Dôchodcovia v Nových Zámkoch už deviaty rok čakajú na predaj bytov

Prvýkrát žiadali nájomníci o predaj bytov do osobného vlastníctva v roku 1997. Na niektoré im vtedajší novozámocký bytový podnik odpovedal v tom zmysle, že všeobecne záväzným nariadením Mesta boli byty zaradené do kategórie sociálnych bytov, ktoré sa nesmú predávať. Navyše o odkúpenie nepožiadala ani polovica nájomníkov. „Z písomnej dokumentácie na katastrálnom úrade vyplýva, že dom sa budoval v rokoch 1979-1981 v rámci komplexnej bytovej výstavby,“ hovorí nájomníčka z Jánošíkovej ulice Helena Bystrická, ktorá na rokovaní mestského zastupiteľstva hovorila v mene takmer osemdesiatich obyvateľov paneláka. „Po skolaudovaní boli predmetné byty odovzdané do vlastníctva Mestu Nové Zámky ako mestské byty, určené na bývanie. Dokazujú to aj vtedajšie nájomné zmluvy na jednoizbový alebo trojizbový byt - Zápis o dohode o odovzdaní a prevzatí bytu, ktoré uzavrel Bytový podnik Nové Zámky s nájomníkmi hneď po kolaudácii domu v januári 1982. Od januára 1982 to boli oficiálne mestské byty na bývanie, bez určenia na iný konkrétny účel. Od 1. 9. 1993 nadobudol účinnosť zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, podľa ktorého mohlo Mesto v termíne do 31. 5. 1998 všeobecne záväzným nariadením stanoviť podiel bytov, ktoré si ponecháva vo vlastníctve na zabezpečenie bývania pre so- ciálne slabšie vrstvy obyvateľov - takzvané sociálne byty. V roku 1977 Mestské zastupiteľstvo Nové Zámky svojím VZN 1/1997 v súlade s paragrafom 31 Zákona 182/1993 Zb. o vlastníctve bytov vyčlenilo z predaja celkom 1366 bytov v rôznych lokalitách Nových Zámkov na zabezpečenie bývania sociálne slabších vrstiev obyvateľstva. Bolo medzi nimi aj 80 bytov na Jánošíkovej ulici,“ pokračuje H. Bystrická. Citované ustanovenie paragrafu 31 bolo však novelizáciou zákona s platnosťou od 1. 7. 2004 zrušené, Mesto teda malo spomenutých 1366 bytov presunúť do kategórie bytov určených na predaj. V prípade 1267 bytov sa tak stalo, 80 bytov na Jánošíkovej ulici a ešte 19 bytov na Šurianskej však zostalo vyčlenených ako sociálne byty, bez možnosti ich odkúpenia. V prípade Jánošíkovej ulice Mesto argumentuje tým, že ide o dom opatrovateľskej služby, ktorý má osobitné určenie.“ Šesťdesiat nájomníkov kolektívne požiadalo o predaj bytov do vlastníctva v roku 2001 a potom opäť v októbri 2003. Keďže z mestského úradu nedostali odpoveď, v decembri 2005 podali ďalšiu žiadosť, kde sa jednotliví nájomníci dokonca menovite zaviazali zaplatiť za byty v hotovosti. Opravujú za svoje „Bývam tu desať rokov a za tú dobu tu nič neopravili,“ hovorí nájomníčka jednoizbového bytu Esztera Mészárosová. „Dala som si vystierkovať steny, nové linoleum, obloženie kuchynskej linky, na oknách je nový náter, tesnenie a vonkajšie žalúzie - všetko za vlastné peniaze. Splachovač a vodovodné batérie si viem opraviť sama, a to už budem mať sedemdesiat rokov.“ „Dlážku sme museli na vlastné náklady opraviť, pretože so starým linoleom sa odtrhla aj vrchná časť poteru,“ uviedla Helena Vitková. „Cez škáry okolo okien fúka, bolo by ich treba utesniť alebo rovno vymeniť. V hornom rohu miestnosti je asi vypadaná tesniaca hmota medzi vonkajšími panelmi, pretože za dažďa mi do bytu premoká voda. Za vykurovaciu sezónu som doplácala 12-tisíc korún.“ „Nasťahovali sme sa asi pred piatimi rokmi. Opravy bytu a zariadenia sme urobili za vlastné peniaze, bytový podnik mi z nich uhradil asi tisícku. „Za vlastné sme kúpili nový sporák, ale bytovému podniku dodnes platím nájomné za starý, ktorý som vyložil na chodbu.“ Nájomníci sa zhodli v jednom - sú ochotní (alebo nútení) investovať do úprav bytov aj vlastné peniaze, ale chcú ich mať v osobnom vlastníctve. Chcú si dať vymeniť okná, riadne zabezpečiť pivnice a nainštalovať elektronické zatváranie vonkajších dverí, aby zabránili vstupu neželaných návštevníkov. Päť bytov je údajne neobývaných. Má pravdu ministerstvo, stavebný úrad alebo Mesto? Nespokojní nájomníci svoje nároky konzultovali aj s ďalšími inštitúciami. V marci 2006 dostali stanovisko vedúcej zahranično-právneho odboru Ministerstva financií SR Jaroslavy Zányiovej. Okrem iného sa v ňom píše, že Mesto nemohlo vylúčiť byty z predaja, pretože pôvodné ustanovenie zákona bolo zrušené. „Tým, že mestské zastupiteľstvo uznesením 9/0503/93 schválilo predmetný obytný dom za dom osobitného určenia, bol porušený zákon. O charaktere domu môže rozhodnúť len stavebný úrad. Ak by stavebný úrad určil objekt ako dom osobitného určenia, mesto by vám byty predať nemuselo.