Streda, 30. september, 2020 | Meniny má JarolímKrížovkyKrížovky

Townhill v centre Nitry: Dve podlažia budú pod zemou

Podmienky krajského pamiatkového úradu zrušil odvolací orgán. Výbor mestskej časti má proti zámeru námietky.

Townhill, vizualizácia - pohľad od Štúrovej ulice, vzadu vidieť piaristický kostol. Townhill, vizualizácia - pohľad od Štúrovej ulice, vzadu vidieť piaristický kostol. (Zdroj: Projekt Tabáň)

NITRA. Súčasťou polyfunkčného komplexu na Tabáni má byť 258 bytov, obchody, kancelárie aj podzemná garáž pre 483 áut. Píše sa to v zámere, ktorý investor predložil v rámci posudzovania vplyvov stavby na životné prostredie.

Zámer je zverejnený na enviroportáli. Navrhovateľom je spoločnosť Projekt Tabáň so sídlom v Bratislave, za ktorou stojí skupina Proxenta.

Polyfunkčný komplex Townhill, ktorý vyrastie oproti súdu, plánujú začať stavať na budúci rok. Predpoklad kolaudácie je v roku 2020.

Deväť podlaží

„Projekt predstavíme, keď budeme mať odsúhlasené finálne verzie,“ povedala nedávno Renáta Domčeková z Proxenty.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa zverejneného zámeru bude komplex pozostávať zo šiestich obytných blokov, administratívneho bloku a súvisiacej infraštruktúry. Objekty majú mať šesť a čiastočne sedem nadzemných podlaží plus dve podzemné podlažia.

„Toto členenie však nemožno chápať doslovne, nakoľko výškový rozdiel najvyššieho a najnižšieho bodu pozemku, na ktorom je komplex navrhnutý (aj po uvažovanej úprave terénu), predstavuje 10 metrov, teda tri štandardné podlažia,“ píše sa v zámere.

Napríklad prvé nadzemné podlažie so strany Štúrovej ulice sa javí zo strany Hornotabánskej ako druhé podzemné.

V nadzemných podlažiach budú situované „administratívne priestory, byty, spoločenské, relaxačné, oddychové a obchodné priestory s príslušným hygienickým a technickým zázemím“.

V podzemí bude dvojpodlažná spoločná garáž s kapacitou 483 parkovacích stojísk a technicko-hospodárske priestory. Vjazd do garáže aj výjazd je navrhovaný z Hviezdnej ulice.

Skryť Vypnúť reklamu

V strede bude átrium

Celková plocha pozemku je 10 511 metrov štvorcových a tvoria ho štyri parcely. V súčasnosti je tu kopec, ktorý už investor začal vyrovnávať.

„Upravený terén bude po obvode kopírovať nivelety chodníkov súčasných komunikácií v uliciach Štúrova, Piaristická a Palánok. V severovýchodnej časti plynule výškovo naviaže na pôvodný rastlý terén, kde bude vytvorená „nová ulica“ – komunikácia Hornotabánska, ktorá dopravne prepojí Piaristickú ulicu a Palánok,“ píše sa v zámere.

V strede komplexu bude veľké vnútorné nádvorie – átrium. Umožní lepšie presvetlenie fasád a ako zelená oáza pokoja bude slúžiť obyvateľom na oddych a relaxáciu.

Komplex bude nepriamo napojený na Štúrovu. Vjazdy a výjazdy sú situované v novovytvorenej Hornotabánskej ulici, ktorá bude viesť pozdĺž severnej hranice pozemku. Eliminuje sa tak nárazové zaťaženie Štúrovej ulice.

Skryť Vypnúť reklamu

Na križovatke Štúrova – Piaristická by mala pribudnúť svetelná signalizácia.

Investor sa odvolal

Keďže sa Tabáň nachádza v pamiatkovej zóne, k plánovanej výstavbe sa vyjadroval aj Krajský pamiatkový úrad v Nitre. Určil podmienky, s ktorými investor nesúhlasil, a odvolal sa.

„Pamiatkový úrad SR (odvolací orgán) vydal rozhodnutie, ktorým rozhodnutie KPÚ Nitra zmenil. Zmena sa týkala aj požiadaviek na objemové členenie, výškové usporiadanie a architektonické riešenie exteriéru komplexu. Až rozhodnutie Pamiatkového úradu Slovenskej republiky sa stalo právoplatným so záväznými podmienkami,“ informoval zástupca riaditeľky nitrianskeho KPÚ Rudolf Viršík.

Objavili sa kuloárne informácie, podľa ktorých pamiatkari pôvodne nesúhlasili s vyrovnaním terénu.

