Streda, 26. január, 2022 | Meniny má TamaraKrížovkyKrížovky

Bytovka, za ktorú musí Mesto vrátiť milióny, ukrýva ďalšie problémy

Nájomníci z Tekovskej bytovky v Zlatých Moravciach požiadali o vrátenie finančnej zábezpeky, ktorú od nich vybralo bývalé vedenie Mesta...

Nájomníci z Tekovskej bytovky v Zlatých Moravciach požiadali o vrátenie finančnej zábezpeky, ktorú od nich vybralo bývalé vedenie Mesta. Celková suma je takmer jedenásť miliónov korún. Na Mestský úrad už doručili predžalobnú upomienku. Sú presvedčení, že zábezpeku približne 300-tisíc korún od každej rodiny vybrali nezákonne, to isté si myslí aj primátorka. Bývalé vedenie Mesta zasa oponuje, že len využilo všetky právne podložené možnosti na získanie prostriedkov na prefinancovanie výstavby bytovky.
Zaplaťte alebo prídu ďalší
Ľuboš Michalík z bytovky zaplatil za svoj byt zábezpeku takmer 330-tisíc korún. Je to preňho obrovská suma, ale po štrnástich rokoch bol rád, že si s rodinou našiel vhodný byt. Hovorí, že do platenia bol dotlačený. Buď zábezpeku zloží, alebo prídu ďalší záujemcovia, povedali mu údajne. „V tom čase neexistoval žiaden zákon, na základe ktorého by od nás peniaze mohli vybrať. Súčasný právny poriadok pripúšťa, že sa môže vybrať zábezpeka vo výške maximálne ročného nájmu, čo by v mojom prípade predstavovalo 29-tisíc, a nie 329-tisíc korún,“ konštatuje.
„Nikto nezaplatil zábezpeku nasilu, Mesto vtedy nemalo financie a tie peniaze boli podmienkou, aby sa mohla bytovka dostavať. S tým nájomníci súhlasili,“ oponuje mestský poslanec Štefan Valkovič. Argumentuje, že pri výstavbe bytovky sa jej konečná cena navýšila asi o šesť miliónov. Dôvod? „Robili sa garáže, ktoré v základnom projekte neboli, urobili sa dva byty pre vozíčkarov a zdvíhacie rampy. Len jedna rampa stojí podľa mojich informácií okolo pol milióna,“ povedal poslanec. Nemyslí si, že vybratie zábezpeky bolo protiprávne. „Nech o tom rozhodne súd.“
Aj ďalší poslanec predpokladá, že zábezpeka nebola zložená pod nátlakom. „Nátlak na nájomníkov, ktorí v nej chceli bývať, určite bol, ale len ich vlastný, vnútorný. Zaplatili, aby mali bývanie,“ povedal Jozef Predáč.

Skryť Vypnúť reklamu

Boja sa, že prídu o státisíce
Peniaze Mesto zobralo pred piatimi rokmi a nájomníkov uistilo, že po troch rokoch sa otvorí otázka, ako sa ďalej s financiami naloží. Nájomníci tvrdia, že od zaplatenia peňazí sa s nimi o vloženej sume nikto nerozprával. „Susedovi raz meškala výplata, chcel, aby sa v tom mesiaci na jeho nájomné použili peniaze z vloženej zábezpeky. To mu ale neumožnili. Okrem toho sa zistilo, že z 11-miliónovej zábezpeky je na účte 2,3 milióna, zaujímalo by ma, kam zmizli ostatné peniaze,“ pýta sa Michalík. Budúci rok uplynie trojročná premlčacia doba a obyvatelia sa obávajú, že o svoje peniaze dovtedy definitívne prídu. „Nemôžu o ne prísť, veď je to zmluvne podložené,“ skonštatoval Valkovič.
Právnická kancelária z Nitry, ktorá si neželá uviesť svoj názov, prišla k záveru, že Mesto neoprávnene zadržiava nájomcami poskytnuté financie. K podobnému záveru dospeli podľa Michalíka ďalší štyria právnici.
Advokátska kancelária z Nitry odporučila nájomcom podať žalobu. Právnik Imrich Hurinský zo Štátneho fondu rozvoja bývania tvrdí, že peniaze sa vybrali v rozpore so zákonom. „Finančná zábezpeka vo všetkých prípadoch bola vyberaná absolútne v rozpore so všetkými právnymi predpismi,“ konštatuje Hurinský. Podľa neho dnes zákon umožňuje vybrať maximálne ročné nájomné, to sa však môže použiť len na úhradu nezaplateného nájmu a každý užívateľ musí byť vedený na osobitnom účte, čo sa v spomínanom prípade nestalo. Hurinský dokonca označil jeden z článkov zmluvy za „absolútny blud“, ktorý je podľa neho príčinou toho, že zmluva je od začiatku neplatná.

