Objekty dvoch bývalých materských škôl v Nitre - na Párovskej a Špitálskej ulici - by mali v budúcnosti slúžiť na zdravotnícke účely. Mesto si ich naďalej ponechalo vo svojom vlastníctve, poslanci s predajom nesúhlasili.
Budovu na Párovskej ulici prenajalo Mesto Nitra firme Hekol. Vzniknúť tu má pracovisko komplexnej zdravotnej starostlivosti o ženy. „Zmluva o nájme nebytových priestorov bola uzatvorená v septembri 2005 na dobu desať rokov za nájomné vo výške 196 924 Sk/rok + valorizácia (1000 Sk/m2/rok za ordinácie a 300 Sk/m2/rok za ostatné priestory – pozn. red.). Nájomca je oprávnený odpočítavať náklady na rekonštrukciu objektu vo výške 50% z ročného nájomného,“ informoval nás Juraj Slíž z nitrianskeho mestského úradu. Budova na Párovskej ulici sa v súčasnosti rekonštruuje. „Nájomca žiadal aj o jej odpredaj, ten však nebol mestským zastupiteľstvom schválený,“ dodal Slíž.
Budúcnosť objektu po bývalej materskej škole na Špitálskej ulici zostáva stále otvorená. Hoci mestské zastupiteľstvo schválilo jeho prenájom už v decembri 2005 spoločnosti Kardiocentrum Nitra (za účelom poskytovania starostlivosti pre pacientov s kardiovaskulárnymi ochoreniami), nájomná zmluva nebola dodnes uzatvorená. „Podľa uznesenia zastupiteľstva mal byť prenájom na dobu 10 rokov s výškou nájomného 404 060 Sk/rok + valorizácia (1200 Sk/m2/rok za nebytové priestory a 50 Sk/m2/rok za pozemok, na ktorom bude vybudované parkovisko – pozn. red.), a to bez možnosti odpočtu nákladov na rekonštrukciu budovy,“ uviedol Juraj Slíž.
Nájomca na takéto podmienky nepristúpil. V tejto súvislosti poukázal na fakt, že firma Hekol má umožnené odpočítať z nájomného náklady na rekonštrukciu. Zastupiteľstvo sa materiálom zaoberalo opakovane, naposledy tento rok v marci. Zmenu pôvodného uznesenia však neschválilo, hoci viacerí poslanci žiadali zrovnoprávniť podmienky pre obe spomínané firmy. „Nikto nepovedal, že si nebudú môcť odpočítať náklady na rekonštrukciu z nájmu,“ reagoval minulý týždeň primátor Jozef Dvonč.
Situácia dodnes nie je doriešená, budova nie je využitá, chátra a Mesto z nej nemá žiaden úžitok. Ak do konca mája nepríde k podpisu nájomnej zmluvy, pôvodné uznesenie o prenájme objektu spoločnosti Kardiocentrum Nitra stratí účinnosť.
Primátor povedal, že Mesto predbežne zaradilo uvedenú budovu na zoznam nehnuteľností, pre ktoré sa hľadá nájomca, spoluinvestor, respektíve kupec. Údajne sa už prihlásilo niekoľko záujemcov.
Autor: - mh -