NITRA. Časť areálu bývalej kafilérie, ktorá patrí mestu, je aj po jedenástich rokoch nevyužitá. Zámer predať ju nevyšiel.
Kafiléria ukončila činnosť. Bola cena adekvátna?
Bývalý primátor Jozef Dvonč sa vyjadril, že cieľom obchodu bolo, aby kafiléria, ktorá obťažovala ľudí zápachom, ukončila činnosť. Opozícia v zastupiteľstve, v ktorom mal väčšinu Smer, už vtedy kritizovala, že majetok je pre mesto absolútne nevyužiteľný.
„Celé to začalo tak, že súčasťou volebnej kampane primátora bolo ukončenie činnosti kafilérie. Ale vzhľadom k tomu, že mala všetky povolenia, tak sa mu to nepodarilo. Prišlo k rokovaniam, za akých podmienok by sme boli ochotní dohodnúť sa na ukončení činnosti,“ povedal v roku 2018 na súde obchodný riaditeľ N-Adovy Martin Árvay.
Mesto kúpilo v roku 2010 časť areálu za približne pol milióna eur. Cena vychádzala zo znaleckého posudku, ktorý bol vypracovaný na objednávku firmy.
Podľa znalca, ktorého v roku 2016 oslovilo mesto, mala nehnuteľnosť hodnotu len 238 474 eura aj s DPH. Medzi ľuďmi aj poslancami to vyvolalo pobúrenie.
Mestská rada vtedy odporučila, aby mesto svoju časť areálu nepredávalo lacnejšie ako ju kúpilo. Zastupiteľstvo sa s tým stotožnilo a schválilo, že kupec musí dať aspoň 592 511 eur DPH. Nikto sa nenašiel.
„Mesto zatiaľ areál nevyužíva, pretože most cez rieku je v zlom stave a navyše,
patrí súkromníkovi. Zákon nám neumožňuje investovať do cudzieho majetku,“ povedal hovorca Tomáš Holúbek.
Aké sú plány, nie je známe. „K zámerom by sme sa zatiaľ neradi vyjadrovali, určite budú predmetom rokovania mestského parlamentu,“ reagoval hovorca.
Zároveň potvrdil, že radnica dostala od N-Adovy ponuku na odkúpenie druhej časti areálu. Nevyjadruje sa k nej.
S firmou je v súdnom spore. Jeden podobný spor pred týždňom vyhrala.
Kúpa a prenájom
Menšiu časť areálu kúpilo mesto už v roku 2010, ešte za primátora Jozefa Dvonča.
Spoločnosti N-Adova zaplatilo takmer pol milióna eur. Cieľom malo byť ukončenie fungovania kafilérie, ktorá ľudí obťažovala zápachom.
Súčasťou dohody bola aj druhá časť areálu. Od NAdovy si ju mali prenajať mestské služby na desať rokov za 252-tisíc eur ročne, hovorilo sa, že sa tam majú presťahovať. Už vtedy bolo pritom známe, že súkromný most je v zlom stave a neunesie ich techniku.
Časť areálu, určenú na prenájom, si nakoniec mesto neprevzalo. Argumentovalo, že nájomná zmluva nikdy nenadobudla účinnosť, pretože firma nepredložila potrebné dokumenty a priestory neuvoľnila.
Poslanci v marci 2016 rozhodli o zrušení mestských služieb a schválili, že nájomná zmluva s N-Adovou zaniká spolu s nimi.
Firma to označila za účelové rozhodnutie. O dva mesiace neskôr doručila na radnicu dokumenty, no nie je známe, čo všetko medzi nimi bolo. Na mestskom úrade ich totiž odmietli prevziať.
Právny zástupca mesta Marek Ďuran po prvom vyhranom spore v kauze kafiléria v roku 2019. (zdroj: mh)Spor pokračuje
N-Adova podala žalobu na súd. Trvá na tom, že nájomná zmluva je platná a prešla na mesto. Zatiaľ požaduje časť prvého mesačného nájomného vo výške 17 919,64 eura a časť zmluvnej pokuty vo výške 25 249,69 eura.
„Pokiaľ by bola úspešná, samozrejme, bude pokračovať. Keby mesto prehralo, začne sa séria konaní o celé nájomné vo výške 2,5 milióna eur plus 2,5-miliónovú zmluvnú pokutu a úroky,“ povedal na začiatku sporu právny zástupca mesta Marek Ďuran.
