Pondelok, 5. jún, 2023 | Meniny má Laura

Súdny spor s Mestom nájomník nevyhral

„Pichol som do osieho hniezda. Stálo ma to už niekoľko rokov života,“ hovorí Július Mojžiš z Nitry, ktorý prehral súd s Mestom Nitra. Súdnou cestou sa domáhal prevodu mestského bytu do svojho vlastníctva za podmienok, aké podpísal v zmluve pred siedmimi r

okmi. Keď neuspel, napísal list verejnému ochrancovi práv. Zatiaľ ho neodoslal. Pochybuje, že by to malo nejaký zmysel. „Už neverím v spravodlivosť v tejto republike. Veď ja som neurobil žiadnu chybu a napriek tomu som potrestaný. Pritom vinou Službytu prišlo Mesto Nitra o státisíce korún,“ konštatuje.
Mesto prišlo o peniaze
Zmluvu o prevode bytu do osobného vlastníctva podpísal J. Mojžiš v máji 1999. Vypracovali ju na nitrianskom Službyte. Podľa nej mal za trojizbový mestský byt spolu s garážou zaplatiť 38 466 korún. V tom istom mesiaci (ešte pred odovzdaním zmluvy na Službyt) zložil aj zálohu kúpnej ceny vo forme dvoch dlhopisov. Ich hodnota bola vtedy 24 488 korún. Napriek tomu je dodnes v byte na Wilsonovom nábreží len nájomníkom.
„V septembri 1999 mi na Službyte povedali, že sa moja zmluva, podpísaná 31. mája, stratila,“ tvrdí Július Mojžiš. V novej zmluve, ktorú Službyt vypracoval v januári 2000, už bola cena za byt s garážou vyššia: 74 654 korún. Prekvapený nájomník sa dozvedel, že predchádzajúca cena bola nesprávna. Chybu vraj spôsobila bývalá pracovníčka Službytu, ktorá vypracovávala kúpno-predajné zmluvy. „Neakceptovala uznesenie mestského zastupiteľstva z roku 1998. Z nejasných dôvodov garáž určila ako pivničný priestor, na základe čoho sa predávala podstatne lacnejšie,“ informovali nás na Službyte. Len v dvanásťbytovke, v ktorej býva pán Mojžiš, bolo za nižšiu cenu predaných šesť bytov. Mesto tak prišlo o peniaze.
„Vyššiu sumu zaplatím, až keď doplatia aj moji susedia,“ reagoval Július Mojžiš. Z princípu odmietol investovať do rovnakého bytu viac ako ostatní. Argumentoval aj tým, že v zmluve z mája 1999 sa jasne uvádza, že cena je stanovená dohodou. Nasledovala objemná korešpondencia so Službytom a Mestom Nitra, nič však nepriniesla. Akurát sa opätovne menila cena bytu – v roku 2001 už od neho žiadali 79 122 korún.
Mimosúdne sa nedohodli
V septembri 2002 sa pán Mojžiš obrátil na súd, zároveň navrhol aj mimosúdnu dohodu. Službyt ju akceptoval - súhlasil s cenou 46 021 Sk. Žalobca sa to však ani nedozvedel. Nádej na dohodu aj tak trvala len krátko - mestskí poslanci totiž takéto riešenie neschválili. Nasledovalo preto pojednávanie. Pán Mojžiš sa domáhal, aby súd zaviazal odporcu uzavrieť zmluvu v pôvodnom znení z roku 1999. Zároveň žiadal o uhradenie takmer stotisíc korún „z titulu bezdôvodného obohatenia sa“ Službytu. Zdôvodnil to tým, že musí neustále platiť nájomné, hoci už zaplatil časť kúpnej ceny a uzatvoril zmluvu o prevode bytu do osobného vlastníctva.
Službyt na súde argumentoval, že pôvodný návrh zmluvy nie je v súlade s uznesením mestského zastupiteľstva z roku 1998 ani so zákonom 182 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (podľa neho garáž netvorí príslušenstvo bytu). Právna zástupkyňa Službytu zároveň predložila návrh pôvodnej zmluvy, v ktorom bol vyškrtnutý článok 9. Z toho vraj vyplýva, že manželia Mojžišovci návrh zmluvy neakceptovali. „My sme nič v zmluve neškrtali, mohol to spraviť hocikto. Mimochodom, vyškrtnutý článok sa nášho domu ani netýka,“ reaguje Július Mojžiš. „Prekvapilo ma aj to, že Službyt na súde vytiahol zmluvu, o ktorej predtým tvrdil, že sa stratila.“ Ako dôkaz, že do zmluvy nezasahoval, predložil nám kópiu, ktorú mu vraj v minulosti poskytli na Službyte – nie je v nej nič škrtnuté.
Márny boj
„Skutočnosť, že k pochybeniu došlo v niekoľkých podobných prípadoch, ešte nezakladá právny nárok navrhovateľa, aby súd „zaviazal“ odporcu k ďalšiemu pochybeniu v zmysle „spravodlivosti“...“ uvádza sa v stanovisku Službytu. Okresný aj krajský súd mu dal za pravdu a žalobu Júliusa Mojžiša zamietol.
„Viacerí mi hovoria, že som mal radšej zaplatiť vyššiu cenu a nepúšťať sa do boja s Mestom a Službytom. Možno majú pravdu, ale nemôžeme byť všetci ako barani,“ uvažuje pán Mojžiš a ironicky dodáva: „Vyzerá to tak, že za chyby pri predaji bytov môže jedna pani, ktorá vypracovala zmluvy, a tá už na Službyte nepracuje. Je to smiešne. Za plnenie uznesení mestského zastupiteľstva sú predsa zodpovední poslanci a hlavný kontrolór. A kde boli nadriadení pracovníčky Službytu? Je neuveriteľné, že nikto nebol v tejto kauze potrestaný, len ja – musím zaplatiť za byt vyššiu cenu, navyše, garáž sú mi teraz ochotní predať len za tržnú cenu. Nájomné, ktoré sa medzitým opakovane zvyšovalo, ma už stálo desaťtisíce,“ sťažuje sa nájomník.
Poukazuje aj na problém s dlhopismi, ktoré zaplatil ako zálohu v roku 1999: „Hlavný mestský kontrolór konštatoval, že kupujúci má uhradiť kúpnu cenu až po podpísaní zmluvy o prevode vlastníctva. Odo mňa ich zobrali ešte predtým... Opäť nebol nikto potrestaný.“
Keby J. Mojžiš podpísal novú zmluvu pred šiestimi rokmi, za byt s garážou by zaplatil vyše 74-tisíc. On však išiel za svojou pravdou a prerobil. Stálo ho to nielen peniaze, ale aj veľa nervov. Neľutuje s odstupom času, že sa pustil do boja? „To by som zradil svoje svedomie. Ja som absolvent Baťovej školy,“ odpovedá rezignovane.