Skryť Vypnúť reklamu

Zateká a netesní
Bytovka navyše nie je v najlepšom stave, nájomníci sa sťažujú, že v nej zateká a netesnia okná. „Mali sme na podlahe zrniečka, ktoré sa chodením po dlážke predierali na povrch. Spísalo sa to, ale opravu podlahy sme si museli spraviť na vlastné náklady,“ povedala Beáta Szegényová. Sťažuje sa tiež na zlé tesnenie okien. „Vložíme do bytu peniaze, myslíme si, že všetko bude v poriadku, a takto sme oklamaní,“ dodala. „Bývam v podkrovnom byte a každú zimu sa mi na oknách objavuje pleseň,“ povedal Dušan.
„Je to katastrofa, bývať v takýchto podmienkach s polročným dieťaťom nie je žiadna výhra. Vážne uvažujeme, že odtiaľto odídeme, keď sa s tým nezačne niečo robiť,“ povedala Zuzana Gajdošová. Tvrdí, že z vedľajšieho vchodu sa už rodina odsťahovala, pretože deti mali alergiu na plesne.
Problémy s bytovkou sú vraj od začiatku, dlho nebolo nikoho, kto by opravil zatekajúcu strechu. „Na byt sme čakali naozaj dlho, roky sa v Zlatých Moravciach nestavalo. Toto bola jediná možnosť, ako dostať nový pekný byt, ale asi nám to za to nestálo,“ konštatuje Zuzana Gajdošová.
Komu a za koľko predajú byty?
Poslanci na mimoriadnom zastupiteľstve súhlasili s odpredajom bytov nájomcom. Primátorka Serafína Ostrihoňová ich na zasadnutí obvinila, že chcú, aby sa bytovka odpredala jednotlivcovi. „Bytovku chce kúpiť jednotlivec, ktorý deklaroval, že ju opraví, až keď bude jeho,“ povedala Ostrihoňová poslancom. Tí obvinenie odmietli.
Financie z odpredaja bytov sa mali – podobne ako pri predaji polikliniky – použiť na vrátenie dotácie a zaplatenie sankcií za Tekovskú bytovku. Nebolo však jasné, komu presne a za akú cenu sa majú byty odpredať. Preto sa poslanci snažili uznesenie zrušiť a nahradiť ho novým, do ktorého by sa cena a mená kupujúcich doplnili. „Primátorka o tom neumožnila hlasovať. Otázka zrušenia uznesenia je ale aktuálna preto, aby sa zabránilo nejednoznačným predajom,“ povedal poslanec Jozef Predáč. Ubezpečil, že poslanci nie sú proti odpredaju bytov, musia byť ale stanovené presné podmienky.
Znalecké posudky na byty, ktoré si dali urobiť nájomníci a Mesto, sa pohybujú vo výške do milióna korún. „Znalec určil hodnotu môjho bytu na 800-tisíc, keďže som už vložil zábezpeku, vychádza mi z toho, že asi 41% bytu som si už zaplatil,“ vraví Ľuboš Michalík. Poslanci si ale myslia, že byty majú omnoho vyššiu cenu - asi 1,5 milióna. Argumentujú tým, že do výstavby boli vložené určité financie a náklady na bytovku sa musia vrátiť.
Okrem toho tvrdia, že by nebolo spravodlivé, aby šesť bytov, ktoré sa už dávnejšie odpredali, malo oveľa vyššiu predajnú cenu ako ostatné byty.

