Piatok, 7. máj, 2021 | Meniny má MonikaKrížovkyKrížovky

Mesto vymenilo starú budovu za novú. Zmluvu už roky skúma súd

Bývalý dom opatrovateľskej služby chátra a stáva sa nebezpečným pre okolie. Na liste vlastníctva ho má stále mesto.

Bývalý dom opatrovateľskej služby na Hollého ulici.Bývalý dom opatrovateľskej služby na Hollého ulici. (Zdroj: jk)

NITRA. Rozľahlá budova na Hollého ulici, v susedstve hotela Mikádo, je už roky opustená. Padá z nej omietka, okná sú porozbíjané, na chodníku rastie burina. Cez otvory vidieť, že dovnútra sa dostali zrejme bezdomovci.

Kedysi tu sídlil dom opatrovateľskej služby, ktorý mesto presunulo do novostavby na Kalvárii. Postavila ju firma, ktorej patrí spomínaný hotel. S radnicou ju mala zameniť za budovu na Hollého ulici.

Firma však od zámennej zmluvy odstúpila, spor sa dostal na súd, ťahá sa už päť rokov. Budova na Hollého sa medzitým stala nebezpečnou pre okolie. Na liste vlastníctva ju má stále zapísanú mesto, no to sa už k nej nehlási.

Skryť Vypnúť reklamu

Kto bude zodpovedný?

„Keby niekoho zranila padajúca omietka, prípadne by poškodila zaparkované auto, kto by bol zodpovedný?“ pýta sa žena zo susedstva.

Radnica trvá na tom, že zodpovedná nie je. Argumentuje, že 14. novembra 2011 uzavrela zámennú zmluvu so spoločnosťou LL Real Invest, ktorej bola budova na Hollého 30. januára 2012 protokolárne odovzdaná. Tým podľa mesta prešla na firmu „zodpovednosť za vznik škody a za náhodné zhoršenie veci“.

Nič na tom podľa mesta nemení ani fakt, že firma po dodaní návrhu na vklad do katastra od zámennej zmluvy odstúpila. Radnica to napadla na súde.

„Toto konanie do dnešného dňa nie je právoplatne skončené a spoločnosť LL Real Invest do dnešného dňa ani nespravila žiadne kroky smerujúce k tomu, aby nehnuteľnosti v DOS Hollého vrátila do užívania mesta,“ vyjadrila sa Zuzana Kotýnková z odboru majetku.

Skryť Vypnúť reklamu

Mesto tvrdí, že firmu opakovane upozornilo, aby si plnila povinnosti riadneho hospodára vo vzťahu k nehnuteľnostiam na Hollého ulici. Ako sme už spomenuli, na liste vlastníctva ich má zapísané mesto.

Firma žiada doplatok

Kým na súde pokračuje spor o platnosť zámennej zmluvy, radnica využíva novostavbu firmy LL Real Invest na Kalvárii. Byty prenajíma seniorom, hoci jej oficiálne nepatria – keďže k prevodu vlastníckych práv na katastri nedošlo. Ak by spor prehrala, museli by sa seniori odsťahovať.

LL Real Invest stopol zámenu v roku 2012 kvôli zhoršenému stavu DOS na Hollého ulici. Od radnice žiadal doplatiť peniaze, no neuspel.

Vo firme sa pred časom vyjadrili, že podpísali prevzatie budovy napriek tomu, že ešte nebola vyprataná. Krátko po tom v nej „boli asociálmi poškodené a rozkradnuté rôzne inžinierske siete, okná, dvere, zariaďovacie predmety a podobne, čo spôsobilo nefunkčnosť rozvodov elektriny a plynu“.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa znaleckého posudku z roku 2008 mal DOS na Hollého hodnotu 1 427 338,52 eura. Podľa posudku z roku 2012, ktorý vypracoval ten istý znalec, bola jeho hodnota o vyše 400-tisíc eur nižšia. A práve to je dôvod, prečo firma žiada doplatiť rozdiel.

Rozdielne rozsudky

Okresný súd už vo veci opakovane rozhodol, vždy rozdielne. Prvý verdikt dal zapravdu firme. Odvolací súd ale rozsudok zrušil a vec vrátil na okresný súd na opätovné prerokovanie.

Nový rozsudok bol opačný – odstúpenie od zámennej zmluvy je podľa okresného súdu neplatné. Tentoraz sa odvolala firma.

Odvolací súd ešte nerozhodol, konanie je od augusta 2015 prerušené. Čaká sa, kým bude právoplatne rozhodnuté o žalobe, ktorú pre zmenu v roku 2014 podala firma LL Real Invest na mesto – o určenie neplatnosti zámennej zmluvy.

„Konanie o určenie neplatnosti odstúpenia od zámennej zmluvy je závislé od výsledku konania, v ktorom sa koná o samotnej platnosti predmetnej zmluvy,“ vysvetlila Lena Kiradžiev zo súdu.

Nech už spory medzi mestom a firmou skončia akokoľvek, doplatí na to budova v Starom meste, ktorej stav sa z roka na rok zhoršuje.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príbehy investorov: Na čo si dávať pozor?
  2. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  3. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  4. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  5. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  6. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  7. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  8. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  9. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  10. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť
  1. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  2. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  3. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  4. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  5. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  6. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  7. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  8. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  9. Ako zabezpečiť vhodné podmienky na dôstojnú prácu?
  10. Moderná drevostavba s vlastným rukopisom
  1. Zaočkovaní dostávajú pivo zdarma alebo 350 eur 58 017
  2. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 18 579
  3. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 14 934
  4. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 12 670
  5. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 8 069
  6. Minerálky pod lupou. Kedy nám škodia a kedy prospievajú? 8 064
  7. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 7 889
  8. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 7 316
  9. Tipy od delegátky: Egypt má veľa turistami neobjavených miest 7 159
  10. Investuje od dvanástich. Najväčší rast dosiahol o 1 600 percent 7 082
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Lekárka Jana Andrašovičová Burdová z infekčnej kliniky.

Na infekčnej klinike majú aktuálne len desať pacientov s covidom.

9 h
ilustračné foto

Výroba v automobilkách prebieha napriek celosvetovému nedostatku polovodičov v štandardnom režime.

17 h
Ilustračné.

Úlohou amatérskych aj profesionálnych fotografov je čo najlepšie zachytiť krásy a tradície regiónu.

17 h
Ilustračné foto.

Vrecko s kryštalickou látkou mala schované v spodnej bielizni.

17 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Muž jazdil po republike vlakom, keď sa mu minuli peniaze, túlal sa hladný po okolí Dolného Kubína.

21 h

ÚFP im dôrazne neodporúča dohrať tri ligové kolá.

19 h

Momentálne sú vo výstavbe cyklotrasy na Piešťanskej ulici a Na kamenci.

21 h

Mercedes vyletel zo zákruty. Na mieste, kde sa stala nehoda, osadili bicykel duchov.

2. máj

Už ste čítali?