Nedeľa, 16. január, 2022 | Meniny má KristínaKrížovkyKrížovky

V nitrianskom mestskom parku sa stavalo bez povolenia

V nitrianskom parku vyrástla stavba bez povolenia. Navyše, stojí sčasti na mestskom pozemku. Podľa územného plánu tam mala byť zeleň. Miestny podnikateľ chce nehnuteľnosť legalizovať. Zastupiteľstvo mu už schválilo odpredaj mestského pozemku.

„Zo 160 metrov štvorcových, o ktoré mám záujem, je zastavaný len pásik dlhý 60 metrov a približne meter široký, ktorý prechádza cez môj pozemok. Pre Mesto bol funkčne nevyužiteľný. Cena 6500 korún za meter štvorcový je však neprijateľná - pre danú lokalitu a druh parcely nie je bežná a je v rozpore s dobrými mravmi,“ hovorí podnikateľ Miroslav Jambrich.

Hrozí búranie?
„Takisto nebolo v súlade s dobrými mravmi postaviť stavbu na cudzom pozemku bez povolenia. Zastupiteľstvo dalo jasne najavo, čo si o tom myslí - cenu považujem za adekvátnu nezákonnému konaniu,“ reaguje primátor Ferdinand Vítek.
Poslanec Ivan Gavalovič dodáva, že sa u nás ešte nestalo, aby musel niekto zbúrať čiernu stavbu. „Práve preto sme sa rozhodli, že predaj pozemku, o ktorý požiadal podnikateľ, schválime. Pri určovaní ceny sme zohľadnili skutočnosť, že nám boli parcely bez nášho súhlasu zabraté.“ Poslanec hovorí, že ak podnikateľ odmietne zaplatiť schválenú cenu, „možno spravíme precedens a stavba sa zbúra. Fakt je, že parkov nemáme v Nitre desať, ale len jeden“.
Čierna stavba (oficiálne ide o prístrešok, ktorý slúži ako skladové priestory) sa nachádza pri vstupe do parku, neďaleko PKO. „Začali sme konanie o správnom delikte. Podnet sme dostali z komisie pre územné plánovanie a architektúru,“ povedala nám právnička stavebného úradu Helena Spišiaková. „Majiteľa sme vyzvali, aby si dal žiadosť o dodatočné stavebné povolenie. No aby sa stavba mohla legalizovať, musí najskôr získať majetkovo-právny vzťah k pozemku,“ konštatovala Spišiaková. Rovnako ako poslanci, aj ona hovorí, že zbúrať čiernu stavbu nie je jednoduché. „V minulosti sme už viackrát vydali rozhodnutie o nariadení odstránenia stavby, krajský stavebný úrad ho však vždy zrušil.“

Skryť Vypnúť reklamu

Podnikateľ:
Možno rozhodne súd
„V susedstve predali mestský pozemok za 1600 Sk/m2, odo mňa žiadajú 6500 Sk/m2. Suma je neprimerane vysoká. Za nezákonné konanie je pokuta a nie neprijateľná cena, ktorá zabráni vydaniu stavebného povolenia,“ hovorí podnikateľ.
Tvrdí, že poslancom ponúkol niekoľko alternatív. Jednou z nich je aj výmena jeho pozemku v parku za mestské parcely, ktoré bez povolenia zastaval. „Svoj pozemok, ktorý Mestu ponúkam, slúži prakticky ako verejné parkovisko. Ak by som si ho ohradil, bol by problém.“
„Čierny“ prístrešok je pri objekte, ktorý podnikateľ v minulosti odkúpil v rozostavanom stave od Mesta. Pôvodne tam mala byť prevádzková budova pre potreby PKO. Vydražil ho krátko po „nežnej“. Dnes tam má obchodnú prevádzku, na poschodí sú byty. Medzičasom odkúpil aj parcely od Biskupského úradu. Medzi nimi a budovou však zostal pás pozemku patriaci Mestu. Práve tam postavil podnikateľ sklady. „Už pred piatimi rokmi som žiadal o odkúpenie tohto pásu, ponúkal som aj riešenie formou zámeny pozemkov, no neuspel som. Vlani na jar som opäť požiadal o odkúpenie. Na jeseň som podal aj žiadosť o stavebné povolenie. Keďže mi do mesiaca neodpovedali, začal som stavať aj bez neho,“ tvrdí podnikateľ.
Strach, že mu hrozí zbúranie čiernej stavby, nemá. „Na Slovensku sa nezbúrali ani stavby, ktoré sú v chránených oblastiach. Keď sa s Mestom na odkúpení pozemku nedohodneme a objekt v parku nebude možné legalizovať, môžu ma zažalovať, že neoprávnene užívam ich pôdu. Súd potom stanoví trhovú cenu – tú som ochotný zaplatiť, rovnako aj primeranú pokutu. Ale 6500 Sk/m2 je na hranici vydierania,“ tvrdí M. Jambrich, ktorý už Mesto požiadal o zníženie ceny. Ak by neuspel, plánuje vraj namiesto pôvodne požadovaných 160 m2 kúpiť za takúto „krutú cenu“ len 88 m2, ktoré zastaval.

Skryť Vypnúť reklamu

Schvália nižšiu cenu?
Predajom pozemku sa budú opakovane zaoberať mestskí poslanci. Viacerí tvrdia, že zníženie ceny nepodporia. Argumentujú aj skutočnosťou, že podnikateľ už v minulosti porušil predpisy – napríklad strecha na jeho budove v parku je v rozpore s projektom. Pôvodne mala byť rovná, je ale sedlová.
Poslanci majú v pamäti aj nedávny súdny spor, ktorý Mesto s M. Jambrichom prehralo. Týkal sa budovy na Vikárskej ulici. „Kauza nie je dodnes úplne uzavretá, pretože časť objektu je postavená v rozpore so schválenou projektovou dokumentáciou. Stavebný úrad už dvakrát vydal rozhodnutie o odstránení tých častí stavby, ktoré boli realizované v rozpore so stavebným povolením. Krajský stavebný úrad – ako odvolací orgán – to dvakrát zamietol. Zdôvodnil to tým, že neboli dostatočne preukázané dôvody na odstránenie stavby vo verejnom záujme,“ konštatovala Helena Spišiaková.
Majitelia čiernych stavieb v Nitre sa zatiaľ prakticky vždy dočkali len pokuty - ani tá však nie je horibilná. „Teoreticky môže dosiahnuť výšku až dvoch miliónov korún, milióny však nikdy „nepadajú“. Obvykle je to maximálne niekoľko desiatok tisíc. Vlani bola najvyššia pokuta 120-tisíc,“ upresňuje Spišiaková.

Najčítanejšie na My Nitra

Inzercia - Tlačové správy

  1. Marrákeš je červená perla Maroka
  2. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  3. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  4. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  5. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac
  6. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení
  7. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny
  8. Megatrendy ovplyvňujú život aj vaše investície. Poznáte ich?
  9. Cukrovkári a covid-19
  10. Vypravte sa s Amundsenom až k hraniciam polárneho šialenstva
  1. Marrákeš je červená perla Maroka
  2. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života
  3. Viac ako 30 000 € z Vianočnej lotérie BILLA poputuje na pomoc
  4. Projekt nórskych grantov „Decent work – dôstojná práca“
  5. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  6. PODCAST: Nárok pacienta na invalidný dôchodok a ŤZP
  7. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  8. Skleróza multiplex u detí: Kedy navštíviť lekára?
  9. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  10. Značky dm sa zameriavajú na recykláciu CO₂
  1. Chyby, ktoré robíte pri platbe kartou a ani ste o nich nevedeli 5 856
  2. Cukrovkári a covid-19 4 248
  3. Marrákeš je červená perla Maroka 3 676
  4. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života 2 472
  5. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 468
  6. Predplatné SME.sk len za 29 eur 2 062
  7. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení 1 565
  8. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 1 356
  9. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu 1 161
  10. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac 1 137

Blogy SME

  1. Tomáš Harustiak: Spasia nás mimozemšťania ?
  2. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #35 - Tour de Zwift - stage 2 - London Loop
  3. Viktória Floreková: Beh ‒ začnite s ním
  4. Samuel Ivančák: Písanie o písaní alebo sila vlastných zápiskov
  5. Ivan Mlynár: Klinická smrť demokracie na Slovensku ? Nie, nedospelosť
  6. Adam Sedláček: Stavanie družstva
  7. Linda Ágoštonová: Na nášteve u Shakespeara
  8. Jaroslav Polaček: Košice majú najlepšie základné školy, teší ma to aj ako otca
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 104
  2. František Ptáček: Spýtajte sa Fica, kde bol - povie vám kto ste, aj ako vyzeráte 5 742
  3. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 466
  4. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 757
  5. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 512
  6. Ondrej Prostredník: Obhajcovia Räsänenovej zabúdajú, že Biblia je produktom cenzúry 3 363
  7. Štefan Vrátny: Zmluva s USA z pohľadu, prepytujem, jedného občana 2 579
  8. Linda Ágoštonová: S láskou Tvoja Žofia 2 536
  1. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  2. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  3. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  4. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  5. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  6. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  7. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer
  8. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu tentokrát stoja na štúdii o sliepkach
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Adam Sýkora stále nosí košík, no už rozhoduje zápasy. V posledných ôsmich dueloch dal päť gólov, a to má iba 17 rokov!

Iba 17-ročný mladík odstrelil Prešov a beztak nosil hokejky.


2 h
Michal Zrubec (v žltom) potvrdil v nedeľňajšom zápase Vrábeľ výbornú formu.

Počas uplynulého týždňa už viaceré mužstvá z regiónu odohrali prvé zimné testy.


3 h
Patrikova mama Erika s fotkou syna, keď bol prváčik.

Po tragédii dali vodohospodári zmapovať stav stoviek stromov. Bola medzi nimi aj topoľová alej, ktorú pred niekoľkými dňami vypílili.


4 h
Zverenky trénera Petra Pčolu vyhrali aj druhý tohtoročný zápas.

V hádzanárskej MOL lige sa začala druhá polovica základnej časti.


15. jan

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Druhú zmenu otvorí Galmm.


15. jan

Špeciálny prokurátor zrušil uznesenie o vznesení obvinenia voči varínskym poslancom.


17 h

Podľa odhadov sa v priebehu niekoľkých dní začne štvrtá vlna, ktorá je nepredvídateľná, hovorí regionálna hygienička Katarína Tináková.


15. jan

Na kopci nad mestom bude odteraz každý vedieť, kde sa ocitol.


15. jan

Blogy SME

  1. Tomáš Harustiak: Spasia nás mimozemšťania ?
  2. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #35 - Tour de Zwift - stage 2 - London Loop
  3. Viktória Floreková: Beh ‒ začnite s ním
  4. Samuel Ivančák: Písanie o písaní alebo sila vlastných zápiskov
  5. Ivan Mlynár: Klinická smrť demokracie na Slovensku ? Nie, nedospelosť
  6. Adam Sedláček: Stavanie družstva
  7. Linda Ágoštonová: Na nášteve u Shakespeara
  8. Jaroslav Polaček: Košice majú najlepšie základné školy, teší ma to aj ako otca
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 104
  2. František Ptáček: Spýtajte sa Fica, kde bol - povie vám kto ste, aj ako vyzeráte 5 742
  3. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 466
  4. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 757
  5. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 512
  6. Ondrej Prostredník: Obhajcovia Räsänenovej zabúdajú, že Biblia je produktom cenzúry 3 363
  7. Štefan Vrátny: Zmluva s USA z pohľadu, prepytujem, jedného občana 2 579
  8. Linda Ágoštonová: S láskou Tvoja Žofia 2 536
  1. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  2. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  3. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  4. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  5. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  6. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  7. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer
  8. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu tentokrát stoja na štúdii o sliepkach

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu