NITRA. Bývalé Tesco na Štefánikovej triede je od augusta zavreté. A vyzerá to, že tak skoro ho neotvoria. Vyplynulo to z vyjadrení, ktoré dostali mestskí poslanci na novembrovom stretnutí so súčasným majiteľom budovy.
Na radnici potvrdili, že v hre sú dve alternatívy. Najskorší možný termín otvorenia, ktorý sa spomínal, je október 2018.
Prvá štúdia neprešla
Obchodný dom kúpila na jar spoločnosť Mirage Shopping Center zo Žiliny, za ktorou stojí podnikateľ George Trabelssie. Na jar avizovala, že budovu plánuje prestavať a zmodernizovať. Bližšie informácie mali byť k dispozícii v júni. Kedy sa začnú práce a v akom budú rozsahu, však nie je známe dodnes. Spoločnosť na naše otázky nereagovala.
Prvá štúdia, ktorú predložila útvaru hlavného architekta, počítala s rozšírením budovy až na hranicu uličnej čiary na Štúrovej.
„Štúdia nekorešpondovala s územným plánom a nedodržiavala zásadné regulatívy. Treba spracovať novú,“ povedala pred časom Eva Ligačová, poverená hlavná architektka Nitry.
Na útvare sa vyjadrili, že územný plán centrálnej mestskej zóny umožňuje aj dostavbu súčasnej budovy: „Je možná po preukázaní skutočnosti, že táto dostavba nebude mať negatívny vplyv na dopravné zaťaženie“.
Ak by investor získal povolenie na dostavbu, obchodný dom by vraj otvoril najskôr v rokoch 2019-2020. No reálna je aj alternatíva, že urobí len rekonštrukciu súčasného objektu. Plánuje aj zásah do fasády, na čo potrebuje súhlas autora pôvodného projektu.
Rekonštrukcia na etapy?
„Žiadosť zatiaľ nie je predložená. Na rokovaní investor informoval o etapizácii rekonštrukcie objektu s tým, že zámer predloží mestu,“ reagovali na útvare hlavného architekta po stretnutí s investorom.
„Od októbra budúceho roka by mohli v budove fungovať aspoň potraviny,“ povedal poslanec, ktorý nechce byť menovaný. „Vlastník objektu informoval na spomínanom stretnutí o zámere zriadenia prevádzky potravín,“ potvrdili na radnici, no bližšie informácie neposkytli.
Práve potraviny chýbajú zákazníkom zrušeného Tesca najviac. Najmä teraz, v predvianočnom období, píšu aj do našej redakcie – chcú vedieť, kedy bude obnovený predaj. „Veď pred sviatkami mohol majiteľ zarobiť, namiesto toho je budova prázdna a chátra,“ zamýšľajú sa mnohí.
Spoločnosť Tesco už na jar informovala, že si chce časť vynovených priestorov na Štefánikovej triede prenajať a prevádzkovať tam supermarket. Teraz to potvrdila.
„Otvorenie supermarketu Tesco nie je však nateraz podmienené výlučne iba našimi aktivitami, ale tiež ostatnými zainteresovanými stranami. Sme v kontakte s novým majiteľom, ktorý nás informoval o aktuálne prebiehajúcich konaniach s príslušnými úradmi,“ vyjadrila sa Lucia Poláčeková, PR manager.
Spoločnosť Tesco verí, že tento proces prebehne tak, aby mohla otvoriť prevádzku supermarketu už v zrekonštruovaných priestoroch v priebehu jesene 2018.
O budovu sa musia starať
Nitrania majú obavy, že nový majiteľ nechá budovu chátrať a nasťahujú sa tam bezdomovci, prípadne, že v okolí bude neporiadok. Na radnici sme sa pýtali, či má mesto v tejto súvislosti nejaké požiadavky na vlastníka.
„Áno, mesto na tieto skutočnosti upozornilo s tým, že investor prisľúbil ich dodržanie,“ reagoval Andrej Jančovič.
Dodal, že mesto uvíta, ak bude zámer investora predložený v čo najkratšom možnom termíne, „aby budova nechátrala a bola k dispozícii občanom“. V súčasnosti sú otvorené len prevádzky na prízemí obchodného domu, ktoré majú samostatný vchod. Priestory majú prenajaté od vlastníka.
Prior na Leninovej triede
Nitriansky obchodný dom začali stavať v septembri 1969, pôvodne mal názov Prior a stál na Leninovej triede.
„Kvôli výstavbe Priora sa zbúrali všetky budovy od Tatry po dnešnú tržnicu a na súčasnej Štúrovej ulici až po Piaristický kostol. Bola to rozsiahla stavba,“ povedal pre naše noviny v roku 2014 dnes už nebohý Albert Panák, ktorý dohliadal na výstavbu nitrianskeho obchodného domu a stal sa aj jeho prvým riaditeľom.
Prior dokončili začiatkom roku 1974. Náklady boli takmer 70 miliónov korún. Súčasťou obchodného domu bolo učňovské stredisko, zdravotné stredisko a zubná ambulancia pre zamestnancov.
Snack bar bol vtedy exkluzívna záležitosť
„Nový OD Prior mal, tak ako dnes, tri podlažia. Na prízemí boli odevy, drobný priemyselný tovar, drogéria, na prvom poschodí potraviny, snack bar a rýchle občerstvenie. Druhé poschodie obsadili odevy, bytový textil, nábytok, elektro a domáce potreby,“ zaspomínal si pred tromi rokmi Albert Panák.
Dodal, že snack bar bol na tie časy exkluzívna záležitosť, ktorú „odkukal v Nemecku“.
Obchodný dom Prior fungoval do roku 1989. Potom ho prebrala spoločnosť Kmart, ktorú v roku 1996 nahradilo Tesco.
Pre predaj budovy v centre Nitry sa vraj britská spoločnosť rozhodla z dôvodu, že objekt má veľa rokov. Avizovala, že získané peniaze investuje „do skvalitnenia služieb pre zákazníkov v ďalších obchodoch na Slovensku“.
