Utorok, 20. október, 2020 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Dôchodcovia v Nových Zámkoch už deviaty rok čakajú na predaj bytov

Prvýkrát žiadali nájomníci o predaj bytov do osobného vlastníctva v roku 1997. Na niektoré im vtedajší novozámocký bytový podnik odpovedal v tom zmysle, že všeobecne záväzným nariadením Mesta boli byty zaradené do kategórie sociálnych bytov, ktoré sa nesmú predávať. Navyše o odkúpenie nepožiadala ani polovica nájomníkov. „Z písomnej dokumentácie na katastrálnom úrade vyplýva, že dom sa budoval v rokoch 1979-1981 v rámci komplexnej bytovej výstavby,“ hovorí nájomníčka z Jánošíkovej ulice Helena Bystrická, ktorá na rokovaní mestského zastupiteľstva hovorila v mene takmer osemdesiatich obyvateľov paneláka. „Po skolaudovaní boli predmetné byty odovzdané do vlastníctva Mestu Nové Zámky ako mestské byty, určené na bývanie. Dokazujú to aj vtedajšie nájomné zmluvy na jednoizbový alebo trojizbový byt - Zápis o dohode o odovzdaní a prevzatí bytu, ktoré uzavrel Bytový podnik Nové Zámky s nájomníkmi hneď po kolaudácii domu v januári 1982. Od januára 1982 to boli oficiálne mestské byty na bývanie, bez určenia na iný konkrétny účel. Od 1. 9. 1993 nadobudol účinnosť zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, podľa ktorého mohlo Mesto v termíne do 31. 5. 1998 všeobecne záväzným nariadením stanoviť podiel bytov, ktoré si ponecháva vo vlastníctve na zabezpečenie bývania pre so- ciálne slabšie vrstvy obyvateľov - takzvané sociálne byty. V roku 1977 Mestské zastupiteľstvo Nové Zámky svojím VZN 1/1997 v súlade s paragrafom 31 Zákona 182/1993 Zb. o vlastníctve bytov vyčlenilo z predaja celkom 1366 bytov v rôznych lokalitách Nových Zámkov na zabezpečenie bývania sociálne slabších vrstiev obyvateľstva. Bolo medzi nimi aj 80 bytov na Jánošíkovej ulici,“ pokračuje H. Bystrická. Citované ustanovenie paragrafu 31 bolo však novelizáciou zákona s platnosťou od 1. 7. 2004 zrušené, Mesto teda malo spomenutých 1366 bytov presunúť do kategórie bytov určených na predaj. V prípade 1267 bytov sa tak stalo, 80 bytov na Jánošíkovej ulici a ešte 19 bytov na Šurianskej však zostalo vyčlenených ako sociálne byty, bez možnosti ich odkúpenia. V prípade Jánošíkovej ulice Mesto argumentuje tým, že ide o dom opatrovateľskej služby, ktorý má osobitné určenie.“ Šesťdesiat nájomníkov kolektívne požiadalo o predaj bytov do vlastníctva v roku 2001 a potom opäť v októbri 2003. Keďže z mestského úradu nedostali odpoveď, v decembri 2005 podali ďalšiu žiadosť, kde sa jednotliví nájomníci dokonca menovite zaviazali zaplatiť za byty v hotovosti. Opravujú za svoje „Bývam tu desať rokov a za tú dobu tu nič neopravili,“ hovorí nájomníčka jednoizbového bytu Esztera Mészárosová. „Dala som si vystierkovať steny, nové linoleum, obloženie kuchynskej linky, na oknách je nový náter, tesnenie a vonkajšie žalúzie - všetko za vlastné peniaze. Splachovač a vodovodné batérie si viem opraviť sama, a to už budem mať sedemdesiat rokov.“ „Dlážku sme museli na vlastné náklady opraviť, pretože so starým linoleom sa odtrhla aj vrchná časť poteru,“ uviedla Helena Vitková. „Cez škáry okolo okien fúka, bolo by ich treba utesniť alebo rovno vymeniť. V hornom rohu miestnosti je asi vypadaná tesniaca hmota medzi vonkajšími panelmi, pretože za dažďa mi do bytu premoká voda. Za vykurovaciu sezónu som doplácala 12-tisíc korún.“ „Nasťahovali sme sa asi pred piatimi rokmi. Opravy bytu a zariadenia sme urobili za vlastné peniaze, bytový podnik mi z nich uhradil asi tisícku. „Za vlastné sme kúpili nový sporák, ale bytovému podniku dodnes platím nájomné za starý, ktorý som vyložil na chodbu.“ Nájomníci sa zhodli v jednom - sú ochotní (alebo nútení) investovať do úprav bytov aj vlastné peniaze, ale chcú ich mať v osobnom vlastníctve. Chcú si dať vymeniť okná, riadne zabezpečiť pivnice a nainštalovať elektronické zatváranie vonkajších dverí, aby zabránili vstupu neželaných návštevníkov. Päť bytov je údajne neobývaných. Má pravdu ministerstvo, stavebný úrad alebo Mesto? Nespokojní nájomníci svoje nároky konzultovali aj s ďalšími inštitúciami. V marci 2006 dostali stanovisko vedúcej zahranično-právneho odboru Ministerstva financií SR Jaroslavy Zányiovej. Okrem iného sa v ňom píše, že Mesto nemohlo vylúčiť byty z predaja, pretože pôvodné ustanovenie zákona bolo zrušené. „Tým, že mestské zastupiteľstvo uznesením 9/0503/93 schválilo predmetný obytný dom za dom osobitného určenia, bol porušený zákon. O charaktere domu môže rozhodnúť len stavebný úrad. Ak by stavebný úrad určil objekt ako dom osobitného určenia, mesto by vám byty predať nemuselo.“ Podobne informovala nájomníkov aj vedúca právneho odboru Mestského úradu Nové Zámky Erika Nagyová svojím listom z 18. 5. Ak sú pochybnosti o tom, či ide o dom osobitného určenia, rozhodne o tom stavebný úrad. Ak stavebný úrad vydá rozhodnutie, že byty nie sú súčasťou domu osobitného určenia, mesto bude postupovať v intenciách zákona. Stavebný úrad Bánov (do jeho kompetencie Nové Zámky patria) urobil obhliadku objektu v apríli tohto roka. Nájomníci pripravili pre jeho pracovníkov potrebné doklady, plány aj vlastné situačné nákresy. Výsledná správa Stavebného úradu Bánov z 25. 5. uvádza, že predmetná stavba nemá charakter účelového zariadenia sociálnych služieb v zmysle zákona o sociálnej pomoci. Byty nemajú charakter bytov osobitného určenia, ambulancia na Jánošíkovej 22 podľa vyjadrenia Regionálneho úradu verejného zdravotníctva v Nových Zámkoch nespĺňa hygienické požiadavky a štandardy zdravotníckeho zariadenia. Dom má charakter bytového domu, nejde o účelové zariadenie podľa Zákona o sociálnej pomoci. O osobitnom režime užívania, prevádzkovania a prideľovania bytov od roku 1981 až dodnes okrem ústnych informácií svedčia len nepriame dokumenty ako „byt v DOS“. Jednoznačné definovanie užívania vo väzbe na poskytovanie opatrovateľskej služby však zakotvené nie je. Stanovenie predmetného domu za dom osobitného určenia teda nemá stavebnoprávny charakter a je v kompetencii Mesta. V máji poslanci mestského zastupiteľstva Nové Zámky vyhoveli protestu prokurátora proti zneniu všeobecne záväzného nariadenia o prevode bytov. Zmena VZN, ktorým by umožnili predaj bytov nájomníkom na Jánošíkovej, sa má dostať na program najbližšieho rokovania zastupiteľstva. Ak nájomníkom nevyhovie, môžu sa svojich práv domáhať súdnou cestou. „Veríme, že to nebude nutné,“ uzatvára Helena Bystrická._novy_riadok_

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  2. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  3. Home (ale aj) Office
  4. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  5. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  6. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  7. Zelená Bratislava
  8. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  9. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  10. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  1. Bezbariérové vozidlo
  2. Na NFŠ môže byť rýchlo 72 špeciálnych lôžok pre COVID 19
  3. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  5. Zelená Bratislava
  6. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  7. Ruža zmeny
  8. Úpravy automobilov pre ZŤP
  9. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  10. Mladí ľudia vstupujú do druhého piliera už aj cez internet
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 28 519
  2. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 038
  3. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 513
  4. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 611
  5. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 13 179
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 789
  7. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 033
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 8 981
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 8 954
  10. Budúcnosť v digitále je plná žien. V čom majú pred mužmi navrch? 8 534
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

V nitrianskej nemocnici je 61 infikovaných zdravotníkov, testujú všetkých pacientov

Pre COVID pacientov vyčlení nemocnica ďalšie poschodie v chirurgickom pavilóne. Plánované zákroky od dnešného dňa redukuje.

Chirurgický (vľavo) a liečebný pavilón.
Jaroslav Dóczy.

Mesto Nitra sčítalo už sto percent svojich domov a bytov

Do systému sčítania domov a bytov vstúpilo v Nitrianskom kraji zatiaľ 352 z celkového počtu 354 obcí. Celkovo je v regióne sčítaných 69 percent.

Ilustračná snímka bytového domu.

Nakazený hokejista Nitry: Niektorí nemajú žiadne príznaky, ale mňa to riadne potrápilo

Tanec na mínovom poli zranení, zlej formy a nákazy vydržal Nitranom iba (alebo skôr až?) štyri kolá. Večerná správa hovorí, že drvivá väčšinu tímu má koronavírus.

Stále svitá šanca, že hokejisti Nitry cez víkend nastúpia.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Koronavírus si vyžiadal prvú obeť z radov zdravotníkov

Obvodný lekár v Lokci podľahol ochoreniu COVID-19, mal len 48 rokov.

Najviac nakazených pribudlo v Košiciach a v okrese Čadca

Nedeľňajší rekord sa vyšplhal na číslo 860.

KORONAVÍRUS: Žilina hlási menej nakazených, Čadca medzi najhoršími

V nemocniciach je hospitalizovaných 638 pacientov.

Nedeľný rekord. V Trenčianskom kraji pribudlo 104 pozitívne testovaných

Laboratóriá na Slovensku otestovali 5 025 vzoriek, celkový počet pozitívnych bol 860.

Už ste čítali?