Podnikateľské prostredie mesta Nitra nie je investorom príliš naklonené, a to najmä podnikateľom zo samotnej Nitry. Žiaľ, nerovnosť šancí je na jednej strane medzi domácimi podnikateľmi, respektíve samotnými občanmi a na druhej strane inými podnikateľmi. Keď sa má domácemu podnikateľskému subjektu či občanovi mesta predať pozemok o výmere niekoľkých árov či dokonca len metrov štvorcových, niektorí poslanci požadujú formu obchodno-verejnej súťaže. Na druhej strane v prípade zahraničných developerov sa desiatky hektárov najlukratívnejších pozemkov predávajú priamym predajom. A to dokonca za ceny, ktoré diktujú zahraniční developeri. Cena je tiež znižovaná nekonkrétnym odkazom na vynútené investície, ktoré má zahraničný investor zrealizovať v rámci územného rozhodnutia a stavebného povolenia. Napríklad v prípade pozemku na Akademickej ulici (pred Agrokomplexom) z ceny 3650 Sk/ m2 sa dostávame na kúpnu cenu 1200 Sk / m2 . Stálym negatívom je závažná skutočnosť, že pozemky vo vlastníctve mesta (vlastnícke listy) sú následne možnými reštituentmi spochybnené. Posledný prípad (zatiaľ ?) sa stal 16. decembra 2004, keď štrnásť poslancov, resp. poslankýň MZ v Nitre znížilo schválenú kúpnu cenu zo dňa 14. 10. 2004 vo výške 3250 Sk/m2 na 2139 Sk/m2, čo znamená, že Mesto dostane o 11 mil. Sk menej. Ide o pozemok na Klokočine nad obchodným domom Lidl. Je skutočne zarážajúce, že po dvoch rokoch (predaj pozemku spoločnosti Lidl) sa inému zahraninému obchodnému reazcu v tej istej lokalite predá pozemok o tretinu lacnejšie a pritom v zmysle záväzného stanoviska Mesta bol subjekt povinný za vlastné finanné zdroje vybudova vyvolané investície, napr. 10-metrový zelený pás od obytných objektov v záujme iastonej ochrany obanov. Žia, v meste Nitra je totak.
Autor: Jozef Bisták, poslanec MZ
