NITRA. Dobrovoľná dražba bude, zúžili ju však len na jeden bytový dom na Misionárskej ulici. Termín ani vyvolávacia cena nehnuteľnosti ešte nie sú známe.
Pôvodne mali ísť do dražby tri bytové domy, ktoré patria mestu, všetky sú kultúrnou pamiatkou. V septembri však poslanci rozhodli inak.
Nový znalecký posudok
„Bude sa dražiť jeden dom na základe uznesenia mestského zastupiteľstva,“ potvrdila vedúca odboru majetku na radnici Margaréta Némová.
Dodala, že vyvolávacia cena bude stanovená znaleckým posudkom, ktorý dá vypracovať dražobná spoločnosť. Mesto ju už vybralo, dražba by sa mala konať ešte v októbri.
Pôjde o prvú dobrovoľnú dražbu mestského majetku. Navrhol ju ešte v máji poslanec Daniel Hecht. Dražiť sa mali tri domy na Kalvárii, ktoré sú v havarijnom stave. Doterajšie pokusy predať ich vo verejnej súťaži nevyšli.
Keď sa však poslanci dozvedeli, že dražobná spoločnosť si bude za každú nehnuteľnosť účtovať peniaze (minimálne 5-tisíc eur na dom), aj keď sa v dražbe nepredajú, viacerí názor zmenili.
Vyhodené peniaze?
„Keď raz budeme predávať obraz Salvadora Dalího a v tejto sále sa zíde iks desiatok ľudí a budú dražiť, to má zmysel. No v prípade budov, o ktoré nikto nemá záujem, považujem 15-tisíc za zorganizovanie dražby za peniaze vyhodené do koša,“ povedal Ján Greššo.
„Odkiaľ pán poslanec dopredu vie, že 15-tisíc eur budú vyhodené peniaze? Dražba je transparentnejšia ako verejná obchodná súťaž, lebo súťaž sa dá zrušiť,“ reagoval Daniel Hecht.
Vyhlásil, že pravdepodobnosť, že dražba bude neúspešná, je minimálna: „Možno preto sa jej tak bojíte. Všade na Slovensku to funguje.“
„My nemáme strach z dražby, ale aby sa dala zrealizovať, potrebujeme financie,“ reagoval primátor Jozef Dvonč.
Rátali s peniazmi
Poslanci sa nakoniec zhodli na kompromise - do dražby pôjde len jeden z troch domov, na skúšku. Navrhla to poslankyňa Renáta Kolenčíková. Podľa výsledku sa mesto rozhodne, ako bude postupovať v prípade dvoch zvyšných nehnuteľností.
Ak by dražba a prípadne ani ďalšia verejná súťaž nevyšla, podľa poslancov by v troch domoch mohli vzniknúť štartovacie byty. Náklady by však boli obrovské, keďže budovy sú v zlom stave a sú aj pamiatkovo chránené. Navyše, v každej sú len štyri jednoizbové byty.
„Ešte stále tam zostanú štyri bytové domy. Musíme v prvom rade nahradiť výpadok v rozpočte, pretože sme rátali s tým, že sa to predá. Ak sa to nepredá, voľačo s tým budeme musieť robiť,“ povedal primátor.
Hodnota klesá
Budovy boli pôvodne súčasťou domu opatrovateľskej služby, od roku 2011 sem už mesto nových nájomníkov neumiestňuje. Dôvodom je zlý technický stav.
Radnica má už niekoľko rokov plán, že tri bytové domy predá a za peniaze zrekonštruuje štyri zvyšné.
V zatiaľ predposlednej verejnej súťaži sa mesto pokúšalo získať za jeden obytný dom minimálne 134 400 eur. Ponuku nepredložil ani jeden záujemca. Rovnako to dopadlo v poslednej súťaži, hoci bola cena za jeden bytový dom znížená na 120-tisíc eur.
