Utorok, 20. október, 2020 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Kaucia na byt prepadla zatiaľ iba raz

Komunálne byty v Nitre, ktoré sa uvoľnili po neplatičoch nájomného, si môžu záujemcovia kúpiť v ponukovom konaní. Od vlaňajšieho marca sa ich konalo päť – z celkového počtu 41 ponúkaných bytov sa predalo 27. Niektoré na prvýkrát, iné na druhý pokus. V týc

hto dňoch už bolo vyhlásené šieste ponukové konanie – uskutoční sa 30. novembra.

Každý byt je ocenený znalcom, vychádza sa z trhovej ceny. Kedysi sa k nej ešte prirátal dlh, ktorý po sebe zanechal neplatič nájomného. Výsledná suma v mnohých prípadoch znamenala, že sa stal byt nepredajným. Preto sa postup zmenil a žiadny dlh sa už vo východiskovej cene nezohľadňuje. Platí tu priama úmera – čím väčší je dlh po neplatičovi, tým menej zostane z kúpnej ceny pre Mesto Nitra.
„Východisková cena je minimum, ktoré musí záujemca ponúknuť. Písomnú ponuku treba vložiť do obálky aj s potvrdením o zaplatení 20-tisícovej kaucie. Obálky otvára v deň ponukového konania komisia, prítomní sú aj potenciálni kupci. Víťazom je ten, kto za byt ponúkne najviac,“ hovorí Mária Foltýnová z oddelenia správy majetku na nitrianskom mestskom úrade. Kaucia sa neúspešným účastníkom ponukového konania vráti, víťazovi sa započíta do kúpnej ceny. Ak by sa rozhodol od kúpy odstúpiť, prepadne v prospech mestského úradu. „Zatiaľ sa to stalo iba raz,“ povedala nám Mária Foltýnová.
Záujemca o byt musí mať minimálne 18 rokov a trvalý, respektíve prechodný pobyt v Nitre. Počet bytov, o ktoré sa môže uchádzať, už obmedzený nie je. Umožnila to novela všeobecno-záväzného nariadenia. Odkedy je v platnosti, o dva byty prejavil záujem iba jeden pán. „Nakoniec sa však rozhodol len pre jeden byt,“ dodala M. Foltýnová. Ak by chcel aj druhý, oslovení by najskôr museli byť aj ostatní záujemcovia. Ak by bol niektorý z nich ochotný zaplatiť za byt toľko, koľko ponúkol víťaz, mal by pred ním prednosť.
Najžiadanejšie sú vraj jednoizbové byty v dobrom stave a dobrej lokalite. Niekedy majú o ne záujem aj desiati. Východiskovú cenu niektorí navýšia o dve tisícky, iní aj o stotisíc. Stáva sa, že rozdiely medzi jednotlivými ponukami sú len niekoľko sto korún. Ak sú dve rovnaké, rozhodne žrebovanie. Víťaz musí peniaze zložiť pri podpise kúpnej zmluvy (uzatvoriť ju treba do 30 dní od výzvy).
Byty, ktorá sa nepredajú v prvom kole, idú do druhého. Ich východisková cena sa však neznižuje. „Jediná výhoda je v tom, že kupcovi stačí pri podpise kúpnej zmluvy zaplatiť iba dlh, ktorý po sebe nechal neplatič (na účet Službytu). Zvyšok môže uhradiť v pravidelných splátkach do dvoch rokov na účet mesta.“
O byty po neplatičoch by bol zrejme ešte väčší záujem, problém je však v tom, že si na tento účel momentálne nie je možné zobrať hypotekárny úver. „Banky žiadajú návrh na vklad do katastra a ten my nemôžeme dať, kým nie je uhradená kúpna cena,“ vysvetľuje vedúca oddelenia správy majetku Marta Pospišová. Situáciu chce riešiť poslanec Štefan Štefek – ako nám povedal, zmenu bude iniciovať už v najbližších dňoch. Pravdepodobne sa to nezaobíde bez úpravy všeobecno-záväzného nariadenia. Výsledok bude záležať od mestského zastupiteľstva.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  2. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  3. Home (ale aj) Office
  4. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  5. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  6. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  7. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  8. Zelená Bratislava
  9. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  10. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  1. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  3. Zelená Bratislava
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  5. Ruža zmeny
  6. Úpravy automobilov pre ZŤP
  7. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  8. Mladí ľudia vstupujú do druhého piliera už aj cez internet
  9. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  10. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 28 011
  2. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 21 407
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 145
  4. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 024
  5. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 814
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 894
  7. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 702
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 120
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 8 954
  10. Budúcnosť v digitále je plná žien. V čom majú pred mužmi navrch? 8 612
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Nakazený hokejista Nitry: Niektorí nemajú žiadne príznaky, ale mňa to riadne potrápilo

Tanec na mínovom poli zranení, zlej formy a nákazy vydržal Nitranom iba (alebo skôr až?) štyri kolá. Večerná správa hovorí, že drvivá väčšinu tímu má koronavírus.

Stále svitá šanca, že hokejisti Nitry cez víkend nastúpia.

Bali ako v raji. Ako Šípoš premýšľal pri penaltách?

Nitru odpálil Nitran, vionisti natiahli šnúru

Líder Zlatých Moraviec Filip Balaj (vpravo) dal Nitre svoje prvé ligové góly v živote, v sobotu ich strelil toľko (3), čo v predošlých 9 kolách dokopy.

Nitranska nemocnica od utorka zastaví plánované hospitalizácie

Zariadenie prechádza do tretej reprofilizačnej fázy. Potrebuje ďalšie infekčné lôžka.

Študentku v karanténe odmietli ošetriť, za zubárom cestovala vyše 200 kilometrov

Ste COVID-19 pozitívni, alebo ste v karanténe a rozbolí vás zub? V Nitrianskom kraji vás zrejme nikto neošetrí.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Najviac nakazených pribudlo v Košiciach a v okrese Čadca

Nedeľňajší rekord sa vyšplhal na číslo 860.

Nedeľný rekord. V Trenčianskom kraji pribudlo 104 pozitívne testovaných

Laboratóriá na Slovensku otestovali 5 025 vzoriek, celkový počet pozitívnych bol 860.

V Nitre pribudli hospitalizovaní aj mŕtvi. Ohniská na Borovej stráži polícia

Viac ako dve tretiny reprofilizovaných lôžok pre COVID pacientov sú obsadené. Vytvoria ďalšie.

KORONAVÍRUS: Žilina hlási menej nakazených, Čadca medzi najhoršími

V nemocniciach je hospitalizovaných 638 pacientov.

Už ste čítali?