„Výstavba polyfunkčného komplexu Townhill je plánovaná na pozemku, na ktorom územný plán centrálnej mestskej zóny predpokladá vybudovanie podzemného parkoviska pod novou zástavbou. Vzhľadom na túto skutočnosť by bolo problematické neodsúhlasiť výkop stavebnej jamy pre uvedený účel,“ reagoval Viršík.

Výbor mestskej časti má pripomienky

Tabáň je prírodný pahorok, na ktorom stála až do roku 1975 obytná štvrť, po jej zbúraní všetko pokryla náletová zeleň. Kopec patril pôvodne mestu, ktoré ho pred desiatimi rokmi predalo súkromníkovi.

Súčasným majiteľom je spoločnosť Proxenta, ktorá dala pozemok koncom decembra oplotiť a vyčistiť, na jar začala s terénnymi úpravami. K zámeru, ktorý je od 14. septembra zverejnený na enviroportáli, môže verejnosť doručiť svoje písomné stanovisko do 21 dní na Okresný úrad v Nitre.

Pripomienky k zámeru vyjadril aj Výbor mestskej časti Staré mesto, informoval nás o tom jeho predseda a viceprimátor Ján Vančo. Výbor žiada znížiť počet podlaží o jedno, vysadiť zelený pás pozdĺž budovy na uliciach Štúrova a Piaristická, vytvoriť mimoúrovňový prechod pre chodcov cez cestu od Tabáňa k súdu a riešiť strechu tak, aby korešpondovala so strechami budov na Štúrovej ulici.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Seat Leon Sportstourer ponúka priestor aj charakter (test)
  2. Toto jedlo si v čínskej reštaurácii objednávajú iba tí, ktorí sa vyznajú
  3. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte
  4. UPC teraz ponúka internet 300 Mb/s len za 10,90 €
  5. Fedor Gál: Drtím, drtíš, drtíme (s krízou za zadkom)
  6. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
  7. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
  8. Regionálne poklady nájdete aj v Kauflande
  9. Slováci zisťujú, že mať plán je dobrá vec
  10. Chcete mať ekologickú domácnosť? Začnite od zelenej elektriny
  1. Leto 2020 zaplnilo Kúpele Piešťany slovenskými dovolenkármi
  2. Spolu
  3. Už deväť rokov duálneho vzdelávania v dm
  4. Brick Award 2020: Pocta kvalitnej tehlovej architektúre
  5. Union prepláca doplatky za lieky do 18 rokov neobmedzene
  6. UPC teraz ponúka internet 300 Mb/s len za 10,90 €
  7. Fedor Gál: Drtím, drtíš, drtíme (s krízou za zadkom)
  8. Tu sú najčastejšie signály nesprávneho zateplenia. Vyhnite sa im
  9. Digitalizácia prinesie zmeny v doručovaní dobierok
  10. Silnú imunitu bez týchto troch látok nedosiahnete
  1. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy 21 473
  2. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 20 479
  3. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 19 131
  4. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali 12 514
  5. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy 12 311
  6. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 10 817
  7. Fedor Gál: Drtím, drtíš, drtíme (s krízou za zadkom) 9 903
  8. Seat Leon Sportstourer ponúka priestor aj charakter (test) 9 593
  9. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 9 351
  10. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 9 222
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Začal sa proces s lekárkami a sestrami, sú obžalované z usmrtenia dieťaťa

Trojročný Sebastián podľa obžaloby nedostal správnu liečbu.

Dnes ráno pred súdom.

Nitrianska galéria pozastavila sprievodné podujatia, výstavy sú naďalej dostupné

Za stopnuté sprievodné akcie by galéria návštevníkom chcela zabezpečiť istú náhradu.

Nitrianska galéria vo svojej výstavnej činnosti naďalej pokračuje, samozrejme, pri dodržaní všetkých platných nariadení.

Divadelná Nitra ruší z preventívnych dôvodov ďalšie predstavenie

Na rozdiel od včerajšieho prípadu ponúkajú organizátori festivalu divákom náhradu.

Pribudli pozitívni, v nemocnici zakázali návštevy aj blízku osobu pri pôrode

Návštevy pustia len k paliatívnym a zomierajúcim pacientom.

Pred infekčnou klinikou v Nitre.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Začal sa proces s lekárkami a sestrami, sú obžalované z usmrtenia dieťaťa

Trojročný Sebastián podľa obžaloby nedostal správnu liečbu.

Pribudlo 567 nových prípadov, v Trenčianskom kraji 42

Laboratóriá otestovali 7350 vzoriek.

Koronavírus: V Martine i v Tepliciach sa zatvorili viaceré školy

K dnešným rekordným celoslovenským číslam prispel 31. pozitívnymi prípadmi ochorenia na Covid 19 aj okres Martin.

Návrat rúšok v exteriéri. Pri návrate z cudziny domáca izolácia

V oboch prípadoch platí od 1. októbra viacero výnimiek.

Už ste čítali?