Streda, 20. január, 2021 | Meniny má DaliborKrížovkyKrížovky

Ak prenajímate byt, treba sa hlásiť

Ak prenajímate nehnuteľnosť, napríklad byt alebo garáž, od septembra ste podľa novely zákona o správe daní a poplatkov povinní zaregistrovať sa na daňovom úrade. Nezáleží na tom, že v tejto oblasti nepodnikáte a ani na tom, koľko vám za to platia.

Prenájom nehnuteľnosti – bytu, rodinného domu po rodičoch alebo nevyťaženej garáže – sa stáva jedným zo zdrojov príjmov niektorých domácností. Ďalšou skupinou prenajímateľov sú ľudia, ktorí sa rozhodli investovať do nehnuteľností a prostredníctvom prenajímania chcú zhodnotiť svoje investície. K povinnosti platiť z takýchto príjmov daň z príjmu štát od septembra pridáva novú – pokiaľ máte príjem z prenájmu nehnuteľnosti, musíte sa zaregistrovať na príslušnom daňovom úrade. Novela zákona o správe daní a poplatkov pri registrácii už nerozlišuje, či v oblasti prenájmu podnikáte, alebo či prenajímate len na prilepšenie k rodinnému rozpočtu svoj starý byt. Do nasledujúceho mesiaca Registrovať sa treba na miestne príslušnom daňovom úrade, a to do tridsiatich dní po uplynutí mesiaca, v ktorom ste začali nehnuteľnosť prenajímať. Ak svoj byt prenajmete k dátumu účinnosti spomínanej novely, teda prvého septembra, na to, aby ste si splnili registračnú povinnosť, máte čas až do konca októbra. Registračnú povinnosť k dani z príjmov si splníte predložením riadne vyplneného registračného tlačiva. Pre fyzickú osobu – nepodnikateľa je určené tlačivo „Prihláška k registrácii FO“. V prihláške ako daňový subjekt vyznačíte druh dane, ktorej budete platiteľom, teda daň z príjmov. Prihlášku k registrácii si môžete vyzdvihnúť na ktoromkoľvek daňovom úrade alebo si ju stiahnuť na stránke Daňového riaditeľstva SR www.drsr.sk v časti Daňové informácie - Registrácia. S prihláškou nemusíte ísť na daňový úrad osobne, môžete ju poslať aj poštou. Dostanete identifikačné číslo Ďalší postup bude rovnaký ako doteraz u všetkých osôb, ktoré sa bežne na daňovom úrade kvôli plateniu dane z príjmov registrovali. Podľa informácie Daňového riaditeľstva SR daňový úrad vás po overení údajov z tlačiva zaregistruje, pridelí vám daňové identifikačné číslo a vydá vám osvedčenie o registrácii i o pridelení daňového identifikačného čísla. Za podanie prihlášky na registráciu sa neplatí, podobne ako sa neplatí ani za vystavenie osvedčenia o registrácii. Pokiaľ dôjde z vašej strany k nejakým zmenám v uvedených údajoch, ste to povinní oznámiť daňovému úradu do tridsiatich dní (do konca augusta je všeobecná lehota na oznamovanie zmien len pätnásť dní). To isté platí aj pre povinnosť vrátiť správcovi dane osvedčenie o registrácii vtedy, ak nehnuteľnosť prestanete prenajímať. Pokiaľ už podnikáte Pokiaľ už ste podnikateľom, máte situáciu jednoduchšiu, daňové identifikačné číslo (DIČ) už vlastníte. Ak ste okrem svojho podnikania prenajali nehnuteľnosť vo vašom vlastníctve (okrem pozemku), treba to na daňovom úrade ohlásiť, hoci tento príjem nesúvisí s predmetom vášho podnikania. Aj tu platí nová lehota tridsiatich dní po uplynutí mesiaca, v ktorom ste začali byt, dom, garáž či iný nebytový priestor prenajímať. Podrobnosti spresňujú V ideálnom prípade dvojmesačný priestor na splnenie registračnej povinnosti umožňuje Daňovému riaditeľstvu SR posunúť informačnú kampaň až na september. „V súčasnosti ešte v spolupráci s Ministerstvom financií SR metodicky doťahujeme niektoré podrobnosti,“ spresňuje hovorkyňa daňového riaditeľstva Iveta Adamíková. Neujasnené nateraz zostávajú niektoré otázky, ktorými sa do podrobnosti zákonodarca nezaoberal, ako napríklad, či sa budú musieť registrovať aj majitelia bytov, alebo rodinného domu, ktorí prenajmú len izbu. Vyjasniť podľa Adamíkovej treba napríklad aj otázku povinnosti a lehôt registrácie u tých vlastníkov, ktorí už svoju nehnuteľnosť v minulosti prenajali a zmluvu majú uzatvorenú do konca roka. Termín 31. december 2007 je totiž hraničným termínom pre tých prenajímateľov, ktorí byt alebo nebytový priestor prenajali ešte pred prvým septembrom a podľa prechodného ustanovenia sa musia zaregistrovať do konca roka. Sankcie sú jasné Sankcie, ktoré vám hrozia, ak si z nejakého dôvodu registračnú povinnosť nesplníte, sú stanovené jednoznačne – rovnaké platia pre tých, ktorí sa nezaregistrovali a bez živnosti prenajímajú, ako aj pre tých, čo v akejkoľvek oblasti podnikajú a nezaregistrovali sa. Ak sa z titulu prenájmu bytu alebo nebytového priestoru na daňový úrad nezahlásite, môžu vám uložiť pokutu od dvoch do stotisíc korún.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  10. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  4. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  5. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  6. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  9. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  10. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 28 014
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 25 336
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 11 474
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 11 283
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 7 950
  6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 669
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 569
  8. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 427
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 413
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 5 340
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Nájazdová katastrofa lídra Cowleyho: Račko má nápad

Pravidelne zachraňuje Nitre krk, ale v „penaltách“ má prakticky najhoršiu úspešnosť z brankárov extraligy. Prečo?

Až 6 zo 7 posledných zápasov corgoňov končilo v predĺžení či trestných strieľaniach, ale zo šiestich extra bodov získali iba dva. Tréner brankárov Jozef Račko (vpravo) teraz musí nastaviť Evana Cowleyho (vľavo) na päť vonkajších duelov v rade (Zvolen, L. Mikuláš, Trenčín, N. Zámky, B. Bystrica) za desať dní.

Koronavírus: Odberné miesta v Šali a vo Veči (Celoplošné testovanie)

Na Slovensku prebieha celoplošné skríningové testovanie na koronavírus. Pozrite si zoznam odberných miest v Šali a vo Veči.

Plošné testovanie na Covid-19:Zdravotník odoberá vzorku.

Šaľa potrebuje dobrovoľníkov na víkendový skríning

Radnica sľubuje aj finančné ohodnotenie.

Testovanie na Covid-19.

V okrese Zlaté Moravce zaznamenali 148-percentný nárast pozitívne testovaných

V okrese Zlaté Moravce sa rapídne zvýšil počet obyvateľov pozitívne testovaných na ochorenie COVID-19. Počas jedného týždňa zaznamenali v okrese 148-percentný nárast, na 100.

Plošné testovanie na Covid-19.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Polícia pátra po Ľubošovi Blahovi

Policajti hľadajú Ľuboša Blahu z Hornej Vsi.

Frajeri jazdili autom po zamrznutej priehrade, prelomil sa ľad

Ľad si zmýlili s cestou. Mementom pre všetkých by mali byť tragédie, ktoré sa na Oravskej priehrade stali, no zdá sa, že ľudia sú nepoučiteľní.

V Trenčíne pribudne ďalšie záchytné parkovisko, bude bezplatné

Jeho kapacita nepresiahne 60 parkovacích miest.

Prehľad: Kde sa môžete dať otestovať

Ľudia môžu využiť aj testovacie miesta v blízkom okolí.

Už ste čítali?