v ubytovni, z ktorej ich môže majiteľ vyhodiť na ulicu bez toho, aby im poskytol náhradu. S takýmto verdiktom vlastník objektu – spoločnosť Casta Invest Slovakia – nesúhlasí. Ako nám potvrdil jej právny zástupca, voči rozsudkom sa odvolajú.
Pôvodným majiteľom budovy na Hollého ulici boli Pozemné stavby Nitra. Práve tie ľuďom byty pridelili. Casta ich ako nový vlastník vlani vyzvala, aby sa vysťahovali. Argumentovala, že „nehnuteľnosť odkúpila bez ťarchy a bremien“, preto im odmietla poskytnúť náhradný byt. Ľudia sa obrátili na súd – ten 30. apríla 2004 vydal predbežné opatrenie, ktoré ich až do ukončenia súdnych sporov malo ochrániť pred odpojením od energií aj vysťahovaním. „Odvolali sme sa, krajský súd v tejto veci dodnes nerozhodol. To znamená, že predbežné opatrenie nie je právoplatné,“ tvrdí právny zástupca Casty, ktorá sa pustila do rekonštrukcie objektu. Po jej ukončení chce byty ponúknuť záujemcom za komerčných podmienok.
Už vlani bol „robotnícky hotel“ odpojený od vykurovania, tento rok na jar zostal bez vody, plynu aj elektriny. Väčšina nájomníkov sa postupne vysťahovala. Jedným z mála, ktorí zostali, je Pavol Kožak – býva tu so svojou exmanželkou a dcérou. Okresný súd vyniesol 30. júna rozsudok, podľa ktorého mu vzniklo a naďalej trvá právo nájmu k 1-izbovému bytu s príslušenstvom na 3. poschodí. Hoci vedel, že sa Casta odvolá, vnímal to ako víťazstvo. Radosť však netrvala dlho. „Minulý týždeň začali robotníci pracovať na streche, strhli z nej izoláciu. Do bytu mi zateká. Najnovšie nemôžeme používať už ani záchod – „zablendovali“ odpadovú rúru v byte pod nami, a tak musíme potrebu vykonávať do kýbľa,“ sťažuje sa Pavol Kožak. Byt mu ešte v roku 1977 pridelili Pozemné stavby, kde bol zamestnaný. V posledných mesiacoch sú podmienky, v akých žije, doslova sparťanské.
Druhá rodina, ktorá má v rukách rozsudok okresného súdu, ich nevydržala - má totiž malé dieťa. „Vlani v októbri, keď nezapli kúrenie, som s ním odišla k mame. V januári sme vysťahovali aj nábytok, aby ho zima a vlhko nepoškodili,“ hovorí mladá žena. Právny zástupca Casty na pojednávaní vyhlásil, že nakoľko rodina v byte už nebýva, „mám za to, že na podanom návrhu nemajú naliehavý právny záujem...“! Súd však dospel k opačnému záveru: navrhovateľ má naliehavý právny záujem na tom, aby mu bolo určené právo nájmu k 1-izbovému bytu. No keďže mu „odporca znemožnil užívať byt, bol donútený dočasne si nájsť iné bývanie s tým, že práva k bytu sa tým nevzdal“.
Pred vynesením spomínaných rozsudkov si sudcovia išli „robotnícky hotel“ osobne pozrieť – zistili, že obytné priestory vizuálne spĺňajú právnu definíciu bytu. Na základe ďalších predložených dôkazov konštatovali, že „sám pôvodný vlastník (Pozemné stavby – pozn. red.) mal za to, že ľudia, ktorí v nehnuteľnosti bývajú, majú byty v nájme a nejde len o ubytovanie“.
Stavebné práce v objekte na Hollého ulici pokračujú, súdny spor vlastníka s nájomníkmi ich nijako neovplyvnil. „Vec sme konzultovali aj s Krajským stavebným úradom. Nájomníci nie sú účastníkmi stavebného konania, nič nám nebránilo vydať stavebné povolenie,“ povedali nám na oddelení stavebného poriadku mestského úradu.
Kauzou sa bude zaoberať druhostupňový súd. Dokedy bude rodina pána Kožaka žiť v provizóriu, je zatiaľ vo hviezdach. Mestské zastupiteľstvo jej síce nedávno schválilo prenájom bytu na Hôrke, najskôr však treba uhradiť vyše 200-tisíckorunový dlh, ktorý tam nechali neplatiči. A na to pán Kožak nemá peniaze. „Zničili mi zdravie. Kde sú ľudské práva?“ – pýta sa zúfalo.
