Utorok, 27. október, 2020 | Meniny má SabínaKrížovkyKrížovky

Tabáň: Podnikateľ navrhol Mestu mimosúdnu dohodu

Lukratívny pozemok v centre Nitry – v lokalite Tabáň oproti súdu – je stále nevyužitý. V decembri 1998 ho získal do desaťročného prenájmu nitriansky architekt Tibor Zelenický, ktorý tu má záujem postaviť polyfunkčné centrum. Mesto mu však v decembri 2004

vypovedalo nájomnú zmluvu. Zelenický sa obrátil na súd. Ten vydal predbežné opatrenie, ktorým Mestu zakázal s pozemkom nakladať. Zdá sa ale, že by mohlo prísť k mimosúdnej dohode. O tom, či bude uzavretá, budú už vo štvrtok rozhodovať mestskí poslanci. V materiáli, ktorý predkladá prednosta mestského úradu, sú navrhnuté tri alternatívy. Prvá hovorí o predĺžení platnosti nájomnej zmluvy (pôvodne mala končiť v roku 2008) do 30. júna 2011, druhá o prenájme pozemku na dobu 24 mesiacov od podpisu zmluvy za 3,80 Sk/m2/rok s tým, že by sa následne pozemok odpredal. Nájomca by však musel dovtedy získať právoplatné kolaudačné rozhodnutie na hlavný objekt plánovanej výstavby. Treťou alternatívou je predaj pozemku. Cena sa v materiáli neuvádza. Podľa nájomnej zmluvy uzatvorenej v decembri 1998 na Tabáň a pozemky na Potravinárskej ulici mal Zelenický platiť 2-tisíc korún ročne za celý predmet nájmu. Dodatkom z októbra 2000 bolo nájomné zvýšené na 3,50 Sk za m2 a rok. V decembri 2004 Mesto od zmluvy odstúpilo z dôvodu, „že nájomca nezabezpečil právoplatné stavebné povolenie na I. etapu výstavby na predmetných nehnuteľnostiach najneskôr do troch rokov od podpísania zmluvy, teda do 9. decembra 2001“. Podnikateľ podal vo februári 2005 žalobu na súd. Domáha sa určenia neplatnosti odstúpenia od zmluvy. Zároveň dal návrh na vydanie predbežného opatrenia – žiadal, aby súd zakázal Mestu Nitra nakladať s pozemkami v rozpore s nájomnou zmluvou. Predbežné opatrenie bolo údajne vydané v marci tohto roku. V materiáli predloženom na rokovanie zastupiteľstva sa píše, že architekt má v spore šancu na úspech. Môže vraj poukázať, že Mesto pri vypovedaní zmluvy konalo v rozpore s dobrými mravmi. „Prvýkrát sme od zmluvy mohli odstúpiť 10. decembra 2001, ale odstúpili sme až 1. decembra 2004 a za ten čas sme vôbec nenaznačili úmysel odstúpiť od zmluvy a nechali sme ho naďalej pracovať na prácach smerujúcich k výstavbe na predmetných pozemkoch (Tabáň a Potravinárska) a vynaložiť na to nemalé finančné prostriedky. Najmä sme však vydávali stanoviská k stavebným povoleniam, v ktorých sme určovali podmienky k stavbe na našich nehnuteľnostiach. Navyše asi týždeň po odstúpení od zmluvy mu Mesto Nitra ako stavebný úrad predĺžilo platnosť stavebných povolení na I. etapu výstavby na Tabáň.“ V júni napísal architekt na mestský úrad list - navrhol uzatvorenie mimosúdnej dohody, na základe ktorej by sa pokračovalo v nájme a on by stiahol žalobu zo súdu. Navrhol nájomné 3,80 Sk/m2/rok s tým, že by nebol povinný hradiť nájomné za roky 2005, 2006 a polrok 2007. Nájomná zmluva by sa mala predĺžiť do 30. júna 2011. Výbor mestskej časti Staré mesto s takýmito podmienkami nesúhlasí. Navrhuje rozdeliť nájomnú zmluvu na Potravinársku a Tabáň: „Ak sa zriekne Tabáňa a uhradí všetky podlžnosti, mesto mu vyjde v ústrety a ponechá nájomnú zmluvu na Potravinárskej, kde je výstavba už rozbehnutá k spokojnosti mesta.“ Podobný názor zastáva aj komisia pre podnikateľskú činnosť a správu majetku. Mestská rada nezaujala žiadne stanovisko. Len niekoľko týždňov predtým, ako Mesto vypovedalo v decembri 2004 nájomnú zmluvu, schválilo mestské zastupiteľstvo predaj pozemku na Tabáni. Za vyše 10-tisíc metrov štvorcových mal architekt Zelenický zaplatiť vyše 40 miliónov korún, teda 4-tisíc korún/m2 vrátane dane z pridanej hodnoty. Vtedajší primátor Ferdinand Vítek však uznesenie zastupiteľstva nepodpísal. Tvrdil, že je pre mestskú samosprávu nevýhodné. Stotožnil sa s názorom finančnej komisie, ktorá odporúčala pýtať za meter štvorcový 6-tisíc korún. Dokonca vyjadril pochybnosti, či niektorí poslanci neboli pri hlasovaní ovplyvnení.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  3. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  4. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  5. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  6. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  7. Pomáhajte čítaním
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  9. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  10. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  1. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  2. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  3. Pomáhajte čítaním
  4. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  5. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  6. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  7. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  8. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  9. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  10. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 28 861
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 22 427
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 333
  4. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 12 939
  5. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 852
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 743
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 002
  8. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 10 825
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 807
  10. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 9 725
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Zomrel majiteľ známej nitrianskej firmy Turancar

Viliam Turan mal 66 rokov. Podnikať začal krátko po nežnej revolúcii.

Viliam Turan na archívnej fotografii.

V Nitre zohnali stany, testovať budú aj ľudí z auta

V piatok sa už testovať nebude, len cez víkend.

Primátor koordinuje rozhodnutia s armádou.

Galéria i múzeum sú zatvorené, niektoré aktivity presunuli na internet

Online budú k dispozícii aktuálne výstavy i projekt pre deti.

Nitrianska galéria.

Sú pozitívni a chodia na nákupy, tvrdia susedia

Primátor Zlatých Moraviec reaguje, že situácia je pod kontrolou.

Ilustračná fotografia.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Ako sa penzistom zvýšia dôchodky

Aj od januára budúceho roku môžu dôchodcovia počítať so zvyšovaním penzií o valorizáciu. V tom istom mesiaci sa zvýšené dôchodky začnú aj vyplácať.

Epidemiológovia v Trenčíne vyšetrujú ohniská nákazy v dvoch závodoch

V rámci Slovenska prevažuje reťazové šírenie ochorenia v rodinách.

Agrokomplex musí po desaťročiach odstrániť svoj ikonický nápis

Konštrukciu vytvorili v roku 1974. Jej súčasťou bol aj klas.

Tu sú výsledky víkendového testovania na Orave. Prečo ste boli vy?

Za tri dni otestovali odberové tímy 91 505 ľudí. Do karantény poslali 3 904 infikovaných.

Už ste čítali?