Pondelok, 30. november, 2020 | Meniny má Ondrej, AndrejKrížovkyKrížovky

O pozemkoch v záhradkárskej osade Fidvár rozhodne súd

O pozemky v okolí bývalej mlynárskej usadlosti sa bojuje už takmer dve desaťročia. Majitelia-dediči stoja proti záhradkárom.

Tabuľu umiestnili majitelia pozemkov po porade s právnikom.Tabuľu umiestnili majitelia pozemkov po porade s právnikom. (Zdroj: STANO ŠIMO)

VRÁBLE. V osade Fidvár vo Vrábľoch zablokovali na začiatku augusta majitelia pozemkov vstup pre záhradkárov, ktorí užívali tieto parcely od čias socializmu. Majitelia sú presvedčení, že za uplynulých 18 rokov, keď nemohli hospodáriť s vlastnými pozemkami, prišli o veľa peňazí. Záhradkári sa bránia a chcú záhrady užívať aj naďalej. Privolali políciu. Majitelia im umožňujú vstup na pozemky vo vymedzených hodinách počas víkendu - aby si pozbierali úrodu a osobné veci.

Milan Korenči hovorí, že jeho rodina vlastní túto mlynársku usadlosť od 19. storočia. „Počas socializmu bol mlyn znárodnený a pozemky okolo mlyna boli v roku 1960 vzaté do družstevného užívania. Vlastnícke právo nám nebolo nikdy odobraté, odobrali nám iba právo osobného užívania. Za socializmu sa poľnohospodárska pôda mohla užívať len spoločne, právo osobného užívania nám bolo po roku 1991 opätovne zriadené. Ak na takýchto pozemkoch boli zriadené záhradkové osady, potom sa na ne zákon 64/1997 nevzťahuje," povedal Korenči, ktorý zastupuje päť vlastníkov pozemkov.

Skryť Vypnúť reklamu

Spor sa vlečie 18 rokov

„V roku 1981 dalo družstvo vo Vrábľoch pozemok do užívania Slovenskému zväzu záhradkárov. Namiesto pôvodnej zmluvnej výmery 3000 metrov štvorcových zabrali záhradkári až 5089 metrov. Záhradkári si tu postavili stavby bez povolenia či ohlásenia," dodal Milan Korenči. Nazdáva sa, že verejnosť by sa mala dozvedieť, že podobným spôsobom možno prišlo už veľa vlastníkov na Slovensku o svoj majetok.

Korenči vysvetľuje, že právo družstevného užívania pozemkov záhradkárom zaniklo podľa zákona už v roku 1991. „Ak chceli záhradkári legálne užívať náš pozemok, bolo ich povinnosťou, respektíve povinnosťou Slovenského zväzu záhradkárov vo Vrábľoch, uzatvoriť s nami nájomnú zmluvu a to na dobu keď im malo skončiť právo dočasného užívania, čo bolo možné predĺžiť o 10 rokov. Napriek našim písomným a ústnym výzvam však až dodnes záhradkári odmietali uzatvoriť s nami túto zmluvu. Naše výzvy ignorujú a cez svojho právnika nám odkazujú, že užívajú náš pozemok na základe zákona z roku 1997, ktorý začal platiť až 6 rokov po zániku ich užívacieho práva a na náš pozemok sa vôbec nevzťahuje." povedal Korenči

Skryť Vypnúť reklamu

„Záhradkári nám 18 rokov protizákonne užívajú a zadržiavajú náš pozemok. To im ale nestačí a prostredníctvom Obvodného pozemkového úradu v Nitre sa snažia obrať nás aj o vlastnícke právo. Vyvlastňovacie konanie, ktoré proti nám právoplatným vlastníkom vedie Pozemkový úrad, sa zastavilo pred 3 rokmi a dúfame, že sa nikdy už ani nepohne - inak by sme museli podať trestné oznámenie za neoprávnený zásah do vlastníckeho práva," hovorí Korenči. Dodal, že vlastníkom vznikla za 18 rokov značná škoda.

„Vyčerpali sme všetky možnosti dohody. Preto sme po porade s právnikom zamkli celú záhradkársku osadu s tým, že raz za týždeň si môžu záhradkári pozbierať úrodu a odniesť osobné veci," ukončil debatu o prípade Milan Korenči.

Napokon rozhodne súd

Úplne iný názor ponúka právny zástupca záhradkárov Peter Miklóssy. „Osada Fidvár, ktorá sa nachádza na pozemku vo vlastníctve rodiny pána Korenčiho, bola legálne zriadená v roku 1981 na rovnakej výmere, na akej sa nachádza aj dnes. Takto bolo užívacie právo v prospech Slovenského zväzu záhradkárov k parcele, pôvodne vo výmere 4975 metrov štvorcových, zapísané v katastri nehnuteľností v evidenčnom liste," uviedol Miklóssy.

Skryť Vypnúť reklamu

„Na základe návrhu užívateľov záhradiek bolo v roku 1997 na Obvodnom pozemkovom úrade Nitra začaté konanie o vysporiadanie vlastníctva k pozemku záhradkovej osady FIDVÁR podľa zákona O užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách a vyporiadaní vlastníctva k nim. Úrad rozhodol o poskytnutí finančnej náhrady vlastníkom pozemku, pričom príslušné sumy užívatelia záhrad uhradili na účet pozemkového fondu v roku 2001," povedal Miklóssy.

Podľa advokáta záhradkárov konanie zatiaľ stále nedospelo do svojho finálneho štádia. „Nebolo zastavené ako nesprávne uviedol pán Korenči. Došlo k jeho prerušeniu z dôvodu riešenia s ním súvisiacej otázky na súde, po rozhodnutí ktorého sa bude v konaní na pozemkovom úrade Nitra pokračovať," dodal Miklóssy.

Právnik zdôraznil, že nájomný vzťah medzi majiteľmi a záhradkármi vyplýva zo zákona,pričom zákon definuje i pravidlá a nájomné. „Tento nájomný vzťah stále trvá a je nevypovedateľný. A to až do právoplatného skončenia konania na pozemovom úrade. Teda užívatelia záhradiek majú zo zákona právo pozemok záhradkovej osady užívať a vlastníci pozemku, ktorý záhradkárom prístup zamedzili, konajú protiprávne," vysvetľuje svoj pohľad na vec Miklóssy.

„Aj nájomné v zákonom stanovenej výške, ktoré záhradkári vlastníkom začali platiť, majitelia odmietli a vrátili. Tvrdenia pána Korenčiho sú zavádzajúce a z pohľadu relevantnej právnej úpravy nesprávne. Dohoda s jeho rodinou stroskotala práve preto, že vlastníci nie sú ochotní sa podriadiť zákonu, ktorý pre daný prípad platí. Konečné riešenie celej veci je tak na súde a pozemkovom úrade," ukončil stanovisko právnik Miklóssy.

Pozemkový úrad pripúšťa vyvlastnenie

Prednosta Mestského úradu vo Vrábľoch Ján Jamrich povedal, že vec považuje za spor dvoch súkromných strán a mesto do tohto sporu nevstupuje. Dodal ale, že prístupovú cestu k osade považuje mesto za verejnú účelovú komunikáciu. Čiže majitelia síce vlastnia pozemok pod cestou a platia za neho dane, ale nesmú ho blokovať.

Riaditeľ Obvodného pozemkového úradu v Nitre Milan Burda uviedol, že úrad nemôže vlastníkom prikázať, aby strpeli záhradkárov na svojich pozemkoch. Podľa neho záhradkári užívajú pozemky buď na základe zmlúv alebo zo zákona. Burda povedal, že vo funkcii riaditeľa úradu je od januára 2007 a odvtedy pán Korenči nepodal oficiálnu sťažnosť proti konaniu úradu.

Burda hovorí, že zákon umožňuje za určitých okolností, aby sa záhradkári stali vlastníkmi, pokiaľ sa pôvodným majiteľom poskytne náhrada a je splnený rad zákonných podmienok. Ústavný súd rozhodol, že tento zákon nie je protiústavný. „Neviem o tom, že by niektorý z pracovníkov nášho úradu počas môjho vedenia robil akýkoľvek nátlak na vlastníkov pozemkov, aby ich odpredali užívateľov. Spis je v súčastnosti na Najvyššom súde," dodal Burda.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vyšperkujte Vianoce - tipy na vianočné darčeky
  2. Manažér, Redaktor, Psychológ či Vedec? MY sme READY – a TY?
  3. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  4. Štúdium ekológie, dizajnu či tech-inovácií je životný štýl
  5. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  6. Maturuješ? Vyber si oblasť uplatnenia a študuj čo ťa baví!
  7. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  8. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  9. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  10. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  1. Novinka medzi prefabrikátmi
  2. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  3. 3D virtuálne prechádzky pozdĺž maďarsko-slovenských hraníc
  4. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  5. The future of M&A in Europe
  6. Prvé zamestnanie: 3 veci, na ktoré by ste nemali zabudnúť
  7. ADLO sa presťahovalo bližšie k zákazníkom
  8. Changes to the System of Remedies under the Amendment to the PPL
  9. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  10. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 33 541
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 284
  3. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 14 252
  4. Aká je chémia vôní 10 036
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 499
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 9 476
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 697
  8. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 659
  9. Bývanie v meste predlžuje život 8 159
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 641
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Skupina obchodovala s anabolikami aj tabletkami na sex, polícia zatvárala oči. Bývalý silák dostal 23 rokov

Rozsudok je už právoplatný. Odsúdeným prepadne majetok v prospech štátu.

V kauze boli odsúdení štyria muži a jedna žena.

Berec ju volal Vegetka. Z malého mesta to dotiahla až k titulom v bundeslige

Miriam Šimáková bola v jednej sezóne aj najlepšou pravou spojkou v Nemecku.

Miriam Šimáková vľavo vo farbách Norimbergu, vpravo v drese Plastiky Nitra.

Polícia už nevyšetruje pokus Agrokomplexu predať kaštieľ Malanta

Ministerstvo zatiaľ nevie, čo s kultúrnou pamiatkou.

Kaštieľ funguje v udržiavacom režime, umelecké diela z neho odviezli.

Právna poradňa MY: Práva zamestnanca a riešenie sporov so zamestnávateľom počas pandémie

Bojíte sa o zárobok, lebo ste v karanténe? Prišli ste o prácu, lebo váš zamestnávateľ obmedzuje podnikanie? Viete, na koho a kde sa máte obrátiť v takejto či podobnej situácii? Aj na tieto otázky odpovedajú v bezplatnej právnej poradni naši právni experti.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V trnavskej nemocnici je pozitívne testovaných takmer sto zamestnancov

Počet hospitalizovaných pacientov s COVID-19 je vo Fakultnej nemocnici v Trnave približne rovnaký v porovnaní s predchádzajúcim obdobím.

V Nitre padnú hlavy. Len či správne...

Húfna kritika (aj) od ex-hráčov. Za Nitru nastupuje v prvej slovenskej lige najmenej odchovancov v histórii.

V Zámkoch otvorili nové nákupné centrum

Pre návštevníkov je k dispozícii osem obchodných prevádzok.

Trasa a financovanie cestného obchvatu Detvy nie sú stále vyjasnené

Rozšírenie priemyselnej zóny naráža na odmietavé postoje.

Už ste čítali?