NITRA. Keď mesto pred rokmi predávalo hotelu Zobor svoje parkovisko v centre Nitry, na ľudí zo susednej bytovky nemyslelo. Práva prechodu sa museli domáhať na súde.
Od podania žaloby už prešlo neuveriteľných dvanásť rokov.
Súdy, od okresného po Najvyšší, potvrdili, že obyvatelia môžu jazdiť cez parkovisko, aby sa dostali k svojmu domu. Problém bol však s jednorazovým poplatkom.
Podľa aktuálneho rozsudku z pondelka majú hotelu zaplatiť spoločne 20 300 eur.
Takúto sumu určil po dvoch korekciách znalec. Pôvodne to bolo 14 200 eur, potom 17 200 eur – žalovaný hotel opakovane napadol, že v posudku sú zahrnuté neaktuálne ťarchy na pozemkoch.
Biskupstvo chce na námestí pod Nitrianskym hradom vybudovať podzemné parkovisko Čítajte Ladislav Zvalo, správca a obyvateľ bytovky na Radlinského ulici, je z verdiktu sklamaný. Spravodlivá by podľa neho bola suma 0 eur.
Rozsudok zatiaľ nie je právoplatný. Zástupca hotela si ho vypočuť neprišiel, na súde nebol ani jeho právnik.
Ladislav zvalo s právnikmi. (zdroj: mh)Nekonečný príbeh
Mesto predalo svoje parkovisko hotelu už v roku 2009. Je pred ním rampa, je spoplatnené. Práve tadiaľto vedie jediná cesta k bytovke s dvorom, kde majú obyvatelia aj priestor na parkovanie.
O zriadení vecného bremena, na ktoré mesto pri predaji akosi pozabudlo, rozhodol okresný súd už pred jedenástimi rokmi. Krajský súd to potvrdil, ale rozsudok zrušil. Zdôvodnil to tým, že vecné bremeno môže byť súdom zriadené len za náhradu.
A tak sa rozkrútil kolotoč: vec sa vrátila na prvostupňový súd, ktorý určil výšku jednorazového poplatku. Desať žalobcov malo zaplatiť po 200 eur, dvaja po 100 eur. Rozsudok potvrdil krajský súd, právoplatnosť nadobudol predvlani.
Obyvatelia zaplatili, nie každý ale mohol jazdiť – hotel trval na tom, aby mu ľudia zaslali evidenčné čísla svojich áut, na základe ktorých im vystaví karty.
„Je to moja osobná vec, ja môžem ísť aj iným autom, taxíkom, ale môže ísť k bytovke napríklad aj nákladiak, keď budeme robiť údržbu,“ reagoval vtedy pán Zvalo, ktorý tiež zaplatil 200 eur.
Mali by zrušiť pešiu zónu?
Právoplatný rozsudok nemal dlhé trvanie. Hotel Zobor podal dovolanie na Najvyšší súd, ktorý celý spor vrátil na okres. „Jednorazová náhrada sa javí ako neprimerane nízka,“ konštatoval.
Nitrianska nemocnica spoplatní parkovanie. Po dvoch hodinách majú platiť všetci, výnimka je len jedna Čítajte Samotné vecné bremeno však potvrdil. Vyjadril sa, že pre majiteľov bytov musí zostať zachovaný aj prístup k zadnému dvoru a zadnej časti bytovky, ktorý vedie cez hotelové parkovisko.
Hotel dodnes spochybňuje zriadenie vecného bremena.
Štatutárny zástupca Ivan Ondruška na jednom z pojednávaní pred rokmi povedal, že mesto by malo zrušiť na Radlinského ulici pešiu zónu alebo zriadiť pre žalobcov výnimky, aby tam mohli parkovať.
