NITRA. Na prokuratúru prišiel podnet proti mestu. Napáda predaj lukratívneho mestského majetku bez verejnej súťaže. Poslanci ho schválili ešte koncom júna - niekoľko dní predtým, ako vstúpila do platnosti novela o nakladaní s obecným majetkom.
„Keďže žiadna kúpno-predajná zmluva ešte nebola podpísaná, nie je čo riešiť. Majetok stále patrí mestu," povedal nám Jaroslav Maček z nitrianskej prokuratúry.
Trojpätinová väčšina to istí
Zastupiteľstvo, kde má väčšinu Smer, v júni schválilo priamy predaj budovy na Štefánikovej 34 (Lekáreň sv. Rafaela), bývalej materskej školy na Špitálskej ulici a nebytových priestorov na Kupeckej 10. Poslanci tiež rozhodli o zámene zrekonštruovanej kultúrnej pamiatky na Kupeckej 16 za objekty bývalej elektrickej rozvodne na Štúrovej. Budúci majiteľ pamiatky rozdiel v cene doplatí.
Uznesenia primátor podpísal 1. júla, no zmluvy s kupcami ešte uzavreté nie sú, ich znenie sa v týchto dňoch pripravuje. Medzitým vstúpil 1. júla do platnosti nový zákon, ktorý sprísňuje podmienky pri nakladaní s majetkom miest a obcí. „Kúpna zmluva musí byť v súlade s právnou úpravou platnou a účinnou v čase jej uzavretia," povedal nám právnik.
Obavy, že by prevod mestského majetku bez súťaže na katastri neprešiel, však radnica napriek novému zákonu nemá. Ten totiž obsahuje výnimky, kedy verejnú súťaž možno obísť. „Je to napríklad pri prevodoch pozemkov pod stavbou, vecí malej zostatkovej hodnoty alebo prípady, v ktorých to trojpätinovou väčšinou schváli obecné zastupiteľstvo," píše sa na internetovej stránke Via Iuris.
Práve na trojpätinovú väčšinu sa odvoláva radnica. „Verejná súťaž je len jednou z možností nakladania s majetkom mesta, aj novela zákona pozná priamy odpredaj, ak tak hlasovala trojpätinová väčšina prítomných poslancov - čo sa v uvedených prípadoch aj stalo. Mesto nemá v súčasnosti dôvod prehodnocovať uvedené predaje,"povedal nám primátor Jozef Dvonč.
Kto chce lacno kúpiť, nech kupuje od mesta
Novela zákona o nakladaní s obecným majetkom priniesla novinku - možnosť podať návrh na súd na určenie neplatnosti prevodu v prípade, ak majetok nebol prevedený súťažou, dražbou alebo za cenu podľa posudku, okrem stanovených výnimiek. Môže tak urobiť každý obyvateľ obce a VÚC počas jedného roka odo dňa prevodu.
V Nitre zatiaľ predaj bez súťaže napadla jedna osoba, ktorá sa obrátila na prokuratúru. Tá sa však podnetom nezaoberá, pretože majetok ešte predaný nebol. Niekoľko rozhorčených listov sme dostali aj do našej redakcie. V jednom spomína pisateľ meno vysokého policajného funkcionára, ktorý je príbuzný jedného z kupcov lukratívnej mestskej budovy.
„Poslancov v klube Smer je 17 z 31, nemajú problém získať trojpätinovú väčšinu. Stačí, ak sa dohodnú s niektorým zo šiestich poslancov, ktorí nie sú v žiadnom poslaneckom klube. Každý predaj bez súťaže tak bude spadať pod výnimku a bude v súlade so zákonom," konštatoval podnikateľ z Nitry, ktorý nám poslal do redakcie list.
Predaj bez verejnej súťaže kritizovali priamo na zastupiteľstve opozičné HZDS aj KDH, ktoré je so Smerom v koalícii. „Platí zásada, že kto chce lacno kúpiť majetok, nech kupuje od mesta," vyhlásil viceprimátor František Baláž (KDH). Poukázal, že si v niektorých prípadoch dal znalecký posudok vypracovať sám kupujúci, čo považuje za absurdné.
Mestskí poslanci schválili predaj nebytových priestorov na Kupeckej 10 firme SALS Zlaté Moravce za 139-tisíc eur. Budovu na Štefánikovej 34 získajú traja kupci - jednu štvrtinu lekárnička Marcela Žáková, jednu štvrtinu majiteľ predajne s odevami Štefan Kubovčík a polovicu Správcovská spoločnosť Nitra. Celková cena je 265 550 eur. Bývalú materskú školu na Špitálskej kúpi Kardiocentrum Nitra za 182 657 eur.
Kultúrna pamiatka na Kupeckej 16 má podľa znalca hodnotu 961 766,99 eur (28,9 milióna korún). Radnica ju vymení za nehnuteľnosti na Štúrovej, ktoré sú vo vlastníctve Norberta Bödöra (znalec ich ocenil na 449 725,33 eur, čo je 13,5 milióna korún). Rozdiel 513 882 eur má podnikateľ doplatiť.
Výbor mestskej časti Staré mesto konštatoval, že cena nehnuteľností na Štúrovej (pozemky a dva objekty z roku 1970) je vysoko nadhodnotená a cena mestskej kultúrnej pamiatky je podhodnotená. Na Štúrovej sídli mestské azylové centrum a nocľaháreň pre bezdomovcov. Na Kupeckej 16 je 4-podlažná kompletne zrekonštruovaná budova, z ktorej má mesto mesačne príjem na nájomnom vyše 7300 eur (220-tisíc korún).
