Piatok, 17. august, 2018 | Meniny má Milica

Townhill v centre Nitry: Dve podlažia budú pod zemou

Podmienky krajského pamiatkového úradu zrušil odvolací orgán. Výbor mestskej časti má proti zámeru námietky.

Townhill, vizualizácia - pohľad od Štúrovej ulice, vzadu vidieť piaristický kostol. (Zdroj: Projekt Tabáň)

NITRA. Súčasťou polyfunkčného komplexu na Tabáni má byť 258 bytov, obchody, kancelárie aj podzemná garáž pre 483 áut. Píše sa to v zámere, ktorý investor predložil v rámci posudzovania vplyvov stavby na životné prostredie.

Zámer je zverejnený na enviroportáli. Navrhovateľom je spoločnosť Projekt Tabáň so sídlom v Bratislave, za ktorou stojí skupina Proxenta.

Polyfunkčný komplex Townhill, ktorý vyrastie oproti súdu, plánujú začať stavať na budúci rok. Predpoklad kolaudácie je v roku 2020.

Deväť podlaží

„Projekt predstavíme, keď budeme mať odsúhlasené finálne verzie,“ povedala nedávno Renáta Domčeková z Proxenty.

Článok pokračuje pod video reklamou

Podľa zverejneného zámeru bude komplex pozostávať zo šiestich obytných blokov, administratívneho bloku a súvisiacej infraštruktúry. Objekty majú mať šesť a čiastočne sedem nadzemných podlaží plus dve podzemné podlažia.

„Toto členenie však nemožno chápať doslovne, nakoľko výškový rozdiel najvyššieho a najnižšieho bodu pozemku, na ktorom je komplex navrhnutý (aj po uvažovanej úprave terénu), predstavuje 10 metrov, teda tri štandardné podlažia,“ píše sa v zámere.

Napríklad prvé nadzemné podlažie so strany Štúrovej ulice sa javí zo strany Hornotabánskej ako druhé podzemné.

V nadzemných podlažiach budú situované „administratívne priestory, byty, spoločenské, relaxačné, oddychové a obchodné priestory s príslušným hygienickým a technickým zázemím“.

V podzemí bude dvojpodlažná spoločná garáž s kapacitou 483 parkovacích stojísk a technicko-hospodárske priestory. Vjazd do garáže aj výjazd je navrhovaný z Hviezdnej ulice.

V strede bude átrium

Celková plocha pozemku je 10 511 metrov štvorcových a tvoria ho štyri parcely. V súčasnosti je tu kopec, ktorý už investor začal vyrovnávať.

„Upravený terén bude po obvode kopírovať nivelety chodníkov súčasných komunikácií v uliciach Štúrova, Piaristická a Palánok. V severovýchodnej časti plynule výškovo naviaže na pôvodný rastlý terén, kde bude vytvorená „nová ulica“ – komunikácia Hornotabánska, ktorá dopravne prepojí Piaristickú ulicu a Palánok,“ píše sa v zámere.

V strede komplexu bude veľké vnútorné nádvorie – átrium. Umožní lepšie presvetlenie fasád a ako zelená oáza pokoja bude slúžiť obyvateľom na oddych a relaxáciu.

Komplex bude nepriamo napojený na Štúrovu. Vjazdy a výjazdy sú situované v novovytvorenej Hornotabánskej ulici, ktorá bude viesť pozdĺž severnej hranice pozemku. Eliminuje sa tak nárazové zaťaženie Štúrovej ulice.

Na križovatke Štúrova – Piaristická by mala pribudnúť svetelná signalizácia.

Investor sa odvolal

Keďže sa Tabáň nachádza v pamiatkovej zóne, k plánovanej výstavbe sa vyjadroval aj Krajský pamiatkový úrad v Nitre. Určil podmienky, s ktorými investor nesúhlasil, a odvolal sa.

„Pamiatkový úrad SR (odvolací orgán) vydal rozhodnutie, ktorým rozhodnutie KPÚ Nitra zmenil. Zmena sa týkala aj požiadaviek na objemové členenie, výškové usporiadanie a architektonické riešenie exteriéru komplexu. Až rozhodnutie Pamiatkového úradu Slovenskej republiky sa stalo právoplatným so záväznými podmienkami,“ informoval zástupca riaditeľky nitrianskeho KPÚ Rudolf Viršík.

