odovzdaná. Tým podľa mesta prešla na firmu „zodpovednosť za vznik škody a za náhodné zhoršenie veci“.

Nič na tom podľa mesta nemení ani fakt, že firma po dodaní návrhu na vklad do katastra od zámennej zmluvy odstúpila. Radnica to napadla na súde.

„Toto konanie do dnešného dňa nie je právoplatne skončené a spoločnosť LL Real Invest do dnešného dňa ani nespravila žiadne kroky smerujúce k tomu, aby nehnuteľnosti v DOS Hollého vrátila do užívania mesta,“ vyjadrila sa Zuzana Kotýnková z odboru majetku.

Mesto tvrdí, že firmu opakovane upozornilo, aby si plnila povinnosti riadneho hospodára vo vzťahu k nehnuteľnostiam na Hollého ulici. Ako sme už spomenuli, na liste vlastníctva ich má zapísané mesto.

Firma žiada doplatok

Kým na súde pokračuje spor o platnosť zámennej zmluvy, radnica využíva novostavbu firmy LL Real Invest na Kalvárii. Byty prenajíma seniorom, hoci jej oficiálne nepatria – keďže k prevodu vlastníckych práv na katastri nedošlo. Ak by spor prehrala, museli by sa seniori odsťahovať.

LL Real Invest stopol zámenu v roku 2012 kvôli zhoršenému stavu DOS na Hollého ulici. Od radnice žiadal doplatiť peniaze, no neuspel.

Vo firme sa pred časom vyjadrili, že podpísali prevzatie budovy napriek tomu, že ešte nebola vyprataná. Krátko po tom v nej „boli asociálmi poškodené a rozkradnuté rôzne inžinierske siete, okná, dvere, zariaďovacie predmety a podobne, čo spôsobilo nefunkčnosť rozvodov elektriny a plynu“.

Podľa znaleckého posudku z roku 2008 mal DOS na Hollého hodnotu 1 427 338,52 eura. Podľa posudku z roku 2012, ktorý vypracoval ten istý znalec, bola jeho hodnota o vyše 400-tisíc eur nižšia. A práve to je dôvod, prečo firma žiada doplatiť rozdiel.

Rozdielne rozsudky

Okresný súd už vo veci opakovane rozhodol, vždy rozdielne. Prvý verdikt dal zapravdu firme. Odvolací súd ale rozsudok zrušil a vec vrátil na okresný súd na opätovné prerokovanie.

Nový rozsudok bol opačný – odstúpenie od zámennej zmluvy je podľa okresného súdu neplatné. Tentoraz sa odvolala firma.

Odvolací súd ešte nerozhodol, konanie je od augusta 2015 prerušené. Čaká sa, kým bude právoplatne rozhodnuté o žalobe, ktorú pre zmenu v roku 2014 podala firma LL Real Invest na mesto – o určenie neplatnosti zámennej zmluvy.

„Konanie o určenie neplatnosti odstúpenia od zámennej zmluvy je závislé od výsledku konania, v ktorom sa koná o samotnej platnosti predmetnej zmluvy,“ vysvetlila Lena Kiradžiev zo súdu.

Nech už spory medzi mestom a firmou skončia akokoľvek, doplatí na to budova v Starom meste, ktorej stav sa z roka na rok zhoršuje.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
  2. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
  3. Najužitočnejšia appka
  4. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách
  5. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej
  6. V O2 to s dátami poriadne prehnali
  7. Zužitkovaním biologického odpadu šetríme prírodu aj náklady
  8. Vozidlá Kia ekologickej budúcnosti
  9. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu
  10. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu
  1. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
  2. Bratislava dostane o rok nový mestský bulvár
  3. DEXIS SLOVAKIA má nového generálneho riaditeľa
  4. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
  5. Stavebná fakulta hostila medzinárodnú konferenciu CSASC
  6. Cestárske kariérne dni 2018 na SvF
  7. Najužitočnejšia appka
  8. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách
  9. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej
  10. Otvorenie akademického roka 2018/2019 na EU v Bratislave
  1. Do boja s plastovým odpadom na Slovensku vstúpil prvý reťazec 19 438
  2. Najužitočnejšia appka 15 739
  3. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 13 647
  4. V O2 to s dátami poriadne prehnali 9 964
  5. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 9 096
  6. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 8 659
  7. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu 7 136
  8. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 5 760
  9. Čerstvosť je o správnom skladovaní. Reportáž zo skladu Kauflandu 5 176
  10. Zmenky a dlhopisy s fixným výnosom 5 – 6,6 % p.a. 2 646

Hlavné správy z MY Nitra

Vodič narazil do áut a ušiel. Na mieste nechal značku

Nehoda sa stala v pondelok o piatej ráno.

Koncert na ležanie lieči netradičnými zvukmi

Relaxačný workshop v Trafačke bude v sobotu 22. septembra.

Klavír, husle aj violončelo. Začína sa cyklus komorných koncertov

Projekt Galéria hudby sa zameriava na hlbšie spoznávanie vážnej hudby všetkých historických období.

Výstava Shut up! Hlas demokracie v ohrození reaguje na vraždu Jána Kuciaka

Zajtra ju sprístupnia ju vo foyer Divadla Andreja Bagara.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V nemocnici zomrela od smädu. Nemala ani sedem rokov

Prípad Niny Chuchelovej rieši už aj Generálna prokuratúra.

Sanitka prišla neskoro, pacient leží vo vážnom stave v nemocnici

Vo februári sa zrušila rýchla lekársku služba v Kysuckom Novom Meste.

Pripravte sa na desaťdňové obmedzenia na frekventovanej ceste

Už od zajtra rátajte s dopravnými obmedzeniami, úsek medzi Bernolákovom a Ivankou pri Dunaji budú opravovať.

Vybrali SME

Už ste čítali?