Najčítanejšie na My Nitra

Inzercia - Tlačové správy

  1. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku?
  2. Lunička potrebuje súrne pomoc, aby mohla rásť.
  3. Vypočítali sme vaše budúce dôchodky
  4. Prečo sa oplatí nakupovať na online trhovisku? Poznáme dôvody
  5. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku
  6. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom
  7. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem
  8. Dovolenkový raj kúsok za hranicami
  1. Vypočítali sme vaše budúce dôchodky
  2. Prečo sa oplatí nakupovať na online trhovisku? Poznáme dôvody
  3. Lunička potrebuje súrne pomoc, aby mohla rásť.
  4. Čierne zlato zeme premenili v Lipanoch na aquaparkové potešenie
  5. Slováci milujú grilovanie s rodinou a priateľmi, ukázal prieskum
  6. Z vernostných kariet Terno a Kraj sa stávajú už aj platobné
  7. Čítanie vytvára pre vaše deti bezpečný prístav!
  8. dm sa zameriava na ženské zdravie
  1. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 16 891
  2. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku 11 248
  3. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 8 792
  4. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom 8 340
  5. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem 5 317
  6. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku? 3 753
  7. Dovolenkový raj kúsok za hranicami 3 686
  8. Tesco v Levoči otvára jedinečnú predajňu 3 583

Blogy SME

  1. Ivan Čáni: Erik Tomáš a nie len jeho falošne stratená pamäť ...
  2. Júlia Piraňa Mikolášiková: Kajúcnik sľuboval milión za vraždu, tvrdí iný kajúcnik. Obete aj sledoval
  3. Jozef Varga: Krkavci / 11. /
  4. Anna Miľanová: Že bobor spravil neporiadok, počula som v televízii...
  5. Dada Vozáriková: Idú Slovák, Gruzínec a Rus pod Kazbeg
  6. Rastislav Puchala: Zakázali Bibliu
  7. Jozef Varga: Slúžil som v armádach štyroch štátov / 30. /
  8. Peter Gregor: Láske
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 139 173
  2. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 21 391
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 15 377
  4. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 12 018
  5. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 10 835
  6. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 474
  7. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 656
  8. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 973
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Tieto inzeráty nájdete aj v tlačenej verzii novín MY v danom týždni.


3 h
Bývalý futbalový reprezentant Henrich Benčík (vľavo) šéfuje ČFK Nitra spolu s Tiborom Straňákom.

Dostane najväčší klub v Nitre nové meno?


6 h
Mojmírovce zdolali Čakajovce rozdielom triedy.

7. LIGA: Rišňovce i Mojmírovce doma zvíťazili na nulu.


Peter Popelka 8 h
Futbalisti Čechyniec (v bielo-čiernych dresoch) v sobotu vyhrali na Dyčke 6:1.

Sumáre troch ôsmych líg ObFZ Nitra s rubrikou ZAUJALI V KOLE.


a 2 ďalší 7 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Ivan Čáni: Erik Tomáš a nie len jeho falošne stratená pamäť ...
  2. Júlia Piraňa Mikolášiková: Kajúcnik sľuboval milión za vraždu, tvrdí iný kajúcnik. Obete aj sledoval
  3. Jozef Varga: Krkavci / 11. /
  4. Anna Miľanová: Že bobor spravil neporiadok, počula som v televízii...
  5. Dada Vozáriková: Idú Slovák, Gruzínec a Rus pod Kazbeg
  6. Rastislav Puchala: Zakázali Bibliu
  7. Jozef Varga: Slúžil som v armádach štyroch štátov / 30. /
  8. Peter Gregor: Láske
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 139 173
  2. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 21 391
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 15 377
  4. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 12 018
  5. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 10 835
  6. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 474
  7. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 656
  8. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 973
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu