Nedeľa, 28. máj, 2023 | Meniny má Viliam

Súdny spor s Mestom nájomník nevyhral

„Pichol som do osieho hniezda. Stálo ma to už niekoľko rokov života,“ hovorí Július Mojžiš z Nitry, ktorý prehral súd s Mestom Nitra. Súdnou cestou sa domáhal prevodu mestského bytu do svojho vlastníctva za podmienok, aké podpísal v zmluve pred siedmimi r

okmi. Keď neuspel, napísal list verejnému ochrancovi práv. Zatiaľ ho neodoslal. Pochybuje, že by to malo nejaký zmysel. „Už neverím v spravodlivosť v tejto republike. Veď ja som neurobil žiadnu chybu a napriek tomu som potrestaný. Pritom vinou Službytu prišlo Mesto Nitra o státisíce korún,“ konštatuje.
Mesto prišlo o peniaze
Zmluvu o prevode bytu do osobného vlastníctva podpísal J. Mojžiš v máji 1999. Vypracovali ju na nitrianskom Službyte. Podľa nej mal za trojizbový mestský byt spolu s garážou zaplatiť 38 466 korún. V tom istom mesiaci (ešte pred odovzdaním zmluvy na Službyt) zložil aj zálohu kúpnej ceny vo forme dvoch dlhopisov. Ich hodnota bola vtedy 24 488 korún. Napriek tomu je dodnes v byte na Wilsonovom nábreží len nájomníkom.
„V septembri 1999 mi na Službyte povedali, že sa moja zmluva, podpísaná 31. mája, stratila,“ tvrdí Július Mojžiš. V novej zmluve, ktorú Službyt vypracoval v januári 2000, už bola cena za byt s garážou vyššia: 74 654 korún. Prekvapený nájomník sa dozvedel, že predchádzajúca cena bola nesprávna. Chybu vraj spôsobila bývalá pracovníčka Službytu, ktorá vypracovávala kúpno-predajné zmluvy. „Neakceptovala uznesenie mestského zastupiteľstva z roku 1998. Z nejasných dôvodov garáž určila ako pivničný priestor, na základe čoho sa predávala podstatne lacnejšie,“ informovali nás na Službyte. Len v dvanásťbytovke, v ktorej býva pán Mojžiš, bolo za nižšiu cenu predaných šesť bytov. Mesto tak prišlo o peniaze.
„Vyššiu sumu zaplatím, až keď doplatia aj moji susedia,“ reagoval Július Mojžiš. Z princípu odmietol investovať do rovnakého bytu viac ako ostatní. Argumentoval aj tým, že v zmluve z mája 1999 sa jasne uvádza, že cena je stanovená dohodou. Nasledovala objemná korešpondencia so Službytom a Mestom Nitra, nič však nepriniesla. Akurát sa opätovne menila cena bytu – v roku 2001 už od neho žiadali 79 122 korún.
Mimosúdne sa nedohodli
V septembri 2002 sa pán Mojžiš obrátil na súd, zároveň navrhol aj mimosúdnu dohodu. Službyt ju akceptoval - súhlasil s cenou 46 021 Sk. Žalobca sa to však ani nedozvedel. Nádej na dohodu aj tak trvala len krátko - mestskí poslanci totiž takéto riešenie neschválili. Nasledovalo preto pojednávanie. Pán Mojžiš sa domáhal, aby súd zaviazal odporcu uzavrieť zmluvu v pôvodnom znení z roku 1999. Zároveň žiadal o uhradenie takmer stotisíc korún „z titulu bezdôvodného obohatenia sa“ Službytu. Zdôvodnil to tým, že musí neustále platiť nájomné, hoci už zaplatil časť kúpnej ceny a uzatvoril zmluvu o prevode bytu do osobného vlastníctva.
Službyt na súde argumentoval, že pôvodný návrh zmluvy nie je v súlade s uznesením mestského zastupiteľstva z roku 1998 ani so zákonom 182 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (podľa neho garáž netvorí príslušenstvo bytu). Právna zástupkyňa Službytu zároveň predložila návrh pôvodnej zmluvy, v ktorom bol vyškrtnutý článok 9. Z toho vraj vyplýva, že manželia Mojžišovci návrh zmluvy neakceptovali. „My sme nič v zmluve neškrtali, mohol to spraviť hocikto. Mimochodom, vyškrtnutý článok sa nášho domu ani netýka,“ reaguje Július Mojžiš. „Prekvapilo ma aj to, že Službyt na súde vytiahol zmluvu, o ktorej predtým tvrdil, že sa stratila.“ Ako dôkaz, že do zmluvy nezasahoval, predložil nám kópiu, ktorú mu vraj v minulosti poskytli na Službyte – nie je v nej nič škrtnuté.
Márny boj
„Skutočnosť, že k pochybeniu došlo v niekoľkých podobných prípadoch, ešte nezakladá právny nárok navrhovateľa, aby súd „zaviazal“ odporcu k ďalšiemu pochybeniu v zmysle „spravodlivosti“...“ uvádza sa v stanovisku Službytu. Okresný aj krajský súd mu dal za pravdu a žalobu Júliusa Mojžiša zamietol.
„Viacerí mi hovoria, že som mal radšej zaplatiť vyššiu cenu a nepúšťať sa do boja s Mestom a Službytom. Možno majú pravdu, ale nemôžeme byť všetci ako barani,“ uvažuje pán Mojžiš a ironicky dodáva: „Vyzerá to tak, že za chyby pri predaji bytov môže jedna pani, ktorá vypracovala zmluvy, a tá už na Službyte nepracuje. Je to smiešne. Za plnenie uznesení mestského zastupiteľstva sú predsa zodpovední poslanci a hlavný kontrolór. A kde boli nadriadení pracovníčky Službytu? Je neuveriteľné, že nikto nebol v tejto kauze potrestaný, len ja – musím zaplatiť za byt vyššiu cenu, navyše, garáž sú mi teraz ochotní predať len za tržnú cenu. Nájomné, ktoré sa medzitým opakovane zvyšovalo, ma už stálo desaťtisíce,“ sťažuje sa nájomník.
Poukazuje aj na problém s dlhopismi, ktoré zaplatil ako zálohu v roku 1999: „Hlavný mestský kontrolór konštatoval, že kupujúci má uhradiť kúpnu cenu až po podpísaní zmluvy o prevode vlastníctva. Odo mňa ich zobrali ešte predtým... Opäť nebol nikto potrestaný.“
Keby J. Mojžiš podpísal novú zmluvu pred šiestimi rokmi, za byt s garážou by zaplatil vyše 74-tisíc. On však išiel za svojou pravdou a prerobil. Stálo ho to nielen peniaze, ale aj veľa nervov. Neľutuje s odstupom času, že sa pustil do boja? „To by som zradil svoje svedomie. Ja som absolvent Baťovej školy,“ odpovedá rezignovane.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najčítanejšie na My Nitra

Inzercia - Tlačové správy

  1. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku?
  2. Miro Šatan: Nechajme deti robiť viacero športov
  3. Slováci pomáhajú s digitalizáciou školstva doma aj v zahraničí
  4. Moravák, ktorý ukázal svetu, ako sa robí „nové umenie“
  5. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné
  6. Plánujete si dokonalú rodinnú dovolenku?
  7. Martin Cígler zo Seyforu: Rast IT sektora predbieha počet odborn
  8. Byty v Rakyte s dotovanou hypotékou a zvýhodnenými cenami
  1. Na trhu jazdeniek pribudli kabriolety
  2. Slováci pomáhajú s digitalizáciou školstva doma aj v zahraničí
  3. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné
  4. Päť rád, ako si po vysokej škole nájsť vysnívanú prácu
  5. Moravák, ktorý ukázal svetu, ako sa robí „nové umenie“
  6. Miro Šatan: Nechajme deti robiť viacero športov
  7. 7 dôvodov, že investícia do bezpečnostných dverí sa vypláca
  8. Dualisti o praxi: Sme súčasťou všetkých procesov
  1. Odvážte sa vystúpiť z komfortnej zóny. Zažijete iné Chorvátsko 9 653
  2. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné 8 204
  3. Existuje viac spôsobov, ako znížiť mesačnú splátku na hypotéke 8 109
  4. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku? 5 128
  5. Byty v Rakyte s dotovanou hypotékou a zvýhodnenými cenami 5 094
  6. Ďurákovci a ich biznis: Z malého e-shopu k státisícovým tržbám 3 722
  7. Čeľustní ortopédi bijú na poplach: Pacienti potrebujú ochranu 2 760
  8. Tipy na výlety po letnom Rakúsku 2 464

