Utorok, 20. október, 2020 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Súd rozhodol v prospech nájomníkov

Nitriansky okresný súd už vyniesol prvé dva rozsudky v kauze „robotnícky hotel“. Rozhodol, že ľuďom, ktorí v objekte na Hollého ulici v Nitre bývali, respektíve ešte stále bývajú, vzniklo právo nájmu k bytom. Súd tak uznal, že nejde len o dočasné bývanie

v ubytovni, z ktorej ich môže majiteľ vyhodiť na ulicu bez toho, aby im poskytol náhradu. S takýmto verdiktom vlastník objektu – spoločnosť Casta Invest Slovakia – nesúhlasí. Ako nám potvrdil jej právny zástupca, voči rozsudkom sa odvolajú.

Pôvodným majiteľom budovy na Hollého ulici boli Pozemné stavby Nitra. Práve tie ľuďom byty pridelili. Casta ich ako nový vlastník vlani vyzvala, aby sa vysťahovali. Argumentovala, že „nehnuteľnosť odkúpila bez ťarchy a bremien“, preto im odmietla poskytnúť náhradný byt. Ľudia sa obrátili na súd – ten 30. apríla 2004 vydal predbežné opatrenie, ktoré ich až do ukončenia súdnych sporov malo ochrániť pred odpojením od energií aj vysťahovaním. „Odvolali sme sa, krajský súd v tejto veci dodnes nerozhodol. To znamená, že predbežné opatrenie nie je právoplatné,“ tvrdí právny zástupca Casty, ktorá sa pustila do rekonštrukcie objektu. Po jej ukončení chce byty ponúknuť záujemcom za komerčných podmienok.
Už vlani bol „robotnícky hotel“ odpojený od vykurovania, tento rok na jar zostal bez vody, plynu aj elektriny. Väčšina nájomníkov sa postupne vysťahovala. Jedným z mála, ktorí zostali, je Pavol Kožak – býva tu so svojou exmanželkou a dcérou. Okresný súd vyniesol 30. júna rozsudok, podľa ktorého mu vzniklo a naďalej trvá právo nájmu k 1-izbovému bytu s príslušenstvom na 3. poschodí. Hoci vedel, že sa Casta odvolá, vnímal to ako víťazstvo. Radosť však netrvala dlho. „Minulý týždeň začali robotníci pracovať na streche, strhli z nej izoláciu. Do bytu mi zateká. Najnovšie nemôžeme používať už ani záchod – „zablendovali“ odpadovú rúru v byte pod nami, a tak musíme potrebu vykonávať do kýbľa,“ sťažuje sa Pavol Kožak. Byt mu ešte v roku 1977 pridelili Pozemné stavby, kde bol zamestnaný. V posledných mesiacoch sú podmienky, v akých žije, doslova sparťanské.
Druhá rodina, ktorá má v rukách rozsudok okresného súdu, ich nevydržala - má totiž malé dieťa. „Vlani v októbri, keď nezapli kúrenie, som s ním odišla k mame. V januári sme vysťahovali aj nábytok, aby ho zima a vlhko nepoškodili,“ hovorí mladá žena. Právny zástupca Casty na pojednávaní vyhlásil, že nakoľko rodina v byte už nebýva, „mám za to, že na podanom návrhu nemajú naliehavý právny záujem...“! Súd však dospel k opačnému záveru: navrhovateľ má naliehavý právny záujem na tom, aby mu bolo určené právo nájmu k 1-izbovému bytu. No keďže mu „odporca znemožnil užívať byt, bol donútený dočasne si nájsť iné bývanie s tým, že práva k bytu sa tým nevzdal“.
Pred vynesením spomínaných rozsudkov si sudcovia išli „robotnícky hotel“ osobne pozrieť – zistili, že obytné priestory vizuálne spĺňajú právnu definíciu bytu. Na základe ďalších predložených dôkazov konštatovali, že „sám pôvodný vlastník (Pozemné stavby – pozn. red.) mal za to, že ľudia, ktorí v nehnuteľnosti bývajú, majú byty v nájme a nejde len o ubytovanie“.
Stavebné práce v objekte na Hollého ulici pokračujú, súdny spor vlastníka s nájomníkmi ich nijako neovplyvnil. „Vec sme konzultovali aj s Krajským stavebným úradom. Nájomníci nie sú účastníkmi stavebného konania, nič nám nebránilo vydať stavebné povolenie,“ povedali nám na oddelení stavebného poriadku mestského úradu.
Kauzou sa bude zaoberať druhostupňový súd. Dokedy bude rodina pána Kožaka žiť v provizóriu, je zatiaľ vo hviezdach. Mestské zastupiteľstvo jej síce nedávno schválilo prenájom bytu na Hôrke, najskôr však treba uhradiť vyše 200-tisíckorunový dlh, ktorý tam nechali neplatiči. A na to pán Kožak nemá peniaze. „Zničili mi zdravie. Kde sú ľudské práva?“ – pýta sa zúfalo.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Home (ale aj) Office
  2. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  4. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  5. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  6. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  7. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  8. Zelená Bratislava
  9. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  10. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  1. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  3. Zelená Bratislava
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  5. Ruža zmeny
  6. Úpravy automobilov pre ZŤP
  7. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  8. Mladí ľudia vstupujú do druhého piliera už aj cez internet
  9. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  10. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 28 345
  2. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 16 556
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 125
  4. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 346
  5. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 685
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 428
  7. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 403
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 087
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 8 998
  10. Budúcnosť v digitále je plná žien. V čom majú pred mužmi navrch? 8 613
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Jaroslav Dóczy.

Mesto Nitra sčítalo už sto percent svojich domov a bytov

Do systému sčítania domov a bytov vstúpilo v Nitrianskom kraji zatiaľ 352 z celkového počtu 354 obcí. Celkovo je v regióne sčítaných 69 percent.

Ilustračná snímka bytového domu.

Nakazený hokejista Nitry: Niektorí nemajú žiadne príznaky, ale mňa to riadne potrápilo

Tanec na mínovom poli zranení, zlej formy a nákazy vydržal Nitranom iba (alebo skôr až?) štyri kolá. Večerná správa hovorí, že drvivá väčšinu tímu má koronavírus.

Stále svitá šanca, že hokejisti Nitry cez víkend nastúpia.

Bali ako v raji. Ako Šípoš premýšľal pri penaltách?

Nitru odpálil Nitran, vionisti natiahli šnúru

Líder Zlatých Moraviec Filip Balaj (vpravo) dal Nitre svoje prvé ligové góly v živote, v sobotu ich strelil toľko (3), čo v predošlých 9 kolách dokopy.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Najviac nakazených pribudlo v Košiciach a v okrese Čadca

Nedeľňajší rekord sa vyšplhal na číslo 860.

Koronavírus si vyžiadal prvú obeť z radov zdravotníkov

Obvodný lekár v Lokci podľahol ochoreniu COVID-19, mal len 48 rokov.

Nedeľný rekord. V Trenčianskom kraji pribudlo 104 pozitívne testovaných

Laboratóriá na Slovensku otestovali 5 025 vzoriek, celkový počet pozitívnych bol 860.

KORONAVÍRUS: Žilina hlási menej nakazených, Čadca medzi najhoršími

V nemocniciach je hospitalizovaných 638 pacientov.

Už ste čítali?