Najčítanejšie na My Nitra

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti?
  2. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu
  3. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  4. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  5. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  6. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  7. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  8. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  9. Mecom ide na zelenú
  10. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  1. Vianočné dovolenky sa vrátili na čísla pred pandémiou
  2. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  3. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  4. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  5. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  6. Vedeli ste, že šport a podnikanie majú veľa spoločného?
  7. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní
  8. Developer Mint Investments získal prvenstvo v CIJ Awards 2021
  9. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  10. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti? 5 832
  2. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 4 565
  3. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 4 477
  4. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 4 298
  5. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní 3 557
  6. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 3 079
  7. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 783
  8. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť 2 164
  9. Marrákeš je červená perla Maroka 2 033
  10. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 1 915

Blogy SME

  1. Lucia Žárska: Investovať do PayPal práve teraz?
  2. Rudolfa Vallová: Zamerané na verejnú správu
  3. Tomáš Harustiak: Ako vznikol mýtus o Ježišovi
  4. Stanislav Pánis: Normalizácia volatility pri pokračovaní rely
  5. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: (Ne)primeranosť protipandemických vyhlášok ÚVZ
  6. Andrej Hossa: Zariadenie spálne jednoducho a štýlovo
  7. Štefan Vidlár: 300 eury ešče rás
  8. Peter Biščo: Ten pravý Americký sen sa žije na Slovensku.
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 13 272
  2. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 8 021
  3. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 966
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 250
  5. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 4 502
  6. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 4 331
  7. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 4 090
  8. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 3 880
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Polícia v Šali žiada verejnosť o pomoc pri pátraní po vodičovi osobného auta, ktorý sa stal účastníkom dopravnej nehody a z miesta ušiel.

Žena si pri nehode zlomila nohu.


6 h
Ilustračné foto.

Návštevníkov čaká aj výstava o pôvode mien ulíc Klokočiny, dokument o jej obyvateľoch a Stenu slávy venovanú významným osobnostiam.


6 h
Erik Král pred chátrajúcim domom.

Budovu má na liste vlastníctva zapísanú mesto, hoci podľa Najvyššieho súdu patrí firme. Spor pokračuje.


21 h

Zapojte sa do najväčšieho prieskumu zameraného na závislosti ako alkohol, fajčenie, drogy a mobil. Vyplnením ankety sa automaticky zaradíte do súťaže.


16. jan

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na Orave sú len dve dediny, v ktorých za minulý týždeň nezaznamenali covid. Tri dediny Bielej Oravy mali spolu o takmer tretinu viac infikovaných ako celý Dolnokubínsky okres.


25. jan

Pacientom bude k dispozícii niekoľko nových lekárov aj centrum včasnej intervencie.


24. jan

Nadnárodný reťazec plánoval otvoriť už vlani.


18 h

Covidový paradox v Poltári.


24. jan

Blogy SME

  1. Lucia Žárska: Investovať do PayPal práve teraz?
  2. Rudolfa Vallová: Zamerané na verejnú správu
  3. Tomáš Harustiak: Ako vznikol mýtus o Ježišovi
  4. Stanislav Pánis: Normalizácia volatility pri pokračovaní rely
  5. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: (Ne)primeranosť protipandemických vyhlášok ÚVZ
  6. Andrej Hossa: Zariadenie spálne jednoducho a štýlovo
  7. Štefan Vidlár: 300 eury ešče rás
  8. Peter Biščo: Ten pravý Americký sen sa žije na Slovensku.
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 13 272
  2. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 8 021
  3. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 966
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 250
  5. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 4 502
  6. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 4 331
  7. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 4 090
  8. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 3 880
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu