Bytovka, za ktorú musí Mesto vrátiť milióny, ukrýva ďalšie problémy

Nájomníci z Tekovskej bytovky v Zlatých Moravciach požiadali o vrátenie finančnej zábezpeky, ktorú od nich vybralo bývalé vedenie Mesta...

Nájomníci z Tekovskej bytovky v Zlatých Moravciach požiadali o vrátenie finančnej zábezpeky, ktorú od nich vybralo bývalé vedenie Mesta. Celková suma je takmer jedenásť miliónov korún. Na Mestský úrad už doručili predžalobnú upomienku. Sú presvedčení, že zábezpeku približne 300-tisíc korún od každej rodiny vybrali nezákonne, to isté si myslí aj primátorka. Bývalé vedenie Mesta zasa oponuje, že len využilo všetky právne podložené možnosti na získanie prostriedkov na prefinancovanie výstavby bytovky.
Zaplaťte alebo prídu ďalší
Ľuboš Michalík z bytovky zaplatil za svoj byt zábezpeku takmer 330-tisíc korún. Je to preňho obrovská suma, ale po štrnástich rokoch bol rád, že si s rodinou našiel vhodný byt. Hovorí, že do platenia bol dotlačený. Buď zábezpeku zloží, alebo prídu ďalší záujemcovia, povedali mu údajne. „V tom čase neexistoval žiaden zákon, na základe ktorého by od nás peniaze mohli vybrať. Súčasný právny poriadok pripúšťa, že sa môže vybrať zábezpeka vo výške maximálne ročného nájmu, čo by v mojom prípade predstavovalo 29-tisíc, a nie 329-tisíc korún,“ konštatuje.
„Nikto nezaplatil zábezpeku nasilu, Mesto vtedy nemalo financie a tie peniaze boli podmienkou, aby sa mohla bytovka dostavať. S tým nájomníci súhlasili,“ oponuje mestský poslanec Štefan Valkovič. Argumentuje, že pri výstavbe bytovky sa jej konečná cena navýšila asi o šesť miliónov. Dôvod? „Robili sa garáže, ktoré v základnom projekte neboli, urobili sa dva byty pre vozíčkarov a zdvíhacie rampy. Len jedna rampa stojí podľa mojich informácií okolo pol milióna,“ povedal poslanec. Nemyslí si, že vybratie zábezpeky bolo protiprávne. „Nech o tom rozhodne súd.“
Aj ďalší poslanec predpokladá, že zábezpeka nebola zložená pod nátlakom. „Nátlak na nájomníkov, ktorí v nej chceli bývať, určite bol, ale len ich vlastný, vnútorný. Zaplatili, aby mali bývanie,“ povedal Jozef Predáč.

SkryťVypnúť reklamu

Boja sa, že prídu o státisíce
Peniaze Mesto zobralo pred piatimi rokmi a nájomníkov uistilo, že po troch rokoch sa otvorí otázka, ako sa ďalej s financiami naloží. Nájomníci tvrdia, že od zaplatenia peňazí sa s nimi o vloženej sume nikto nerozprával. „Susedovi raz meškala výplata, chcel, aby sa v tom mesiaci na jeho nájomné použili peniaze z vloženej zábezpeky. To mu ale neumožnili. Okrem toho sa zistilo, že z 11-miliónovej zábezpeky je na účte 2,3 milióna, zaujímalo by ma, kam zmizli ostatné peniaze,“ pýta sa Michalík. Budúci rok uplynie trojročná premlčacia doba a obyvatelia sa obávajú, že o svoje peniaze dovtedy definitívne prídu. „Nemôžu o ne prísť, veď je to zmluvne podložené,“ skonštatoval Valkovič.
Právnická kancelária z Nitry, ktorá si neželá uviesť svoj názov, prišla k záveru, že Mesto neoprávnene zadržiava nájomcami poskytnuté financie. K podobnému záveru dospeli podľa Michalíka ďalší štyria právnici.
Advokátska kancelária z Nitry odporučila nájomcom podať žalobu. Právnik Imrich Hurinský zo Štátneho fondu rozvoja bývania tvrdí, že peniaze sa vybrali v rozpore so zákonom. „Finančná zábezpeka vo všetkých prípadoch bola vyberaná absolútne v rozpore so všetkými právnymi predpismi,“ konštatuje Hurinský. Podľa neho dnes zákon umožňuje vybrať maximálne ročné nájomné, to sa však môže použiť len na úhradu nezaplateného nájmu a každý užívateľ musí byť vedený na osobitnom účte, čo sa v spomínanom prípade nestalo. Hurinský dokonca označil jeden z článkov zmluvy za „absolútny blud“, ktorý je podľa neho príčinou toho, že zmluva je od začiatku neplatná.

SkryťVypnúť reklamu

Zateká a netesní
Bytovka navyše nie je v najlepšom stave, nájomníci sa sťažujú, že v nej zateká a netesnia okná. „Mali sme na podlahe zrniečka, ktoré sa chodením po dlážke predierali na povrch. Spísalo sa to, ale opravu podlahy sme si museli spraviť na vlastné náklady,“ povedala Beáta Szegényová. Sťažuje sa tiež na zlé tesnenie okien. „Vložíme do bytu peniaze, myslíme si, že všetko bude v poriadku, a takto sme oklamaní,“ dodala. „Bývam v podkrovnom byte a každú zimu sa mi na oknách objavuje pleseň,“ povedal Dušan.
„Je to katastrofa, bývať v takýchto podmienkach s polročným dieťaťom nie je žiadna výhra. Vážne uvažujeme, že odtiaľto odídeme, keď sa s tým nezačne niečo robiť,“ povedala Zuzana Gajdošová. Tvrdí, že z vedľajšieho vchodu sa už rodina odsťahovala, pretože deti mali alergiu na plesne.
Problémy s bytovkou sú vraj od začiatku, dlho nebolo nikoho, kto by opravil zatekajúcu strechu. „Na byt sme čakali naozaj dlho, roky sa v Zlatých Moravciach nestavalo. Toto bola jediná možnosť, ako dostať nový pekný byt, ale asi nám to za to nestálo,“ konštatuje Zuzana Gajdošová.
Komu a za koľko predajú byty?
Poslanci na mimoriadnom zastupiteľstve súhlasili s odpredajom bytov nájomcom. Primátorka Serafína Ostrihoňová ich na zasadnutí obvinila, že chcú, aby sa bytovka odpredala jednotlivcovi. „Bytovku chce kúpiť jednotlivec, ktorý deklaroval, že ju opraví, až keď bude jeho,“ povedala Ostrihoňová poslancom. Tí obvinenie odmietli.
Financie z odpredaja bytov sa mali – podobne ako pri predaji polikliniky – použiť na vrátenie dotácie a zaplatenie sankcií za Tekovskú bytovku. Nebolo však jasné, komu presne a za akú cenu sa majú byty odpredať. Preto sa poslanci snažili uznesenie zrušiť a nahradiť ho novým, do ktorého by sa cena a mená kupujúcich doplnili. „Primátorka o tom neumožnila hlasovať. Otázka zrušenia uznesenia je ale aktuálna preto, aby sa zabránilo nejednoznačným predajom,“ povedal poslanec Jozef Predáč. Ubezpečil, že poslanci nie sú proti odpredaju bytov, musia byť ale stanovené presné podmienky.
Znalecké posudky na byty, ktoré si dali urobiť nájomníci a Mesto, sa pohybujú vo výške do milióna korún. „Znalec určil hodnotu môjho bytu na 800-tisíc, keďže som už vložil zábezpeku, vychádza mi z toho, že asi 41% bytu som si už zaplatil,“ vraví Ľuboš Michalík. Poslanci si ale myslia, že byty majú omnoho vyššiu cenu - asi 1,5 milióna. Argumentujú tým, že do výstavby boli vložené určité financie a náklady na bytovku sa musia vrátiť.
Okrem toho tvrdia, že by nebolo spravodlivé, aby šesť bytov, ktoré sa už dávnejšie odpredali, malo oveľa vyššiu predajnú cenu ako ostatné byty.

SkryťVypnúť reklamu

Autor: T. HOLÚBEK

Najčítanejšie na My Nitra

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 705
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 530
  3. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 16 477
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 788
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 008
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 928
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 611
  8. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku 6 901
  1. Miroslav Ferkl: Kampaň či agresia
  2. Juraj Kumičák: Kolaborant
  3. Marek Strapko: Pellegrini svojimi pytačkami ohrozuje suverenitu Slovenska
  4. Peter Homola: Nájdený papyrus v slovenčine!
  5. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Sabinov
  6. Anna Miľanová: Vážení rodičia, starí rodičia, učitelia, akonáhle sa dieťa, mládež...
  7. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  8. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 715
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 517
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 377
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 11 410
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 371
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 347
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 096
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 422
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Vpravo Anton Ulbricht, konateľ spoločnosti Tanawa, ktorá vyrába tatranskú minerálku.

V ďalšej časti seriálu Príbeh značky sme hovorili s konateľom spoločnosti Tanawa.


Jedna z odkrytých rúr. Keď ju našli, valila sa z nej voda. Betónový žľab dokončili v stredu.

Cesta praská a zosúva sa. V apríli urobia hydrogeologický prieskum.


Oravský hrad.

Na svoje si prídu všetky vekové skupiny.


Nitra v Poprade zapísala historickú otočku, góly zvratu z 0:3 na 4:3 strelili výlučne odchovanci. Corgoni vedú sériu 3:2 a v piatok môžu využiť mečbal.

Buček zažiaril a zimák onemel.


  1. Miroslav Ferkl: Kampaň či agresia
  2. Juraj Kumičák: Kolaborant
  3. Marek Strapko: Pellegrini svojimi pytačkami ohrozuje suverenitu Slovenska
  4. Peter Homola: Nájdený papyrus v slovenčine!
  5. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Sabinov
  6. Anna Miľanová: Vážení rodičia, starí rodičia, učitelia, akonáhle sa dieťa, mládež...
  7. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  8. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 715
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 517
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 377
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 11 410
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 371
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 347
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 096
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 422
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu