Pondelok, 19. apríl, 2021 | Meniny má JelaKrížovkyKrížovky

Tabáň: Podnikateľ navrhol Mestu mimosúdnu dohodu

Lukratívny pozemok v centre Nitry – v lokalite Tabáň oproti súdu – je stále nevyužitý. V decembri 1998 ho získal do desaťročného prenájmu nitriansky architekt Tibor Zelenický, ktorý tu má záujem postaviť polyfunkčné centrum. Mesto mu však v decembri 2004

vypovedalo nájomnú zmluvu. Zelenický sa obrátil na súd. Ten vydal predbežné opatrenie, ktorým Mestu zakázal s pozemkom nakladať. Zdá sa ale, že by mohlo prísť k mimosúdnej dohode. O tom, či bude uzavretá, budú už vo štvrtok rozhodovať mestskí poslanci. V materiáli, ktorý predkladá prednosta mestského úradu, sú navrhnuté tri alternatívy. Prvá hovorí o predĺžení platnosti nájomnej zmluvy (pôvodne mala končiť v roku 2008) do 30. júna 2011, druhá o prenájme pozemku na dobu 24 mesiacov od podpisu zmluvy za 3,80 Sk/m2/rok s tým, že by sa následne pozemok odpredal. Nájomca by však musel dovtedy získať právoplatné kolaudačné rozhodnutie na hlavný objekt plánovanej výstavby. Treťou alternatívou je predaj pozemku. Cena sa v materiáli neuvádza. Podľa nájomnej zmluvy uzatvorenej v decembri 1998 na Tabáň a pozemky na Potravinárskej ulici mal Zelenický platiť 2-tisíc korún ročne za celý predmet nájmu. Dodatkom z októbra 2000 bolo nájomné zvýšené na 3,50 Sk za m2 a rok. V decembri 2004 Mesto od zmluvy odstúpilo z dôvodu, „že nájomca nezabezpečil právoplatné stavebné povolenie na I. etapu výstavby na predmetných nehnuteľnostiach najneskôr do troch rokov od podpísania zmluvy, teda do 9. decembra 2001“. Podnikateľ podal vo februári 2005 žalobu na súd. Domáha sa určenia neplatnosti odstúpenia od zmluvy. Zároveň dal návrh na vydanie predbežného opatrenia – žiadal, aby súd zakázal Mestu Nitra nakladať s pozemkami v rozpore s nájomnou zmluvou. Predbežné opatrenie bolo údajne vydané v marci tohto roku. V materiáli predloženom na rokovanie zastupiteľstva sa píše, že architekt má v spore šancu na úspech. Môže vraj poukázať, že Mesto pri vypovedaní zmluvy konalo v rozpore s dobrými mravmi. „Prvýkrát sme od zmluvy mohli odstúpiť 10. decembra 2001, ale odstúpili sme až 1. decembra 2004 a za ten čas sme vôbec nenaznačili úmysel odstúpiť od zmluvy a nechali sme ho naďalej pracovať na prácach smerujúcich k výstavbe na predmetných pozemkoch (Tabáň a Potravinárska) a vynaložiť na to nemalé finančné prostriedky. Najmä sme však vydávali stanoviská k stavebným povoleniam, v ktorých sme určovali podmienky k stavbe na našich nehnuteľnostiach. Navyše asi týždeň po odstúpení od zmluvy mu Mesto Nitra ako stavebný úrad predĺžilo platnosť stavebných povolení na I. etapu výstavby na Tabáň.“ V júni napísal architekt na mestský úrad list - navrhol uzatvorenie mimosúdnej dohody, na základe ktorej by sa pokračovalo v nájme a on by stiahol žalobu zo súdu. Navrhol nájomné 3,80 Sk/m2/rok s tým, že by nebol povinný hradiť nájomné za roky 2005, 2006 a polrok 2007. Nájomná zmluva by sa mala predĺžiť do 30. júna 2011. Výbor mestskej časti Staré mesto s takýmito podmienkami nesúhlasí. Navrhuje rozdeliť nájomnú zmluvu na Potravinársku a Tabáň: „Ak sa zriekne Tabáňa a uhradí všetky podlžnosti, mesto mu vyjde v ústrety a ponechá nájomnú zmluvu na Potravinárskej, kde je výstavba už rozbehnutá k spokojnosti mesta.“ Podobný názor zastáva aj komisia pre podnikateľskú činnosť a správu majetku. Mestská rada nezaujala žiadne stanovisko. Len niekoľko týždňov predtým, ako Mesto vypovedalo v decembri 2004 nájomnú zmluvu, schválilo mestské zastupiteľstvo predaj pozemku na Tabáni. Za vyše 10-tisíc metrov štvorcových mal architekt Zelenický zaplatiť vyše 40 miliónov korún, teda 4-tisíc korún/m2 vrátane dane z pridanej hodnoty. Vtedajší primátor Ferdinand Vítek však uznesenie zastupiteľstva nepodpísal. Tvrdil, že je pre mestskú samosprávu nevýhodné. Stotožnil sa s názorom finančnej komisie, ktorá odporúčala pýtať za meter štvorcový 6-tisíc korún. Dokonca vyjadril pochybnosti, či niektorí poslanci neboli pri hlasovaní ovplyvnení.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zase pozeráte do obrazovky? Radí fyzioterapeut aj očný lekár
  2. Dodávame len preverené riešenia, hovorí šéf ABRA Software
  3. Volkswagen Touareg: Prvá liga za slušné peniaze
  4. Veľká jarná súťaž o cestu do Ománu
  5. Flexibilita, nedielna súčasť činnosti logistického providera
  6. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
  7. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
  8. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov
  9. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME
  10. Korporátne dlhopisy s fixným ročným výnosom od 7 do 8 %
  1. V COOP Jednote aj počas pandémie vybavíte všetko
  2. DPDgroup zanalyzovala správanie zákazníkov počas pandémie
  3. Čo bude v 2021 inak pri stavebnom povolení pre domy
  4. Konečne! PLANEO Elektro opäť otvára predajne
  5. Nech trénujete kdekoľvek, nikdy nešportujete sami
  6. Obnoviteľné zdroje energie na FVT
  7. Volkswagen Touareg: Prvá liga za slušné peniaze
  8. Veľká jarná súťaž o cestu do Ománu
  9. Flexibilita, nedielna súčasť činnosti logistického providera
  10. Firmy požadujú väčšiu flexibilitu
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 38 682
  2. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 20 848
  3. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 18 466
  4. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 8 875
  5. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 8 844
  6. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 8 683
  7. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť! 7 995
  8. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 7 865
  9. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 7 707
  10. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME 7 134
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Členovia OZ Godinov majer pred kaplnkou.

