Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky

Bytovka, za ktorú musí Mesto vrátiť milióny, ukrýva ďalšie problémy

Nájomníci z Tekovskej bytovky v Zlatých Moravciach požiadali o vrátenie finančnej zábezpeky, ktorú od nich vybralo bývalé vedenie Mesta...

Nájomníci z Tekovskej bytovky v Zlatých Moravciach požiadali o vrátenie finančnej zábezpeky, ktorú od nich vybralo bývalé vedenie Mesta. Celková suma je takmer jedenásť miliónov korún. Na Mestský úrad už doručili predžalobnú upomienku. Sú presvedčení, že zábezpeku približne 300-tisíc korún od každej rodiny vybrali nezákonne, to isté si myslí aj primátorka. Bývalé vedenie Mesta zasa oponuje, že len využilo všetky právne podložené možnosti na získanie prostriedkov na prefinancovanie výstavby bytovky.
Zaplaťte alebo prídu ďalší
Ľuboš Michalík z bytovky zaplatil za svoj byt zábezpeku takmer 330-tisíc korún. Je to preňho obrovská suma, ale po štrnástich rokoch bol rád, že si s rodinou našiel vhodný byt. Hovorí, že do platenia bol dotlačený. Buď zábezpeku zloží, alebo prídu ďalší záujemcovia, povedali mu údajne. „V tom čase neexistoval žiaden zákon, na základe ktorého by od nás peniaze mohli vybrať. Súčasný právny poriadok pripúšťa, že sa môže vybrať zábezpeka vo výške maximálne ročného nájmu, čo by v mojom prípade predstavovalo 29-tisíc, a nie 329-tisíc korún,“ konštatuje.
„Nikto nezaplatil zábezpeku nasilu, Mesto vtedy nemalo financie a tie peniaze boli podmienkou, aby sa mohla bytovka dostavať. S tým nájomníci súhlasili,“ oponuje mestský poslanec Štefan Valkovič. Argumentuje, že pri výstavbe bytovky sa jej konečná cena navýšila asi o šesť miliónov. Dôvod? „Robili sa garáže, ktoré v základnom projekte neboli, urobili sa dva byty pre vozíčkarov a zdvíhacie rampy. Len jedna rampa stojí podľa mojich informácií okolo pol milióna,“ povedal poslanec. Nemyslí si, že vybratie zábezpeky bolo protiprávne. „Nech o tom rozhodne súd.“
Aj ďalší poslanec predpokladá, že zábezpeka nebola zložená pod nátlakom. „Nátlak na nájomníkov, ktorí v nej chceli bývať, určite bol, ale len ich vlastný, vnútorný. Zaplatili, aby mali bývanie,“ povedal Jozef Predáč.

Skryť Vypnúť reklamu

Boja sa, že prídu o státisíce
Peniaze Mesto zobralo pred piatimi rokmi a nájomníkov uistilo, že po troch rokoch sa otvorí otázka, ako sa ďalej s financiami naloží. Nájomníci tvrdia, že od zaplatenia peňazí sa s nimi o vloženej sume nikto nerozprával. „Susedovi raz meškala výplata, chcel, aby sa v tom mesiaci na jeho nájomné použili peniaze z vloženej zábezpeky. To mu ale neumožnili. Okrem toho sa zistilo, že z 11-miliónovej zábezpeky je na účte 2,3 milióna, zaujímalo by ma, kam zmizli ostatné peniaze,“ pýta sa Michalík. Budúci rok uplynie trojročná premlčacia doba a obyvatelia sa obávajú, že o svoje peniaze dovtedy definitívne prídu. „Nemôžu o ne prísť, veď je to zmluvne podložené,“ skonštatoval Valkovič.
Právnická kancelária z Nitry, ktorá si neželá uviesť svoj názov, prišla k záveru, že Mesto neoprávnene zadržiava nájomcami poskytnuté financie. K podobnému záveru dospeli podľa Michalíka ďalší štyria právnici.
Advokátska kancelária z Nitry odporučila nájomcom podať žalobu. Právnik Imrich Hurinský zo Štátneho fondu rozvoja bývania tvrdí, že peniaze sa vybrali v rozpore so zákonom. „Finančná zábezpeka vo všetkých prípadoch bola vyberaná absolútne v rozpore so všetkými právnymi predpismi,“ konštatuje Hurinský. Podľa neho dnes zákon umožňuje vybrať maximálne ročné nájomné, to sa však môže použiť len na úhradu nezaplateného nájmu a každý užívateľ musí byť vedený na osobitnom účte, čo sa v spomínanom prípade nestalo. Hurinský dokonca označil jeden z článkov zmluvy za „absolútny blud“, ktorý je podľa neho príčinou toho, že zmluva je od začiatku neplatná.