“ Podobne informovala nájomníkov aj vedúca právneho odboru Mestského úradu Nové Zámky Erika Nagyová svojím listom z 18. 5. Ak sú pochybnosti o tom, či ide o dom osobitného určenia, rozhodne o tom stavebný úrad. Ak stavebný úrad vydá rozhodnutie, že byty nie sú súčasťou domu osobitného určenia, mesto bude postupovať v intenciách zákona. Stavebný úrad Bánov (do jeho kompetencie Nové Zámky patria) urobil obhliadku objektu v apríli tohto roka. Nájomníci pripravili pre jeho pracovníkov potrebné doklady, plány aj vlastné situačné nákresy. Výsledná správa Stavebného úradu Bánov z 25. 5. uvádza, že predmetná stavba nemá charakter účelového zariadenia sociálnych služieb v zmysle zákona o sociálnej pomoci. Byty nemajú charakter bytov osobitného určenia, ambulancia na Jánošíkovej 22 podľa vyjadrenia Regionálneho úradu verejného zdravotníctva v Nových Zámkoch nespĺňa hygienické požiadavky a štandardy zdravotníckeho zariadenia. Dom má charakter bytového domu, nejde o účelové zariadenie podľa Zákona o sociálnej pomoci. O osobitnom režime užívania, prevádzkovania a prideľovania bytov od roku 1981 až dodnes okrem ústnych informácií svedčia len nepriame dokumenty ako „byt v DOS“. Jednoznačné definovanie užívania vo väzbe na poskytovanie opatrovateľskej služby však zakotvené nie je. Stanovenie predmetného domu za dom osobitného určenia teda nemá stavebnoprávny charakter a je v kompetencii Mesta. V máji poslanci mestského zastupiteľstva Nové Zámky vyhoveli protestu prokurátora proti zneniu všeobecne záväzného nariadenia o prevode bytov. Zmena VZN, ktorým by umožnili predaj bytov nájomníkom na Jánošíkovej, sa má dostať na program najbližšieho rokovania zastupiteľstva. Ak nájomníkom nevyhovie, môžu sa svojich práv domáhať súdnou cestou. „Veríme, že to nebude nutné,“ uzatvára Helena Bystrická.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najčítanejšie na My Nitra

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  7. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 711
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 376
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 890
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 225
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 029
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 806
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 816
  1. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  2. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  3. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  4. Martin Borecky: Rakovina
  5. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  6. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  7. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  8. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 052
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 643
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 952
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 445
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 362
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 246
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Vpravo Anton Ulbricht, konateľ spoločnosti Tanawa, ktorá vyrába tatranskú minerálku.

V ďalšej časti seriálu Príbeh značky sme hovorili s konateľom spoločnosti Tanawa.


Jedna z odkrytých rúr. Keď ju našli, valila sa z nej voda. Betónový žľab dokončili v stredu.

Cesta praská a zosúva sa. V apríli urobia hydrogeologický prieskum.


Oravský hrad.

Na svoje si prídu všetky vekové skupiny.


Nitra v Poprade zapísala historickú otočku, góly zvratu z 0:3 na 4:3 strelili výlučne odchovanci. Corgoni vedú sériu 3:2 a v piatok môžu využiť mečbal.

Buček zažiaril a zimák onemel.


  1. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  2. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  3. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  4. Martin Borecky: Rakovina
  5. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  6. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  7. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  8. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 052
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 643
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 952
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 445
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 362
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 246
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu