Sobota, 5. december, 2020 | Meniny má OtoKrížovkyKrížovky

Kaucia na byt prepadla zatiaľ iba raz

Komunálne byty v Nitre, ktoré sa uvoľnili po neplatičoch nájomného, si môžu záujemcovia kúpiť v ponukovom konaní. Od vlaňajšieho marca sa ich konalo päť – z celkového počtu 41 ponúkaných bytov sa predalo 27. Niektoré na prvýkrát, iné na druhý pokus. V týc

hto dňoch už bolo vyhlásené šieste ponukové konanie – uskutoční sa 30. novembra.

Každý byt je ocenený znalcom, vychádza sa z trhovej ceny. Kedysi sa k nej ešte prirátal dlh, ktorý po sebe zanechal neplatič nájomného. Výsledná suma v mnohých prípadoch znamenala, že sa stal byt nepredajným. Preto sa postup zmenil a žiadny dlh sa už vo východiskovej cene nezohľadňuje. Platí tu priama úmera – čím väčší je dlh po neplatičovi, tým menej zostane z kúpnej ceny pre Mesto Nitra.
„Východisková cena je minimum, ktoré musí záujemca ponúknuť. Písomnú ponuku treba vložiť do obálky aj s potvrdením o zaplatení 20-tisícovej kaucie. Obálky otvára v deň ponukového konania komisia, prítomní sú aj potenciálni kupci. Víťazom je ten, kto za byt ponúkne najviac,“ hovorí Mária Foltýnová z oddelenia správy majetku na nitrianskom mestskom úrade. Kaucia sa neúspešným účastníkom ponukového konania vráti, víťazovi sa započíta do kúpnej ceny. Ak by sa rozhodol od kúpy odstúpiť, prepadne v prospech mestského úradu. „Zatiaľ sa to stalo iba raz,“ povedala nám Mária Foltýnová.
Záujemca o byt musí mať minimálne 18 rokov a trvalý, respektíve prechodný pobyt v Nitre. Počet bytov, o ktoré sa môže uchádzať, už obmedzený nie je. Umožnila to novela všeobecno-záväzného nariadenia. Odkedy je v platnosti, o dva byty prejavil záujem iba jeden pán. „Nakoniec sa však rozhodol len pre jeden byt,“ dodala M. Foltýnová. Ak by chcel aj druhý, oslovení by najskôr museli byť aj ostatní záujemcovia. Ak by bol niektorý z nich ochotný zaplatiť za byt toľko, koľko ponúkol víťaz, mal by pred ním prednosť.
Najžiadanejšie sú vraj jednoizbové byty v dobrom stave a dobrej lokalite. Niekedy majú o ne záujem aj desiati. Východiskovú cenu niektorí navýšia o dve tisícky, iní aj o stotisíc. Stáva sa, že rozdiely medzi jednotlivými ponukami sú len niekoľko sto korún. Ak sú dve rovnaké, rozhodne žrebovanie. Víťaz musí peniaze zložiť pri podpise kúpnej zmluvy (uzatvoriť ju treba do 30 dní od výzvy).
Byty, ktorá sa nepredajú v prvom kole, idú do druhého. Ich východisková cena sa však neznižuje. „Jediná výhoda je v tom, že kupcovi stačí pri podpise kúpnej zmluvy zaplatiť iba dlh, ktorý po sebe nechal neplatič (na účet Službytu). Zvyšok môže uhradiť v pravidelných splátkach do dvoch rokov na účet mesta.“
O byty po neplatičoch by bol zrejme ešte väčší záujem, problém je však v tom, že si na tento účel momentálne nie je možné zobrať hypotekárny úver. „Banky žiadajú návrh na vklad do katastra a ten my nemôžeme dať, kým nie je uhradená kúpna cena,“ vysvetľuje vedúca oddelenia správy majetku Marta Pospišová. Situáciu chce riešiť poslanec Štefan Štefek – ako nám povedal, zmenu bude iniciovať už v najbližších dňoch. Pravdepodobne sa to nezaobíde bez úpravy všeobecno-záväzného nariadenia. Výsledok bude záležať od mestského zastupiteľstva.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  2. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  3. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  4. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  5. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  6. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  7. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  8. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  9. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  10. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  1. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  2. Väčšina fajčiarov dala deťom cigarety, ak si vypýtali
  3. Podcast: Jeden lístok, veľa tratí
  4. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  5. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  7. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  10. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 750
  2. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 12 709
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 677
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 642
  5. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 275
  6. Aká je chémia vôní 9 065
  7. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 669
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 636
  9. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy 8 532
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 074
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Obchodovali s anabolikami aj tabletkami na sex, polícia privierala oči. Bývalý silák dostal 23 rokov

Rozsudok je už právoplatný. Odsúdeným prepadne majetok v prospech štátu.

V kauze boli odsúdení štyria muži a jedna žena.

Nitrianski bábkari naspievali vianočnú pesničku

Pretlmočili ju aj do posunkovej reči.

Herci Starého divadla pre divákov pripravili vianočné prekvapenie.

V centre Nitry otvorili po dlhých mesiacoch chodník, ešte nie je skolaudovaný

Novú cestnú svetelnú signalizáciu zapnú do kolaudácii, má byť o týždeň.

Na stanici v Nitre napadli muža po tom, ako upozornil na rúško

Incident sa stal v čakárni na autobusovej stanici.

Dvaja muži sedeli v čakárni bez rúška. Útočil muž vľavo.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na stanici v Nitre napadli muža po tom, ako upozornil na rúško

Incident sa stal v čakárni na autobusovej stanici.

Zdravotná sestra z Čadce prekonala COVID-19: Myslela som si, že zomriem

Pri pociťovaní príznakov sa začala liečiť sama. Bola to chyba.

AKTUÁLNE: V Čadci našli ďalších utečencov

Ich strastiplná cesta sa skončila na Kysuciach.

V Jasnej spustia lyžovačku už v sobotu

Do strediska pustia len obmedzený počet lyžiarov.

Už ste čítali?