Štvrtok, 14. december, 2017 | Meniny má Branislava, Bronislava
Pridajte si svoje mesto

Za prejazd cez parkovisko zaplatia hotelu Zobor. Sumu určí súd

Spor vyhrali ľudia už pred piatimi rokmi. Stále však nevedia, aký bude poplatok. Jeho výška má byť symbolická.

Ladislav Zvalo pred parkoviskom. Keď ho kúpil hotel, osadili rampy a zaviedli poplatok. Od júna sa zvýšil na 2 eurá za hodinu. Vľavo sú bytovky, ku ktorým sa dá dostať autom len cez parkovisko.(Zdroj: mh)

NITRA. V dlhoročnom spore obyvateľov s hotelom Zobor rozhodne okresný súd v októbri. Určí sumu, ktorú ľudia zaplatia, ak chcú autom prechádzať cez hotelové parkovisko.

Inou cestou sa do svojho dvora, kde majú aj miesta na parkovanie, nedostanú. Ich bytovka totiž stojí na Radlinského ulici, ktorá je súčasťou pešej zóny.

Parkovisko za mestským kúpeľom patrilo pôvodne mestu. Keď ho získal hotel, konateľ dal osadiť rampy a od ľudí žiadal za prejazd 200 eur ročne. Väčšina to odmietla. Radšej parkujú v uliciach v okolí za ročný poplatok desať eur.

Nevyčísliteľná suma?

Keďže mesto pri predaji parkoviska na obyvateľov nemyslelo, obrátili sa na súd. Ten v ich prospech zriadil už v júli 2012 vecné bremeno. Krajský súd to potvrdil, rozsudok ale zrušil. Zdôvodnil to tým, že vecné bremeno môže byť súdom zriadené len za náhradu.

Spor sa po rokoch vrátil na okresný súd, ktorý musí určiť výšku poplatku. Sudkyňa v septembri vypočula štatutárneho zástupcu hotela Zobor, ktorý predtým na pojednávania nechodil.

Ivan Ondruška povedal, že nesúhlasí s rozhodnutím súdu o zriadení vecného bremena v prospech obyvateľov. Suma, ktorú by mali platiť za prejazd cez parkovisko, sa podľa neho nedá vyčísliť. „My tam máme iný zámer, chceme postaviť budovu,“ zdôvodnil.

Dodal, že spoločnosť už dala peniaze na územnú dokumentáciu, územné rozhodnutie ale nemá. Ondruška z toho viní susedov z Radlinského ulice. Tvrdí, že v územnom konaní robili veľké prieky a kládli nové a nové požiadavky.

Na otázku sudkyne, ako sa majú títo ľudia dostať autom k svojej bytovke, Ondruška odpovedal: „To je otázka na mesto“. Mesto by malo podľa neho zrušiť na Radlinského ulici pešiu zónu alebo zriadiť pre žalobcov výnimky, aby tam mohli parkovať.

Ďalšou možnosťou vraj je, aby si ľudia kúpili parkovacie karty od hotela. Ich požiadavku na zriadenie vecného bremena označil Ondruška za precedens. „Celá pešia zóna môže takto reagovať, môžu podávať žaloby,“ povedal.

Minimálna náhrada

Slová konateľa hotela o plánovanej výstavbe na parkovisku považujú ľudia za zavádzajúce.
„Žalobcovia v žiadnom prípade nezmarili podnikateľovi zámer,“ povedal na súde ich právny zástupca.

Dodal, že žalovaný nepreukázal reálnosť tohto zámeru. Jeho postoj označil za účelový až sebecký - napríklad aj preto, že konanie ľudí, ktorí si len uplatnili svoje práva v územnom konaní, považuje za prieky.

Právny zástupca obyvateľov vo svojej záverečnej reči povedal, že jeho klienti musia za vecné bremeno platiť len minimálnu náhradu: „Samotný krajský súd vyriekol, že skôr ide o symbolické zaťaženie ako reálne. Náhrada by nemala byť v značnej výške.“

Právnik navrhol, aby súd pribral do konania znalca, ktorý by určil, aká je primeraná náhrada. Sudkyňa tento návrh zamietla a pojednávanie odročila na koniec októbra, kedy vyhlási rozsudok.

Predaj spochybňujú

Zo žalobcov chodí pravidelne na súd Ladislav Zvalo, predseda spoločenstva vlastníkov bytov na Radlinského ulici. Opakovane poukazuje, že pri určovaní poplatku za právo prejazdu treba zohľadniť aj sumu, za akú hotel od mesta kúpil pozemok. Nezodpovedala podľa neho trhovej hodnote, no spochybňuje aj samotný predaj.

Hotel Zobor mal pôvodne parkovisko za mestským kúpeľom prenajaté na 99 rokov. V zmluve z roku 2005 sa píše, že si tieto pozemky „zobral do nájmu len za účelom výstavby obchodno-hotelového centra a podzemných garáží“.

Hoci sa s výstavbou nezačalo, mesto parkovisko v máji 2009 predalo. Hotel získal mestské pozemky bez súťaže za 235 843 eur plus DPH.

Obyvatelia bytoviek na Radlinského ulici už radnicu v minulosti žiadali o vypovedanie kúpnej zmluvy, no neúspešne.

„Mesto sa nestotožňuje s tvrdeniami o podvodnom získaní parkoviska hotelom Zobor. Nemá dôvod sa domáhať spätného prevodu pozemku a nepodnikne žiadne kroky,“ vyjadrila sa vtedy Ivana Buranská, zástupkyňa prednostu.


  1. Pravoslávna cirkev chce v Nitre svoj chrám. Veriacich pribúda, idú za prácou Foto 974
  2. Mesto sa chce adaptovať na klimatické zmeny, bude žiadať príspevok z EÚ 873
  3. Najlepšia európska herečka pochádza od Nitry 261
  4. Slovensko spieva koledy: Desiatky ľudí sa pripojili k novinárom, deťom i seniorom Foto 207
  5. Stoch a spol. opäť s charitou 184
  6. Mladíci z FC Nitra spoznali súpera 126
  7. V priemyselnom parku vyrastú štyri ubytovne pre 2 000 ľudí, hotel aj škôlka 112
  8. Bývalé Tesco v Nitre: dostavba alebo len rekonštrukcia? Foto 89
  9. Triumf dorastu Lapáša a prípravky Šoporne, Báb strieborný 80
  10. Nad všetkým môže stáť láska a môže aj zachraňovať životy 75

Najčítanejšie správy

Nitra

Pravoslávna cirkev chce v Nitre svoj chrám. Veriacich pribúda, idú za prácou

Kaplnka na cintoríne už kapacitne nestačí. Pravoslávnym ju požičala katolícka cirkev.

Mesto sa chce adaptovať na klimatické zmeny, bude žiadať príspevok z EÚ

Mesto Nitra plánuje dať vypracovať stratégiu adaptačných opatrení na zmenu klímy. Na tento účel chce požiadať o nenávratný finančný príspevok z eurofondov.

Najlepšia európska herečka pochádza od Nitry

Odsťahovala sa do Maďarska a urobila dobre. Alexandra Borbély má dnes európskeho Oscara.

Slovensko spieva koledy: Desiatky ľudí sa pripojili k novinárom, deťom i seniorom

Akciu po prvý raz zorganizovali MY Nitrianske noviny v spolupráci s mestom. Najstarším spevákom bol takmer 90-ročný Jozef Grác.

Stoch a spol. opäť s charitou

Pekná tradícia bude pokračovať. Vianočný turnaj MY Nitrianskych novín opuncuje charitatívna myšlienka.

Blízke regióny

Poslanci sa boja, že mesto bude za žalobu na City Arenu platiť

Primátor Trnavy Peter Bročka reagoval na list, ktorý zaslali poslancom predstavitelia spoločnosti City Arena. Podľa jeho vyjadrení mestu žiadne finančné následky za žalobu a podania na Európsku komisiu nehrozia, maximálne úhrada trov konania v prípade prehry na súde.

Radnica si berie späť zimný štadión aj kúpalisko v Kamennom mlyne

Mestské zastupiteľstvo v Trnave rozhodlo o vypovedaní nájomnej zmluvy s podnikateľom Petrom Pejkovičom, ktorý mal zimný štadión aj kúpalisko v prenájme viac ako dvadsať rokov.

Neďaleko Trnavy zomrel muž pri kontrole stožiarov vysokého napätia

K nešťastiu došlo medzi Trnavou a Bučanmi. Podľa predbežných informácií, mladého muža, zamestnanca nemenovanej firmy, pritlačila kotviaca noha vozidla s vysokozdvižnou plošinou.

Trnavský akvapark získal silného investora

Spoločnosť Stavcom-HP vlastní aj Aqualand Moravia, najväčší akvapark v Českej republike.

Na políciu priniesla biely prášok, zalarmovali hasičov

Na okresnom riaditeľstve Policajného zboru v Trnave včera zasahovali hasiči. Dôvodom bol biely prášok v obálke, ktorú priniesla nemenovaná žena.

Všetky správy

Dvojica hercov znesvätila kostoly v Prešove, zaoberá sa tým polícia aj cirkev

Cirkevných predstaviteľov i veriacich pobúril sex v prešovských kostoloch.

Laššáková: Maďarič hovoril čiastočne aj z môjho srdca

Poslankyňa za Smer Jana Laššáková nevidí problém v tom, že by ako ústavná sudkyňa mala politickú minulosť.

Danko s Bugárom tvrdia, že Kiska nemôže vymenovať naraz oboch ústavných sudcov

Mamojka a Laššáková pôvodne kandidovali na jedno miesto, nie na dve, Žitňanská má iný názor.