Piatok, 23. február, 2018 | Meniny má Roman, Romana
Pridajte si svoje mesto

Za prejazd cez parkovisko zaplatia hotelu Zobor. Sumu určí súd

Spor vyhrali ľudia už pred piatimi rokmi. Stále však nevedia, aký bude poplatok. Jeho výška má byť symbolická.

Ladislav Zvalo pred parkoviskom. Keď ho kúpil hotel, osadili rampy a zaviedli poplatok. Od júna sa zvýšil na 2 eurá za hodinu. Vľavo sú bytovky, ku ktorým sa dá dostať autom len cez parkovisko.(Zdroj: mh)

NITRA. V dlhoročnom spore obyvateľov s hotelom Zobor rozhodne okresný súd v októbri. Určí sumu, ktorú ľudia zaplatia, ak chcú autom prechádzať cez hotelové parkovisko.

Inou cestou sa do svojho dvora, kde majú aj miesta na parkovanie, nedostanú. Ich bytovka totiž stojí na Radlinského ulici, ktorá je súčasťou pešej zóny.

Parkovisko za mestským kúpeľom patrilo pôvodne mestu. Keď ho získal hotel, konateľ dal osadiť rampy a od ľudí žiadal za prejazd 200 eur ročne. Väčšina to odmietla. Radšej parkujú v uliciach v okolí za ročný poplatok desať eur.

Článok pokračuje pod video reklamou

Nevyčísliteľná suma?

Keďže mesto pri predaji parkoviska na obyvateľov nemyslelo, obrátili sa na súd. Ten v ich prospech zriadil už v júli 2012 vecné bremeno. Krajský súd to potvrdil, rozsudok ale zrušil. Zdôvodnil to tým, že vecné bremeno môže byť súdom zriadené len za náhradu.

Spor sa po rokoch vrátil na okresný súd, ktorý musí určiť výšku poplatku. Sudkyňa v septembri vypočula štatutárneho zástupcu hotela Zobor, ktorý predtým na pojednávania nechodil.

Ivan Ondruška povedal, že nesúhlasí s rozhodnutím súdu o zriadení vecného bremena v prospech obyvateľov. Suma, ktorú by mali platiť za prejazd cez parkovisko, sa podľa neho nedá vyčísliť. „My tam máme iný zámer, chceme postaviť budovu,“ zdôvodnil.

Dodal, že spoločnosť už dala peniaze na územnú dokumentáciu, územné rozhodnutie ale nemá. Ondruška z toho viní susedov z Radlinského ulice. Tvrdí, že v územnom konaní robili veľké prieky a kládli nové a nové požiadavky.

Na otázku sudkyne, ako sa majú títo ľudia dostať autom k svojej bytovke, Ondruška odpovedal: „To je otázka na mesto“. Mesto by malo podľa neho zrušiť na Radlinského ulici pešiu zónu alebo zriadiť pre žalobcov výnimky, aby tam mohli parkovať.

Ďalšou možnosťou vraj je, aby si ľudia kúpili parkovacie karty od hotela. Ich požiadavku na zriadenie vecného bremena označil Ondruška za precedens. „Celá pešia zóna môže takto reagovať, môžu podávať žaloby,“ povedal.

Minimálna náhrada

Slová konateľa hotela o plánovanej výstavbe na parkovisku považujú ľudia za zavádzajúce.
„Žalobcovia v žiadnom prípade nezmarili podnikateľovi zámer,“ povedal na súde ich právny zástupca.

Dodal, že žalovaný nepreukázal reálnosť tohto zámeru. Jeho postoj označil za účelový až sebecký - napríklad aj preto, že konanie ľudí, ktorí si len uplatnili svoje práva v územnom konaní, považuje za prieky.

Právny zástupca obyvateľov vo svojej záverečnej reči povedal, že jeho klienti musia za vecné bremeno platiť len minimálnu náhradu: „Samotný krajský súd vyriekol, že skôr ide o symbolické zaťaženie ako reálne. Náhrada by nemala byť v značnej výške.“

Právnik navrhol, aby súd pribral do konania znalca, ktorý by určil, aká je primeraná náhrada. Sudkyňa tento návrh zamietla a pojednávanie odročila na koniec októbra, kedy vyhlási rozsudok.

Predaj spochybňujú

Zo žalobcov chodí pravidelne na súd Ladislav Zvalo, predseda spoločenstva vlastníkov bytov na Radlinského ulici. Opakovane poukazuje, že pri určovaní poplatku za právo prejazdu treba zohľadniť aj sumu, za akú hotel od mesta kúpil pozemok. Nezodpovedala podľa neho trhovej hodnote, no spochybňuje aj samotný predaj.