Blogy SME

  1. Dušan Vršanský: Informatizácia v slovenskom vydaní
  2. Oliver Kríž: JE SUIS PLUTON!
  3. Ivan Čáni: Supermokrý sen degradovaného kapitána Danka.
  4. Ján Škerko: Pán Sulík, popreli ste všetko za čo ste bojovali. Je to trápne.
  5. Anna Miľanová: Moja ilustrácia piesne Koloseum, v podaní Mariky Gombitovej...
  6. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu...
  7. Ján Šubák: Prepúšťanie a vysoké ceny automobilov môžu prísť oveľa skôr, ako si myslíme
  8. Jozef Sitko: Azda mi chce admin zakázať v SME publikovať? (1.)
  1. Ján Šeďo: Americkí vojaci zaútočili na predajňu Billa vo Zvolene. 107 505
  2. Ján Šeďo: V Jasenovaci omdlievali aj vrahovia z SS, tromfli ich bývalí mnísi. 37 754
  3. Jozef Varga: Prečo nemám rád Rusko 30 294
  4. Ján Šeďo: Mrak skazy úraduje aj na severozápade Slovenska a keby len tam... 16 237
  5. Ján Šeďo: Nové ruské zbrane sú desiatky rokov pred zahraničnou konkurenciou... 15 073
  6. Ľudmila Križanovská: Zase ste nič nepochopili, pán Fico 8 904
  7. Ivan Bilohuščin: Igor Matovič: génius anti-intelektuálneho populizmu 7 015
  8. Marek Strapko: Investigatívec Fico našiel novú paru 5 632
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Pitnú vodu zabezpečila pre ľudí obec Močenok.

Všetko sa dá, ale bez vody sa nedá v dnešnej dobe existovať, hovorí mama autistu.


13m
Basketbalové žiačky BKM Junior UKF Nitra U14 získali striebro na M-SR.

V Nitre sa od piatka do nedele konali majstrovstvá Slovenska v basketbale dievčat do 14 rokov.


6 h
Ilustračné foto.

Súťaž old boys pokračovala 17. kolom.


7 h
ViOn saltami Mondeka skočil po miestenke do novej sezóny Fortuna ligy.

Akoby sme boli majstri, jasal Mondek.


6 h

Blogy SME

  1. Dušan Vršanský: Informatizácia v slovenskom vydaní
  2. Oliver Kríž: JE SUIS PLUTON!
  3. Ivan Čáni: Supermokrý sen degradovaného kapitána Danka.
  4. Ján Škerko: Pán Sulík, popreli ste všetko za čo ste bojovali. Je to trápne.
  5. Anna Miľanová: Moja ilustrácia piesne Koloseum, v podaní Mariky Gombitovej...
  6. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu...
  7. Ján Šubák: Prepúšťanie a vysoké ceny automobilov môžu prísť oveľa skôr, ako si myslíme
  8. Jozef Sitko: Azda mi chce admin zakázať v SME publikovať? (1.)
  1. Ján Šeďo: Americkí vojaci zaútočili na predajňu Billa vo Zvolene. 107 505
  2. Ján Šeďo: V Jasenovaci omdlievali aj vrahovia z SS, tromfli ich bývalí mnísi. 37 754
  3. Jozef Varga: Prečo nemám rád Rusko 30 294
  4. Ján Šeďo: Mrak skazy úraduje aj na severozápade Slovenska a keby len tam... 16 237
  5. Ján Šeďo: Nové ruské zbrane sú desiatky rokov pred zahraničnou konkurenciou... 15 073
  6. Ľudmila Križanovská: Zase ste nič nepochopili, pán Fico 8 904
  7. Ivan Bilohuščin: Igor Matovič: génius anti-intelektuálneho populizmu 7 015
  8. Marek Strapko: Investigatívec Fico našiel novú paru 5 632
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu