Utorok, 25. január, 2022 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

Súd rozhodol v prospech nájomníkov

Nitriansky okresný súd už vyniesol prvé dva rozsudky v kauze „robotnícky hotel“. Rozhodol, že ľuďom, ktorí v objekte na Hollého ulici v Nitre bývali, respektíve ešte stále bývajú, vzniklo právo nájmu k bytom. Súd tak uznal, že nejde len o dočasné bývanie

v ubytovni, z ktorej ich môže majiteľ vyhodiť na ulicu bez toho, aby im poskytol náhradu. S takýmto verdiktom vlastník objektu – spoločnosť Casta Invest Slovakia – nesúhlasí. Ako nám potvrdil jej právny zástupca, voči rozsudkom sa odvolajú.

Pôvodným majiteľom budovy na Hollého ulici boli Pozemné stavby Nitra. Práve tie ľuďom byty pridelili. Casta ich ako nový vlastník vlani vyzvala, aby sa vysťahovali. Argumentovala, že „nehnuteľnosť odkúpila bez ťarchy a bremien“, preto im odmietla poskytnúť náhradný byt. Ľudia sa obrátili na súd – ten 30. apríla 2004 vydal predbežné opatrenie, ktoré ich až do ukončenia súdnych sporov malo ochrániť pred odpojením od energií aj vysťahovaním. „Odvolali sme sa, krajský súd v tejto veci dodnes nerozhodol. To znamená, že predbežné opatrenie nie je právoplatné,“ tvrdí právny zástupca Casty, ktorá sa pustila do rekonštrukcie objektu. Po jej ukončení chce byty ponúknuť záujemcom za komerčných podmienok.
Už vlani bol „robotnícky hotel“ odpojený od vykurovania, tento rok na jar zostal bez vody, plynu aj elektriny. Väčšina nájomníkov sa postupne vysťahovala. Jedným z mála, ktorí zostali, je Pavol Kožak – býva tu so svojou exmanželkou a dcérou. Okresný súd vyniesol 30. júna rozsudok, podľa ktorého mu vzniklo a naďalej trvá právo nájmu k 1-izbovému bytu s príslušenstvom na 3. poschodí. Hoci vedel, že sa Casta odvolá, vnímal to ako víťazstvo. Radosť však netrvala dlho. „Minulý týždeň začali robotníci pracovať na streche, strhli z nej izoláciu. Do bytu mi zateká. Najnovšie nemôžeme používať už ani záchod – „zablendovali“ odpadovú rúru v byte pod nami, a tak musíme potrebu vykonávať do kýbľa,“ sťažuje sa Pavol Kožak. Byt mu ešte v roku 1977 pridelili Pozemné stavby, kde bol zamestnaný. V posledných mesiacoch sú podmienky, v akých žije, doslova sparťanské.
Druhá rodina, ktorá má v rukách rozsudok okresného súdu, ich nevydržala - má totiž malé dieťa. „Vlani v októbri, keď nezapli kúrenie, som s ním odišla k mame. V januári sme vysťahovali aj nábytok, aby ho zima a vlhko nepoškodili,“ hovorí mladá žena. Právny zástupca Casty na pojednávaní vyhlásil, že nakoľko rodina v byte už nebýva, „mám za to, že na podanom návrhu nemajú naliehavý právny záujem...“! Súd však dospel k opačnému záveru: navrhovateľ má naliehavý právny záujem na tom, aby mu bolo určené právo nájmu k 1-izbovému bytu. No keďže mu „odporca znemožnil užívať byt, bol donútený dočasne si nájsť iné bývanie s tým, že práva k bytu sa tým nevzdal“.
Pred vynesením spomínaných rozsudkov si sudcovia išli „robotnícky hotel“ osobne pozrieť – zistili, že obytné priestory vizuálne spĺňajú právnu definíciu bytu. Na základe ďalších predložených dôkazov konštatovali, že „sám pôvodný vlastník (Pozemné stavby – pozn. red.) mal za to, že ľudia, ktorí v nehnuteľnosti bývajú, majú byty v nájme a nejde len o ubytovanie“.
Stavebné práce v objekte na Hollého ulici pokračujú, súdny spor vlastníka s nájomníkmi ich nijako neovplyvnil. „Vec sme konzultovali aj s Krajským stavebným úradom. Nájomníci nie sú účastníkmi stavebného konania, nič nám nebránilo vydať stavebné povolenie,“ povedali nám na oddelení stavebného poriadku mestského úradu.
Kauzou sa bude zaoberať druhostupňový súd. Dokedy bude rodina pána Kožaka žiť v provizóriu, je zatiaľ vo hviezdach. Mestské zastupiteľstvo jej síce nedávno schválilo prenájom bytu na Hôrke, najskôr však treba uhradiť vyše 200-tisíckorunový dlh, ktorý tam nechali neplatiči. A na to pán Kožak nemá peniaze. „Zničili mi zdravie. Kde sú ľudské práva?“ – pýta sa zúfalo.

Najčítanejšie na My Nitra

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti?
  2. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní
  3. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  5. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  6. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  7. Mecom ide na zelenú
  8. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  9. Marrákeš je červená perla Maroka
  10. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  1. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  2. Vedeli ste, že šport a podnikanie majú veľa spoločného?
  3. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní
  4. Developer Mint Investments získal prvenstvo v CIJ Awards 2021
  5. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  6. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  7. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  8. Viac ihrísk aj bylinkových záhrad vo vašom okolí.
  9. Plánujete kúpu nehnuteľnosti ? Správajte sa ako investor
  10. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 7 211
  2. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 4 443
  3. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 4 101
  4. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 3 851
  5. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 3 582
  6. Predplatné SME.sk len za 29 eur 3 491
  7. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 2 486
  8. Marrákeš je červená perla Maroka 2 326
  9. Mecom ide na zelenú 2 226
  10. Poisťovne pod značkou Union prichádzajú na prvú pobočku pošty 1 134

Blogy SME

  1. Marek Gabonay: Propaganda v malom. Všetko preto, aby stavebný zákon ostal po starom.
  2. Michal Šustek: Riešenia udržateľnosti dôchodkového systému (zníženie zodpovednosti štátu 7-9/9) - 5. časť
  3. Štefan Vrátny: Pokus o pochopenie amerického videnia Európy
  4. Stanislav Thomka: Prenosy z rokovania mestského zastupiteľstva v Martine stopol primátor.
  5. Anna Milanová: Z dekoratívnej tvorby...
  6. Matúš Lazúr: Pandémia sa nám zrejme chýli ku koncu. Jej dôsledky však len začnú.
  7. Robert Škerko: Zimná dovolenka v Terchovej.
  8. Zuza Kumanova: Štatistický úrad SR zverejnil výsledky postojových otázok zo Sčítanie obyvateľov, domov a bytov 2021
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 13 130
  2. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 6 043
  3. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 589
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 4 676
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 528
  6. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 4 395
  7. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 3 697
  8. Daniel Bíro: 10 zaujímavostí, o ktorých ste, možno, nevedeli 3 097
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  7. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Zapojte sa do najväčšieho prieskumu zameraného na závislosti ako alkohol, fajčenie, drogy a mobil. Vyplnením ankety sa automaticky zaradíte do súťaže.


16. jan
Prvá pravdepodobná posila Janíkoviec s novým športovým riaditeľom klubu Jaroslavom Depešom.

Tradičný klub oblečie mládežníkov do nových dresov.


16 h
Martin Knut, predseda správnej rady občianskeho združenia Liga za duševné zdravie.

Závislosť je psychická porucha, ktorá môže mať katastrofálne následky na fyzické, no najmä psychické zdravie človeka a dlhodobo negatívne ovplyvňuje jeho rodinný život aj sociálne väzby.


23. jan
Ilustračná fotografia.

Viete, čo všetko musíte v zamestnaní strpieť a čo je už za čiarou? Hľadáte pomoc pri riešení pracovných problémov, máte problém s kolegami či nadriadeným? Nájdite s nami riešenie.


21 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Covidový paradox v Poltári.


19 h

Obyvatelia bytového domu na Moyzesovej ulici v Čadci sa búria, zo svojich bytov sa vysťahovať nechystajú.


22 h

Žilinská krajská polícia informuje motoristov o aktuálnej úplnej neprejazdnosti cesty I/65 medzi Turčianskymi Teplicami a Mošovcami.


SITA 24. jan

Nový režim podľa Únie fitnes centier Slovenska spĺňajú hlavne ľudia nad 60 rokov.


21 h

Blogy SME

  1. Marek Gabonay: Propaganda v malom. Všetko preto, aby stavebný zákon ostal po starom.
  2. Michal Šustek: Riešenia udržateľnosti dôchodkového systému (zníženie zodpovednosti štátu 7-9/9) - 5. časť
  3. Štefan Vrátny: Pokus o pochopenie amerického videnia Európy
  4. Stanislav Thomka: Prenosy z rokovania mestského zastupiteľstva v Martine stopol primátor.
  5. Anna Milanová: Z dekoratívnej tvorby...
  6. Matúš Lazúr: Pandémia sa nám zrejme chýli ku koncu. Jej dôsledky však len začnú.
  7. Robert Škerko: Zimná dovolenka v Terchovej.
  8. Zuza Kumanova: Štatistický úrad SR zverejnil výsledky postojových otázok zo Sčítanie obyvateľov, domov a bytov 2021
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 13 130
  2. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 6 043
  3. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 589
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 4 676
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 528
  6. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 4 395
  7. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 3 697
  8. Daniel Bíro: 10 zaujímavostí, o ktorých ste, možno, nevedeli 3 097
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  7. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu