stave. Po tom, ako sa nedávno jeden z nich na družstevnom byte „zosypal“ aj s obyvatekou, rozhodol sa Službyt vykona kontrolu. „Vystrašilo nás to. V tom istom dome na Braneckého ulici máme totiž v správe jeden vchod aj my,“ vysvetuje Milan Budinský, vedúci úseku bytového hospodárstva Službytu.
Výsledky vizuálnej kontroly sa práve analyzujú. Už teraz je jasné, že najhoršie dopadla v Starom meste. „Niektoré domy tu boli postavené ešte pred vojnou. Zlá je situácia aj na Párovciach, kde bolo na balkónoch použité to najhoršie spojenie – do betónu zaliata oceová konštrukcia. Spodná as, kde tieto materiály prichádzajú do kontaktu, koroduje,“ konštatuje Budinský.
Poda vedúceho oddelenia správcovstva bytov Michala Hertela bude v niektorých prípadoch zrejme treba meni celé balkónové zábradlie, nepostaí len iastková oprava, aká sa robila napríklad na Chrenovej. „Aj tu je to však individuálne. Balkóny, kde udia navtali otvory, aby si mohli osadi konštrukcie na sušenie bielizne i antény, majú o to kratšiu životnos. Nedá sa vylúi ani to, že niektorý bol neodborne urobený a iný nie,“ uvažuje Hertel.
Obyvateom Pároviec odporúa vykona nasledovnú skúšku: „Kladivom poklepte spodnú as nosných stpikov, mali by ste pou zvonenie. Ak je zvuk tupý, treba o najskôr kona“. Na Klokoine a Chrenovej je uvedená skúška vzhadom na inú technológiu bezpredmetná.
Službyt v týchto doch spracúva zoznam domov, v ktorých je stav balkónov najakútnejší. Následne na situáciu upozorní predsedov domovej samosprávy. Potom by mal prís na rad statik. „Ak je dom odkúpený, opravu musí schváli nadpoloviná väšina vlastníkov. Financova sa bude z fondu opráv, samozrejme, ak je v om dostatok peazí. Vlastníci si môžu uplatni aj požiadavku na poskytnutie dotácie zo Štátneho fondu rozvoja bývania, ktorá je urená na odstránenie systémových porúch panelových domov. Dotácia predstavuje 350 Sk/m2 podlahovej plochy bytu, o je asi polovica obstarávacích nákladov,“ vysvetuje Budinský. Za balkóny na komunálnych bytoch, ktoré neboli odpredané, zodpovedá vlastník - teda Mesto prostredníctvom Službytu.
„Momentálne chystáme re-konštrukciu na spomínanej Braneckého ulici, a to v spolupráci so Stavebným bytovým družstvom. Realizova sa bude aj dom na Triede Andreja Hlinku 34. Hotové sú už rekonštrukcie balkónov na Jurkoviovej, Lesnej, Výstavnej a Bajkalskej. Tri posledne spomenuté domy sa opravovali ešte pred odpredajom do osobného vlastníctva, teda za mestské peniaze.“ Išlo o najkritickejšie prípady, kde uvoujúce sa betónové asti ohrozovali nájomníkov aj okoloidúcich chodcov.
Keže sa do balkónov dlhé desaroia neinvestovalo, sú dnes na celom Slovensku doslova asovanou bombou. Odborníci sa ale obávajú aj aktivít nových vlastníkov, ktorí môžu v snahe vylepši si svoj byt napácha nemalé škody.
„Ide hlavne o prípady, ke sa bez povolenia prebúravajú nosné prieky, resp. sa do steny robia otvory. Ak sa tak stane v jednom byte, dom sa samozrejme nezrúti. Má to ale urite vplyv na statiku. Horšia situácia nastane, ak sa pre rovnaký krok rozhodnú viacerí vlastníci. Každý zásah do nosných astí domu preto treba hlási a konzultova s príslušnými odborníkmi,“ upozoruje Hertel.
Miriam Hojušová
