Pondelok, 25. január, 2021 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

Súd rozhodol v prospech nájomníkov

Nitriansky okresný súd už vyniesol prvé dva rozsudky v kauze „robotnícky hotel“. Rozhodol, že ľuďom, ktorí v objekte na Hollého ulici v Nitre bývali, respektíve ešte stále bývajú, vzniklo právo nájmu k bytom. Súd tak uznal, že nejde len o dočasné bývanie

v ubytovni, z ktorej ich môže majiteľ vyhodiť na ulicu bez toho, aby im poskytol náhradu. S takýmto verdiktom vlastník objektu – spoločnosť Casta Invest Slovakia – nesúhlasí. Ako nám potvrdil jej právny zástupca, voči rozsudkom sa odvolajú.

Pôvodným majiteľom budovy na Hollého ulici boli Pozemné stavby Nitra. Práve tie ľuďom byty pridelili. Casta ich ako nový vlastník vlani vyzvala, aby sa vysťahovali. Argumentovala, že „nehnuteľnosť odkúpila bez ťarchy a bremien“, preto im odmietla poskytnúť náhradný byt. Ľudia sa obrátili na súd – ten 30. apríla 2004 vydal predbežné opatrenie, ktoré ich až do ukončenia súdnych sporov malo ochrániť pred odpojením od energií aj vysťahovaním. „Odvolali sme sa, krajský súd v tejto veci dodnes nerozhodol. To znamená, že predbežné opatrenie nie je právoplatné,“ tvrdí právny zástupca Casty, ktorá sa pustila do rekonštrukcie objektu. Po jej ukončení chce byty ponúknuť záujemcom za komerčných podmienok.
Už vlani bol „robotnícky hotel“ odpojený od vykurovania, tento rok na jar zostal bez vody, plynu aj elektriny. Väčšina nájomníkov sa postupne vysťahovala. Jedným z mála, ktorí zostali, je Pavol Kožak – býva tu so svojou exmanželkou a dcérou. Okresný súd vyniesol 30. júna rozsudok, podľa ktorého mu vzniklo a naďalej trvá právo nájmu k 1-izbovému bytu s príslušenstvom na 3. poschodí. Hoci vedel, že sa Casta odvolá, vnímal to ako víťazstvo. Radosť však netrvala dlho. „Minulý týždeň začali robotníci pracovať na streche, strhli z nej izoláciu. Do bytu mi zateká. Najnovšie nemôžeme používať už ani záchod – „zablendovali“ odpadovú rúru v byte pod nami, a tak musíme potrebu vykonávať do kýbľa,“ sťažuje sa Pavol Kožak. Byt mu ešte v roku 1977 pridelili Pozemné stavby, kde bol zamestnaný. V posledných mesiacoch sú podmienky, v akých žije, doslova sparťanské.
Druhá rodina, ktorá má v rukách rozsudok okresného súdu, ich nevydržala - má totiž malé dieťa. „Vlani v októbri, keď nezapli kúrenie, som s ním odišla k mame. V januári sme vysťahovali aj nábytok, aby ho zima a vlhko nepoškodili,“ hovorí mladá žena. Právny zástupca Casty na pojednávaní vyhlásil, že nakoľko rodina v byte už nebýva, „mám za to, že na podanom návrhu nemajú naliehavý právny záujem...“! Súd však dospel k opačnému záveru: navrhovateľ má naliehavý právny záujem na tom, aby mu bolo určené právo nájmu k 1-izbovému bytu. No keďže mu „odporca znemožnil užívať byt, bol donútený dočasne si nájsť iné bývanie s tým, že práva k bytu sa tým nevzdal“.
Pred vynesením spomínaných rozsudkov si sudcovia išli „robotnícky hotel“ osobne pozrieť – zistili, že obytné priestory vizuálne spĺňajú právnu definíciu bytu. Na základe ďalších predložených dôkazov konštatovali, že „sám pôvodný vlastník (Pozemné stavby – pozn. red.) mal za to, že ľudia, ktorí v nehnuteľnosti bývajú, majú byty v nájme a nejde len o ubytovanie“.
Stavebné práce v objekte na Hollého ulici pokračujú, súdny spor vlastníka s nájomníkmi ich nijako neovplyvnil. „Vec sme konzultovali aj s Krajským stavebným úradom. Nájomníci nie sú účastníkmi stavebného konania, nič nám nebránilo vydať stavebné povolenie,“ povedali nám na oddelení stavebného poriadku mestského úradu.
Kauzou sa bude zaoberať druhostupňový súd. Dokedy bude rodina pána Kožaka žiť v provizóriu, je zatiaľ vo hviezdach. Mestské zastupiteľstvo jej síce nedávno schválilo prenájom bytu na Hôrke, najskôr však treba uhradiť vyše 200-tisíckorunový dlh, ktorý tam nechali neplatiči. A na to pán Kožak nemá peniaze. „Zničili mi zdravie. Kde sú ľudské práva?“ – pýta sa zúfalo.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  3. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  4. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  5. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  6. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  8. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  1. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  2. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  3. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  4. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  5. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
  6. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  9. Hygge ako životný štýl
  10. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 42 945
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 26 679
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 15 309
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 206
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 759
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 691
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 404
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 374
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 294
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 158
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Futbalisti FC Nitra začnú jar Fortuna ligy o 12 dní, v sobotu 6. februára v Žiari nad Hronom u posledného Pohronia. Dovtedy hrajú v zimnej príprave v Dubnici (streda o 13.00 h) a v generálke s Petržalkou (sobota 11.00 h).

Mustafič, Kolčák, Franko a dokonca i Baláži už trénujú.

2 h
Na snímke so starostkou sú sólistka OĽUN - Slávka Horváthová Zápotočná (vľavo) a Lívia Kunáková - členka ženskej speváckej skupiny POVOJA z Bratislavy. Fotka je z koncertu Jubileum Miroslava Dudíka zo septembra 2020.

Katarína Töröková o tom, čo obec čaká v tomto roku a ako zvláda neľahké pandemické obdobie.

3 h

Miera pozitivity dosiahla takmer tri percentá.

3 h
Odberné miesto na covid.

Miera pozitivity je 2,75 percenta, čo je o takmer o dve percentná viac ako v Nitre.

5 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Mestá a obce v okrese Prievidza postupne zverejňujú počty ľudí, ktorí využili skríningové testovanie v ich obci.

24. jan

Policajti prosia verejnosť o pomoc.

24. jan

Skríningové testovanie na Kysuciach prebehlo bez problémov.

22 h

Testovanie pokračuje aj v nedeľu. V okrese Púchov je priebežná pozitivita pod pol percenta.

24. jan

Už ste čítali?