Skryť Vypnúť reklamu

Zateká a netesní
Bytovka navyše nie je v najlepšom stave, nájomníci sa sťažujú, že v nej zateká a netesnia okná. „Mali sme na podlahe zrniečka, ktoré sa chodením po dlážke predierali na povrch. Spísalo sa to, ale opravu podlahy sme si museli spraviť na vlastné náklady,“ povedala Beáta Szegényová. Sťažuje sa tiež na zlé tesnenie okien. „Vložíme do bytu peniaze, myslíme si, že všetko bude v poriadku, a takto sme oklamaní,“ dodala. „Bývam v podkrovnom byte a každú zimu sa mi na oknách objavuje pleseň,“ povedal Dušan.
„Je to katastrofa, bývať v takýchto podmienkach s polročným dieťaťom nie je žiadna výhra. Vážne uvažujeme, že odtiaľto odídeme, keď sa s tým nezačne niečo robiť,“ povedala Zuzana Gajdošová. Tvrdí, že z vedľajšieho vchodu sa už rodina odsťahovala, pretože deti mali alergiu na plesne.
Problémy s bytovkou sú vraj od začiatku, dlho nebolo nikoho, kto by opravil zatekajúcu strechu. „Na byt sme čakali naozaj dlho, roky sa v Zlatých Moravciach nestavalo. Toto bola jediná možnosť, ako dostať nový pekný byt, ale asi nám to za to nestálo,“ konštatuje Zuzana Gajdošová.
Komu a za koľko predajú byty?
Poslanci na mimoriadnom zastupiteľstve súhlasili s odpredajom bytov nájomcom. Primátorka Serafína Ostrihoňová ich na zasadnutí obvinila, že chcú, aby sa bytovka odpredala jednotlivcovi. „Bytovku chce kúpiť jednotlivec, ktorý deklaroval, že ju opraví, až keď bude jeho,“ povedala Ostrihoňová poslancom. Tí obvinenie odmietli.
Financie z odpredaja bytov sa mali – podobne ako pri predaji polikliniky – použiť na vrátenie dotácie a zaplatenie sankcií za Tekovskú bytovku. Nebolo však jasné, komu presne a za akú cenu sa majú byty odpredať. Preto sa poslanci snažili uznesenie zrušiť a nahradiť ho novým, do ktorého by sa cena a mená kupujúcich doplnili. „Primátorka o tom neumožnila hlasovať. Otázka zrušenia uznesenia je ale aktuálna preto, aby sa zabránilo nejednoznačným predajom,“ povedal poslanec Jozef Predáč. Ubezpečil, že poslanci nie sú proti odpredaju bytov, musia byť ale stanovené presné podmienky.
Znalecké posudky na byty, ktoré si dali urobiť nájomníci a Mesto, sa pohybujú vo výške do milióna korún. „Znalec určil hodnotu môjho bytu na 800-tisíc, keďže som už vložil zábezpeku, vychádza mi z toho, že asi 41% bytu som si už zaplatil,“ vraví Ľuboš Michalík. Poslanci si ale myslia, že byty majú omnoho vyššiu cenu - asi 1,5 milióna. Argumentujú tým, že do výstavby boli vložené určité financie a náklady na bytovku sa musia vrátiť.
Okrem toho tvrdia, že by nebolo spravodlivé, aby šesť bytov, ktoré sa už dávnejšie odpredali, malo oveľa vyššiu predajnú cenu ako ostatné byty.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  4. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  5. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  6. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  8. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  9. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  10. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  1. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  3. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  4. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  5. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  6. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  7. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  8. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  10. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 35 087
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 23 427
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 19 464
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 18 798
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 15 096
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 12 560
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 197
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 719
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 358
  10. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 526
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Štart výroby nového produktu v Zlatých Moravciach

Spoločnosť Secop s.r.o. plánuje zdvojnásobiť výrobu hermetických kompresorov v nasledujúcich 4 rokoch.

Už oficiálne: FC Nitra má nového majoritného akcionára

Karová má oddnes absolútne rozhodovacie právo.

Erika Karová je oddnes už aj na papieri šéfkou FC Nitra.

Slovenská poľnohospodárska univerzita v Nitre dostane nový vzhľad

Modernizácia čaká aj vnútorné priestory všetkých troch blokov študentského domova.

Ilustračné foto

Primátor Hattas: Situácia je v Nitre veľmi kritická, chýbajú lekári

V pätnástich dedinách budú testovať len jeden deň.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V niektorých obciach v okolí Trnavy testovanie nebude

Pôvodne začali v okrese Trnava s prípravami na testovanie všetky obce, niektoré však dostali informáciu o pričlenení ich odberových miest k susedným obciam.

Zoznam odberných miest v liptovských mestách

Pozrite si, na akých miestach sa bude konať celoplošné testovanie v liptovských mestách.

Vodič autobusu náraz neprežil. Cesta je neprejazdná

Dôvody, pre ktoré vodič náhle zmenil smer jazdy, polícia preveruje.

V Martine bude obyvateľov testovať 50 odberových tímov

Mesto Martin zverejnilo zoznam odberových miest.

Už ste čítali?