V nitrianskom mestskom parku sa stavalo bez povolenia

V nitrianskom parku vyrástla stavba bez povolenia. Navyše, stojí sčasti na mestskom pozemku. Podľa územného plánu tam mala byť zeleň. Miestny podnikateľ chce nehnuteľnosť legalizovať. Zastupiteľstvo mu už schválilo odpredaj mestského pozemku.

„Zo 160 metrov štvorcových, o ktoré mám záujem, je zastavaný len pásik dlhý 60 metrov a približne meter široký, ktorý prechádza cez môj pozemok. Pre Mesto bol funkčne nevyužiteľný. Cena 6500 korún za meter štvorcový je však neprijateľná - pre danú lokalitu a druh parcely nie je bežná a je v rozpore s dobrými mravmi,“ hovorí podnikateľ Miroslav Jambrich.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Hrozí búranie?
„Takisto nebolo v súlade s dobrými mravmi postaviť stavbu na cudzom pozemku bez povolenia. Zastupiteľstvo dalo jasne najavo, čo si o tom myslí - cenu považujem za adekvátnu nezákonnému konaniu,“ reaguje primátor Ferdinand Vítek.
Poslanec Ivan Gavalovič dodáva, že sa u nás ešte nestalo, aby musel niekto zbúrať čiernu stavbu. „Práve preto sme sa rozhodli, že predaj pozemku, o ktorý požiadal podnikateľ, schválime. Pri určovaní ceny sme zohľadnili skutočnosť, že nám boli parcely bez nášho súhlasu zabraté.“ Poslanec hovorí, že ak podnikateľ odmietne zaplatiť schválenú cenu, „možno spravíme precedens a stavba sa zbúra. Fakt je, že parkov nemáme v Nitre desať, ale len jeden“.
Čierna stavba (oficiálne ide o prístrešok, ktorý slúži ako skladové priestory) sa nachádza pri vstupe do parku, neďaleko PKO. „Začali sme konanie o správnom delikte. Podnet sme dostali z komisie pre územné plánovanie a architektúru,“ povedala nám právnička stavebného úradu Helena Spišiaková. „Majiteľa sme vyzvali, aby si dal žiadosť o dodatočné stavebné povolenie. No aby sa stavba mohla legalizovať, musí najskôr získať majetkovo-právny vzťah k pozemku,“ konštatovala Spišiaková. Rovnako ako poslanci, aj ona hovorí, že zbúrať čiernu stavbu nie je jednoduché. „V minulosti sme už viackrát vydali rozhodnutie o nariadení odstránenia stavby, krajský stavebný úrad ho však vždy zrušil.“

SkryťVypnúť reklamu

Podnikateľ:
Možno rozhodne súd
„V susedstve predali mestský pozemok za 1600 Sk/m2, odo mňa žiadajú 6500 Sk/m2. Suma je neprimerane vysoká. Za nezákonné konanie je pokuta a nie neprijateľná cena, ktorá zabráni vydaniu stavebného povolenia,“ hovorí podnikateľ.
Tvrdí, že poslancom ponúkol niekoľko alternatív. Jednou z nich je aj výmena jeho pozemku v parku za mestské parcely, ktoré bez povolenia zastaval. „Svoj pozemok, ktorý Mestu ponúkam, slúži prakticky ako verejné parkovisko. Ak by som si ho ohradil, bol by problém.“
„Čierny“ prístrešok je pri objekte, ktorý podnikateľ v minulosti odkúpil v rozostavanom stave od Mesta. Pôvodne tam mala byť prevádzková budova pre potreby PKO. Vydražil ho krátko po „nežnej“. Dnes tam má obchodnú prevádzku, na poschodí sú byty. Medzičasom odkúpil aj parcely od Biskupského úradu. Medzi nimi a budovou však zostal pás pozemku patriaci Mestu. Práve tam postavil podnikateľ sklady. „Už pred piatimi rokmi som žiadal o odkúpenie tohto pásu, ponúkal som aj riešenie formou zámeny pozemkov, no neuspel som. Vlani na jar som opäť požiadal o odkúpenie. Na jeseň som podal aj žiadosť o stavebné povolenie. Keďže mi do mesiaca neodpovedali, začal som stavať aj bez neho,“ tvrdí podnikateľ.
Strach, že mu hrozí zbúranie čiernej stavby, nemá. „Na Slovensku sa nezbúrali ani stavby, ktoré sú v chránených oblastiach. Keď sa s Mestom na odkúpení pozemku nedohodneme a objekt v parku nebude možné legalizovať, môžu ma zažalovať, že neoprávnene užívam ich pôdu. Súd potom stanoví trhovú cenu – tú som ochotný zaplatiť, rovnako aj primeranú pokutu. Ale 6500 Sk/m2 je na hranici vydierania,“ tvrdí M. Jambrich, ktorý už Mesto požiadal o zníženie ceny. Ak by neuspel, plánuje vraj namiesto pôvodne požadovaných 160 m2 kúpiť za takúto „krutú cenu“ len 88 m2, ktoré zastaval.

SkryťVypnúť reklamu

Schvália nižšiu cenu?
Predajom pozemku sa budú opakovane zaoberať mestskí poslanci. Viacerí tvrdia, že zníženie ceny nepodporia. Argumentujú aj skutočnosťou, že podnikateľ už v minulosti porušil predpisy – napríklad strecha na jeho budove v parku je v rozpore s projektom. Pôvodne mala byť rovná, je ale sedlová.
Poslanci majú v pamäti aj nedávny súdny spor, ktorý Mesto s M. Jambrichom prehralo. Týkal sa budovy na Vikárskej ulici. „Kauza nie je dodnes úplne uzavretá, pretože časť objektu je postavená v rozpore so schválenou projektovou dokumentáciou. Stavebný úrad už dvakrát vydal rozhodnutie o odstránení tých častí stavby, ktoré boli realizované v rozpore so stavebným povolením. Krajský stavebný úrad – ako odvolací orgán – to dvakrát zamietol. Zdôvodnil to tým, že neboli dostatočne preukázané dôvody na odstránenie stavby vo verejnom záujme,“ konštatovala Helena Spišiaková.
Majitelia čiernych stavieb v Nitre sa zatiaľ prakticky vždy dočkali len pokuty - ani tá však nie je horibilná. „Teoreticky môže dosiahnuť výšku až dvoch miliónov korún, milióny však nikdy „nepadajú“. Obvykle je to maximálne niekoľko desiatok tisíc. Vlani bola najvyššia pokuta 120-tisíc,“ upresňuje Spišiaková.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na My Nitra

Komerčné články

  1. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček
  2. Najlepšie zdroje železa: čo jesť pri jeho nedostatku
  3. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle
  4. NESTO ponúka nadštandardné bývanie na hranici mesta a prírody
  5. Nová možnosť investovania s garantovaným rastom až 6 %
  6. Kúsok Slovenska na tanieri: domáce potraviny sú stávka na istotu
  7. Majiteľka Boxito: Podnikanie zvláda vďaka multifunkčnému vozidlu
  8. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry
  1. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle
  2. Najlepšie zdroje železa: čo jesť pri jeho nedostatku
  3. NESTO ponúka nadštandardné bývanie na hranici mesta a prírody
  4. Majiteľka Boxito: Podnikanie zvláda vďaka multifunkčnému vozidlu
  5. Nová možnosť investovania s garantovaným rastom až 6 %
  6. Ktoré signály tela predpovedajú mŕtvicu
  7. Kúsok Slovenska na tanieri: domáce potraviny sú stávka na istotu
  8. Jednoduché farebné premeny do bytu aj záhrady
  1. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry 9 177
  2. Ako sa z firmy na výrobu krbov stal líder v robotike? 6 927
  3. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček 5 096
  4. Pokoj, výhľady a dobrá kuchyňa? Vyberáme desať hotelov na Ischii 4 853
  5. Bankroty a miliardové dlhy. Úspešný Trump je ilúzia 3 181
  6. Bývajte v centre Košíc – 18 bytov v boutique residence Huštáky 2 798
  7. Koniec nálepkovaniu a predsudkom medzi kolegami u tohto predajcu 2 503
  8. PLANEO otvára v máji 9 predajní. Má to zmysel v dobe digitálu? 2 256
  1. Nika Göthová: "Všetko, všade, naraz" nie je multiverzum od Marvel. Našťastie.
  2. Vladimír Bojničan: Konzervatívna postfaktická schizofrénia v priamom prenose
  3. Ladislav Boršoš: Konkláve v STVR…
  4. Jakub Cipko: Ak nechcete Matoviča, treba začať robiť!
  5. Ivan Mlynár: Robo, panebožečoťatonapadlo ? Čo to bolo za zostavu v tom Kremli…...mamamia.
  6. Ivan Čáni: Robert Fico písal Kaji Kallasovej.
  7. Štefan Hrodek: Život v obchoďáku
  8. Julius Kravjar: Obmedzená suverenita alebo Kto chce biť, palicu si nájde
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 38 810
  2. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 748
  3. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 13 396
  4. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 9 655
  5. Michael Achberger: Lepšie ako diéta? O tomto trende hovoria aj lekári aj tréneri! 9 394
  6. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 8 676
  7. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 7 835
  8. Ján Chomík: Liek na nespavosť 7 367
  1. Věra Tepličková: Možno príde aj kúzelník...
  2. Tupou Ceruzou: Toaleťák
  3. Monika Nagyova: Ako z Netflixu. Preskakoval mŕtvoly a bežal na skúšku do školy
  4. Věra Tepličková: Cesta slovenského Sizyfa do Moskvy alebo Nie je pre cholerika nič horšie, ako nemať možnosť ísť vyššie
  5. Roman Kebísek: Oslobodzujúci efekt Gauguinovej „lekcie maľovania“ na veko drevenej krabice
  6. Anna Brawne: Pridrahý Robert, najlepšia trasa z "Matičky Rusi" by bola cez Bermudy
  7. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  8. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Zlaté Moravce a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Podpis zmluvy

Stredoslovenská energetika (SSE) a spoločnosť FUERGY uzatvorili strategickú spoluprácu a prinášajú na trh inovatívne smart energetické riešenie – Infimeo.


Tradíciu založili už v roku 2011.


Muž otvoril dvere služobného auta, aby zistil služobné číslo policajtky.

Incident prešetruje polícia.


12
Juraj Pichňa chodí do práce, v Zlatých Moravciach stíha iba jeden tréning. Napriek tomu sa v piatok na jedenásť minút ocitol v druholigovej bráne.

Juraj Pichňa v 37 rokoch šokoval debutom za ViOn.


  1. Nika Göthová: "Všetko, všade, naraz" nie je multiverzum od Marvel. Našťastie.
  2. Vladimír Bojničan: Konzervatívna postfaktická schizofrénia v priamom prenose
  3. Ladislav Boršoš: Konkláve v STVR…
  4. Jakub Cipko: Ak nechcete Matoviča, treba začať robiť!
  5. Ivan Mlynár: Robo, panebožečoťatonapadlo ? Čo to bolo za zostavu v tom Kremli…...mamamia.
  6. Ivan Čáni: Robert Fico písal Kaji Kallasovej.
  7. Štefan Hrodek: Život v obchoďáku
  8. Julius Kravjar: Obmedzená suverenita alebo Kto chce biť, palicu si nájde
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 38 810
  2. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 748
  3. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 13 396
  4. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 9 655
  5. Michael Achberger: Lepšie ako diéta? O tomto trende hovoria aj lekári aj tréneri! 9 394
  6. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 8 676
  7. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 7 835
  8. Ján Chomík: Liek na nespavosť 7 367
  1. Věra Tepličková: Možno príde aj kúzelník...
  2. Tupou Ceruzou: Toaleťák
  3. Monika Nagyova: Ako z Netflixu. Preskakoval mŕtvoly a bežal na skúšku do školy
  4. Věra Tepličková: Cesta slovenského Sizyfa do Moskvy alebo Nie je pre cholerika nič horšie, ako nemať možnosť ísť vyššie
  5. Roman Kebísek: Oslobodzujúci efekt Gauguinovej „lekcie maľovania“ na veko drevenej krabice
  6. Anna Brawne: Pridrahý Robert, najlepšia trasa z "Matičky Rusi" by bola cez Bermudy
  7. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  8. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu