Utorok, 21. november, 2017 | Meniny má Elvíra
Pridajte si svoje mesto

Mesto vymenilo starú budovu za novú. Zmluvu už roky skúma súd

Bývalý dom opatrovateľskej služby chátra a stáva sa nebezpečným pre okolie. Na liste vlastníctva ho má stále mesto.

Bývalý dom opatrovateľskej služby na Hollého ulici.(Zdroj: jk)

NITRA. Rozľahlá budova na Hollého ulici, v susedstve hotela Mikádo, je už roky opustená. Padá z nej omietka, okná sú porozbíjané, na chodníku rastie burina. Cez otvory vidieť, že dovnútra sa dostali zrejme bezdomovci.

Kedysi tu sídlil dom opatrovateľskej služby, ktorý mesto presunulo do novostavby na Kalvárii. Postavila ju firma, ktorej patrí spomínaný hotel. S radnicou ju mala zameniť za budovu na Hollého ulici.

Firma však od zámennej zmluvy odstúpila, spor sa dostal na súd, ťahá sa už päť rokov. Budova na Hollého sa medzitým stala nebezpečnou pre okolie. Na liste vlastníctva ju má stále zapísanú mesto, no to sa už k nej nehlási.

Kto bude zodpovedný?

„Keby niekoho zranila padajúca omietka, prípadne by poškodila zaparkované auto, kto by bol zodpovedný?“ pýta sa žena zo susedstva.

Radnica trvá na tom, že zodpovedná nie je. Argumentuje, že 14. novembra 2011 uzavrela zámennú zmluvu so spoločnosťou LL Real Invest, ktorej bola budova na Hollého 30. januára 2012 protokolárne odovzdaná. Tým podľa mesta prešla na firmu „zodpovednosť za vznik škody a za náhodné zhoršenie veci“.

Nič na tom podľa mesta nemení ani fakt, že firma po dodaní návrhu na vklad do katastra od zámennej zmluvy odstúpila. Radnica to napadla na súde.

„Toto konanie do dnešného dňa nie je právoplatne skončené a spoločnosť LL Real Invest do dnešného dňa ani nespravila žiadne kroky smerujúce k tomu, aby nehnuteľnosti v DOS Hollého vrátila do užívania mesta,“ vyjadrila sa Zuzana Kotýnková z odboru majetku.

Mesto tvrdí, že firmu opakovane upozornilo, aby si plnila povinnosti riadneho hospodára vo vzťahu k nehnuteľnostiam na Hollého ulici. Ako sme už spomenuli, na liste vlastníctva ich má zapísané mesto.

Firma žiada doplatok

Kým na súde pokračuje spor o platnosť zámennej zmluvy, radnica využíva novostavbu firmy LL Real Invest na Kalvárii. Byty prenajíma seniorom, hoci jej oficiálne nepatria – keďže k prevodu vlastníckych práv na katastri nedošlo. Ak by spor prehrala, museli by sa seniori odsťahovať.

LL Real Invest stopol zámenu v roku 2012 kvôli zhoršenému stavu DOS na Hollého ulici. Od radnice žiadal doplatiť peniaze, no neuspel.

Vo firme sa pred časom vyjadrili, že podpísali prevzatie budovy napriek tomu, že ešte nebola vyprataná. Krátko po tom v nej „boli asociálmi poškodené a rozkradnuté rôzne inžinierske siete, okná, dvere, zariaďovacie predmety a podobne, čo spôsobilo nefunkčnosť rozvodov elektriny a plynu“.

Podľa znaleckého posudku z roku 2008 mal DOS na Hollého hodnotu 1 427 338,52 eura. Podľa posudku z roku 2012, ktorý vypracoval ten istý znalec, bola jeho hodnota o vyše 400-tisíc eur nižšia. A práve to je dôvod, prečo firma žiada doplatiť rozdiel.

Rozdielne rozsudky

Okresný súd už vo veci opakovane rozhodol, vždy rozdielne. Prvý verdikt dal zapravdu firme. Odvolací súd ale rozsudok zrušil a vec vrátil na okresný súd na opätovné prerokovanie.

Nový rozsudok bol opačný – odstúpenie od zámennej zmluvy je podľa okresného súdu neplatné. Tentoraz sa odvolala firma.

Odvolací súd ešte nerozhodol, konanie je od augusta 2015 prerušené. Čaká sa, kým bude právoplatne rozhodnuté o žalobe, ktorú pre zmenu v roku 2014 podala firma LL Real Invest na mesto – o určenie neplatnosti zámennej zmluvy.

