Aupark chcel pôvodne stavať na pozemkoch, kde dnes stoja Orbis a Všeobecná úverová banka. Podľa nových plánov by však mal výstavbe ustúpiť len Orbis, druhá časť centra by mala vyrásť na spomínanej Tabáni. Ponad Piaristickú ulicu majú byť objekty prepojené akýmsi „premostením“. Myšlienku podľa našich informácií mnohí poslanci vítajú, otázkou však zostáva cena, ktorú Mesto získa predajom nehnuteľností. Ešte vlani ponúkla spoločnosť Aupark za Orbis a priľahlé mestské pozemky 40 miliónov. Teraz sumu zvýšila na 100 miliónov (z toho 30 mil. na investorom určené astavby verejného charakteru, ako je rekonštrukcia pešej zóny, inžinierske siete, verejná zeleň... a 10 mil. na asanáciu Orbisu a stavieb na dotknutých pozemkoch). V uvedenej cene je však zahrnutá aj Tabáň. Ide o územie, vymedzené ulicami Piaristická, Štúrova a Palánok, s rozlohou vyše 10,5-tisíc metrov štvorcových. Momentálne sa tu nachádza stavebná sutina, ktorú sem navozili pri výstavbe obchodného domu Prior a Orbisu. Vlani chcel za Tabáň nitriansky podnikateľ zaplatiť vyše 40 miliónov korún, zastupiteľstvo súhlasilo. Primátor však uznesenie nepodpísal, sumu označil za nízku. Len za samotný Orbis a priľahlé pozemky vlani požadovali mestskí poslanci 92,9 milióna, odvolávali sa na znaleckú cenu. „Z tohto pohľadu sa mi teraz zdá 100-miliónová ponuka Auparku nízka, veď je v nej započítaná aj Tabáň,“ reagoval poslanec, ktorý si neželá byť menovaný.
Finančná komisia mestského zastupiteľstva sa k cene nevyjadrila. Voči samotnému predaju pozemkov vraj nemá námietky, no upozorňuje, že Tabáň nie je vysporiadaná. Podnikateľovi, ktorý ju chcel vlani kúpiť, síce Mesto vypovedalo v decembri 2004 nájomnú zmluvu, on sa však obrátil na súd. „Účelom prenájmu bolo vybudovanie domov na bývanie a občianska vybavenosť,“ uvádza sa v materiáli, predkladanom na zastupiteľstvo. Píše sa v ňom tiež, že o podnikateľovej žalobe (na určenie neplatnosti odstúpenia od zmluvy) ani o predbežnom opatrení, ktoré by bránilo Mestu nakladať s pozemkom, doposiaľ nebolo rozhodnuté. „Zámer podporujeme, no kým sa nevyrieši súdny spor, stavať na Tabáni nie je možné. K cenovej ponuke sme preto stanovisko nezaujali,“ povedal nám predseda finančnej komisie Jozef Bisták.
Primátor Ferdinand Vítek pred časom uviedol, že za prenajaté priestory v Orbise dostáva Mesto v súčasnosti približne 2,5 milióna korún ročne. „Ak by sa tam postavilo to, čo sa uvažuje, len daň z nehnuteľnosti by bola 4 milióny. Už len z tohto pohľadu je to viac, ako dnes Mesto má. A dostali by sme, samozrejme, aj priamo peniaze za pozemky.“