Hotel Zobor mal pôvodne parkovisko za mestským kúpeľom prenajaté na 99 rokov. V zmluve z roku 2005 sa píše, že si tieto pozemky „zobral do nájmu len za účelom výstavby obchodno-hotelového centra a podzemných garáží“.

Hoci sa s výstavbou nezačalo, mesto parkovisko v máji 2009 predalo. Hotel získal mestské pozemky bez súťaže za 235 843 eur plus DPH.

Obyvatelia bytoviek na Radlinského ulici už radnicu v minulosti žiadali o vypovedanie kúpnej zmluvy, no neúspešne.

„Mesto sa nestotožňuje s tvrdeniami o podvodnom získaní parkoviska hotelom Zobor. Nemá dôvod sa domáhať spätného prevodu pozemku a nepodnikne žiadne kroky,“ vyjadrila sa vtedy Ivana Buranská, zástupkyňa prednostu.


  1. Presťahujú autobusovú stanicu? Foto 1 431
  2. Kauza Mariatchi: Súdny proces sa tak skoro nezačne Foto 916
  3. Kráska a zviera je silný príbeh s humorom i trochou hrôzy 310
  4. Splnil si sen, chytal v NHL. V Nitre mu chýba iba viac snehu 269
  5. Pod rúškom tmy vylepili letáky žiadajúce zosadenie primátora 242
  6. Miniliga Stocha v hale: Čeľadice ovládli palubovku aj tribúny 229
  7. Mesto mení dodávateľa zimnej údržby, starému krátili financie 224
  8. Starí páni hrajú v nedeľu vo Vrábľoch 186
  9. Dráma pod košmi pre Nitru 163
  10. RebelSky má dve speváčky 155

Najčítanejšie správy

Nitra

Presťahujú autobusovú stanicu?

Mesto má vypracovanú štúdiu ako by mal vyzerať predstaničný priestor.

Kauza Mariatchi: Súdny proces sa tak skoro nezačne

Spis bol náhodným výberom pridelený inému sudcovi. Teraz ho študuje.

Kráska a zviera je silný príbeh s humorom i trochou hrôzy

Dieťa nemusí poznať príbeh, aby pochopilo inscenáciu. A keďže je to autorský príbeh s množstvo rôznych vplyvov, s takouto verziou by sa ani nikde nestretlo.

Splnil si sen, chytal v NHL. V Nitre mu chýba iba viac snehu

Brankárska jednotka corgoňov je pod Zoborom s celou rodinou. Prečítajte si veľký rozhovor s Nathanom Lawsonom.

Pod rúškom tmy vylepili letáky žiadajúce zosadenie primátora

Podľa pozorovateľov sa nočným vylepením letákov začala kampaň pred jesennými voľbami, v ktorých bude kandidovať aj súčasný primátor. Dá sa čakať, že útoky medzi tábormi kandidátov budú pribúdať.

Blízke regióny

Čudné pohyby vo vedení nemocnice

Po niekoľkých mesiacoch sa bude opäť meniť vedenie novozámockej nemocnice. Generálny i medicínsky riaditeľ sa vzdali funkcií. Padali obvinenia z plagiátorstva.

Policajti poslali poštou viac ako šesťsto pokút aj s fotkou

Najčastejšou príčinou nehôd je nedovolená rýchlosť, nesprávna jazda cez križovatku či nebezpečné predbiehanie. V rámci objektívnej zodpovednosti riešili minulý rok viac ako šesťsto prípadov. Viac sa dočítate v rozhovore.

Ako dopadli prípravné zápasy cez víkend?

Pozrite si aj program na najbližšie dni.

Topoľčianske kúpalisko skončilo minulý rok v strate. Rozšírenie o ďalší bazén sa zatiaľ odkladá

Pri kúpalisku pribudne parkovisko pre 99 vozidiel. Po novom by sa ku kúpalisku malo chodiť cez Pivovarnícku ulicu.

AKTUALITA: Polícia vyzýva ľudí, aby pomohli objasniť lúpež v Leviciach

Muž s kapucňou na hlave napadol ženu kúsok od centra a rušného nákupného strediska.

Všetky správy

Vlhová dosiahla životný úspech v kombinácii, skončila piata

Zlato si vyjazdila Švajčiarka Michelle Gisinová.

Auto narazilo do skupiny detí, zranených je dvanásť školákov

Nehoda sa stala pri Spišskom Bystrom v okrese Poprad.

Ak ma chcel niekto položiť, tak sa mu to nepodarilo, vraví Paulína Fialková

Slovenská ženská štafeta skončila na olympiáde v Pjongčangu na výbornom piatom mieste.

Murínová: Poliaková podala taký výkon, až mi tiekli slzy

Fialková navonok vyzerala, že je v poriadku, ale vnútorne s tým stále bojovala, priznáva jej trénerka Anna Murínová.