„Konanie o určenie neplatnosti odstúpenia od zámennej zmluvy je závislé od výsledku konania, v ktorom sa koná o samotnej platnosti predmetnej zmluvy,“ vysvetlila Lena Kiradžiev zo súdu.

Nech už spory medzi mestom a firmou skončia akokoľvek, doplatí na to budova v Starom meste, ktorej stav sa z roka na rok zhoršuje.


  1. Ľudia sú pobúrení, so zastavaním parkoviska na nábreží nesúhlasia Foto 2 731
  2. Thomasa Kotlára zavolal Ajax Amsterdam 757
  3. Baláži verí v postup 464
  4. Krištof kraľuje celej lige 356
  5. Vianočné stánky: Predajcov po prvý raz vyberali v aukcii 291
  6. Laboratóriá za dva milióny eur otvoria s meškaním 287
  7. Jesenný titul má Kalná n/Hr. 272
  8. Futsalisti v dohrávke dvojciferne 271
  9. Na autách policajtov niekto prepichuje gumy. Rovno pod ich oknami Foto 270
  10. Bojovali nielen o tituly. Borovka a Zrastáková pôjdu na Európu 260

Najčítanejšie správy

Nitra

Ľudia sú pobúrení, so zastavaním parkoviska na nábreží nesúhlasia

Poslanci rozhodnú o zámere vymeniť mestský pozemok na Wilsonovom nábreží za súkromnú parcelu na Podzámskej. Aj tá predtým patrila mestu.

Thomasa Kotlára zavolal Ajax Amsterdam

Talent z vidieka neušiel pozornému oku skautov z Holandska.

Baláži verí v postup

Lepšiu východiskovú pozíciu pred utorkovou odvetou majú hráči zo Soligorsku. Nitrania sa však nevzdávajú.

Krištof kraľuje celej lige

Center elitného útoku hokejovej Nitričky nazbieral v sezóne už 26 bodov.

Vianočné stánky: Predajcov po prvý raz vyberali v aukcii

Radnica získa o desiatky tisíc eur viac ako vlani.

Blízke regióny

Na Hlavnom námestí bude nové klzisko, príde aj Mikuláš

Vyšehradské Vianoce prinesú do Nových Zámkov od adventu až po Troch kráľov podujatia pre deti, dospelých i seniorov.

Takto stavali atómovú elektráreň v Jaslovských Bohuniciach (+ FOTO)

Od spustenia komplexu atómových elektrární prešlo v októbri 2017 už 45 rokov. Takto sa v sedemdesiatych rokoch stavali dva bloky V-1.

Napadnutý policajt, fajčenie na stanici či vytrhnuté sedadlá. Polícia bola v pohotovosti aj po zápase

Bratislavskí policajti zaevidovali včera viacero prípadov v súvislosti so zápasom medzi Slovanom a Spartakom Trnava.

Na Prednádraží horel balkón, muž sa nadýchal splodín

Trnavskí hasiči dnes krátko po dvanástej hodine likvidovali požiar balkóna na prízemí na Čajkovského ulici.

Parkovanie zadarmo vrátilo autá späť, nespokojní sú pacienti i lekári

Spoplatnené parkovanie v areáli nemocnice malo regulovať dopravu a v neposlednom rade priniesť aj nejaké peniaze do rozpočtu. Už niekoľko mesiacov sa za vstup neplatí, čo sa okamžite prejavilo v zhustenej premávke.

Všetky správy

Čo sa deje v Smere? Fico drží Kaliňáka aj za cenu, že stranu pochová

Premiér umlčal hlasy, ktoré volali po personálnych zmenách v jeho strane.

Záhadný rádioaktívny mrak prišiel z Uralu. Potvrdili to už aj Rusi

Úroveň rádioaktívneho znečistenia izotopom Ru-106 presiahla normu až tisícnásobne.

Štátna firma ukázala, ako by sa dalo obísť zvyšovanie príplatkov

Najväčší súkromní zamestnávatelia zhodne tvrdia, že také kroky, ako chystá železničné Cargo, neplánujú.

Súd pustil Ruska na slobodu, dostane elektronický náramok

Pavol Rusko už nie je v útekovej väzbe, ale zostane pod probačným dohľadom.

So psom sa dožijete vyššieho veku. Veda naznačuje, ktorú rasu si vybrať

Domáci miláčik môže motivovať ľudí, aby sa viac pohybovali a žili zdravšie.

Kam vyraziť