Piatok, 4. december, 2020 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky

Mesto vymenilo starú budovu za novú. Zmluvu už roky skúma súd

Bývalý dom opatrovateľskej služby chátra a stáva sa nebezpečným pre okolie. Na liste vlastníctva ho má stále mesto.

Bývalý dom opatrovateľskej služby na Hollého ulici.Bývalý dom opatrovateľskej služby na Hollého ulici. (Zdroj: jk)

NITRA. Rozľahlá budova na Hollého ulici, v susedstve hotela Mikádo, je už roky opustená. Padá z nej omietka, okná sú porozbíjané, na chodníku rastie burina. Cez otvory vidieť, že dovnútra sa dostali zrejme bezdomovci.

Kedysi tu sídlil dom opatrovateľskej služby, ktorý mesto presunulo do novostavby na Kalvárii. Postavila ju firma, ktorej patrí spomínaný hotel. S radnicou ju mala zameniť za budovu na Hollého ulici.

Firma však od zámennej zmluvy odstúpila, spor sa dostal na súd, ťahá sa už päť rokov. Budova na Hollého sa medzitým stala nebezpečnou pre okolie. Na liste vlastníctva ju má stále zapísanú mesto, no to sa už k nej nehlási.

Skryť Vypnúť reklamu

Kto bude zodpovedný?

„Keby niekoho zranila padajúca omietka, prípadne by poškodila zaparkované auto, kto by bol zodpovedný?“ pýta sa žena zo susedstva.

Radnica trvá na tom, že zodpovedná nie je. Argumentuje, že 14. novembra 2011 uzavrela zámennú zmluvu so spoločnosťou LL Real Invest, ktorej bola budova na Hollého 30. januára 2012 protokolárne odovzdaná. Tým podľa mesta prešla na firmu „zodpovednosť za vznik škody a za náhodné zhoršenie veci“.

Nič na tom podľa mesta nemení ani fakt, že firma po dodaní návrhu na vklad do katastra od zámennej zmluvy odstúpila. Radnica to napadla na súde.

„Toto konanie do dnešného dňa nie je právoplatne skončené a spoločnosť LL Real Invest do dnešného dňa ani nespravila žiadne kroky smerujúce k tomu, aby nehnuteľnosti v DOS Hollého vrátila do užívania mesta,“ vyjadrila sa Zuzana Kotýnková z odboru majetku.

Skryť Vypnúť reklamu

Mesto tvrdí, že firmu opakovane upozornilo, aby si plnila povinnosti riadneho hospodára vo vzťahu k nehnuteľnostiam na Hollého ulici. Ako sme už spomenuli, na liste vlastníctva ich má zapísané mesto.

Firma žiada doplatok

Kým na súde pokračuje spor o platnosť zámennej zmluvy, radnica využíva novostavbu firmy LL Real Invest na Kalvárii. Byty prenajíma seniorom, hoci jej oficiálne nepatria – keďže k prevodu vlastníckych práv na katastri nedošlo. Ak by spor prehrala, museli by sa seniori odsťahovať.

LL Real Invest stopol zámenu v roku 2012 kvôli zhoršenému stavu DOS na Hollého ulici. Od radnice žiadal doplatiť peniaze, no neuspel.

Vo firme sa pred časom vyjadrili, že podpísali prevzatie budovy napriek tomu, že ešte nebola vyprataná. Krátko po tom v nej „boli asociálmi poškodené a rozkradnuté rôzne inžinierske siete, okná, dvere, zariaďovacie predmety a podobne, čo spôsobilo nefunkčnosť rozvodov elektriny a plynu“.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa znaleckého posudku z roku 2008 mal DOS na Hollého hodnotu 1 427 338,52 eura. Podľa posudku z roku 2012, ktorý vypracoval ten istý znalec, bola jeho hodnota o vyše 400-tisíc eur nižšia. A práve to je dôvod, prečo firma žiada doplatiť rozdiel.

Rozdielne rozsudky

Okresný súd už vo veci opakovane rozhodol, vždy rozdielne. Prvý verdikt dal zapravdu firme. Odvolací súd ale rozsudok zrušil a vec vrátil na okresný súd na opätovné prerokovanie.

Nový rozsudok bol opačný – odstúpenie od zámennej zmluvy je podľa okresného súdu neplatné. Tentoraz sa odvolala firma.

Odvolací súd ešte nerozhodol, konanie je od augusta 2015 prerušené. Čaká sa, kým bude právoplatne rozhodnuté o žalobe, ktorú pre zmenu v roku 2014 podala firma LL Real Invest na mesto – o určenie neplatnosti zámennej zmluvy.

„Konanie o určenie neplatnosti odstúpenia od zámennej zmluvy je závislé od výsledku konania, v ktorom sa koná o samotnej platnosti predmetnej zmluvy,“ vysvetlila Lena Kiradžiev zo súdu.

Nech už spory medzi mestom a firmou skončia akokoľvek, doplatí na to budova v Starom meste, ktorej stav sa z roka na rok zhoršuje.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  2. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  3. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  4. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  5. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  6. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  7. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  8. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  9. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  1. Podcast: Jeden lístok, veľa tratí
  2. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  3. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  4. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  5. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  6. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  7. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  8. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  9. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  10. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 837
  2. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 14 150
  3. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 832
  4. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 733
  5. Aká je chémia vôní 9 400
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 332
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 691
  8. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 614
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 107
  10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy 7 585
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Obchodovali s anabolikami aj tabletkami na sex, polícia privierala oči. Bývalý silák dostal 23 rokov

Rozsudok je už právoplatný. Odsúdeným prepadne majetok v prospech štátu.

V kauze boli odsúdení štyria muži a jedna žena.

Na stanici v Nitre napadli muža po tom, ako upozornil na rúško

Incident sa stal v čakárni na autobusovej stanici.

Dvaja muži sedeli v čakárni bez rúška. Útočil muž vľavo.

Nemocnica v Zlatých Moravciach zaznamenala výrazné zlepšenie aktuálneho stavu

Znížil sa počet pozitívnych pacientov aj zamestnancov.

Ilustračné foto.

Staré divadlo pripravuje inscenáciu Doktor Faust

Po takmer 30 rokoch sa na javisko vráti titul Doktor Faust.

Takto vzniká nová inscenácia Doktor Faust.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na stanici v Nitre napadli muža po tom, ako upozornil na rúško

Incident sa stal v čakárni na autobusovej stanici.

Zdravotná sestra z Čadce prekonala COVID-19: Myslela som si, že zomriem

Pri pociťovaní príznakov sa začala liečiť sama. Bola to chyba.

Aktualizované o vyjadrenie Park Snow Donovaly a predsedu NR SR

Na Donovaloch otvorili lyžiarsku sezónu. Nie je jasné, ako dlho potrvá

Minister Doležal konštatoval, že minimálne do pondelka (7. 12.) môžu byť otvorené všetky lyžiarske strediská. Na pandemickej komisii očakáva vecnú a konštruktívnu diskusiu o osude tohtoročnej lyžiarskej sezóny.

AKTUÁLNE: V Čadci našli ďalších utečencov

Ich strastiplná cesta sa skončila na Kysuciach.

Už ste čítali?