Článok pokračuje pod video reklamou
NITRA. Búranie bývalého kultúrneho domu Orbis v centre Nitry sa začína. Predchádza mu vyčistenie budovy.
„Orbis sme nadobudli v takom stave, v akom ho zanechali predchádzajúci užívatelia a to bolo tak, že odišli. Veľa nám tam toho nechali,“ naznačil Jozef Bóňa zo spoločnosti Inpek, ktorá je majiteľom budovy aj investorom budúceho nového Orbisu.
Schody urobia nanovo
V objekte zostalo zariadenie, napríklad v bývalej kinosále sú stále sedačky. Využiť sa už nedajú, sú zničené. Poškodili ich rôzne indivíduá, ktoré sa v chátrajúcom Orbise stretávali. Potom ho dal Inpek oplotiť a zabezpečil strážnu službu.
Podľa plánov zostane z niekdajšieho kultúrneho domu stáť len skelet vstupnej obchodno-administratívnej časti. Stav konštrukcie však ešte musí po jej „obnažení“ posúdiť statik. Kinosálu celú zbúrajú. „Zasahuje do pôdorysu budúceho parkovacieho domu,“ povedal Bóňa.
V súvislosti s garážou treba zbúrať aj schody, ktoré vedú popri Orbise zo Štefánikovej na Piaristickú. Postavia nové, ktoré prispôsobia projektu.
Priechod na chodníku
Ak sa nevyskytnú žiadne neočakávané prekážky, búracie práce by mali trvať šesťdesiat dní.
„Pre výkon búracích prác sú schválené dva dočasné vjazdy na stavenisko, a to z Piaristickej ulice a Štefánikovej triedy, ktoré budú označené dočasným dopravným značením. K priamemu obmedzeniu dopravy z našej strany nedôjde,“ informoval Bóňa.
Na chodníku na Štefánikovej (medzi bývalým Tescom a VÚB), kde bude vjazd, vyznačia provizórnu komunikáciu aj s priechodom pre chodcov. Na Piaristickej ulici zatiaľ využijú vjazd, ktorý vedie na parkovisko nad Orbisom. Svoju prevádzku ukončilo v stredu.
Žiadosť ešte nepodali
Kedy sa začne s výstavbou nového Orbisu, zatiaľ nie je známe. Trvať by mala osemnásť mesiacov. „Žiadosť o stavebné povolenie podáme najneskôr v apríli,“ avizoval obchodný riaditeľ Bóňa.
Doteraz prezentovaný projekt musela firma upraviť na základe požiadaviek krajského pamiatkového úradu. „Na základe jeho požiadaviek máme úpravy v pôdorysoch a menší počet bytov,“ povedali projektanti Michal Tačovský a Adrián Mórocz. Cieľom bolo zvýrazniť kaskádovitosť a ešte viac sa prispôsobiť klesajúcemu terénu.
Súčasťou nového Orbisu budú tri prepojené budovy. Zo strany Piaristickej postavia bytový dom s 37 bytmi, zo strany Štefánikovej bude polyfunkčný objekt so službami a dvanástimi bytmi. V strede medzi týmito novostavbami je naprojektovaný administratívny objekt, ktorý využije časť skeletu súčasného Orbisu.
Vysadia zeleň
Obyvateľom komplexu aj návštevníkom bude k dispozícii 237 parkovacích miest v garážovom dome, pri dvanástich miestach budú nabíjacie stanice pre elektromobily. „Vjazd do garáže aj výjazd je jeden – z Piaristickej ulice,“ doplnil Bóňa.
Projekt počíta aj so zeleňou. Bude na strechách, vo vnútroblokoch, zo strany ulice. Mesto malo požiadavku aj na vysadenie stromovej aleje na Piaristickej.
„Ale presne v tej časti chodníka sú uložené všetky inžinierske siete, a to naozaj jedna vedľa druhej. Nie je úplne možné tie stromy tam umiestniť. Riešime to tak, že urobíme umelé návršia – kopčeky, a neumiestnime tam úplne vzrastlé stromy, aby koreňový systém nepoškodil siete. Tým pádom sa zredukuje počet stromov, nebude ich tam desať, ale päť alebo šesť,“ naznačili projektanti.
Fontána na fasáde
Investor potvrdil, že naďalej plánuje umiestniť na bočnej stene bývalého Tesca fotomontáž fontány, treba však na to súhlas nového majiteľa. Mesto dalo z fontány odniesť len umeleckú časť – tri trysky, ostatné sa musí zbúrať.
V sklade skončia aj Hodiny svetového času, pred Orbisom zostal stáť iba betónový stĺp, na ktorom stáli. Aj ten v rámci búracích prác odstránia.
