Utorok, 19. január, 2021 | Meniny má MárioKrížovkyKrížovky

Kaucia na byt prepadla zatiaľ iba raz

Komunálne byty v Nitre, ktoré sa uvoľnili po neplatičoch nájomného, si môžu záujemcovia kúpiť v ponukovom konaní. Od vlaňajšieho marca sa ich konalo päť – z celkového počtu 41 ponúkaných bytov sa predalo 27. Niektoré na prvýkrát, iné na druhý pokus. V týc

hto dňoch už bolo vyhlásené šieste ponukové konanie – uskutoční sa 30. novembra.

Každý byt je ocenený znalcom, vychádza sa z trhovej ceny. Kedysi sa k nej ešte prirátal dlh, ktorý po sebe zanechal neplatič nájomného. Výsledná suma v mnohých prípadoch znamenala, že sa stal byt nepredajným. Preto sa postup zmenil a žiadny dlh sa už vo východiskovej cene nezohľadňuje. Platí tu priama úmera – čím väčší je dlh po neplatičovi, tým menej zostane z kúpnej ceny pre Mesto Nitra.
„Východisková cena je minimum, ktoré musí záujemca ponúknuť. Písomnú ponuku treba vložiť do obálky aj s potvrdením o zaplatení 20-tisícovej kaucie. Obálky otvára v deň ponukového konania komisia, prítomní sú aj potenciálni kupci. Víťazom je ten, kto za byt ponúkne najviac,“ hovorí Mária Foltýnová z oddelenia správy majetku na nitrianskom mestskom úrade. Kaucia sa neúspešným účastníkom ponukového konania vráti, víťazovi sa započíta do kúpnej ceny. Ak by sa rozhodol od kúpy odstúpiť, prepadne v prospech mestského úradu. „Zatiaľ sa to stalo iba raz,“ povedala nám Mária Foltýnová.
Záujemca o byt musí mať minimálne 18 rokov a trvalý, respektíve prechodný pobyt v Nitre. Počet bytov, o ktoré sa môže uchádzať, už obmedzený nie je. Umožnila to novela všeobecno-záväzného nariadenia. Odkedy je v platnosti, o dva byty prejavil záujem iba jeden pán. „Nakoniec sa však rozhodol len pre jeden byt,“ dodala M. Foltýnová. Ak by chcel aj druhý, oslovení by najskôr museli byť aj ostatní záujemcovia. Ak by bol niektorý z nich ochotný zaplatiť za byt toľko, koľko ponúkol víťaz, mal by pred ním prednosť.
Najžiadanejšie sú vraj jednoizbové byty v dobrom stave a dobrej lokalite. Niekedy majú o ne záujem aj desiati. Východiskovú cenu niektorí navýšia o dve tisícky, iní aj o stotisíc. Stáva sa, že rozdiely medzi jednotlivými ponukami sú len niekoľko sto korún. Ak sú dve rovnaké, rozhodne žrebovanie. Víťaz musí peniaze zložiť pri podpise kúpnej zmluvy (uzatvoriť ju treba do 30 dní od výzvy).
Byty, ktorá sa nepredajú v prvom kole, idú do druhého. Ich východisková cena sa však neznižuje. „Jediná výhoda je v tom, že kupcovi stačí pri podpise kúpnej zmluvy zaplatiť iba dlh, ktorý po sebe nechal neplatič (na účet Službytu). Zvyšok môže uhradiť v pravidelných splátkach do dvoch rokov na účet mesta.“
O byty po neplatičoch by bol zrejme ešte väčší záujem, problém je však v tom, že si na tento účel momentálne nie je možné zobrať hypotekárny úver. „Banky žiadajú návrh na vklad do katastra a ten my nemôžeme dať, kým nie je uhradená kúpna cena,“ vysvetľuje vedúca oddelenia správy majetku Marta Pospišová. Situáciu chce riešiť poslanec Štefan Štefek – ako nám povedal, zmenu bude iniciovať už v najbližších dňoch. Pravdepodobne sa to nezaobíde bez úpravy všeobecno-záväzného nariadenia. Výsledok bude záležať od mestského zastupiteľstva.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  8. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  9. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  10. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  1. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  3. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  4. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  6. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  7. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  8. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 26 192
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 22 593
  3. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 12 407
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 665
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 635
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 7 179
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 009
  8. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 580
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 416
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 5 687
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Koronavírus: Odberné miesta v Šali a vo Veči (Celoplošné testovanie)

Na Slovensku prebieha celoplošné skríningové testovanie na koronavírus. Pozrite si zoznam odberných miest v Šali a vo Veči.

Plošné testovanie na Covid-19:Zdravotník odoberá vzorku.

Šaľa potrebuje dobrovoľníkov na víkendový skríning

Radnica sľubuje aj finančné ohodnotenie.

Testovanie na Covid-19.

V okrese Zlaté Moravce zaznamenali 148-percentný nárast pozitívne testovaných

V okrese Zlaté Moravce sa rapídne zvýšil počet obyvateľov pozitívne testovaných na ochorenie COVID-19. Počas jedného týždňa zaznamenali v okrese 148-percentný nárast, na 100.

Plošné testovanie na Covid-19.

Žihárčan v Afrike bez povolenia ulovil tigra, hrozí mu päť rokov za mrežami

Jeden až päť rokov za mrežami hrozí mužovi, ktorý v Afrike ulovil tigra a bez povolenia ho na komerčné účely nechal doviezť na Slovensko.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Polícia pátra po Ľubošovi Blahovi

Policajti hľadajú Ľuboša Blahu z Hornej Vsi.

Frajeri jazdili autom po zamrznutej priehrade, prelomil sa ľad

Ľad si zmýlili s cestou. Mementom pre všetkých by mali byť tragédie, ktoré sa na Oravskej priehrade stali, no zdá sa, že ľudia sú nepoučiteľní.

Zoznam mobilných odberových miest v Turci

Tieto mobilné odberové miesta fungujú už dlhšie, ďalšie odberové miesta budú mestá a obce vytvárať.

V Trenčíne pribudne ďalšie záchytné parkovisko, bude bezplatné

Jeho kapacita nepresiahne 60 parkovacích miest.

Už ste čítali?