Výstavba juhovýchodného obchvatu Nitry si vyžiada demoláciu dvadsiatich
objektov. S prácami by sa malo údajne začať v prvom štvrťroku 2009.
V súčasnosti je obchvat v štádiu spracovania dokumentácie na stavebné povolenie. Ustúpiť mu bude musieť most nad cestou v katastri Lužianok, rodinný dom a záhradný domček v Krškanoch a sedemnásť priemyselných objektov. „Patria medzi ne výrobné haly, plechové sklady a bunky, unimobunka, prístrešok, oporný múr a senník,“ informovali nás v Národnej diaľničnej spoločnosti (NDS).
Pre obchvat treba majetkovo-právne vysporiadať pozemky v desiatich katastrálnych územiach, ktoré patria 1600 vlastníkom. Konkrétne ide o 666 544 metrov štvorcových určených na trvalý záber, 226 420 na dočasný záber a 175 467 metrov štvorcových na dočasný záber do jedného roka.
„Vlastníkov nehnuteľností dotknutých výstavbou oslovujú tri firmy poverené NDS za účelom uzatvorenia zmluvy o budúcej zmluve. Kúpne a nájomné zmluvy s nimi budú uzatvorené po obdržaní overených geometrických plánov a dokumentácie pre stavebné povolenie,“ uviedol hovorca NDS Marcel Jánošík.
Ak vlastníci nehnuteľností nesúhlasia s kúpnou cenou v predložených zmluvách, majú možnosť dať si vypracovať iný znalecký posudok. Jánošík upozorňuje, že hodnota trvalých porastov je už zahrnutá vo všeobecnej hodnote pozemku. „Samostatne sa vyčísluje iba v prípade poľnohospodárskej pôdy mimo zastavaného územia (chmeľnice, vinice, záhrady a ovocné sady), ktorá nie je územným plánom určená na stavbu.“
NDS zabezpečuje výkup nehnuteľností len v nevyhnutnom rozsahu: „Zisťuje sa, či sú zostávajúce časti pozemkov dostatočne veľké vo vzťahu k ďalšiemu neobmedzenému užívaniu. Skúma sa tiež, či je na zostávajúcu časť pozemku zabezpečený prístup,“ uviedol Marcel Jánošík.
Vlastníkom, ktorí sa s NDS nedohodnú, hrozí vyvlastnenie, respektíve nútené obmedzenie vlastníckeho práva. „K tomu je však možné pristúpiť iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom záujme - len na základe zákona a za primeranú náhradu.“
Juhovýchodný obchvat Nitry zabezpečí, aby tranzitná doprava neprechádzala priamo cez mesto. Bude súčasťou rýchlostnej cesty R1 spájajúcej Trnavu s Banskou Bystricou.
Autor: MH