Vrábeľská samospráva plánuje zveľadiť aj okolie pamiatky.

2 h

Mesto chce do škôl kúpiť termobrány. Uchádza sa o dotáciu.

4 h
Slovenské hádzanárky dnes v Šali prehrali so Srbskom.

Hádzanárky Slovenska bojujú o postup na MS 2021 v baráži so Srbskom a po prvom dueli v Šali ich šance klesli na minimum. Favoritky dvojzápasu si odniesli víťazstvo v pomere 26:19.

17. apr
Ján Čimo pri agrometeostanici.

Zlodej sa po niekoľkých dňoch na pole vrátil. Odniesol aj snímače.

17. apr

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Martinčanka úprimne o tom, aké tienisté stránky prináša život s peknou tvárou.

23 h

Martin Spano, rodák z Čaky.

16. apr

Ďalšie obce hlásia nulovú pozitivitu.

23 h

Starostovia obcí, ktoré sa v rámci Trnavského kraja nachádzajú v blízkosti turisticky vyhľadávaných lokalít, riešia pravidelne viacero problémov. Jedným je aj parkovanie nezodpovedných vodičov, ktorí často nemajú problém zaparkovať auto aj v chránenej krajinnej oblasti v Malých Karpatoch.

18. apr

Už ste čítali?