NITRA. Na Tabáni oproti súdu je už niekoľko dní intenzívny pracovný ruch. Stavebné mechanizmy upravujú terén, nákladiaky odvážajú prebytočnú zeminu.
„Ruch, ktorý ste si všimli na stavbe, ešte nie sú stavebné práce. Tie sa začnú až po tom, ako bude vydané stavebné povolenie,“ hovorí Renata Domčeková zo spoločnosti Proxenta.
Doskúmajú studňu
V súčasnosti sa na Tabáni robia „prípravné práce pred začatím stavby“. Investor dal kopec zarovnať na úroveň okolitých ciest a chodníkov. Kedysi na ňom stála obytná štvrť, po jej zbúraní v roku 1975 tu rástla náletová zeleň.
„Takisto sprístupňujeme poslednú časť pozemku, na ktorom sa nachádza studňa, na archeologické doskúmanie,“ dodala Domčeková.
Podľa archeológov ide o verejnú studňu z obdobia baroka, ktorá fungovala do druhej svetovej vojny, možno aj krátko po nej.
Spustili predpredaj
Projekt Tabáň má zatiaľ len právoplatné územné rozhodnutie, na stavebné povolenie sa čaká.
Investor podal žiadosť 20. júna. Oproti súdu chce postaviť komplex, ktorý pozostáva zo šiestich obytných blokov, administratívneho bloku a súvisiacej infraštruktúry.
„Objekty budú mať šesť a čiastočne sedem nadzemných podlaží a dve podzemné podlažia,“ informuje stavebný úrad. Na parkovanie je určená podzemná garáž s kapacitou 483 miest.
Investičná skupina Proxenta už spustila predpredaj bytov a apartmánov, celkom ich bude 258. Predáva aj kancelárske a obchodné priestory, z nich viac ako polovica sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží.
Väčšina bytov je dvojizbových
„Kompletná ponuka bývania je pre najrýchlejších dostupná za špeciálne uvádzacie ceny,“ povedala Domčeková.
Viac ako polovica bytov bude dvojizbových, s priemernou výmerou 53 metrov štvorcových. V projekte bude aj takmer osemdesiat trojizbových bytov, niekoľko štvorizbových a pätnásť mezonetových bytov.
Takmer všetky byty a apartmány majú vlastnú lodžiu alebo terasu. Celý komplex je átriového typu v tvare nepravidelného štvoruholníka. V stre-de vznikne nádvorie, v ktorom majú rásť stromy.
„Zaujímavým prvkom bude kamenná dlažba. Povedie cez vnútorné átrium a naznačí situovanie pôvodnej Hornotabánskej ulice, ktorá v minulosti viedla naprieč pozemkom,“ avizuje Renata Domčeková. Prístup do átria bude z Piaristickej ulice a Palánka.
Pribudnú cyklotrasy
Proxenta zabezpečí aj cestičku pre cyklistov, ktorá bude viesť pred novostavbou po Štúrovej ulici, v úseku medzi Piaristickou a Palánkom. Navrhlo ju združenie Rozbicyklujme Nitru!
Na jeho podnet pribudne cyklotrasa aj na Piaristickej ulici, pozdĺž nového polyfunkčného komplexu Orbis. Vybuduje ju investor stavby – spoločnosť Inpek.
Na nový Orbis už bolo vydané stavebné povolenie, ktoré zatiaľ nie je právoplatné. Komplex budú tvoriť tri budovy, v ktorých budú byty, služby a administratívne priestory. V garážovom dome bude k dispozícii 237 parkovacích miest. Vjazd aj výjazd bude z Piaristickej ulice.
Obe novostavby, Tabáň aj Orbis, výrazne ovplyvnia dopravnú situáciu v centre Nitry. Na križovatke ulíc Štúrova, Damborského a Piaristická majú pribudnúť semafory.