Objavili sa kuloárne informácie, podľa ktorých pamiatkari pôvodne nesúhlasili s vyrovnaním terénu.

„Výstavba polyfunkčného komplexu Townhill je plánovaná na pozemku, na ktorom územný plán centrálnej mestskej zóny predpokladá vybudovanie podzemného parkoviska pod novou zástavbou. Vzhľadom na túto skutočnosť by bolo problematické neodsúhlasiť výkop stavebnej jamy pre uvedený účel,“ reagoval Viršík.

Výbor mestskej časti má pripomienky

Tabáň je prírodný pahorok, na ktorom stála až do roku 1975 obytná štvrť, po jej zbúraní všetko pokryla náletová zeleň. Kopec patril pôvodne mestu, ktoré ho pred desiatimi rokmi predalo súkromníkovi.

Súčasným majiteľom je spoločnosť Proxenta, ktorá dala pozemok koncom decembra oplotiť a vyčistiť, na jar začala s terénnymi úpravami. K zámeru, ktorý je od 14. septembra zverejnený na enviroportáli, môže verejnosť doručiť svoje písomné stanovisko do 21 dní na Okresný úrad v Nitre.

Pripomienky k zámeru vyjadril aj Výbor mestskej časti Staré mesto, informoval nás o tom jeho predseda a viceprimátor Ján Vančo. Výbor žiada znížiť počet podlaží o jedno, vysadiť zelený pás pozdĺž budovy na uliciach Štúrova a Piaristická, vytvoriť mimoúrovňový prechod pre chodcov cez cestu od Tabáňa k súdu a riešiť strechu tak, aby korešpondovala so strechami budov na Štúrovej ulici.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Najkrajšie americké národné parky
  2. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
  3. Keď Slováci krotia morský vietor
  4. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  5. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
  6. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
  7. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
  8. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
  9. Vizuálny smog je problém
  10. Reportáž: Na Záhorí vyrábajú svetové omietky
  1. Najkrajšie americké národné parky
  2. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
  3. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
  4. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
  5. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
  6. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
  7. Keď Slováci krotia morský vietor
  8. Ochrana pred tropickou horúčavou
  9. Pivovar Šariš investoval do kultúry
  10. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  1. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 18 483
  2. Vizuálny smog je problém 7 900
  3. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 6 818
  4. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 3 054
  5. Objavte najvzácnejšiu hubu na svete. Rastie na Liptove 2 918
  6. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 2 786
  7. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 2 480
  8. Spoznajte exotický Zanzibar od severu až po juh 2 098
  9. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 1 951
  10. Keď Slováci krotia morský vietor 1 719

Hlavné správy z MY Nitra

Campri Cup: Kto proti komu

Dvojice tretieho kola pohárovej súťaže boli známe, Športovo-technická komisia ObFZ Nitra vyžrebovala, kto bude mať výhodu domáceho prostredia.

Župa naraz hľadá štyroch vedúcich odboru

Školstvo a kultúra sú po novom samostatné odbory.

Fotogaléria: Nitra – Vsetín 5:2

Vo štvrtkovej odvete hokejisti Nitry vrátili súperovi prehru z Moravy. Pozrite si fotogalériu.

Veslár zo Šintavy deviaty na Majstrovstvách Európy

V Glasgowe bol Marek Režnák zo Šintavy jedným z dvojice reprezentantov Slovenska.

O primátorské kreslo sa bude uchádzať aj súčasný primátor Jozef Dvonč

Kandidatúru na post primátora Nitry zatiaľ oficiálne oznámili piati kandidáti.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Skoro nadránom zasiahlo Považie zemetrasenie

Ľuďom sa pred pol štvrtou triasli postele, aj okná. Škody hlásené zatiaľ nie sú.

Policajný kynológ radí: Čo robiť pri útoku psa

Ako sa brániť a aké varovné signály si všímať?

AKTUÁLNE: Mŕtvy muž na opatovskom moste

Rušný záver dňa v centre Novohradu.

Vandali prišli v Handlovej po sebe upratať

Najprv prevrátili ťažké smetiaky a potom ich zrejme napravili. Takáto kuriozita sa odohrala nedávno v baníckom meste.

Vybrali SME

Už ste čítali?